Denna exklusiva penthouse duplex, belägen i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 5 sovrum och 4 badrum på 389 m² boyta, vilket utlovar en rymlig boendemiljö. Dess direkta kustläge, i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, garanterar hög livskvalitet. Med ett pris från €1.895.000 representerar denna bostad ett prestigefyllt erbjudande för kräsna köpare som värdesätter komfort, stil och ett förstklassigt läge. Närheten till Puerto Banús och Marbella Arena understryker attraktiviteten hos denna bostad.
Jämfört med andra projekt i Nueva Andalucía-regionen och Marbella-området, som Alcantara del Bay Villas (från €2.167.250), positionerar sig denna penthouse duplex prismässigt i det övre segmentet, vilket motiveras av dess storlek, ytskikt och exklusiva läge. Projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (från €418.800 respektive €320.000) erbjuder betydligt lägre ingångspriser, men riktar sig till en annan köpargrupp och erbjuder generellt mindre boyta och en annan platskvalitet. Den kombination som erbjuds här, mellan det direkta strandläget, den urbana infrastrukturen och närheten till lyxiga platser som Puerto Banús, är en eftertraktad nisch i Nueva Andalucía. Fokus på 'Nybyggnation' och 'Utmärkt' skick skiljer den från äldre befintliga bostäder som kan kräva renovering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid kusten i Nueva Andalucía, drar denna penthouse nytta av en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Dess strategiska placering nära Puerto Banús och Marbella Arena erbjuder en unik kombination av lugn och kosmopolitisk atmosfär. Det korta avståndet till stränder och golfbanor gör läget särskilt attraktivt för älskare av den medelhavsinspirerade livsstilen.
Penthouse duplex med 5 sovrum och 4 badrum uppfyller högt ställda boendekrav. Generösa inomhusutrymmen på 389 m² och högkvalitativa ytskikt erbjuder plats för familj och gäster. Terrasserna inbjuder till avkoppling och njutning av utsikten. Den genomtänkta rumsplaneringen, i kombination med moderna bekvämligheter som golvvärme, tillgodoser behov av komfort och funktionalitet.
Även om beskrivningen indikerar ett utmärkt skick och nybyggnation, saknas specifika detaljer om byggfasen eller det exakta färdigställandedatumet. Statusen 'Utmärkt' och 'Nybyggnation' innebär dock att fastigheten uppfyller moderna byggstandarder och är omedelbart inflyttningsklar. Detta lovar modern konstruktion och högkvalitativa material.
Projektet har inga direkta begränsningar gällande användning som permanentbostad eller fritidshus. Ingen specifik information om begränsningar för husdjur eller uthyrningslicenser framgår av datan. Beskrivningen fokuserar på fastighetens fördelar och höga kvalitet. Detaljer om specifika gemenskapsbegränsningar eller byggregler finns inte tillgängliga.
Denna penthouse duplex passar idealiskt för personer eller familjer som söker en lyxig bostad i omedelbar närhet till förstklassiga bekvämligheter. Om du värdesätter en hög livsstil, med snabb tillgång till marinor, exklusiva golfbanor och ett brett gastronomiskt utbud, är denna fastighet ett attraktivt val. Den är lämplig för dem som önskar både ett permanent boende med alla bekvämligheter och en exklusiv semesterbostad. Den lugna omgivningen, i kombination med närheten till Puerto Banús, tilltalar köpare som söker en balans mellan avskildhet och social aktivitet. Även investerare som överväger en högkvalitativ fastighet i ett eftertraktat läge med potential för värdeökning och uthyrning bör beakta denna penthouse.
Beskrivningen lyfter fram hög kvalitet och modern finish. Penthouse har ett modernt kök med Siemens premium-apparater, valnöts- och porslingdesign samt integrerat kylsystem och vattenrening. Badrummen beskrivs som 'spa-inspirerade'. Golvvärme, som kan styras individuellt per zon, och ett Daikin-klimatsystem säkerställer komfort året runt. Högkvalitativa material och en harmonisk färgpalett präglar interiören. Statusen 'Utmärkt' och 'Nybyggnation' understryker användningen av moderna byggtekniker och material, designade för hållbarhet och estetik.
Penthouse duplex erbjuds från €1.895.000. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, den generösa boytan på 389 m² med 5 sovrum och 4 badrum, samt de högkvalitativa ytskikten. Tillgängligheten som 'Nybyggnation' antyder att det är ett aktuellt erbjudande på marknaden. Indikationen 'från €1.895.000' antyder möjliga variationer i inredning eller exklusiva funktioner som kan påverka slutpriset. En detaljerad granskning av tillgänglighet och specifika inredningsalternativ rekommenderas.
Denna penthouse duplex i Nueva Andalucía representerar en livsstil som kombinerar urban bekvämlighet med medelhavsavkoppling. Läget gör det möjligt för invånarna att dra nytta av bekvämligheter som restauranger, affärer och apotek, som alla ligger i omedelbar närhet. Närheten till marinor som Puerto Banús och exklusiva golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas understryker omgivningens exklusiva karaktär. Samtidigt erbjuder det direkta strandläget tillgång till vackra stränder som Playa de Puerto Banús. Kombinationen av ett centralt läge och närheten till natur och hav skapar en balanserad boendemiljö. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 12 och 27 grader Celsius och 3 856 soltimmar per år, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. De 10 linjerna för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten ökar flexibiliteten och mobiliteten.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk blandning av urban bekvämlighet och medelhavslivsstil. Den omedelbara närheten till Puerto Banús med dess lyxiga butiker, restauranger och marina erbjuder många fritidsmöjligheter. För golfentusiaster finns välkända banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas bara några kilometer bort. Stränder som Playa de Puerto Banús är inom gångavstånd, vilket möjliggör avkopplande dagar vid havet. Supermarknader, apotek och medicinska faciliteter finns också i närheten, vilket underlättar vardagen. Goda anslutningar till kollektivtrafiken och närheten till motorväg A-7 säkerställer utmärkt tillgänglighet till omgivande städer och Málaga flygplats.
Denna penthouse duplex ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visualiserar närheten till viktiga attraktioner som Puerto Banús, stränder och golfbanor, vilket understryker attraktionskraften hos detta privilegierade läge.
Nueva Andalucía, belägen väster om Marbella, är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna region är berömd för sitt medelhavsklimat, sina lyxbostäder och sina förstklassiga fritidsmöjligheter, inklusive många golfbanor och marinor. Projektets läge positionerar det strategiskt mellan det livliga Marbella och de lugnare kuststräckorna, vilket erbjuder en bra balans mellan stadsliv och avkoppling. Närheten till Málaga, provinsens centrum, och till den internationella flygplatsen underlättar anslutningar och gör Costa del Sol till ett attraktivt boende- och investeringsmål.
Tillgängligheten till stränder, golfbanor och stadskärnor är en central egenskap hos denna plats. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar är nåbara på 2,2 km. Flera välrenommerade golfbanor finns inom en radie av 2,1 km. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar goda internationella förbindelser. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) ligger inom gångavstånd, liksom medicinska faciliteter (1,9 km). Med 10 linjer och 50 hållplatser är kollektivtrafiknätet välutbyggt, och närheten till motorvägen underlättar bilresor.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavs, med medeltemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C året runt. Regionen åtnjuter historiskt sett 3.856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång och behaglig sommar. Området ligger endast 7 meter över havet och är platt, vilket understryker närheten till havet. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Kombinationen av milda vintrar och varma somrar gynnar utomhusaktiviteter och en aktiv livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucías kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och inbjuder till avkoppling vid havet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare erbjuder närliggande banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) utmärkta möjligheter. Sportentusiaster hittar olika faciliteter vid Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinan i Puerto Banús och Marbella erbjuder också möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, belägen väster om Marbella, är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna region är berömd för sitt medelhavsklimat, sina lyxbostäder och sina förstklassiga fritidsmöjligheter, inklusive många golfbanor och marinor. Projektets läge positionerar det strategiskt mellan det livliga Marbella och de lugnare kuststräckorna, vilket erbjuder en bra balans mellan stadsliv och avkoppling. Närheten till Málaga, provinsens centrum, och till den internationella flygplatsen underlättar anslutningar och gör Costa del Sol till ett attraktivt boende- och investeringsmål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL777746
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
