Tämä omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja palveluihin. 368 m²:n asumispinta-alalla ja 826 m²:n tontilla tämä kiinteistö tarjoaa ylellisen asumisympäristön. Villa hyötyy länsisuuntaisuudesta ja tarjoaa näkymät Los Naranjos Golf Course -golfkentän hyvin hoidetuille väylille. Se on osa modernia kehitystä, joka keskittyy laatuun ja mukavuuteen ja on suunnattu vaativille ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta asuinaluetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, alueella, joka tunnetaan erinomaisesta infrastruktuuristaan ja yhteyksistään. Se sijaitsee vakiintuneen asuinalueen sydämessä, viheralueiden ympäröimänä ja suoralla pääsyllä tärkeimpiin palveluihin. Läheisyys rannoille, kauppoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin korostaa sijainnin viehätystä pysyvään asumiseen tai lomakodiksi.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät ylivoimaista elämänlaatua ja modernia mukavuutta. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheille tai vieraille. Mukavuudet, kuten avokeittiön Miele-kodinkoneet ja yksityinen uima-allas, täyttävät korkeat vaatimukset. Villa on ihanteellinen niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja tyylikästä ympäristöä.
Villa edustaa modernia arkkitehtuuria ja rakennustekniikkaa. Vaikka se on kuvattu 'Erinomaiseksi' tilaltaan, painopiste on moderneissa rakennusvaiheissa ja harkitussa tilanjakossa. Se on suunniteltu vaativalle asiakaskunnalle, joka arvostaa korkealaatuisia materiaaleja ja eksklusiivista viimeistelyä. Rakentaminen heijastaa alueen luksuskiinteistöjen nykyisiä standardeja.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka rannat ovatkin lähellä. Se on omakotitalo, ei asunto tai rivitalo. Välitön ympäristö on urbaani, mikä tarkoittaa, ettei se sijaitse täydellisessä eristyksessä. Sijainti vakiintuneella alueella tarkoittaa myös, ettei välittömässä läheisyydessä ole rakentamattomia tontteja lisärakentamiselle.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät laadukasta villaa Marbellan vakiintuneelta ja arvostetulta alueelta, erityisesti jos golf on tärkeä osa heidän elämäntyyliään. Villa on ihanteellinen perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa yksityisyydellä ja moderneilla mukavuuksilla, sekä pariskunnille tai yksittäisille henkilöille, jotka haluavat ylellisen pakopaikan hyvällä saavutettavuudella kaupunkikeskuksiin ja vapaa-ajan kohteisiin. Ostaja arvostaa läheisyyttä golfkentille, rannoille ja laajalle ravintola- ja kauppavalikoimalle ilman, että tarvitsee luopua rauhasta ja yksityisyydestä. Ostajille, jotka etsivät edustavaa kiinteistöä viihdekäyttöön, tämä villa on myös hyvin sopiva tilavine terasseineen ja yksityisine uima-altaineen. Täysin kalustettu varustus helpottaa myös välitöntä asumista tai nopeaa vuokrausta.
Villa erottuu erinomaisella viimeistelylaadulla ja korkealaatuisilla materiaaleilla. Kuvaus mainitsee lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tuovat paljon luonnonvaloa ja luovat saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Avokeittiö on varustettu ensiluokkaisilla Miele-kodinkoneilla, mikä osoittaa korkeaa toiminnallisuutta ja muotoilua. Neljä makuuhuononnetta, mukaan lukien master-sviitti suoralla terassiyhteydellä, lupaavat mukavuutta ja yksityisyyttä. Kiinteistössä on lattialämmitys (U/F Heating) ilmastointiin ja se on suojattu hälytysjärjestelmällä. Yksityinen puutarha ja yksityinen uima-allas korostavat ylellistä luonnetta. Kalustus on täydellinen ja korkealaatuinen, mikä täydentää yleisvaikutelmaa huolellisesti suunnitellusta ja ylellisestä asunnosta.
Omakotitalo tarjotaan hintaan 4 295 000 €. Tämä sijoittaa kiinteistön Costa del Solin luksuskiinteistömarkkinoiden yläpäähän. Ilmoitettu hinta koskee koko kiinteistöä, jossa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tilavalla tontilla. Ei ole tietoa muista hintavariaatioista tai porrastetusta saatavuudesta, mikä viittaa siihen, että kyseessä on yksittäinen, edustava tarjous. Kiinteistö on täysin kalustettu, mikä helpottaa muuttoa ja korostaa kalusteiden arvoa. Mahdollisten ostajien tulisi ottaa huomioon kokonaiskustannukset, mukaan lukien lisäkustannukset ja mahdolliset verot, laskelmissaan.
Nueva Andalucía, joka usein tunnetaan nimellä 'Golf Valley', on korkeatasoinen asuinalue, jolle ovat tunnusomaisia sen eksklusiiviset villat, modernit huoneistokompleksit ja ensiluokkaiset golfkentät. Tämä villa sijaitsee aivan Los Naranjos Golf Course -golfkentän vieressä, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan golfin harrastajille. Alue on urbaani, mutta silti viheralueiden halkoma, ja se tarjoaa suuren määrän palveluita. Kaupat, ravintolat ja kansainväliset koulut ovat helposti saavutettavissa, usein jopa kävellen. Puerto Banúsin ja Marbellan läheisyys laajentaa luksusliikkeiden, huvivenesatamien ja vilkkaan yöelämän tarjontaa. Urbaanista tiheydestä ja palveluiden läheisyydestä huolimatta villa säteilee tiettyä rauhaa suunnittelunsa ja sijaintinsa ansiosta, jota vahvistavat länsisuuntaisuus ja näkymät hyvin hoidetuille väylille. Päivittäinen elämä on täällä sekoitus rentoutumista tilavilla terasseilla ja pääsyä laajaan vapaa-ajan aktiviteettien valikoimaan.
Elämä Nueva Andalucíassa, erityisesti lähellä Los Naranjos Golf Coursea, on sekoitus eksklusiivisuutta ja urbaania vilkkautta. Villan välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita lyhyen matkan päässä. Esimerkiksi supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja lääkärit (1,9 km) ovat nopeasti saavutettavissa. Se on myös unelma golfharrastajille, useiden ensiluokkaisten golfkenttien, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ollessa välittömässä läheisyydessä. Läheinen Puerto Deportivo José Banus -venesatama (0,7 km) tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita, putiikkeja ja jahteja. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä. Alue on hyvin yhteydessä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita ja vapaa-ajan aktiviteetteja ilman, että autoa välttämättä tarvitaan.
Tämä kartta näyttää villan strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Costa del Solin eksklusiivisella alueella. Se korostaa läheisyyttä tunnettuihin golfkenttiin, rantoihin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kartta visualisoi hyvän saavutettavuuden supermarketteihin ja muihin tärkeisiin palveluihin, mikä korostaa tämän sijainnin viehätystä jokapäiväisessä elämässä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan eloisan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhallisen asumisen ja rannikon tärkeimpien nähtävyyksien läheisyyden välillä. Alue tunnetaan eksklusiivisesta tunnelmastaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja luksusvenesatamistaan. Yhteys Marbellaan ja Málaga-Costa del Solin lentokentälle mahdollistaa sekä hyvän saavutettavuuden että osallistumisen Costa del Solin kosmopoliittiseen elämään. Sijainti mahdollistaa rannikkoalueen monipuolisuuden nauttimisen, rannoista vuoristoon, samalla kun ollaan vakiintuneella ja hyvin varustellulla asuinalueella.
Villalla on erinomainen saavutettavuus tärkeistä liikenteen solmukohdista ja palveluista. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa nopeat kansainväliset yhteydet. Useille rannoille pääsee kävellen tai muutamassa minuutissa autolla, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Golfaajille maailmanluokan kentät kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ovat vain kivenheiton päässä. Kaupat, kuten supermarket, ovat vain 353 metrin päässä, ja apteekki on aivan kulman takana (64 m). Julkisen liikenteen verkon yhteys on hyvä, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa ajoneuvoa. Sijainti tarjoaa siten tasapainon yksityisen asumisen ja helpon pääsyn kaikkiin tarvittaviin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden, tyypillisesti 12–27 °C välillä talvella ja kesällä. Historiallisesti yli 3 856 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa runsaasti auringonpaistetta. Uimakautta kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää tasaista topografiaa ja kevyttä merituulta. Ympäristö on luonnonkaunis, hyvin hoidettuine golfkenttineen ja näkymineen ympäröiville vuorille. Villan länsisuunta mahdollistaa myös pitkät auringonlaskut väylien yllä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee alueella, joka on täynnä vapaa-ajan aktiviteetteja. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn rannikolle. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille maailmanluokan golfkenttien läheisyys, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on korvaamaton etu. Vesiharrastusmahdollisuuksia löytyy läheisistä huvivenesatamista, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilymahdollisuuksia Rocodromossa (3,2 km). Vapaa-ajan aktiviteettien monimuotoisuus takaa vaihtelevan elämäntyylin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan eloisan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhallisen asumisen ja rannikon tärkeimpien nähtävyyksien läheisyyden välillä. Alue tunnetaan eksklusiivisesta tunnelmastaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja luksusvenesatamistaan. Yhteys Marbellaan ja Málaga-Costa del Solin lentokentälle mahdollistaa sekä hyvän saavutettavuuden että osallistumisen Costa del Solin kosmopoliittiseen elämään. Sijainti mahdollistaa rannikkoalueen monipuolisuuden nauttimisen, rannoista vuoristoon, samalla kun ollaan vakiintuneella ja hyvin varustellulla asuinalueella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL800339
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalusian villa hintaan 4 295 000 € sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Vaikka mainitut Esteponan projektit kohdistuvat enemmän hintatietoisille ostajille tai sijoittajille, tämä kiinteistö vetoaa asiakaskuntaan, joka arvostaa eksklusiivista sijaintia, tilavia alueita ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Jopa verrattuna projekteihin kuten Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), jotka sijoittuvat myös keski- tai yläsegmenttiin, tämä Nueva Andalusian villa tarjoaa korkeamman hintaluokan, joka selittyy sen ensiluokkaisella golfkenttäsijainnilla ja kiinteistön kokonaiskokolla. Nueva Andalusian alue tunnetaan yleisesti korkeammista kiinteistöarvoistaan Marbellan ja Puerto Banúsin läheisyyden sekä luksuskiinteistöjen ja premium-golfkenttien suuren keskittymisen vuoksi. Tässä tarjottu villa heijastaa tätä markkinastandardia yhdistämällä kattavan luksuspaketin yksityisyyteen ja erinomaiseen infrastruktuuriin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
