Tämä eksklusiivinen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, ja tarjoaa 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 389 m² asuintilaa, luoden tilavan asumisympäristön. Sen suora rannikkosijainti kaupunkiympäristössä, palveluiden ollessa kävelyetäisyydellä, takaa korkean elämänlaadun. Hinnasta alkaen 1.895.000 € tämä residenssi edustaa arvostettua tarjousta vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja ensiluokkaista sijaintia. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbella Arenaan korostaa tämän kodin vetovoimaa.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían alueen ja Marbellan lähialueiden projekteihin, kuten Alcantara del Bay Villasiin (alkaen 2.167.250 €), tämä duplex-kattohuoneisto sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä perustuu sen kokoon, viimeistelyyn ja eksklusiiviseen sijaintiin. Projektit, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 418.800 € ja 320.000 €), tarjoavat huomattavasti halvempia aloitus hintoja, mutta ne on suunnattu eri ostajaryhmälle ja tarjoavat yleensä vähemmän asuintilaa ja erilaista sijaintilaatua. Täällä tarjottu yhdistelmä suoraa rannikkosijaintia, kaupunkien infrastruktuuria ja luksuskohteiden, kuten Puerto Banúsin, läheisyyttä on Nueva Andalucíassa erittäin kysyttyä. 'Uudisrakennus' ja 'Erinomainen' -kunto erottavat sen vanhemmista kiinteistöistä, jotka saattavat vaatia remontointia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Suoraan rannikolla Nueva Andalucíassa sijaitseva kattohuoneisto hyötyy kaupunkiympäristöstä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sen strateginen sijainti lähellä Puerto Banúsia ja Marbella Arenaa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja kosmopoliittista tunnelmaa. Lyhyt etäisyys rannoille ja golfkentille tekee sijainnista erityisen houkuttelevan Välimeren elämäntyylin ystäville.
Viiden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen duplex-kattohuoneisto täyttää korkeimmat asumisvaatimukset. Tilavat sisätilat (389 m²) ja korkealaatuiset viimeistelyt tarjoavat tilaa perheelle ja vieraille. Terassit kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan näkymistä. Huolellinen huonejärjestys yhdistettynä moderneihin mukavuuksiin, kuten lattialämmitykseen, vastaa mukavuuden ja toiminnallisuuden tarpeisiin.
Vaikka kuvaus viittaa erinomaiseen kuntoon ja uudisrakennukseen, rakennusvaiheesta tai tarkasta valmistumisajankohdasta ei ole annettu yksityiskohtaisia tietoja. 'Erinomainen' ja 'Uudisrakennus' -statukset kuitenkin implikoivat, että kiinteistö täyttää modernit rakennusstandardit ja on valmis välittömästi käyttöön. Tämä lupaa nykyaikaista rakentamista ja laadukkaita materiaaleja.
Projektilla ei ole suoria rajoituksia koskien käyttöä pääasiallisena asuntona tai vapaa-ajan asuntona. Tiedot eivät viittaa erityisiin rajoituksiin lemmikkien pitämiseen tai vuokrauslupiin liittyen. Kuvaus keskittyy kiinteistön etuihin ja korkeaan laatuun. Yksityiskohtia koskien yhteisön erityisrajoituksia tai rakennusmääräyksiä ei ole saatavilla.
Tämä duplex-kattohuoneisto sopii ihanteellisesti henkilöille tai perheille, jotka etsivät luksusasuntoa aivan ensiluokkaisten palveluiden läheltä. Jos arvostatte korkeatasoista elämäntyyliä nopealla pääsyllä venesatamiin, eksklusiivisille golfkentille ja laajaan gastronomiseen tarjontaan, tämä kiinteistö on houkutteleva valinta. Se sopii niille, jotka haluavat sekä pääasunnon kaikilla mukavuuksilla että eksklusiivisen loma-asunnon. Rauhallinen ympäristö yhdistettynä Puerto Banúsin läheisyyteen vetoaa ostajiin, jotka etsivät tasapainoa yksityisyyden ja sosiaalisen toiminnan välillä. Myös sijoittajat, jotka harkitsevat korkealaatuista kiinteistöä halutulla alueella, jolla on arvonnousun ja vuokrauspotentiaalia, tulisi harkita tätä kattohuoneistoa.
Kuvaus korostaa korkeaa laatua ja modernia toteutusta. Kattohuoneistossa on moderni keittiö Siemensin premium-laitteilla, pähkinä- ja posliinielementeillä sekä integroidulla jäähdytysjärjestelmällä ja vedensuodatuksella. Kylpyhuoneet kuvataan 'spa-henkisiksi'. Lattialämmitys, jota voidaan säätää erillisillä alueilla, ja Daikin-ilmastointijärjestelmä takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Laadukkaat materiaalit ja harmoninen väripaletti luovat sisätiloihin hienostuneen ilmeen. 'Erinomainen' ja 'Uudisrakennus' -statukset korostavat modernien rakennustekniikoiden ja -materiaalien käyttöä, jotka on suunniteltu kestävyyttä ja estetiikkaa silmällä pitäen.
Duplex-kattohuoneistoa tarjotaan alkaen 1.895.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, tilavaa 389 m² asuintilaa 5 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella sekä korkealaatuisia viimeistelyjä. Saatavuus 'Uudisrakennus' -vaihtoehtona viittaa siihen, että kyseessä on ajankohtainen markkinatarjous. 'Alkaen 1.895.000 €' -merkintä viittaa mahdollisiin vaihteluihin viimeistelyissä tai eksklusiivisissa ominaisuuksissa, jotka voivat vaikuttaa lopulliseen hintaan. Yksityiskohtainen tarkastelu saatavuudesta ja erityisistä viimeistelyvaihtoehdoista on suositeltavaa.
Tämä duplex-kattohuoneisto Nueva Andalucíassa edustaa elämäntapaa, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden Välimeren rentoutumiseen. Sijainti mahdollistaa asukkaille pääsyn mukavuuksiin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja apteekkeihin, jotka kaikki sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Läheisyys Puerto Banúsin kaltaisille venesatamille ja ylellisille golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas, korostaa ympäristön korkealuokkaista luonnetta. Samaan aikaan suora rannikkosijainti tarjoaa pääsyn kauniille rannoille, kuten Playa de Puerto Banús. Keskustan sijainnin ja luonnon sekä meren läheisyyden yhdistelmä luo tasapainoisen asumisympäristön. Ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12 ja 27 celsiusasteen välillä ja vuotuinen auringonpaiste 3 856 tuntia, kutsuu ulkoiluun ympäri vuoden. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 läheistä pysäkkiä lisäävät joustavuutta ja liikkuvuutta.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa dynaamisen yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja Välimeren elämäntapaa. Puerto Banúsin välitön läheisyys ylellisine putiikkeineen, ravintoloineen ja venesatamineen tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa rentouttavat päivät meren rannalla. Supermarketit, apteekit ja terveyspalvelut ovat myös lähellä, mikä helpottaa arkea. Hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen ja moottoritien A-7 läheisyys varmistavat erinomaisen saavutettavuuden ympäröiviin kaupunkeihin ja Málagan lentokentälle.
Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin vetonauloihin, kuten Puerto Banús, rannat ja golfkentät, korostaen tämän etuoikeutetun sijainnin houkuttelevuutta.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, luksuskiinteistöistään ja ensiluokkaisista virkistysmahdollisuuksistaan, mukaan lukien lukuisat golfkentät ja venesatamat. Projektin sijainti sijoittaa sen strategisesti vilkkaan Marbellan ja rauhallisempien rannikkoalueiden väliin, tarjoten hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rentoutumisen välillä. Málagan, provinssin keskuksen, ja kansainvälisen lentokentän läheisyys helpottaa yhteyksiä ja tekee Costa del Solista houkuttelevan asuin- ja sijoituskohteen.
Rantojen, golfkenttien ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen piirre. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa 2,2 km:n päästä. Useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee 2,1 km:n säteellä. Málagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin terveyspalvelut (1,9 km). 10 linjalla ja 50 pysäkillä julkinen liikennejärjestelmä on hyvin kehittynyt, ja moottoritien läheisyys helpottaa matkustamista autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ympäri vuoden. Alueella on historiallisesti ollut 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän kesän. Alue sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja on tasainen, mikä korostaa läheisyyttä mereen. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Leutojen talvien ja lämpimien kesien yhdistelmä suosii ulkoiluaktiviteetteja ja aktiivista elämäntapaa ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monenlaisiin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä ja kutsuu rentoutumaan meren äärellä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille lähistöllä sijaitsevat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), tarjoavat erinomaisia mahdollisuuksia. Urheilun ystävät löytävät erilaisia tiloja Polideportivo San Pedrosta (2,5 km). Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat tarjoavat myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, luksuskiinteistöistään ja ensiluokkaisista virkistysmahdollisuuksistaan, mukaan lukien lukuisat golfkentät ja venesatamat. Projektin sijainti sijoittaa sen strategisesti vilkkaan Marbellan ja rauhallisempien rannikkoalueiden väliin, tarjoten hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rentoutumisen välillä. Málagan, provinssin keskuksen, ja kansainvälisen lentokentän läheisyys helpottaa yhteyksiä ja tekee Costa del Solista houkuttelevan asuin- ja sijoituskohteen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL777746
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
