V tem dupleks penthousu v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se združujeta razkošje in funkcionalnost. Z 389 m² bivalne površine, petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ta nepremičnina ponuja obsežen življenjski prostor. Nahaja se v urbani soseski, blizu plaže in vseh bistvenih storitev, kar zagotavlja udobno vsakdanje bivanje in hkrati omogoča dostop do bogate ponudbe regije. Lokacija ob obali s pogledom na Sredozemlje in gorovje La Concha dopolnjuje izkušnjo.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, kot so vile v Alcantara del Mar (od €2,167,250), ta dupleks penthouse v Nueva Andalucía ponuja konkurenčno ceno glede na svojo velikost in lokacijo. Medtem ko so stanovanja, kot so Acqua Gardens (od €418,800) in Aby Upper (od €320,000) v Esteponi, cenovno dostopnejša, ne dosegajo velikosti in neposredne bližine prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús. Ta nepremičnina se umešča v višji cenovni segment, kar je pričakovano za prostoren penthouse z dvema nivojema v atraktivnem obalnem območju blizu Marbelle. Njegova lokacija v zgodovinsko pomembnem območju z bogato zgodovino razvoja (New Andalusia) in današnjo visoko vrednostjo nepremičnin ga ločuje od novozgrajenih projektov v manj uveljavljenih soseskah. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja več prostora kot mnogi drugi apartmaji v tem cenovnem razredu, hkrati pa ima dostop do skupnega bazena namesto zasebnega, kar je pogost kompromis v gosto pozidanih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucía, rezidenčnem območju zahodno od Marbelle, ki ponuja neposreden dostop do obale in urbanega okolja. Vsa bistvena infrastruktura, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, je dosegljiva peš, kar zagotavlja visoko raven udobja.
Ta dupleks penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo prostoren dom z visokokakovostno opremo in čudovitimi razgledi. S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami je primeren za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste, pri čemer omogoča uživanje v sredozemskem načinu življenja.
Čeprav specifični podatki o gradnji niso na voljo, je opis poudarjen na sodobni zasnovi, kakovostnih materialih in naprednih sistemih ogrevanja ter hlajenja, kar nakazuje na sodobno gradnjo ali nedavno prenovo z visoko stopnjo dokončanosti.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak skupnega. Prav tako ni podatkov o zasebnem vrtu ali garažnih prostorih, kar bi lahko bilo pomembno za nekatere kupce, ki iščejo specifične zunanje ali parkirne prostore.
Ta dupleks penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno bivališče z vrhunsko lokacijo na obali Costa del Sol. Če cenite bližino plaž, restavracij in trgovin, ki so dosegljive peš, ter hkrati uživate v razgledih na morje in gore, je to lahko vaša izbira. Primeren je za tiste, ki se selijo za stalno in potrebujejo veliko prostora za udobno bivanje ter sprejemanje gostov, ali za tiste, ki iščejo luksuzno počitniško rezidenco. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Tudi tisti, ki želijo nepremičnino z možnostjo kratkotrajnega oddajanja, bi lahko našli vrednost v tej ponudbi, saj lokacija in lastnosti privabljajo turiste.
Penthouse se ponaša z visoko kakovostjo končne obdelave, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in sodobnih sistemov. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati znamke Siemens in vključuje sistem za filtriranje vode. Pohištvo po meri iz oreha in porcelana ter pametna osvetlitev prispevajo k elegantnemu videzu. Vse kopalnice so opremljene z vrhunskimi dodatki, kar zagotavlja spa-doživetje. Talno ogrevanje po celotnem stanovanju, ki ga dopolnjujejo trije samostojno regulirani klimatski sistemi Daikin, zagotavlja celoletno udobje. Varnostni sistem in kakovostni materiali, ki so uporabljeni v celotnem domu, ustvarjajo občutek varnosti in trajne vrednosti.
Cena za ta dupleks penthouse v Nueva Andalucía je postavljena pri 1.895.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (389 m²), število sob (5 spalnic, 4 kopalnice) ter njeno lokacijo v prestižnem območju blizu plaže in Puerto Banúsa. Cena na kvadratni meter znaša približno 4.871 €. Na voljo je en sam tak penthouse, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. Običajno se cene v tem segmentu gibljejo glede na dokončanost, razglede in specifične ugodnosti, ki jih objekt ponuja, pri čemer lokacija in velikost močno vplivata na končno vrednost.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je sinonim za živahno urbano okolje z neposrednim dostopom do plaže. Slednja je oddaljena le nekaj sto metrov, kar omogoča redne obiske ob morju. Okolica je polna restavracij, kavarn in trgovin, vse dostopno peš ali s kratko vožnjo. Ta bližina urbanih središč zagotavlja, da so vse dnevne potrebe in želje lahko zadovoljene z lahkoto, od nakupovanja živil do obiska restavracij ali lekarne. Hkrati pa bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ponuja možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč. Projekt se nahaja v območju z višino le 7 metrov nad morjem, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno okolje.
Bivanje v tem dupleks penthousu v Nueva Andalucía pomeni uživanje v urbani, a hkrati mirni soseski. Neposredna bližina plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) omogoča enostaven dostop do morske obale za sprehode ali sprostitev. Vse bistvene storitve, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in restavracije (70 v 2 km radiju), so na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakdanje opravke. Bližina mednarodnih šol (npr. British International School 4.2 km) je dodaten plus za družine. Urbano okolje s 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini omogoča dobro povezljivost, medtem ko je sama lokacija s 7 metri nadmorske višine prijetno ravna in lahko dostopna.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, priljubljeni rezidenčni soseski v bližini Marbelle. Na zemljevidu je vidna njegova bližina plaže, marine Puerto Banús ter golf igrišč. Lokacija v urbanem okolju z gosto mrežo storitev je jasno razvidna.
Nueva Andalucía, kjer se nahaja ta nepremičnina, je strateško locirana zahodno od živahne Marbelle. Ta položaj omogoča enostaven dostop do vseh urbanih storitev in prestižnih marin, kot je Puerto Banús (0.7 km), hkrati pa nudi bolj mirno rezidenčno okolje. Lega med gorskim masivom Sierra Blanca in Sredozemljem ponuja raznolike razglede in možnosti za izlete v naravo. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 45 km), omogoča tako udoben dostop do letališča kot tudi možnost obiska kulturnih in zgodovinskih znamenitosti v regiji.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže so v neposredni bližini, z najbližjo Playa de Puerto Banús le 301 meter stran. Do plaže Canina Ventura del Mar je 2.2 km, do plaže Nagüeles pa 3.1 km. Za ljubitelje golfa so v radiju 2 km trije igrišči: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarketi in lekarne so dosegljivi peš, bolnišnica pa je oddaljena le 1.9 km. Obstajajo tudi polnilnice za električna vozila v bližini (368 m).
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol je idealno za celoletno bivanje, s povprečno letno temperaturo 19.1°C in med 12-27°C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami na leto, kar je bistveno več od evropskega povprečja, je regija znana po sončnem vremenu. Petmesečno obdobje z najvišjimi temperaturami vode nad 20°C omogoča uživanje v morski dejavnosti. Lega 7 metrov nad morsko gladino in rahel naklon proti plaži (0.0%) prispevata k prijetnemu bivanju brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogato ponudbo za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter in je del obale, znane po svoji dostopnosti. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in plezalni center Rocodromo (3.2 km), kar zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, kjer se nahaja ta nepremičnina, je strateško locirana zahodno od živahne Marbelle. Ta položaj omogoča enostaven dostop do vseh urbanih storitev in prestižnih marin, kot je Puerto Banús (0.7 km), hkrati pa nudi bolj mirno rezidenčno okolje. Lega med gorskim masivom Sierra Blanca in Sredozemljem ponuja raznolike razglede in možnosti za izlete v naravo. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 45 km), omogoča tako udoben dostop do letališča kot tudi možnost obiska kulturnih in zgodovinskih znamenitosti v regiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL777746
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
