Denne frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter. Med et boareal på 368 m² på en 826 m² stor tomt, tilbyr denne eiendommen et luksuriøst bomiljø. Villaen har vestvendt orientering med utsikt over de velstelte fairwayene på Los Naranjos Golf Course. Den er en del av et moderne prosjekt med fokus på kvalitet og komfort, rettet mot kresne kjøpere som verdsetter et etablert boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et område kjent for sin utmerkede infrastruktur og tilkoblingsmuligheter. Den ligger i hjertet av et etablert boligområde, omgitt av grøntområder og med direkte tilgang til viktige tjenester. Nærheten til strender, butikker og fritidsaktiviteter understreker stedets attraktivitet for permanent bolig eller som feriebolig.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker høy bomiljøkvalitet med moderne komfort. De fire soverommene og fire badene gir god plass for familier eller gjester. Fasilitetene, som Miele-apparater på det åpne kjøkkenet og det private bassenget, oppfyller høye krav. Villaen er ideell for de som verdsetter privatliv, sikkerhet og et elegant miljø.
Villaen representerer moderne arkitektur og byggeteknikk. Selv om den er beskrevet som i 'Utmerket' stand, ligger fokuset på moderne byggefasene og gjennomtenkt romplanlegging. Den er utformet for en kresen kundekrets som verdsetter materialer av høy kvalitet og en eksklusiv finish. Byggingen reflekterer dagens standard for luksuseiendommer i regionen.
Denne eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt, selv om strendene er innen rekkevidde. Det er en frittliggende villa, ikke en leilighet eller et rekkehus. Det umiddelbare miljøet er urbant, noe som betyr at den ikke ligger i fullstendig isolasjon. Beliggenheten i et etablert område betyr også at det ikke finnes ubebygde tomter for ytterligere nybygg i umiddelbar nærhet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en villa av høy kvalitet i et etablert og anerkjent område i Marbella, spesielt hvis golf er en viktig del av deres livsstil. Villaen er ideell for familier som søker en romslig bolig med privatliv og moderne fasiliteter, samt for par eller enkeltpersoner som ønsker et luksuriøst tilfluktssted med god tilgang til bysentra og fritidsaktiviteter. Kjøperen vil sette pris på nærheten til golfbaner, strender og et bredt utvalg av restauranter og butikker, uten å måtte gi opp ro og privatliv. For kjøpere som søker en representativ eiendom for underholdningsformål, er denne villaen også godt egnet med sine romslige terrasser og private basseng. Det fullt møblerte utstyret forenkler også umiddelbar innflytting eller rask utleie.
Villaen utmerker seg ved utmerket utførelseskvalitet og materialer av høy kvalitet. Beskrivelsen nevner gulv-til-tak-vinduer, som gir rikelig med dagslys og skaper en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs områder. Det åpne kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses Miele-apparater, noe som indikerer et høyt nivå av funksjonalitet og design. De fire soverommene, inkludert en master-suite med direkte tilgang til terrassen, lover komfort og privatliv. Eiendommen har gulvvarme (U/F Heating) for klimakontroll og er sikret med et alarmsystem. Den private hagen og det private bassenget understreker den luksuriøse karakteren. Møbleringen er komplett og av høy kvalitet, noe som fullfører helhetsinntrykket av en nøye utformet og luksuriøs bolig.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av € 4 295 000. Dette plasserer eiendommen i det øvre segmentet av luksusboligmarkedet på Costa del Sol. Angitt pris gjelder hele eiendommen med fire soverom og fire bad på en romslig tomt. Det er ingen informasjon om andre prisvarianter eller gradert tilgjengelighet, noe som antyder at dette er et enkelt, representativt tilbud. Eiendommen er fullt møblert, noe som forenkler innflytting og understreker verdien av innredningen. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til den totale kostnaden, inkludert tilleggskostnader og eventuelle skatter, i sin kalkyle.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde preget av sine luksuriøse villaer, moderne leilighetskomplekser og golfbaner i verdensklasse. Denne villaen ligger i umiddelbar nærhet til Los Naranjos Golf Course, noe som gjør den spesielt attraktiv for golfentusiaster. Området er urbant, men likevel gjennomsyret av grøntområder og tilbyr en høy tetthet av fasiliteter. Butikker, restauranter og internasjonale skoler er lett tilgjengelige, ofte til og med til fots. Nærheten til Puerto Banús og Marbella utvider tilbudet av luksusbutikker, marinaer og et livlig natteliv. Til tross for den urbane tettheten og nærheten til fasiliteter, utstråler villaen en viss ro gjennom sin design og beliggenhet, forsterket av vestvendt orientering og utsikt over de velstelte fairwayene. Hverdagen her preges av en blanding av avslapning på de romslige terrassene og tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Livet i Nueva Andalucía, spesielt nær Los Naranjos Golf Course, preges av en blanding av eksklusivitet og urban livlighet. Villaens umiddelbare omgivelser tilbyr en høy tetthet av fasiliteter på kort avstand. For eksempel er supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og leger (1,9 km) raskt tilgjengelige. Det er også en drøm for golfentusiaster, med flere førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Den nærliggende marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyr et bredt utvalg av restauranter, butikker og yachter. Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Området er godt tilknyttet, noe som forenkler daglige gjøremål og fritidsaktiviteter, uten at bil er nødvendig.
Dette kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, et eksklusivt område på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til anerkjente golfbaner, strender og marinaen i Puerto Banús. Kartet visualiserer god tilgjengelighet til supermarkeder og andre viktige tjenester, noe som understreker attraktiviteten ved denne beliggenheten for dagliglivet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, vest for den pulserende byen Marbella. Denne plasseringen tilbyr en utmerket balanse mellom rolig bolig og nærhet til kystens viktigste attraksjoner. Regionen er kjent for sin eksklusive atmosfære, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Tilkoblingen til Marbella og Málaga flyplass muliggjør både god tilgjengelighet og deltakelse i Costa del Sols kosmopolitiske liv. Beliggenheten gjør det mulig å nyte mangfoldet av kystregionen, fra strendene til fjellene, samtidig som man befinner seg i et etablert og velutstyrt boligområde.
Villaen har utmerket tilgjengelighet fra viktige transportknutepunkter og fasiliteter. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 45 km (i luftlinje) unna, noe som gir raske internasjonale forbindelser. Flere strender er tilgjengelige til fots eller på få minutters kjøring, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). For golfspillere ligger golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) like ved. Butikker, som et supermarked, ligger kun 353 meter unna, og et apotek er like rundt hjørnet (64 m). Tilkoblingen til kollektivtransportnettet er god med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler mobilitet uten eget kjøretøy. Beliggenheten tilbyr dermed en balanse mellom privat bolig og enkel tilgang til alle nødvendige tjenester og fritidsmuligheter.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med behagelige gjennomsnittstemperaturer året rundt, typisk mellom 12°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren. Med historisk over 3 856 soltimer per år, tilbyr området høy solskjerming. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger på en høyde av 7 meter over havet, noe som favoriserer en flat topografi og en lett sjøbris. Omgivelsene er naturskjønne, med velstelte golfbaner og utsikt over de omkringliggende fjellene. Villaens vestlige orientering gir også mulighet for lange solnedganger over fairwayene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger i en region rik på fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og tilbyr direkte tilgang til kysten. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er nærheten til golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en uvurderlig fordel. Vannaktiviteter er tilgjengelige i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatremuligheter ved Rocodromo (3,2 km). Mangfoldet av fritidsaktiviteter garanterer en variert livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, vest for den pulserende byen Marbella. Denne plasseringen tilbyr en utmerket balanse mellom rolig bolig og nærhet til kystens viktigste attraksjoner. Regionen er kjent for sin eksklusive atmosfære, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Tilkoblingen til Marbella og Málaga flyplass muliggjør både god tilgjengelighet og deltakelse i Costa del Sols kosmopolitiske liv. Beliggenheten gjør det mulig å nyte mangfoldet av kystregionen, fra strendene til fjellene, samtidig som man befinner seg i et etablert og velutstyrt boligområde.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL800339
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), plasserer denne villaen i Nueva Andalucía med en pris på € 4 295 000 seg tydelig i luksussegmentet. Mens de nevnte Estepona-prosjektene retter seg mer mot prisbevisste kjøpere eller investorer, appellerer denne eiendommen til en kundekrets som verdsetter eksklusiv beliggenhet, sjenerøse arealer og eksklusive fasiliteter. Selv i sammenligning med prosjekter som Alba Benalmádena (fra € 699 000), som også ligger i mellom til øvre segment, tilbyr denne villaen i Nueva Andalucía en høyere prisklasse, forklart av dens førsteklasses golfbanebeliggenhet og eiendommens totale størrelse. Området Nueva Andalucía er generelt kjent for sine høyere eiendomsverdier, på grunn av nærheten til Marbella, Puerto Banús og en høy konsentrasjon av luksuseiendommer og premium golfbaner. Villaen som tilbys her reflekterer denne markedsstandarden ved å kombinere en komplett luksuspakke med privatliv og utmerket infrastruktur.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
