Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía, s rozlohou 389 m², ponúka päť spální a štyri kúpeľne, s počiatočnou cenou 1 895 000 €. Nemovitost sa nachádza v mestskej zástavbe, blízko pobrežia a v pešej dostupnosti k vybaveniu. Apartmán je orientovaný na juhovýchod, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Nemovitost sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou a prvotriednymi povrchovými úpravami, predstavuje udržateľný a moderný životný štýl, vybavený účinnými klimatizačnými a vykurovacími systémami.
V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami v regióne, tento duplex penthouse v Nueva Andalucía ponúka atraktívnu hodnotovú ponuku. Vily Alcantara del Mar (od 2 167 250 €), hoci sa nachádzajú v rovnakej oblasti, majú vyššiu cenu a môžu ponúkať iný typ nehnuteľnosti. Naopak, Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone predstavujú možnosti s nižším cenovým rozpätím, zvyčajne ponúkajúce apartmány alebo malé vily, skôr ako rozsiahlu dvojpodlažnú štruktúru tohto penthouse. Cena tohto penthouse ho pozicionuje pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné domovy, vynikajúcu polohu a vysoko kvalitné povrchové úpravy, vlastnosti, ktoré ho odlišujú na trhu. Jeho blízkosť k Puerto Banús a rade golfových ihrísk z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich luxusný pobrežný životný štýl, zatiaľ čo jeho cena odráža vysoký dopyt a jedinečnosť v oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti známej svojou blízkosťou k pobrežiu a početnému vybaveniu. Je situovaný v etablovanom spoločenstve, napriek tomu ponúka pokojnú atmosféru, poskytujúc obyvateľom pohodlie mestského života a pokoj pobrežného bývania.
Tento duplex penthouse je šitý na mieru pre kupujúcich hľadajúcich priestor, funkčnosť a štýl. Päť spální a štyri kúpeľne vyhovujú potrebám veľkých rodín alebo tých, ktorí často hostia návštevy, zatiaľ čo terasy poskytujú priestor pre vonkajšiu relaxáciu a zábavu. Nemovitost je postavená z vysoko kvalitných materiálov, čím uspokojuje túžbu po pohodlnom a luxusnom životnom štýle.
Projekt je klasifikovaný ako „Nová výstavba“, čo naznačuje, že môže byť v nedávnej fáze výstavby alebo kompletne zrekonštruovaný. Tento status zvyčajne zahŕňa použitie moderných stavebných techník a dizajnu, a potenciálne najnovšie vybavenie a povrchové úpravy.
Nemovitost neponúka súkromný bazén, ale má spoločný bazén. Okrem toho, aj keď sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, nemusí sa nachádzať priamo na golfovom ihrisku. Nemovitost sa nachádza v pobrežnej oblasti, ale konkrétne je bližšie k pláži ako k priamej pobrežnej línii.
Tento duplex penthouse s piatimi spálňami je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce luxusný životný štýl na slnečnom španielskom pobreží. Je vhodný pre veľké rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a súkromia, alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy a chcú im poskytnúť pohodlné ubytovanie. Blízkosť k plážam (najbližšia Playa de Puerto Banús, 301 m) a slávnemu prístavu Puerto Banús (0,7 km) ho robí ideálnym pre milovníkov pláží a tých, ktorí si užívajú rušný nočný život. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť mnohých golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nemovitost sa tiež nachádza v blízkosti nemocnice (1,9 km) a lekárne (64 m), čo zaisťuje bezpečnosť a pohodlie pre obyvateľov. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie, dostupnosť a blízkosť k rôznym zariadeniam, ako sú reštaurácie (70), banky (4) a kaviarne (10).
Tento duplex penthouse sa vyznačuje výnimočnou kvalitou a vynikajúcou povrchovou úpravou. Nemovitost je postavená z vysoko kvalitných materiálov, čo zaisťuje odolnosť a estetickú príťažlivosť. Nemovitost disponuje priestrannou obývacou izbou s otvoreným priestorom, zaliatou prirodzeným svetlom. Kuchyňa z orechového dreva a porcelánu, vybavená prémiovými spotrebičmi Siemens, je srdcom domova. Päť spální je krásne navrhnutých, vrátane veľkolepého hlavného apartmánu na hornom poschodí so šatníkom a súkromnou terasou s výhľadom na more a horu La Concha. Všetky kúpeľne majú prvotriednu povrchovú úpravu, vytvárajúcu zážitok podobný kúpeľom. Podlahové kúrenie je inštalované po celej nehnuteľnosti a je doplnené tromi systémami Daikin na reguláciu teploty podľa potreby. Vysoko kvalitné materiály a harmonická farebná paleta vytvárajú nadčasový pocit sofistikovanosti.
Tento duplex penthouse s piatimi spálňami v Nueva Andalucía je k dispozícii od 1 895 000 €. Nemovitost s rozlohou 389 m² ponúka priestranný obytný priestor a štyri kúpeľne. Cena odráža jej vynikajúcu polohu, vysokokvalitné povrchové úpravy a záväzok k luxusnému životnému štýlu. Ako duplex penthouse môže ponúkať rôzne dispozície a výhľady, čo umožňuje potenciálnym kupujúcim vybrať si podľa svojich preferencií. Nemovitost je navrhnutá tak, aby prilákala zrelých kupujúcich hľadajúcich pohodlie, štýl a dostupnosť.
Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía ponúka živý a sofistikovaný životný štýl. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou, v krátkej vzdialenosti od pláží (najbližšia je Playa de Puerto Banús, 301 m; Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) a slávneho prístavu Puerto Banús v Marbelle (0,7 km). Nájdete tu supermarket vo vzdialenosti 353 m, lekáreň na 64 m, zatiaľ čo 70 reštaurácií uspokojí rôzne kulinárske chute. Jeho blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, ako aj k The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ho robí atraktívnym pre milovníkov outdoorových aktivít. Rezidencia, ktorá sa nachádza v nadmorskej výške 7 m, je orientovaná na juhovýchod, ponúka výhľad na more, hory a panoramatické scenérie, čím zabezpečuje dostatok slnečného svetla po celý rok s priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Oblasť má 3 856 hodín slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, čo ju robí ideálnou pre milovníkov outdoorových aktivít. Oblasť je dobre spojená dopravou, s 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami.
Život v Nueva Andalucía kombinuje pokoj a vitalitu. Ako súčasť Marbelly je oblasť známa blízkosťou k slávnemu prístavu Puerto Banús, ktorý je domovom svetoznámych módnych butikov, reštaurácií a nočných klubov. Oblasť však ponúka aj pokojné obytné oblasti, ako je tento duplex penthouse. Nemovitost sa nachádza v mestskej zástavbe s dobre udržiavanými záhradami a spoločným bazénom. Obyvatelia si môžu užívať ľahký prístup k vybaveniu, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 353 m a lekárne na 64 m. Okrem toho blízkosť k nemocnici (1,9 km) a mnohým reštauráciám (70), bankám (4) a kaviarňam (10) pridáva pohodlie do každodenného života. Blízkosť oblasti k plážam (najbližšia Playa de Puerto Banús, 301 m; Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) a k slávnym golfovým ihriskám ponúka obyvateľom rôzne možnosti na rekreáciu.
Mapa lokality zobrazuje oblasť v Nueva Andalucía, charakterizovanú blízkosťou k pobrežiu a rôznemu vybaveniu. Zdôrazňuje vzťah nehnuteľnosti ku kľúčovým miestam, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety, lekárne a prístav Puerto Banús, pričom zdôrazňuje pohodlie a atraktivitu oblasti.
Nueva Andalucía sa nachádza na prestížnom mieste Costa del Sol, známeho svojim luxusným životným štýlom a úchvatnými výhľadmi. Ako súčasť Marbelly, oblasť má výhodnú polohu, len 0,7 km od slávneho prístavu Puerto Banús, ktorý je domovom svetoznámych módnych butikov, reštaurácií a nočných podnikov. Okrem toho sa oblasť nachádza v blízkosti ďalších obľúbených miest, ako je Marbella a San Pedro Alcántara, čo obyvateľom ponúka príležitosť preskúmať okolitý región. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane niekoľkých majstrovských ihrísk, ako je Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, čo z nej robí raj pre golfových nadšencov. Navyše, blízkosť oblasti k plážam ponúka obyvateľom možnosť užiť si slnko a plážové aktivity.
Tento duplex penthouse sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam a dopravným uzlom. Nachádza sa len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km (28 míľ) vzdušnou čiarou a ponúka vnútroštátne aj medzinárodné lety. Pre golfových nadšencov, Golf Los Naranjos je vzdialený len 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 10 linkami a 50 zastávkami. Cestovanie autom je tiež pohodlné, s nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá vzdialenou 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa pýši príjemnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, kolísajúcou medzi 12 °C a 27 °C. Oblasť má 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre milovníkov outdoorových aktivít. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) ponúka dostatok príležitostí na užívanie si slnka a pláže. Oblasť sa nachádza v relatívne nízkej nadmorskej výške iba 7 metrov nad morom a má 0,0% (rovný) sklon smerom k pláži, čo zaisťuje rovný a ľahko prístupný terén. Oblasť sa tiež môže pochváliť vynikajúcim slnečným svitom, s priemerom viac ako 10 hodín slnečného svitu denne, čo zaisťuje hojné slnečné svetlo po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento duplex penthouse sa nachádza v blízkosti radu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, len 301 metrov ďaleko, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km ďaleko. Pre golfových nadšencov, oblasť má niekoľko golfových ihrísk svetovej triedy, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblasť tiež ponúka rôzne športové zariadenia, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Pre tých, ktorí hľadajú pobrežné zážitky, Puerto Deportivo José Banús je len 0,7 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza na prestížnom mieste Costa del Sol, známeho svojim luxusným životným štýlom a úchvatnými výhľadmi. Ako súčasť Marbelly, oblasť má výhodnú polohu, len 0,7 km od slávneho prístavu Puerto Banús, ktorý je domovom svetoznámych módnych butikov, reštaurácií a nočných podnikov. Okrem toho sa oblasť nachádza v blízkosti ďalších obľúbených miest, ako je Marbella a San Pedro Alcántara, čo obyvateľom ponúka príležitosť preskúmať okolitý región. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane niekoľkých majstrovských ihrísk, ako je Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, čo z nej robí raj pre golfových nadšencov. Navyše, blízkosť oblasti k plážam ponúka obyvateľom možnosť užiť si slnko a plážové aktivity.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL777746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
