Táto samostatne stojaca vila, ktorá sa nachádza v srdci prestížneho Golfového údolia Nueva Andaluzía, sa pýši výhodnou západnou orientáciou s výhľadom na slávne golfové ihrisko Los Naranjos. Vila je rozložená na troch podlažiach a ponúka panoramatický výhľad na upravené golfové ihriská a okolitú krajinu, čím vytvára pokojnú a sofistikovanú atmosféru. Rozľahlé terasy sa otvárajú do nekonečného bazéna a elegantných vonkajších obytných priestorov, navrhnutých pre ľahkú zábavu na pozadí zelene. Interiér, okná od podlahy po strop, zaplavujú prirodzeným svetlom a posilňujú plynulé prepojenie medzi rafinovanými obytnými priestormi a vonkajším prostredím. Otvorená kuchyňa, vybavená prémiovými spotrebičmi Miele, kombinuje štýlový dizajn s každodennou funkčnosťou. Štyri priestranné spálne, vrátane pokojnej hlavnej spálne s priamym prístupom na terasu, ponúkajú pohodlie a súkromie, zatiaľ čo špecializovaná zábavná úroveň s vínnou pivnicou dodáva exkluzívny nádych. Súkromná garáž a príjazdová cesta dotvárajú tento výnimočný domov, kde sa moderný dizajn stretáva s nadčasovou príťažlivosťou najžiadanejšej golfovej lokality v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v populárnom Golfovom údolí Nueva Andaluzía, so západnou orientáciou a výhľadom na golfové ihrisko Los Naranjos. Blízkosť golfových ihrísk, obchodov a škôl zdôrazňuje jej privilegované umiestnenie.
Táto vila je navrhnutá tak, aby splnila túžby po luxusnom životnom štýle, zábave a pohodlí. Vďaka priestranným vnútorným a vonkajším priestorom, plne vybavenej kuchyni a zábavnej úrovni s vínnou pivnicou je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce sofistikovaný životný štýl.
Táto vila neponúka výhľad na more. Aj keď je blízko golfových ihrísk a obchodov, nie je umiestnená priamo na pobreží. Vnútorné priestory sú priestranné, ale tento zoznam neposkytuje konkrétne podrobnosti o suteréne alebo skladovacích priestoroch.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný a pohodlný životný štýl. Ak ste golfový nadšenec a radi trávite čas v pokojnom prostredí s malebnými výhľadmi, táto vila je pre vás ideálna. Západná orientácia vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a zábavu, najmä počas teplejších mesiacov. Interiérový dizajn a vybavenie, vrátane zábavnej úrovne s vínnou pivnicou, poskytujú pohodlie tým, ktorí oceňujú sofistikovaný život. Je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo kvalitný rekreačný dom. Blízkosť obchodov, škôl a pláží ako Playa de Puerto Banús (iba 301 metrov) z nej robí funkčné bývanie, ktoré dokáže uspokojiť každodenné potreby. Pre tých, ktorí si cenia súkromie, bezpečnosť a vysoko kvalitné spracovanie, je táto vila vynikajúcou voľbou.
Táto vila stelesňuje vynikajúcu kvalitu a jemné remeselné spracovanie vo všetkých ohľadoch. Jej moderný architektonický dizajn zahŕňa okná od podlahy po strop, ktoré prepúšťajú veľa prirodzeného svetla a zabezpečujú plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Otvorená kuchyňa, vybavená prémiovými spotrebičmi Miele, je nielen funkčná, ale aj štýlová. Všetky štyri spálne sú navrhnuté pre pohodlie, pričom hlavná spálňa ponúka pokojné útočisko s priamym prístupom na terasu. Vila má súkromnú záhradu a nekonečný bazén, ideálne na relaxáciu a zábavu. Okrem toho zábavná úroveň s vínnou pivnicou dodáva luxusnú atmosféru. Vila je tiež vybavená systémom podlahového vykurovania pre celoročné pohodlie a alarmovým systémom pre zvýšenú bezpečnosť. Je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za cenu 4 295 000 €. Vila má 4 spálne a 4 kúpeľne, nachádza sa na pozemku s rozlohou 826 m² a obytnou plochou 368 m². Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, kompletne zariadená a má súkromnú záhradu a bazén. Jej vynikajúca poloha v blízkosti golfových ihrísk, obchodov a škôl ďalej zvyšuje jej hodnotu. Vzhľadom na jej prémiové umiestnenie a kompletné vybavenie, táto nehnuteľnosť predstavuje kvalitnú investičnú príležitosť na žiadanom mieste v Marbelle.
Táto vila v Golfovom údolí Nueva Andaluzía ponúka luxusné životné prostredie pre tých, ktorí hľadajú pokojný a pohodlný životný štýl. Západná orientácia znamená, že si môžete vychutnať slnko popoludní a večer, čo je ideálne pre relaxáciu a zábavu vonku. Rozľahlé terasy a nekonečný bazén vás pozývajú na relaxáciu a vychutnanie si bujných výhľadov na golfové ihriská. Interiérový dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo a plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi, zatiaľ čo otvorená kuchyňa, vybavená prémiovými spotrebičmi Miele, vylepšuje zážitok z varenia a stolovania. Štyri spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou terasou, zabezpečujú súkromie a pohodlie. Vyhradená zábavná úroveň s vínnou pivnicou dodáva nádych exkluzivity. Súkromná garáž a príjazdová cesta poskytujú dostatok parkovacieho miesta a bezpečnosť. Či už ste golfový nadšenec, milovník zábavy, alebo jednoducho hľadáte sofistikovaný domov, táto vila splní vaše požiadavky.
Táto vila sa nachádza v srdci Nueva Andaluzíe, pulzujúcej oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, vybavením a blízkosťou k rušnej marbellanskej promenáde. Vila je orientovaná na západ s výhľadom na golfové ihrisko Los Naranjos, ktorá obyvateľom ponúka pokojný zelený výhľad. Okolie ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane 70 reštaurácií, 4 lekární, 4 bánk a 10 kaviarní, všetko v okruhu 2 km. Najbližší supermarket (353 m) a nemocnica (1,9 km) zabezpečujú každodenné pohodlie. Okolie je dobre spojené dopravnými sieťami, v blízkosti letiska Malaga (45 km) a letiska Gibraltar (52 km). Blízkosť vily k niekoľkým plážam, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), ako aj k rôznym športovým centrám a prístavom, ponúka množstvo rekreačných možností.
Táto mapa ukazuje polohu Nueva Andaluzía, pulzujúcej rezidenčnej oblasti západne od Marbelly. Zdôrazňuje vynikajúcu polohu nehnuteľnosti v blízkosti golfového ihriska Los Naranjos, pláže Playa de Puerto Banús a prístavu Puerto Deportivo José Banús.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalúzii na Costa del Sol, v oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a blízkosťou k rušnej marbellanskej promenáde. Vila sa nachádza v slávnom 'Golfovom údolí' a má západnú orientáciu s výhľadom na golfové ihrisko Los Naranjos. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, v blízkosti pláží (ako je Playa de Puerto Banús, 301 m), prístavov (ako je Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) a rôznych reštaurácií a nákupných oblastí. Jednoduchý prístup na letisko Malaga (45 km) z neho robí ideálnu voľbu pre domácich aj medzinárodných kupujúcich.
Nehnuteľnosť má strategickú polohu s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené 2,2 km. Vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk, ako je Los Naranjos Golf Course (2,0 km). Najbližší supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú v blízkosti. Vila je približne 45 minút jazdy autom od letiska Malaga (45 km), čo zaisťuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Oblasť obsluhuje 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré spĺňajú rôzne potreby.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. S 3856 hodinami slnečného svitu ročne to znamená veľa slnečných dní po celý rok. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Región je relatívne rovný, s nadmorskou výškou iba 7 metrov a nachádza sa v blízkosti pobrežia, čo prispieva k príjemnej mikroklíme. Zatiaľ čo samotná vila má záhradu, okolie tiež ponúka zelené plochy, vrátane golfových ihrísk, ktoré dodávajú vonkajším aktivitám prírodné čaro.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláží a rôznych rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená iba 301 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je región rajom, so slávnymi golfovými ihriskami ako Los Naranjos Golf Course (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho región ponúka športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a prístavy, ako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalúzii na Costa del Sol, v oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a blízkosťou k rušnej marbellanskej promenáde. Vila sa nachádza v slávnom 'Golfovom údolí' a má západnú orientáciu s výhľadom na golfové ihrisko Los Naranjos. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, v blízkosti pláží (ako je Playa de Puerto Banús, 301 m), prístavov (ako je Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) a rôznych reštaurácií a nákupných oblastí. Jednoduchý prístup na letisko Malaga (45 km) z neho robí ideálnu voľbu pre domácich aj medzinárodných kupujúcich.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL800339
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) sa táto vila v Nueva Andalúzii s cenou 4 295 000 EUR jasne radí do prémiového segmentu. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má tiež vyššiu štartovaciu cenu ako projekty v Estepone, ale stále výrazne pod touto vilou. To naznačuje, že poloha v Nueva Andalúzii, najmä v srdci Golfového údolia a jej západné výhľady na golfové ihrisko, nesú významnú cenovú prémiu. Kým projekty v Estepone ponúkajú nižšie štartovacie ceny, možno priťahujú kupujúcich hľadajúcich dostupnejšie možnosti, táto nehnuteľnosť v Nueva Andalúzii ponúka oveľa luxusnejší a špecifickejší životný štýl, zameraný na kupujúcich, ktorí oceňujú golf, vybavenie a ikonické výhľady na Marbellu. Jej veľkosť, vybavenie (ako je zábavná úroveň s vínnou pivnicou) a vynikajúca kvalita konštrukcie (ako sú spotrebiče Miele a podlahové vykurovanie) tiež ospravedlňujú vyššiu cenu. Tento segment trhu predstavuje hodnotu pre tých, ktorí hľadajú špičkové nehnuteľnosti na prestížnom mieste v Marbelle.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
