Ovaj luksuzni samostojeći vile smešten je u srcu prestižne Golf doline Nueva Andaluzije, nudeći 368 m² stambenog prostora na parceli od 826 m². Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ova nekretnina se prostire na tri nivoa, pružajući prostrane životne prostore sa pogledom na golf terene. Lokacija nudi privilegovan zapadni pogled, stvarajući mirnu i sofisticiranu atmosferu, dok su osnovne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od aerodroma je 45 km, a mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ovaj dom je dizajniran za one koji traže prostranost i luksuz, sa fokusom na zabavu i opuštanje. Velike terase, infinity bazen i elegantne spoljne prostore, zajedno sa moderno opremljenom kuhinjom i zabavnim prostorom, zadovoljavaju potrebe za udobnim i sofisticiranim životnim stilom.
Iako nije eksplicitno navedeno kao novogradnja, opis ukazuje na savremeni dizajn i odlično stanje. Fokus je na savremenoj arhitekturi, podnim grejanjem i vrhunskim Miele uređajima, što implicira relativno novu ili nedavno renoviranu nekretninu.
Ova nekretnina nudi pogled na planine i golf terene, ali ne nudi direktan pogled na more. Iako je blizu plaža, udaljenost je preko 300 metara. Takođe, iako ima obilje sadržaja u blizini, direktan pristup javnom prevozu je ograničen na obližnje stanice.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže vrhunski luksuz i jedinstven životni stil u srcu Kosta del Sol. Idealan je za golfere, zbog neposredne blizine renomiranih golf terena kao što su Los Naranjos, Las Brisas i The Range. Takođe, odgovara pojedincima i porodicama koji cene privatnost, prostranost i moderan dizajn, sa akcentom na zabavu i opuštanje na otvorenom. Blizina Puerto Banús marine i plaža pruža mogućnosti za hedonistički način života, dok je aerodrom Malaga na samo 45 km udaljenosti pogodan za česta putovanja. Oni koji traže mirno okruženje, ali sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Nekretnina je dobro pozicionirana za one koji žele da uživaju u mediteranskoj klimi sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje.
Ova luksuzna vila je dostupna po ceni od 4.295.000 €. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ukupne stambene površine 368 m² na parceli od 826 m², cena odražava ekskluzivnu lokaciju u prestižnoj Golf dolini Nueva Andaluzije. Varijacije u cenama mogu postojati zavisno od specifičnih karakteristika, nivoa opremljenosti ili željenih izmena, iako trenutno nije navedena dostupnost drugih jedinica ili opcija. Očekuje se da će ova cena pozicionirati nekretninu u više cenovne kategorije unutar lokalnog tržišta.
Ova vila u Nueva Andaluziji nudi sofisticiran način života, smeštena u srcu poznate Golf doline. Nekretnina se prostire na tri nivoa, sa prostranim terasama koje gledaju na zelenilo golf terena, pružajući mirno okruženje. Unutrašnjost je obasjana prirodnim svetlom zahvaljujući prozorima od poda do plafona, naglašavajući fluidan prelaz između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Otvoreni koncept kuhinje, opremljen vrhunskim Miele uređajima, spaja elegantan dizajn sa svakodnevnom funkcionalnošću. Četiri prostrane spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu sa direktnim pristupom terasi, nude udobnost i privatnost. Dodatni nivo za zabavu sa vinskim podrumom dodaje ekskluzivnost. Privatna garaža i prilazni put kompletiraju ovu izuzetnu kuću, gde se savremeni dizajn susreće sa bezvremenskim šarmom najtraženije golf lokacije u Marbelji.
Život u ovoj vili u Nueva Andaluziji znači uranjanje u ekskluzivni svet Kosta del Sol. Smeštena u Golf dolini, okružena je vrhunskim terenima za golf, dok su plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene samo 301 metar. Urbana sredina nudi obilje sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane (70 u krugu od 2 km), apoteke (4), banke (4) i kafiće (10), kao i bolnicu na 1,9 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, kao i dostupnim punjačima za električna vozila. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i pogodnosti gradskog života.
Ova vila je smeštena u srcu Nueva Andaluzije, poznate po svojoj blizini golf terenima i marini Puerto Banús. Karta ilustruje stratešku lokaciju u odnosu na ključne tačke kao što su plaže, golf tereni, restorani i glavne saobraćajnice, naglašavajući pogodnost i ekskluzivnost ovog područja.
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía, zapadno od Marbelje, poznatom kao 'Dolina Golfa'. Pozicionirana je strateški blizu marine Puerto Banús, sinonima za luksuzni život, i samog centra Marbelje. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Regija je poznata po svojim vrhunskim golf terenima, prelepim plažama i bogatoj ponudi restorana i zabavnih sadržaja, čineći je jednom od najpoželjnijih lokacija na Kosta del Sol.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Plaže su lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. U krugu od 2 km nalaze se renomirani golf tereni kao što su Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Gradski sadržaji su takođe na dohvat ruke: supermarket je udaljen 353 m, apoteka 64 m, a bolnica 1,9 km. Dostupnost punjača za električna vozila i međunarodnih škola dodatno doprinosi praktičnosti.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova regija na Kosta del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i minimalnim kolebanjima između 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom primorskom ambijentu. Blaga klima, sa malo padavina i umerenim temperaturama, čini ovo područje privlačnim tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a slede Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini se nalaze poznati tereni: Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ostale sportske aktivnosti uključuju centre za sport kao što su Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km). Marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) nudi mogućnosti za nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía, zapadno od Marbelje, poznatom kao 'Dolina Golfa'. Pozicionirana je strateški blizu marine Puerto Banús, sinonima za luksuzni život, i samog centra Marbelje. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Regija je poznata po svojim vrhunskim golf terenima, prelepim plažama i bogatoj ponudi restorana i zabavnih sadržaja, čineći je jednom od najpoželjnijih lokacija na Kosta del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL800339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji kao što su Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmadena, ova vila u Nueva Andaluziji predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju, što je očekivano s obzirom na njenu ekskluzivnu lokaciju i karakteristike. Dok su pomenuti projekti u Esteponi i Benalmadeni sa cenama koje počinju od 320.000 € do 699.000 €, ova vila sa cenom od 4.295.000 € cilja na kupce sa visokim budžetom koji traže vrhunski luksuz i prestiž. Lokacija u 'Dolini Golfa' je posebno atraktivna za ljubitelje golfa, nudeći neposrednu blizinu nekoliko svetski poznatih terena, što je prednost u odnosu na projekte u drugim delovima Kosta del Sol. Takođe, blizina marine Puerto Banús i sofisticirane infrastrukture Marbelje dodaje na ekskluzivnosti i pogodnostima koje ova nekretnina nudi. Dok drugi projekti mogu ponuditi pristup plaži, ova vila se ističe kombinacijom golf okruženja, luksuznog dizajna i urbane blizine, što je čini jedinstvenom u svom segmentu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
