Ovaj luksuzni dupleks penthouse se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznate po svom dinamičnom načinu života i blizini prestižnih sadržaja. Sa svojih 389 m² stambenog prostora, nudi prostranost i sofisticiranost, idealan za one koji traže vrhunski životni stil na Costa del Sol. Projekt je strateški pozicioniran za maksimalnu udobnost i pristup ključnim lokacijama, kombinujući miran život sa urbanom živahnošću.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj penthouse se izdvaja po svojoj izuzetnoj lokaciji u Nueve Andaluziji, koja nudi jedinstvenu kombinaciju blizine plaže i golf terena, kao i urbanih sadržaja. Dok su vile poput Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) slične po luksuzu, one su često udaljenije od gradskih centara i fokusirane na privatnost. Projekti poput Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi (od 418.800 €, odnosno 320.000 €) predstavljaju pristupačnije opcije, ali nude manju kvadraturu i obično su locirani dalje od najekskluzivnijih sadržaja poput Puerto Banús marine. Ovaj penthouse se pozicionira kao vrhunska nekretnina koja pruža neposredan pristup lifestyleu Marbelje, kombinujući prostranost, kvalitet i lokaciju koja je retko dostupna po ovoj ceni za ovakav tip nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su osnovni sadržaji na pešačkoj udaljenosti. Blizina Puerto Banús marine i poznatih plaža pruža direktan pristup mediteranskom načinu života. Ova lokacija nudi spoj gradske praktičnosti i obalske lepote.
Ovaj penthouse je projektovan za one koji cene prostranost, svetlost i visokokvalitetnu izradu. Pet spavaćih soba i četiri kupatila, zajedno sa otvorenim dnevnim boravkom i velikim terasama, zadovoljavaju potrebe za udobnim životom, zabavom i radom. Fleksibilnost prostora omogućava prilagođavanje različitim životnim stilovima.
Iako je zgrada etablirana, ovaj penthouse se odlikuje kao novoizgrađen ili nedavno renoviran, sa modernim dizajnom i vrhunskim završnim obradama. Fokus je na kvalitetnoj gradnji i energetskoj efikasnosti, što osigurava dugoročnu vrednost i udobnost stanovanja.
Ovaj objekat nije idealan za kupce koji traže potpunu izolaciju i tišinu van urbanih centara. Iako nudi mirno okruženje, nalazi se u aktivnom urbanom području saobraćajnim gužvama i gradskom bukom. Takođe, iako ima zajednički bazen, privatni bazen nije direktno povezan sa penthouseom.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže prostrano i luksuzno prebivalište u dinamičnom delu Costa del Sol. Idealno je za porodice koje žele dovoljno prostora za sve članove, uključujući i goste, te cene blizinu škola i sadržaja. Takođe, odgovara profesionalcima koji rade od kuće i traže inspirativno i funkcionalno radno okruženje sa predivnim pogledom. Ljubitelji golfa će uživati u blizini nekoliko vrhunskih terena, dok će oni koji vole obalski život biti oduševljeni laganim pristupom plažama i marini. Konačno, za investitore, posedovanje licence za kratkoročno izdavanje čini ga atraktivnom opcijom za generisanje prihoda.
Kvalitet izrade ovog penthausa je na visokom nivou, sa pažljivim odabirom materijala i modernim dizajnom. Unutrašnji prostor od 304 m² i 100 m² terasa pružaju obilje prostora. Kuhinja je opremljena premijum Siemens aparatima, uključujući dvostruke frižidere i filter za vodu, sa elementima od oraha i porculana. Kupatila su inspirisana spa dizajnom, sa kvalitetnom keramikom i modernim sanitarijama. Podno grejanje celom površinom, uz individualno zoniranje, zajedno sa tri Daikin sistema za klimatizaciju, obezbeđuje optimalnu udobnost. Pametna rasveta i pažljivo odabrane teksture i boje doprinose sofisticiranom osećaju. Vanjski prostori su dizajnirani za uživanje, sa terasama koje omogućavaju različite aktivnosti, sa opcionom ugradnjom đakuzija.
Cena od 1.895.000 € pozicionira ovaj penthouse u viši segment tržišta nekretnina u Nueve Andaluziji. Ova cena odražava veliku kvadraturu, luksuznu izradu, pet spavaćih soba i prestižnu lokaciju. Dostupnost velikih penthousea sa ovakvim karakteristikama je ograničena, posebno u neposrednoj blizini Puerto Banúsa. Cena je 'od' i može varirati u zavisnosti od konačnog dogovora i eventualnih dodatnih opcija. Projekt se prodaje kao celina, sa potencijalom za kratkoročno izdavanje, što može uticati na povrat investicije.
Ovo je mesto gde se mediteranski način života susreće sa modernom arhitekturom. Jutro započinje na terasi sa pogledom na more ili planinu La Konča, uz kafu u obilju prirodnog svetla koje ispunjava prostrani dnevni boravak otvorenog plana. Kuhinja, opremljena vrhunskim Siemens aparatima, pruža savršeno okruženje za pripremu obroka, bilo za porodicu ili goste. Pet prostranih spavaćih soba, uključujući luksuzni apartman na gornjem spratu sa sopstvenom terasom, nudi privatnost i odmor. Fleksibilna peta soba može služiti kao kancelarija ili gostinjska soba, prilagođavajući se vašim potrebama. Podno grejanje i efikasni Daikin sistemi obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Četiri terase pružaju dovoljno prostora za opuštanje, sunčanje ili večernje druženje, sve to uz panoramske poglede koji okružuju ovaj dom.
Nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, živopisnom naselju zapadno od Marbelje. Okruženje nudi savršen balans između urbanog života i mediteranskog mira. U neposrednoj blizini (na pešačkoj udaljenosti) nalaze se restorani, kafići, apoteke i banke, kao i supermarketi. Blizina poznate marine Puerto Banús nudi pristup ekskluzivnim prodavnicama, restoranima i noćnom životu, dok su plaže poput Playa de Puerto Banús na samo nekoliko minuta. Udaljenost od 1.9 km do bolnice i dostupnost medicinskih ustanova osiguravaju sigurnost. Ovo područje je poznato po svojim zelenim površinama i golf terenima, nudeći bogate mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Ovaj penthouse se nalazi u dinamičnom srcu Nueve Andaluzije, poznatom kao 'Dolina golfova', nedaleko od glamurozne marine Puerto Banús i centra Marbelje. Karta ilustruje njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni i raznovrsni sadržaji, naglašavajući njegovu urbanu, ali i obalsku lokaciju.
Nova Andaluzija je prestižna rezidencijalna oblast smeštena zapadno od centra Marbelje, poznata po luksuznim vilama, apartmanima i blizini poznatih golf terena i marine Puerto Banús. Pozicionirana je između živahnog primorskog grada Marbelje i mirnijeg San Pedra de Alkántare, nudeći najbolje od oba sveta. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa ostatkom Costa del Sol, uključujući E-40 autoput, što olakšava putovanja ka Malagi i drugim obalskim gradovima.
Projekt je odlično povezan sa glavnim saobraćajnicama, omogućavajući lak pristup aerodromu Malaga-Costa del Sol (AGP) koji je udaljen oko 45 km (vazdušnom linijom). Udaljenost do najbližeg supermarketa je 353 m, a apoteka je na samo 64 m. Plaže su lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na 301 m. Za ljubitelje golfa, tereni poput Golf Los Naranjos su na samo 2 km. Postoji i 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je parking obezbeđen sa dva garažna mesta.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što obezbeđuje blagu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, krećući se između 12°C i 27°C. Ovaj region uživa u izuzetno visokom broju sunčanih sati godišnje, preko 3.856, što omogućava petomesečno uživanje u kupanju u moru, sa temperaturom vode iznad 20°C tokom leta. Blaga klima i obilje sunca čine ovo područje idealnim za život tokom cele godine, podržavajući bogat spoljni život i aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Za golfere, nekoliko prestižnih terena je u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). U blizini se nalaze i sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro (2.5 km), koji nude razne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je prestižna rezidencijalna oblast smeštena zapadno od centra Marbelje, poznata po luksuznim vilama, apartmanima i blizini poznatih golf terena i marine Puerto Banús. Pozicionirana je između živahnog primorskog grada Marbelje i mirnijeg San Pedra de Alkántare, nudeći najbolje od oba sveta. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa ostatkom Costa del Sol, uključujući E-40 autoput, što olakšava putovanja ka Malagi i drugim obalskim gradovima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL777746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
