Denne eksklusive penthouse duplex, beliggende i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 5 soveværelser og 4 badeværelser på 389 m² boligareal og lover et rummeligt boligmiljø. Dens direkte beliggenhed ved kysten, i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand, garanterer en høj livskvalitet. Med en pris fra €1.895.000 repræsenterer denne bolig et prestigefyldt tilbud til kræsne købere, der værdsætter komfort, stil og en førsteklasses beliggenhed. Nærheden til Puerto Banús og Marbella Arena understreger boligens attraktivitet.
Sammenlignet med andre projekter i Nueva Andalucía-regionen og Marbella-området, såsom Alcantara del Bay Villas (fra €2.167.250), positionerer denne penthouse duplex sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket er berettiget af dens størrelse, finish og eksklusive beliggenhed. Projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (fra henholdsvis €418.800 og €320.000) tilbyder markant lavere startpriser, men henvender sig til en anden købergruppe og tilbyder generelt mindre boligareal og en anden stedskvalitet. Kombinationen her, mellem den direkte beliggenhed ved kysten, den urbane infrastruktur og nærheden til luksuriøse steder som Puerto Banús, er en eftertragtet niche i Nueva Andalucía. Fokus på 'Nybyggeri' og 'Fremragende' stand adskiller den fra ældre eksisterende ejendomme, der muligvis kræver renovering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten i Nueva Andalucía, drager denne penthouse fordel af et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Dens strategiske placering nær Puerto Banús og Marbella Arena tilbyder en unik kombination af ro og kosmopolitisk atmosfære. Den korte afstand til strande og golfbaner gør beliggenheden særligt attraktiv for elskere af den middelhavske livsstil.
Penthouse duplex med 5 soveværelser og 4 badeværelser opfylder de højeste boligkrav. Rummelige indre områder på 389 m² og finish af høj kvalitet giver plads til familie og gæster. Terrasserne indbyder til afslapning og nydelse af udsigten. Den gennemtænkte rumfordeling, kombineret med moderne faciliteter som gulvvarme, imødekommer behov for komfort og funktionalitet.
Selvom beskrivelsen indikerer en fremragende stand og nybyggeri, er der ingen specifikke detaljer om byggefasen eller den præcise færdiggørelsesdato. Statusen 'Fremragende' og 'Nybyggeri' indebærer dog, at ejendommen overholder moderne byggestandarder og er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette lover moderne konstruktion og materialer af høj kvalitet.
Projektet har ingen direkte begrænsninger vedrørende brug som primærbolig eller fritidsbolig. Ingen specifikke begrænsninger vedrørende kæledyr eller udlejningslicenser fremgår af dataene. Beskrivelsen fokuserer på ejendommens fordele og høje kvalitet. Detaljer om specifikke fællesbegrænsninger eller bygningsreglementer er ikke tilgængelige.
Denne penthouse duplex er ideel for personer eller familier, der søger en luksuriøs bolig i umiddelbar nærhed af førsteklasses faciliteter. Hvis du værdsætter en livsstil i høj kvalitet med hurtig adgang til marinaer, eksklusive golfbaner og et bredt gastronomisk udbud, er denne ejendom et attraktivt valg. Den er velegnet til dem, der ønsker både en primær bolig med alle bekvemmeligheder og en eksklusiv feriebolig. Det rolige miljø, kombineret med nærheden til Puerto Banús, appellerer til købere, der søger en balance mellem privatliv og social aktivitet. Investorer, der overvejer en ejendom af høj kvalitet på en eftertragtet beliggenhed med potentiale for værdistigning og udlejning, bør også overveje denne penthouse.
Beskrivelsen fremhæver høj kvalitet og moderne udførelse. Penthouse har et moderne køkken med Siemens premium-apparater, elementer af valnød og porcelæn, samt et integreret kølesystem og vandfiltrering. Badeværelserne beskrives som 'spa-inspirerede'. Gulvvarme, der kan styres individuelt via zoner, og et Daikin-klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Materialer af høj kvalitet og en harmonisk farvepalet præger interiøret. Statusserne 'Fremragende' og 'Nybyggeri' understreger brugen af moderne byggeteknikker og materialer, designet til holdbarhed og æstetik.
Penthouse duplex tilbydes fra €1.895.000. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed, det generøse boligareal på 389 m² med 5 soveværelser og 4 badeværelser samt finish af høj kvalitet. Tilgængeligheden som 'Nybyggeri' antyder, at det er et aktuelt tilbud på markedet. Indikationen 'fra €1.895.000' antyder mulige variationer i indretning eller eksklusive funktioner, der kan påvirke den endelige pris. En detaljeret gennemgang af tilgængelighed og specifikke indretningsmuligheder anbefales.
Denne penthouse duplex i Nueva Andalucía repræsenterer en livsstil, der kombinerer urban bekvemmelighed med middelhavsafslapning. Beliggenheden giver beboerne mulighed for at drage fordel af faciliteter som restauranter, butikker og apoteker, der alle ligger i umiddelbar nærhed. Nærheden til marinaer som Puerto Banús og eksklusive golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas understreger omgivelsernes eksklusive karakter. Samtidig giver den direkte kystbeliggenhed adgang til smukke strande som Playa de Puerto Banús. Kombinationen af en central beliggenhed og nærhed til natur og hav skaber et afbalanceret bomiljø. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 27 grader Celsius og 3.856 solskinstimer om året, inviterer til udendørsaktiviteter året rundt. De 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden øger fleksibiliteten og mobiliteten.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk blanding af urban bekvemmelighed og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús med sine luksuriøse butikker, restauranter og marina tilbyder talrige fritidsmuligheder. For golfentusiaster er anerkendte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas kun få kilometer væk. Strande som Playa de Puerto Banús er inden for gåafstand, hvilket muliggør afslappende dage ved havet. Supermarkeder, apoteker og medicinske faciliteter er også i nærheden, hvilket forenkler hverdagen. Gode forbindelser til den offentlige transport og nærheden til motorvej A-7 sikrer fremragende tilgængelighed til de omkringliggende byer og Málaga lufthavn.
Denne penthouse duplex ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Kortet visualiserer nærheden til vigtige attraktioner som Puerto Banús, strande og golfbaner, hvilket understreger attraktiviteten ved denne privilegerede beliggenhed.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne region er berømt for sit middelhavsklima, sine luksuriøse ejendomme og sine førsteklasses fritidsfaciliteter, herunder talrige golfbaner og marinaer. Ejendommens beliggenhed placerer den strategisk mellem det livlige Marbella og de roligere kystområder, hvilket tilbyder en god balance mellem byliv og afslapning. Nærheden til Málaga, provinsens centrum, og til den internationale lufthavn letter forbindelserne og gør Costa del Sol til et attraktivt bolig- og investeringsmål.
Tilgængeligheden af strande, golfbaner og bycentre er en central egenskab ved denne beliggenhed. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er tilgængelige på 2,2 km. Flere anerkendte golfbaner ligger inden for en radius af 2,1 km. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods, ligesom medicinske faciliteter (1,9 km). Med 10 linjer og 50 stoppesteder er det offentlige transportnetværk veludbygget, og nærheden til motorvejen letter bilrejser.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavs, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Regionen nyder historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang og behagelig sommer. Området ligger kun 7 meter over havets overflade og er fladt, hvilket understreger nærheden til havet. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Kombinationen af milde vintre og varme somre favoriserer udendørsaktiviteter og en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucías kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og inviterer til afslapning ved havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere tilbyder nærliggende golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) fremragende muligheder. Sportsentusiaster finder forskellige faciliteter på Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaerne i Puerto Banús og Marbella tilbyder også muligheder for vandsport og sejlture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne region er berømt for sit middelhavsklima, sine luksuriøse ejendomme og sine førsteklasses fritidsfaciliteter, herunder talrige golfbaner og marinaer. Ejendommens beliggenhed placerer den strategisk mellem det livlige Marbella og de roligere kystområder, hvilket tilbyder en god balance mellem byliv og afslapning. Nærheden til Málaga, provinsens centrum, og til den internationale lufthavn letter forbindelserne og gør Costa del Sol til et attraktivt bolig- og investeringsmål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL777746
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
