Цей будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, відомому як "Долина Гольфу" на Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасний дизайн та вишукане оздоблення, ідеально вписуючись у природний ландшафт. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до полів для гольфу та моря, поєднуючи спокійне проживання з легким доступом до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цієї вілли безпосередньо в "Долині Гольфу" Нуева Андалусія забезпечує близькість до одного з найвідоміших гольф-курортів регіону, Los Naranjos Golf Course. Це створює унікальне середовище для любителів гольфу, а також дає можливість насолоджуватися панорамними видами.
Будинок відповідає потребам тих, хто шукає розкішне житло з високоякісним оздобленням, приватним басейном та садом. Власники цінують спокійне розташування, але з можливістю швидкого доступу до магазинів, ресторанів та пляжів, що робить його придатним для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Незважаючи на те, що це окрема вілла, яка вже збудована, її сучасний дизайн та відмінний стан свідчать про відносно недавнє будівництво або капітальний ремонт. Інфраструктура, така як підігрів підлоги та система сигналізації, підтверджує сучасні будівельні стандарти.
Цей об'єкт не пропонує прямого виходу до моря, найближчий пляж знаходиться за 2.2 км. Також, хоча навколо багато полів для гольфу, власне поле для гольфу не є частиною маєтку. Відсутні детальні дані про енергоефективність (енергетичний сертифікат).
Ця вілла ідеально підходить для тих, хто шукає ексклюзивне житло з високим рівнем комфорту та приватності, розташоване в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Вона буде привабливою для професійних гольфістів або любителів цього виду спорту, завдяки близькості до кількох полів світового класу. Також, вона підійде для сімей, які цінують спокійне, але водночас зручне життя, з легким доступом до міжнародних шкіл, магазинів та ресторанів. Люди, які прагнуть поєднати розкішний відпочинок з можливістю постійного проживання, знайдуть тут все необхідне: приватний басейн, просторі тераси та сучасний дизайн.
Вілла вражає своєю якістю оздоблення та увагою до деталей. Підлога з підігрівом забезпечує комфорт протягом усього року, а вікна від підлоги до стелі наповнюють простір природним світлом, створюючи відчуття зв'язку з навколишнім ландшафтом. Кухня оснащена сучасною технікою Miele, що відповідає найвищим стандартам. Матеріали, використані у вітальні та спальнях, підкреслюють розкішний характер будинку. Простора головна спальня має вихід на терасу, пропонуючи приватний простір для відпочинку. Також варто відзначити наявність винного погреба, що додає вишуканості. Екстер'єр з терасами та нескінченним басейном доповнює загальне враження від високої якості будівництва та дизайну.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від €4,295,000. Така цінова категорія відображає престижне розташування в "Долині Гольфу" Нуева Андалусія, велику площу ділянки (826 м²) та забудови (368 м²), а також високий рівень оздоблення та наявність приватного басейну. Ціна включає чотири спальні та чотири ванні кімнати, що є стандартом для розкішних сімейних вілл у цьому регіоні. Додаткові витрати, такі як податки на купівлю, нотаріальні збори та витрати на утримання, не включені в зазначену ціну.
Нуева Андалусія, розташована між Марбельєю та Пуерто Банус, є відомою "Долиною Гольфу", що пропонує спокійне життя в оточенні зелені та полів для гольфу. Цей район приваблює тих, хто цінує приватність та вишуканість, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. Близькість до Пуерто Банус забезпечує доступ до елітних ресторанів, бутиків та жвавої набережної. Незважаючи на свою популярність, район зберігає атмосферу спокою завдяки численним приватним віллам та добре доглянутим зеленим зонам. Життя тут передбачає ранкові тренування на гольфі, обід у затишному ресторані з видом на гори, та вечірні прогулянки вздовж узбережжя.
Розташування в Нуева Андалусія означає життя в серці відомої "Долини Гольфу", що оточена мальовничими гірськими пейзажами та доглянутими зеленими зонами. Район пропонує високий рівень безпеки та спокою, що є привабливим для родин та тих, хто шукає усамітнення. Водночас, близькість до Пуерто Банус (0.7 км до марини) надає доступ до широкого спектру послуг: від вишуканих ресторанів та барів до магазинів відомих брендів та розважальних закладів. Щоденне життя може включати ранкову каву на терасі з видом на гольф-поле, пообідній відпочинок біля приватного басейну, а ввечері – прогулянку до марини або відвідування одного з численних ресторанів поблизу.
Ця карта ілюструє розташування вілли в межах Нуева Андалусія, поруч із відомими полями для гольфу та поблизу Пуерто Банус. Вона показує близькість до узбережжя та основних транспортних артерій, що підкреслює зручність розташування для тих, хто цінує як спокій, так і легкий доступ до міської інфраструктури.
Нуева Андалусія розташована стратегічно на захід від Марбельї, відома своєю концентрацією полів для гольфу та розкішними маєтками. Цей район є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль, який славиться своїми пляжами, високим рівнем життя та міжнародним аеропортом у Малазі. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю мариною та нічним життям, додає міського шарму. На схід розташована Марбелья з її історичним центром та іншими зручностями, а на захід – Сан-Педро-Алькантара та інші прибережні міста. Така локація забезпечує баланс між спокоєм житлового району та легким доступом до туристичних та культурних центрів.
Ця вілла має чудову транспортну доступність. Найближчий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. До найближчого пляжу Playa de Puerto Banús – лише 301 метр, а до інших пляжів, таких як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), можна дістатися за короткий час. Міська інфраструктура також знаходиться в межах легкої досяжності: супермаркет розташований за 353 метри, а аптека – всього за 64 метри. Для любителів гольфу, такі відомі поля, як Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу свідчить про хороше сполучення з іншими районами.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, і Нуева Андалусія не є винятком. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року, а середня річна температура становить 19.1°C. З понад 3,800 сонячними годинами на рік, цей регіон пропонує майже цілорічне сонце. Приблизно 5 місяців на рік температура води дозволяє комфортно купатися (вище 20°C). Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що гарантує близькість до узбережжя без ризику затоплення. Відсутність значних перепадів висоти на шляху до пляжу (0% нахилу) робить доступ до моря легким. Клімат сприяє активному відпочинку на природі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли забезпечує легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться на відстані 301 метра, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Також поблизу розташовані Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). У радіусі 2-3 км знаходяться декілька відомих гольф-клубів, включаючи Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas та The Range golf lessons. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), а також можливість для скелелазіння та кросфіту. Близькість до марин, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), відкриває можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно на захід від Марбельї, відома своєю концентрацією полів для гольфу та розкішними маєтками. Цей район є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль, який славиться своїми пляжами, високим рівнем життя та міжнародним аеропортом у Малазі. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю мариною та нічним життям, додає міського шарму. На схід розташована Марбелья з її історичним центром та іншими зручностями, а на захід – Сан-Педро-Алькантара та інші прибережні міста. Така локація забезпечує баланс між спокоєм житлового району та легким доступом до туристичних та культурних центрів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL800339
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), стає очевидним, що її ціна (€4,295,000) позиціонує її у сегменті ультра-розкішного житла. Згадані порівняльні проєкти, розташовані в Естепоні та Бенальмадені, пропонують апартаменти та таунхауси за значно нижчими цінами, що робить їх доступними для ширшого кола покупців, які шукають житло для відпочинку або інвестицій. Ця вілла в Нуева Андалусія виділяється своєю ексклюзивністю, розташуванням у престижному гольф-районі та значно більшою площею як житлової, так і земельної ділянки. На відміну від апартаментів, ця окрема вілла пропонує повну приватність, власний басейн та сад, що є ключовими факторами для покупців, які шукають вищий стандарт життя та спокій. Район Нуева Андалусія, відомий як "Долина Гольфу", приваблює специфічну аудиторію, готову платити преміальну ціну за близькість до полів для гольфу світового класу та елегантну атмосферу, яка відрізняється від більш туристичних зон, як, наприклад, центр Бенальмадени.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
