Denne eksepsjonelle duplex-leiligheten ligger i den ettertraktede Alcores del Golf-utviklingen i Nueva Andalucía, Marbella. Med 5 soverom og 3 bad tilbyr denne 166 m² store eiendommen maksimal komfort og stil. Beliggenheten er spesielt attraktiv for golfentusiaster, da eiendommen ligger direkte ved en av de prestisjetunge golfbanene, samtidig som den nyter nærheten til stranden og alle fasiliteter. Eiendommen kombinerer høykvalitets finish med fantastisk utsikt over havet og det omkringliggende landskapet, og representerer en eksklusiv livsstil på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía, posisjonerer denne duplex-leiligheten seg som en sjeldenhet på grunn av sin direkte golfbeliggenhet og eksepsjonelle størrelse med 5 soverom. Mens prosjekter som Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250) også er plassert i luksussegmentet, tilbyr denne eiendommen en unik kombinasjon av boligkomfort og fritidsmuligheter på ett nivå. Billigere eiendommer som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (fra €418.800 respektive €320.000) henvender seg til en annen målgruppe og tilbyr ikke samme grad av eksklusivitet eller beliggenhetsfordeler i Marbella's 'Golfdal'. Nærheten til strendene og den omfattende infrastrukturen i Nueva Andalucía, sammenlignet med mer avsidesliggende eller mindre utviklede kyststrekninger, understreker verdien av denne eiendommen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, et populært område vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til golfbaner i verdensklasse og fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder og apotek, gjør det til en strategisk fordelaktig beliggenhet. Stranden er også lett tilgjengelig, noe som gir en balanse mellom byliv og kystnærhet.
Denne leiligheten er ideell for kresne kjøpere som verdsetter en kombinasjon av luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhet. Den romslige planløsningen med 5 soverom er perfekt for familier eller for å ta imot gjester. De eksklusive fasilitetene, inkludert en takterrasse med boblebad og grill, oppfyller de høyeste kravene til middelhavslivsstil.
Prosjektet, Alcores del Golf, er et etablert boligkompleks. Denne spesifikke duplex-leiligheten er beskrevet som i utmerket stand. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom av høy kvalitet på en ettertraktet beliggenhet, som kjennetegnes av sin utmerkede vedlikeholdsstandard.
Leiligheten tilbyr ikke en underjordisk garasje, men en tildelt parkeringsplass. En separat bod er tilgjengelig. Klimaanlegg gir komfort, og en peis gir ekstra varme. Det er viktig å merke seg at beskrivelsen er basert på tilgjengelige data og ikke antyder andre begrensninger eller manglende fasiliteter som ikke er eksplisitt nevnt.
Denne leiligheten er ideell for kjøpere som foretrekker en aktiv livsstil med fokus på golf og strand, uten å ville gi avkall på urban komfort. Den passer perfekt for familier som søker romslige boligområder i et eksklusivt miljø, eller for par som trenger god plass til gjester og hobbyer. Golfentusiaster vil sette pris på den direkte beliggenheten ved golfbanene, mens ikke-golfere også vil nyte nærheten til Puerto Banús, strendene og sentrum av Marbella. Eiendommen egner seg som fast bolig, som en eksklusiv feriebolig eller potensielt som en attraktiv investering i en ettertraktet region i Spania.
Eiendommen utmerker seg med sin utmerkede tilstand og høykvalitets finish. Funksjoner som klimaanlegg og peis sikrer komfort året rundt. Det delvis utstyrte kjøkkenet i stuen integrerer elegant funksjonalitet. Terrassene, både den private balkongterrassen i master soverommet og den romslige takterrassen, er designet for middelhavslivsstil, komplett med boblebad og grillmuligheter. Selve komplekset har felles hager og to svømmebassenger som inviterer til avslapning. Sikkerhetsfunksjoner som et alarmsystem og et lukket boligkompleks (Gated Complex) gir ytterligere sikkerhet og privatliv.
Denne eksklusive duplex-leiligheten i Alcores del Golf, Nueva Andalucía, tilbys til en pris av 1.995.000 €. Angitt pris refererer til hele boenheten med 5 soverom og 3 bad på 166 m² boareal. Den er beskrevet som i 'utmerket stand'. Prisen inkluderer en tildelt parkeringsplass og en bod. Tilgjengeligheten av leiligheter av denne størrelsen og beliggenheten er begrenset, noe som øker tilbudets attraktivitet. En detaljert prisliste for forskjellige enheter er ikke tilgjengelig, da dette er et enkelt tilbud.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen' i Marbella, tilbyr en unik blanding av luksuriøst boende og aktiv fritid. Den umiddelbare nærheten til flere mesterskapsgolfbaner, som Los Naranjos Golf, The Range og Real Club de Golf Las Brisas, gjør det til et paradis for golfere. Samtidig er stedet urbant, med en mengde restauranter, kafeer og butikker i umiddelbar nærhet. Nærheten til havnen Puerto Banús med sine eksklusive butikker og restauranter, samt til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), kompletterer det mangfoldige tilbudet. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år, inviterer til en aktiv utendørs livsstil, begunstiget av det milde været og den 5 måneder lange badesesongen.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer å bo på et pulserende sted som likevel tilbyr ro. Supermarkeder ligger bare 353 m unna, apoteket bare 64 m. Det er rikelig med restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer (10). Det livlige Puerto Banús med sine yachter, butikker og restauranter ligger en kort spasertur unna (0,7 km). Strendene er også lett tilgjengelige: Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna. Gode veinforbindelser og nærheten til motorvei A-7 gjør det enkelt å utforske hele Costa del Sol.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av leiligheten i Nueva Andalucía, Marbella. Umiddelbar nærhet til golfbaner, strender som Puerto Banús og urbane fasiliteter er fremhevet. Plasseringen gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og kyststripen på Costa del Sol.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, i hjertet av Costa del Sol. Denne plasseringen gir det beste fra to verdener: roen i et etablert boligområde og nærheten til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús. Som en del av Costa del Sol, en av Europas mest populære kystregioner, drar Nueva Andalucía nytte av utmerket infrastruktur, et mildt klima og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og livlige natteliv.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne leiligheten. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 m unna. Flere andre strender er tilgjengelige innen få kilometer. Golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger i umiddelbar nærhet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna (i luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Det er 10 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter bevegelse uten bil, selv om god tilgjengelighet med bil også er til stede. Supermarkeder, apotek og leger er innen gangavstand.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 856 soltimer per år, noe som tilsvarer et daglig gjennomsnitt på over 10 timers solskinn. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter i store deler av året. Svømming i havet er mulig takket være en badesesong på 5 måneder, der vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet sikrer behagelige temperaturer og en lett bris fra havet. Den lave helningen på 0,0% mot stranden understreker den lette tilgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den kystnære beliggenheten i Nueva Andalucía gir tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 m unna og er ideell for stranddager. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og båtturer er mulig fra nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, i hjertet av Costa del Sol. Denne plasseringen gir det beste fra to verdener: roen i et etablert boligområde og nærheten til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús. Som en del av Costa del Sol, en av Europas mest populære kystregioner, drar Nueva Andalucía nytte av utmerket infrastruktur, et mildt klima og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og livlige natteliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL622367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
