פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה, המשתרע על פני 389 מ"ר, מציע חמש חדרי שינה וארבעה חדרי שירותים, במחיר התחלתי של 1,895,000 €. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב לטיילת ומתקנים הנגישים ברגל. הדירה פונה לדרום-מזרח, ומבטיחה שפע של אור טבעי. הנכס מתאפיין באיכותו יוצאת הדופן וגימורו ברמה הגבוהה ביותר, מייצג אורח חיים בר קיימא ומודרני, ומצויד במערכות מיזוג וחימום יעילות.
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור, פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה מציע הצעת ערך אטרקטיבית. וילות אלקנטרה דל מאר (החל מ-2,167,250 €), למרות שהן ממוקמות באותו אזור, נושאות תג מחיר גבוה יותר ועשויות להציע סוג נכס שונה. לעומת זאת, אקווה גארדנס (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €) באסטפונה מייצגות אפשרויות בטווח מחירים נמוך יותר, בדרך כלל מציעות דירות או וילות קטנות, במקום המבנה הדו-קומתי המרווח של פנטהאוז זה. תמחור הפנטהאוז הזה ממקם אותו עבור קונים המחפשים בתים מרווחים, מיקום מצוין וגימורים איכותיים, תכונות שמבדילות אותו בשוק. קרבתו לפוארטו באנוס ולמספר מגרשי גולף הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על שפת הים, בעוד שמחירו משקף את הביקוש הגבוה והייחודיות באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני תוסס הידוע בקרבתו לטיילת ולמתקנים רבים. הוא ממוקם בקהילה מבוססת, אך מציע אווירה שלווה, המספקת לתושבים את הנוחות של החיים העירוניים ואת השלווה של החיים על שפת הים.
פנטהאוז דופלקס זה עוצב במיוחד עבור קונים המחפשים מרחב, פונקציונליות וסגנון. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי השירותים עונים על צרכי משפחות גדולות או אלה המארחים אורחים לעיתים קרובות, בעוד המרפסות מספקות מרחב להירגעות ובילוי בחוץ. הנכס בנוי מחומרים איכותיים, המספקים את הרצון לאורח חיים נוח ויוקרתי.
הפרויקט מסווג כ'בנייה חדשה', מה שמרמז שהוא עשוי להיות בשלב בנייה מאוחר או שופץ לחלוטין. סטטוס זה בדרך כלל כרוך בשימוש בטכניקות בנייה מודרניות ועיצוב, וכן במתקנים וגימורים עדכניים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית אך יש לו בריכה משותפת. בנוסף, למרות שהוא ממוקם בקרבת מגרשי גולף, ייתכן שהוא אינו ממוקם ישירות על מגרש גולף. הנכס ממוקם באזור חוף, אך באופן ספציפי הוא קרוב יותר לחוף מאשר לקו החוף הישיר.
פנטהאוז דופלקס זה בן חמשת חדרי השינה הוא בחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי לאורך החוף השמשי של ספרד. הוא מתאים למשפחות גדולות הזקוקות למרחב ופרטיות מספקים, או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות ורוצים לספק להם שהייה נוחה. קרבתו לחופים (הקרוב ביותר פלאיה דה פוארטו באנוס, 301 מ') ולנמל פוארטו באנוס המפורסם (0.7 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף ואלה שנהנים מחיי לילה תוססים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). הנכס ממוקם גם ליד בית חולים (1.9 ק"מ) ובית מרקחת (64 מ'), מה שמספק ביטחון ונוחות לתושבים. הוא אידיאלי עבור אלה המעדיפים נוחות, נגישות וקרבה למתקנים שונים, כגון מסעדות (70), בנקים (4) ובתי קפה (10).
פנטהאוז דופלקס זה מתאפיין באיכותו יוצאת הדופן ובגימורו המעודן. הנכס בנוי מחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ומשיכה אסתטית. הנכס כולל סלון מרווח עם חלל פתוח, שטוף אור טבעי. המטבח, העשוי מעץ אגוז ופורצלן, המצויד במכשירי סימנס פרימיום, הוא ליבו של הבית. חמשת חדרי השינה מעוצבים להפליא, כולל סוויטת הורים מפוארת בקומה העליונה עם חדר ארונות ומרפסת פרטית המשקיפה לים ולהר לה קונצ'ה. כל חדרי השירותים כוללים גימור איכותי, היוצר חוויה דמוית ספא. חימום תת-רצפתי מותקן בכל הנכס, והוא משלים על ידי שלוש מערכות Daikin לוויסות הטמפרטורה לפי הצורך. חומרים איכותיים ופלטת צבעים הרמונית יוצרים תחושה נצחית של תחכום.
פנטהאוז דופלקס זה בן חמשת חדרי השינה בנואבה אנדלוסיה זמין החל מ-1,895,000 €. הנכס, בשטח 389 מ"ר, מציע חלל מגורים מרווח וכולל ארבעה חדרי שירותים. המחיר משקף את מיקומו המעולה, הגימורים האיכותיים והמחויבות לאורח חיים יוקרתי. כפנטהאוז דופלקס, הוא עשוי להציע פריסות ונופים שונים, המאפשרים לקונים פוטנציאליים לבחור בהתאם להעדפותיהם. הנכס עוצב כדי למשוך קונים בוגרים המחפשים נוחות, סגנון ונגישות.
פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה מציע סגנון חיים תוסס ומתוחכם. האזור ידוע במיקומו הנוח, במרחק קצר מהחופים (הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס, 301 מ'; פלאיה קנינה ונטורה דל מאר, 2.2 ק"מ) ומנמל פוארטו באנוס המפורסם במרבלה (0.7 ק"מ). תמצאו סופרמרקט במרחק 353 מ', בית מרקחת במרחק 64 מ', ו-70 מסעדות המספקות מגוון טעמים קולינריים. קרבתו לחופים ולמגרשי גולף, כמו גם ל-The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ול-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ), הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פעילויות חוצות. המגורים, הממוקמים בגובה 7 מ' מעל פני הים, פונים לדרום-מזרח, ומציעים נוף לים, להרים ולנופים פנורמיים, מבטיחים אור שמש בשפע לאורך כל השנה עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. לאזור יש 3,856 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי פעילויות חוצות. האזור מחובר היטב לתחבורה, עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
החיים בנואבה אנדלוסיה משלבים שלווה וחיוניות. כחלק ממרבלה, האזור ידוע בקרבתו לנמל פוארטו באנוס המפורסם, המארח בוטיקים אופנתיים בעלי שם עולמי, מסעדות ומועדוני לילה. עם זאת, האזור מציע גם אזורי מגורים שלווים, כמו פנטהאוז דופלקס זה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גינות מטופחות ובריכה משותפת. הדיירים יכולים ליהנות מגישה נוחה למתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 353 מ' ובית מרקחת במרחק 64 מ'. בנוסף, הקרבה לבית חולים (1.9 ק"מ) ולמסעדות רבות (70), בנקים (4) ובתי קפה (10) מוסיפה נוחות לחיי היומיום. הקרבה של האזור לחופים (הקרוב ביותר פלאיה דה פוארטו באנוס, 301 מ'; פלאיה קנינה ונטורה דל מאר, 2.2 ק"מ) ולמגרשי גולף מפורסמים מציעה לתושבים אפשרויות פנאי מגוונות.
מפת המיקום מציגה אזור בנואבה אנדלוסיה, המאופיין בקרבתו לטיילת ולמתקנים שונים. היא מדגישה את הקשר של הנכס למיקומים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ונמל פוארטו באנוס, ומדגישה את הנוחות והאטרקטיביות של האזור.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במיקום יוקרתי בקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה ובנופים עוצרי נשימה. כחלק ממרבלה, האזור נהנה ממיקום מועדף, במרחק של 0.7 ק"מ בלבד מנמל פוארטו באנוס המפורסם, ביתם של בוטיקי אופנה, מסעדות ומועדוני לילה בעלי שם עולמי. בנוסף, האזור ממוקם בקרבת ערים פופולריות אחרות כמו מרבלה וסן פדרו אלקנטרה, ומציע לתושבים הזדמנות לחקור את האזור שמסביב. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, כולל מספר מגרשי אליפות כמו גולף לוס נרנג'וס ו-Real Club de Golf Las Brisas, מה שהופך אותו לגן עדן לחובבי גולף. יתרה מכך, קרבת האזור לחופים מציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף.
פנטהאוז דופלקס זה נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. הוא ממוקם רק 301 מטרים מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס ו-2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ (28 מייל) בקו אווירי, ומציע טיסות פנים ובינלאומיות. עבור חובבי גולף, גולף לוס נרנג'וס נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס במרחק 2.1 ק"מ. האזור משרת היטב תחבורה ציבורית, עם 10 קווים ו-50 תחנות. נסיעה ברכב נוחה גם כן, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים הממוקמת 368 מטר משם.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו הנהנים מפעילויות בחוץ. עונת השחייה שנמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה הזדמנויות רבות ליהנות מהשמש והחוף. האזור ממוקם בגובה נמוך יחסית של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, ובעל שיפוע של 0.0% (שטוח) לכיוון החוף, מה שמבטיח שטח שטוח ונגיש בקלות. האזור מתגאה גם באור שמש מצוין, עם ממוצע של למעלה מ-10 שעות אור שמש ביום, המבטיח שפע של אור שמש לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם קרוב למגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס, במרחק 301 מטר בלבד, בעוד פלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ, ופלאיה דה נאגואלס במרחק 3.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כגון Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ). עבור אלה המחפשים חוויות חוף, Puerto Deportivo José Banús נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במיקום יוקרתי בקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה ובנופים עוצרי נשימה. כחלק ממרבלה, האזור נהנה ממיקום מועדף, במרחק של 0.7 ק"מ בלבד מנמל פוארטו באנוס המפורסם, ביתם של בוטיקי אופנה, מסעדות ומועדוני לילה בעלי שם עולמי. בנוסף, האזור ממוקם בקרבת ערים פופולריות אחרות כמו מרבלה וסן פדרו אלקנטרה, ומציע לתושבים הזדמנות לחקור את האזור שמסביב. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, כולל מספר מגרשי אליפות כמו גולף לוס נרנג'וס ו-Real Club de Golf Las Brisas, מה שהופך אותו לגן עדן לחובבי גולף. יתרה מכך, קרבת האזור לחופים מציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL777746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
