Smještena u srcu prestižne Golf doline Nueva Andaluzije, ova samostojeća vila ima povlaštenu zapadnu orijentaciju s pogledom na poznato golf igralište Los Naranjos. Raspoređena na tri kata, rezidencija nudi panoramski pogled na njegovane golf terene i okolni krajolik, stvarajući mirnu i sofisticiranu atmosferu. Prostrane terase otvaraju se prema infinity bazenu i elegantnim vanjskim dnevnim prostorima, dizajniranim za lako zabavljanje na pozadini zelenila. Unutra, prozori od poda do stropa kupaju interijere prirodnim svjetlom, pojačavajući nesmetan protok između otmjenih životnih prostora i vanjskog okruženja. Otvorena kuhinja, opremljena vrhunskim Miele uređajima, kombinira elegantan dizajn s svakodnevnom funkcionalnošću. Četiri prostrane spavaće sobe, uključujući miran glavni apartman s izravnim pristupom terasi, nude udobnost i privatnost, dok namjenski zabavni kat s vinskim podrumom dodaje ekskluzivni dodir. Privatna garaža i prilazni put upotpunjuju ovaj izvanredan dom, gdje se suvremeni dizajn susreće s bezvremenskom privlačnošću najtraženije Marbella golf lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u popularnoj Golf dolini Nueva Andaluzije, s zapadnom orijentacijom i pogledom na golf igralište Los Naranjos. Blizina golf igrališta, trgovina i škola naglašava njegov povlašteni položaj.
Ova vila je dizajnirana da zadovolji težnje za luksuznim životnim stilom, zabavom i udobnošću. S prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima, potpuno opremljenom kuhinjom i zabavnim katom s vinskim podrumom, idealna je za pojedince ili obitelji koje traže sofisticirani način života.
Ova vila ne nudi pogled na more. Iako je blizu golf igrališta i trgovina, nije smještena direktno na obali. Unutarnji prostori su prostrani, ali ovaj popis ne pruža specifične detalje o podrumu ili skladišnim prostorima.
Ova vila je idealna za pojedince ili obitelji koje traže luksuzan i udoban životni stil. Ako ste ljubitelj golfa i volite provoditi vrijeme u mirnom okruženju s slikovitim pogledima, ova vila je savršena za vas. Zapadna orijentacija stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i zabavu, posebno tijekom toplijih mjeseci. Unutarnji dizajn i sadržaji, uključujući zabavni kat s vinskim podrumom, pružaju udobnost onima koji cijene sofisticiran život. Također je prikladna za one koji traže trajno mjesto boravka ili kvalitetnu kuću za odmor. Blizina trgovina, škola i plaža poput Playa de Puerto Banús (samo 301 metar) čini je funkcionalnim domom koji može zadovoljiti svakodnevne potrebe. Za one koji cijene privatnost, sigurnost i visokokvalitetnu izradu, ova vila je izvrstan izbor.
Ova vila utjelovljuje izvrsnu kvalitetu i izvrsnu izradu u svim aspektima. Njen suvremeni arhitektonski dizajn uključuje prozore od poda do stropa koji propuštaju obilje prirodnog svjetla i osiguravaju nesmetan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora. Otvorena kuhinja, opremljena vrhunskim Miele uređajima, nije samo funkcionalna, već i elegantna. Sve četiri spavaće sobe dizajnirane su za udobnost, pri čemu glavni apartman nudi mirno utočište s izravnim pristupom terasi. Vila ima privatni vrt i infinity bazen, idealne za opuštanje i zabavu. Osim toga, zabavni kat s vinskim podrumom dodaje luksuznu atmosferu. Vila je također opremljena sustavom podnog grijanja za cjelogodišnju udobnost i alarmnim sustavom za povećanu sigurnost. Potpuno je namještena i spremna za useljenje.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 4.295.000 €. Vila ima 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, smještena je na parceli od 826 m² s životnim prostorom od 368 m². Nekretnina je u izvrsnom stanju, potpuno namještena i ima vlastiti vrt i bazen. Njena izvrsna lokacija u blizini golf igrališta, trgovina i škola dodatno povećava njenu vrijednost. S obzirom na njeno premium pozicioniranje i potpune pogodnosti, ova nekretnina predstavlja kvalitetnu investicijsku priliku na traženoj lokaciji u Marbelli.
Ova vila u Golf dolini Nueva Andaluzije nudi luksuzno životno okruženje za one koji traže miran i udoban životni stil. Zapadna orijentacija znači da možete uživati u suncu poslijepodne i navečer, što je idealno za opuštanje i zabavu na otvorenom. Prostrane terase i infinity bazen pozivaju vas da se opustite i uživate u raskošnim pogledima na golf igrališta. Unutarnji dizajn naglašava prirodno svjetlo i nesmetan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora, dok otvorena kuhinja, opremljena vrhunskim Miele uređajima, poboljšava iskustvo kuhanja i objedovanja. Četiri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s privatnim balkonom, osiguravaju privatnost i udobnost. Namjenski zabavni kat s vinskim podrumom dodaje dašak ekskluzivnosti. Privatna garaža i prilazni put pružaju dovoljno parkirnog mjesta i sigurnost. Bez obzira jeste li ljubitelj golfa, zabave ili jednostavno tražite sofisticiran dom, ova vila će zadovoljiti vaše potrebe.
Ova vila nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, živopisne četvrti poznate po svojim golf igralištima, sadržajima i blizini živopisne marbellanske obale. Vila je zapadno orijentirana s pogledom na golf igralište Los Naranjos, nudeći stanovnicima miran zeleni pogled. Okolica nudi širok raspon sadržaja, uključujući 70 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, sve u krugu od 2 km. Najbliži supermarket (353 m) i bolnica (1,9 km) osiguravaju svakodnevnu udobnost. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, u blizini zračne luke Malaga (45 km) i zračne luke Gibraltar (52 km). Blizina vile nekoliko plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m), kao i raznih sportskih centara i marina, nudi obilje mogućnosti za rekreaciju.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije, živopisnog stambenog naselja zapadno od Marbelle. Ističe izvrsnu lokaciju nekretnine u blizini golf igrališta Los Naranjos, plaže Playa de Puerto Banús i marine Puerto Deportivo José Banús.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andaluziji na Costa del Sol, području poznatom po svojim golf igralištima, luksuznim rezidencijama i blizini živopisne marbellanske obale. Smještena u poznatoj 'Golf dolini', vila ima zapadnu orijentaciju s pogledom na golf igralište Los Naranjos. Područje je poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji, u blizini plaža (poput Playa de Puerto Banús, 301 m), marina (poput Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) i raznih restorana i trgovačkih zona. Lakoća pristupa zračnoj luci Malaga (45 km) čini je idealnim izborom kako za domaće, tako i za međunarodne kupce.
Nekretnina ima stratešku lokaciju s lakim pristupom raznim sadržajima i prometnim čvorištima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su 2,2 km. Vila je u neposrednoj blizini golf igrališta, poput Los Naranjos Golf Course (2,0 km). Najbliži supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) nalaze se u blizini. Vila je udaljena oko 45 minuta vožnje automobilom od zračne luke Malaga (45 km), što omogućuje udobnost za međunarodna putovanja. Javni prijevoz je također lako dostupan, s 10 autobusnih linija i 50 stanica. Područje opslužuje 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, zadovoljavajući raznolike potrebe.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pri čemu temperature variraju između 12°C i 27°C. S 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje, to znači obilje sunčanih dana tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Regija je relativno ravna, s visinom od samo 7 metara nadmorske visine i nalazi se u blizini obale, što doprinosi ugodnoj mikroklimi. Dok sama vila ima vrt, okolna područja također nude zelene površine, uključujući golf igrališta, koja dodaju prirodni šarm vanjskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini plaža i raznih rekreacijskih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, regija je raj, s poznatim golf igralištima poput Los Naranjos Golf Course (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, regija nudi sportske centre, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i marine, poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Nueva Andaluziji na Costa del Sol, području poznatom po svojim golf igralištima, luksuznim rezidencijama i blizini živopisne marbellanske obale. Smještena u poznatoj 'Golf dolini', vila ima zapadnu orijentaciju s pogledom na golf igralište Los Naranjos. Područje je poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji, u blizini plaža (poput Playa de Puerto Banús, 301 m), marina (poput Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) i raznih restorana i trgovačkih zona. Lakoća pristupa zračnoj luci Malaga (45 km) čini je idealnim izborom kako za domaće, tako i za međunarodne kupce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL800339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Nueva Andaluziji po cijeni od 4.295.000 € jasno je pozicionirana u premium segmentu. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) također ima višu početnu cijenu od projekata u Esteponi, ali je još uvijek značajno ispod ove vile. Ovo sugerira da lokacija u Nueva Andaluziji, posebno u srcu Golf doline i njeni zapadni pogledi na golf igralište, nose značajnu cjenovnu premiju. Dok projekti u Esteponi nude niže početne cijene, možda privlačeći kupce koji traže pristupačnije opcije, ova nekretnina u Nueva Andaluziji nudi daleko luksuzniji i specifičniji životni stil, ciljajući kupce koji cijene golf, sadržaje i ikonične poglede Marbelle. Njena veličina, sadržaji (poput zabavnog kata s vinskim podrumom) i vrhunska kvaliteta gradnje (poput Miele uređaja i podnog grijanja) također opravdavaju višu cijenu. Ovaj tržišni segment predstavlja vrijednost za one koji traže vrhunske nekretnine na prestižnoj lokaciji u Marbelli.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
