Tento duplex v Nueva Andalucía, o rozloze 389 m², nabízí pět ložnic a čtyři koupelny, s cenou od 1 895 000 €. Nemovitost se nachází v městském prostředí, v blízkosti nábřeží a v docházkové vzdálenosti od vybavení. Apartmá je orientováno na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nemovitost se vyznačuje vynikající kvalitou a prvotřídním provedením, představuje udržitelný a moderní životní styl a je vybavena účinnými klimatizačními a topnými systémy.
Ve srovnání s jinými luxusními nemovitostmi v této oblasti nabízí tento duplex v Nueva Andalucía atraktivní hodnotovou nabídku. Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €), které se rovněž nacházejí v této oblasti, mají vyšší cenu a mohou nabízet jiný typ nemovitosti. Naproti tomu Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě představují možnosti s nižším cenovým rozpětím, obvykle nabízející byty nebo malé vily, spíše než velkou dvoupodlažní strukturu tohoto duplexu. Cena tohoto duplexu jej umisťuje pro kupující, kteří hledají prostorné domy, vynikající polohu a vysoce kvalitní povrchové úpravy, vlastnosti, které jej na trhu odlišují. Jeho blízkost k Puerto Banús a řadě golfových hřišť z něj činí ideální volbu pro kupující hledající luxusní pobřežní životní styl, zatímco jeho cena odráží vysokou poptávku a jedinečnost v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, živé městské čtvrti známé svou blízkostí k nábřeží a mnoha vybavení. Leží v zavedené lokalitě, přesto nabízí klidnou atmosféru, která obyvatelům poskytuje pohodlí městského života a klid pobřežního bydlení.
Tento duplex je šitý na míru kupujícím, kteří hledají prostor, funkčnost a styl. Pět ložnic a čtyři koupelny uspokojí velké rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy, zatímco terasy poskytují prostor pro venkovní relaxaci a zábavu. Nemovitost je postavena z vysoce kvalitních materiálů, což uspokojuje touhu po pohodlném a luxusním životním stylu.
Projekt je klasifikován jako „Novostavba“, což naznačuje, že může být v pokročilé fázi výstavby nebo kompletně zrekonstruován. Tento status obvykle znamená použití moderních stavebních technologií a designu a potenciálně nejnovější vybavení a povrchové úpravy.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale má sdílený bazén. Navíc, ačkoli se nachází v blízkosti golfových hřišť, nemusí být přímo na golfovém hřišti. Nemovitost se nachází v pobřežní oblasti, ale konkrétně je blíže k pláži než přímo k pobřeží.
Tento duplex s pěti ložnicemi je ideální volbou pro rodiny, které hledají luxusní životní styl na slunném španělském pobřeží. Je vhodný pro velké rodiny, které potřebují dostatek prostoru a soukromí, nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy a chtějí jim poskytnout pohodlné ubytování. Blízkost k plážím (nejbližší Playa de Puerto Banús, 301 m) a slavnému přístavu Puerto Banús (0,7 km) jej činí ideálním pro milovníky pláží a ty, kteří si užívají rušný noční život. Golfisté ocení blízkost mnoha golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nemovitost se nachází také v blízkosti nemocnice (1,9 km) a lékárny (64 m), což zajišťuje bezpečnost a pohodlí pro obyvatele. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují pohodlí, dostupnost a blízkost k různým zařízením, jako jsou restaurace (70), banky (4) a kavárny (10).
Tento duplex se vyznačuje vynikající kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Nemovitost je postavena z vysoce kvalitních materiálů, což zajišťuje odolnost a estetickou přitažlivost. Nemovitost disponuje prostorným obývacím pokojem s otevřeným plánem, zalitým přirozeným světlem. Kuchyně z ořechového dřeva a porcelánu, vybavená prémiovými spotřebiči Siemens, je srdcem domova. Pět ložnic je krásně navrženo, včetně velkolepého hlavního apartmá v horním patře s šatnou a soukromou terasou s výhledem na moře a horu La Concha. Všechny koupelny mají prvotřídní povrchové úpravy, které vytvářejí zážitek podobný lázním. Podlahové vytápění je instalováno po celé nemovitosti a je doplněno třemi systémy Daikin, které regulují teplotu podle potřeby. Vysoce kvalitní materiály a harmonická barevná paleta vytvářejí nadčasový pocit sofistikovanosti.
Tento duplex s pěti ložnicemi v Nueva Andalucía je k dispozici od 1 895 000 €. Nemovitost o rozloze 389 m² nabízí prostorný obytný prostor a disponuje čtyřmi koupelnami. Cena odráží její vynikající polohu, vysoce kvalitní povrchové úpravy a závazek k luxusnímu životnímu stylu. Jako duplex může nabízet různé dispozice a výhledy, což potenciálním kupujícím umožňuje vybrat si podle svých preferencí. Nemovitost je navržena tak, aby oslovila zralé kupující hledající pohodlí, styl a dostupnost.
Tento duplex v Nueva Andalucía nabízí rušný a sofistikovaný životní styl. Tato oblast je známá svou výhodnou polohou, krátkou vzdálenost od pláží (nejbližší je Playa de Puerto Banús, 301 m; Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) a slavného přístavu Puerto Banús v Marbelle (0,7 km). Najdete zde supermarket ve vzdálenosti 353 m, lékárnu ve vzdálenosti 64 m a 70 restaurací, které uspokojí různé kulinářské chutě. Blízkost k plážím a golfovým hřištím, stejně jako k The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), je atraktivní pro milovníky venkovních aktivit. Rezidence se nachází v nadmořské výšce 7 m a je orientována na jihovýchod s výhledem na moře, hory a panoramatické scenérie, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý rok s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně a sezóna koupání trvá 5 měsíců, což je ideální pro milovníky venkovních aktivit. Oblast je dobře propojena dopravní sítí s 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami.
Život v Nueva Andalucía kombinuje klid a vitalitu. Jako součást Marbelly je oblast známá svou blízkostí ke slavnému přístavu Puerto Banús, který hostí světové módní butiky, restaurace a noční podniky. Oblast však nabízí také klidné obytné oblasti, jako je tento duplex. Nemovitost se nachází v městském prostředí s dobře udržovanými zahradami a sdíleným bazénem. Obyvatelé si mohou užívat snadný přístup k vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 353 m a lékárny ve vzdálenosti 64 m. Kromě toho blízkost k nemocnici (1,9 km) a mnoha restauracím (70), bankám (4) a kavárnám (10) přidává pohodlí do každodenního života. Blízkost oblasti k plážím (nejbližší Playa de Puerto Banús, 301 m; Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) a slavným golfovým hřištím nabízí obyvatelům různé rekreační možnosti.
Mapa lokality zobrazuje oblast Nueva Andalucía, která se vyznačuje blízkostí k nábřeží a různému vybavení. Zdůrazňuje vztah nemovitosti ke klíčovým místům, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety, lékárny a přístav Puerto Banús, a podtrhuje pohodlí a přitažlivost oblasti.
Nueva Andalucía se nachází v prestižní lokalitě Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a nádhernými výhledy. Jako součást Marbelly má oblast výhodnou polohu, pouhých 0,7 km od slavného přístavu Puerto Banús, který je domovem světově proslulých módních butiků, restaurací a nočních podniků. Kromě toho se oblast nachází v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Marbella a San Pedro Alcántara, což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat okolní region. Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, včetně několika mistrovských hřišť, jako je Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, což z ní činí ráj pro golfové nadšence. Kromě toho blízkost oblasti k plážím nabízí obyvatelům možnost užívat si slunce a plážových aktivit.
Tento duplex se těší vynikající poloze s snadným přístupem k různým zařízením a dopravním uzlům. Je vzdálen pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou a nabízí vnitrostátní i mezinárodní lety. Pro golfisty je Golf Los Naranjos vzdálen pouhé 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami. Cestování autem je také pohodlné, s nabíjecí stanicí pro elektromobily ve vzdálenosti 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C. Oblast těží z 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro ty, kteří si užívají venkovní aktivity. Sezóna koupání trvající 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C) nabízí dostatek příležitostí k užívání si slunce a pláže. Oblast se nachází v relativně nízké nadmořské výšce pouhých 7 metrů a má 0,0% (rovný) sklon směrem k pláži, což zajišťuje rovný a snadno přístupný terén. Oblast se také může pochlubit vynikajícím slunečním svitem, s průměrem více než 10 hodin slunečního svitu denně, což zajišťuje hojné sluneční světlo po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento duplex se nachází v blízkosti řady pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, jen 301 metrů daleko, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik golfových hřišť světové úrovně, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblast nabízí také různé sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Pro ty, kteří hledají pobřežní zážitky, je Puerto Deportivo José Banus jen 0,7 km daleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v prestižní lokalitě Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a nádhernými výhledy. Jako součást Marbelly má oblast výhodnou polohu, pouhých 0,7 km od slavného přístavu Puerto Banús, který je domovem světově proslulých módních butiků, restaurací a nočních podniků. Kromě toho se oblast nachází v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Marbella a San Pedro Alcántara, což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat okolní region. Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, včetně několika mistrovských hřišť, jako je Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, což z ní činí ráj pro golfové nadšence. Kromě toho blízkost oblasti k plážím nabízí obyvatelům možnost užívat si slunce a plážových aktivit.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL777746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově orientované rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
