Luksuzna vila s štirimi spalnicami se nahaja v prestižni Golfski dolini Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ta zahodno orientirana rezidenca ponuja dih jemajoč razgled na zelenico igrišča za golf Los Naranjos in obljublja umirjen in prefinjen življenjski slog. Objekt se razteza čez tri nivoje, kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje in zabavo, z dobro premišljeno postavitvijo, ki maksimizira naravno svetlobo in razglede.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v osrčju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, znane kot Golfska dolina. Nepremičnina se nahaja v bližini priznanega igrišča za golf Los Naranjos, kar ponuja privilegiran dostop do igralnih površin in užitek v zelenem okolju. Bližina trgovin in restavracij zagotavlja udobje mestnega življenja.
Ta rezidenca je zasnovana za posameznike, ki cenijo kombinacijo sodobnega luksuza, udobja in ekskluzivne lokacije. Z razkošnimi bivalnimi prostori, vrhunsko opremljeno kuhinjo in štirimi prostornimi spalnicami je idealna za tiste, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo, primerno tako za trajno bivanje kot za razkošne počitnice.
Ta sodobna vila je že dokončana in ponuja odlično stanje. Projekt je bil zasnovan z mislijo na sodobno estetiko in funkcionalnost, z uporabo visokokakovostnih materialov ter integracijo sodobnih tehnologij. Dokončana oblika omogoča takojšnje uživanje v luksuznem življenjskem slogu brez čakalne dobe.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od obale oddaljena 301 meter. Čeprav je v bližini več igrišč za golf, ne ponuja ekskluzivnega zasebnega igrišča za golf. Objekt ni v celoti namenjen samo družinam, saj nima specifičnih otroških igrišč ali programov, čeprav je primeren za družinsko življenje.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko rezidenco v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, z neposrednim dostopom do golfskih igrišč in bližino plaž ter mestnih dobrin. Odlično se prilega posameznikom ali družinam, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z vsemi sodobnimi udobji. Tisti, ki cenijo zasebnost, mir in razkošje, skupaj z osupljivimi razgledi na naravo in golfska igrišča, bodo v tej nepremičnini našli svoj idealen dom. Vila je primerna tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino za občasno uporabo, kot je počitniška hiša, ali kot stalno prebivališče, ki nudi visoko raven udobja in dostop do mednarodnih šol in letališča.
Ta vila predstavlja vrhunsko kakovost gradnje in zaključka, kot je razvidno iz opisa sodobnega dizajna in uporabe premium materialov. Notranjost krasi uporaba talnih oken od stropa do tal, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in brezhiben prehod med notranjimi in zunanjimi prostori. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati Miele, kar poudarja pozornost do detajlov in funkcionalnosti. Sobe so prostorne, glavna spalnica pa ima neposreden dostop do terase. Vključuje tudi klet za vino, kar dodaja element ekskluzivnosti. Vse to skupaj zagotavlja visoko raven udobja in estetike, ki je značilna za luksuzne nepremičnine v regiji. Talno ogrevanje zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.
Vila je na voljo po ceni od 4.295.000 €. Ta cena odraža luksuzni status nepremičnine, njeno vrhunsko lokacijo v Golfski dolini Nueva Andalucía, velikost parcele 826 m² in bivalno površino 368 m², ki vključuje štiri spalnice in štiri kopalnice. Cena je določena na podlagi ekskluzivnosti lokacije, visoke kakovosti gradnje in zaključka ter razgledov na igrišče za golf. Kot končana nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup, kar izključuje čakalno dobo povezano z novogradnjami. Možnost nakupa vključuje zasebno garažo in dovozno pot.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana "Dolina golfa", je prestižna soseska zahodno od Marbelle, ki slovi po svojih vrhunskih igriščih za golf, razkošnih vilah in mirnem, a hkrati živahnem okolju. Ta vila se nahaja v srcu te destinacije, kar omogoča dnevni ritem, ki ga zaznamujejo jutranji golfski izzivi, popoldanske sprostitve ob bazenu ali raziskovanje bližnjih plaž in marincev. Območje ponuja visoko stopnjo zasebnosti, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti, kar zagotavlja udobno in funkcionalno vsakdanje življenje. Večerni sprehodi ob sončnem zahodu ali uživanje v miru ob pogledu na osvetljena igrišča za golf dopolnjujejo izkušnjo bivanja v tem ekskluzivnem delu Costa del Sol.
Nova Andaluzija ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja in bližine mestnih središč. V neposredni bližini vile (do 353 m) se nahajajo supermarketi, lekarne (do 64 m) in različne druge storitve, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Golfska igrišča so v dosegu le nekaj kilometrov, prav tako plaže, kot je Playa de Puerto Banús, oddaljena le 301 m. Bližina Puerto Banús (0,7 km) ponuja dostop do prestižnih marinih, restavracij in trgovin. Ta mešanica zasebnosti, luksuza in dostopnosti do ključnih dobrin ustvarja prijetno in funkcionalno okolje za prebivalce.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, znani kot "Dolina golfa", zahodno od Marbelle. Položaj ponuja idealno kombinacijo bližine obali, vrhunskih golf igrišč in mestnih storitev, kar omogoča udoben in razkošen mediteranski življenjski slog.
Vila se nahaja v Nueva Andalucía, soseski zahodno od Marbelle, ki je znana kot "Dolina golfa". Ta strateška lega omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnem okolju, hkrati pa imajo hiter dostop do živahnega mestnega središča Marbelle, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, vključno s Sotomayorjem in Estepono na zahodu ter Benalmádeno in Malago na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Vila ima odlično prometno povezljivost. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v nekaj minutah hoje (301 m). V bližini je tudi več restavracij (70 v krogu 2 km), trgovin in bank. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dostopnost polnilnic za električna vozila (368 m) in lekarn (64 m) dodatno poudarja udobje lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, z ravnim naklonom proti morju, kar zagotavlja udoben dostop do plaže in prijetno mikroklimatsko okolje. Nadmorska višina in bližina morja prispevata k ugodnim temperaturnim nihanjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je lahko dostopna. Za tiste, ki iščejo dodatne možnosti, sta na voljo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Poleg uživanja na plaži, območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, vključno z vrhunskimi golf igrišči, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki ponujajo različne športne aktivnosti. Marina Puerto Banús (0,7 km) ponuja tudi možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Nueva Andalucía, soseski zahodno od Marbelle, ki je znana kot "Dolina golfa". Ta strateška lega omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnem okolju, hkrati pa imajo hiter dostop do živahnega mestnega središča Marbelle, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, vključno s Sotomayorjem in Estepono na zahodu ter Benalmádeno in Malago na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL800339
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens, Aby Upper in Alba Benalmadena, ki so na voljo po bistveno nižjih cenovnih razredih (od 320.000 € do 699.000 €), ta vila v Nueva Andalucía predstavlja vrhunski segment trga. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno apartmajske ali manjše hišne enote v drugih lokacijah, kot sta Estepona ali Benalmádena, ta samostojna vila ponuja večjo zasebnost, večje zemljišče in ekskluzivno lokacijo v sami Golfski dolini. Cena 4.295.000 € odraža privilegiran položaj, razkošno zasnovo in veliko bivalno površino, ki je značilna za luksuzne nepremičnine v tej visoko cenjeni soseski. Medtem ko drugi projekti ponujajo dostop do plaže in mestnih storitev, ta vila izstopa s svojo neposredno bližino priznanih golf igrišč in umirjenim, a hkrati dostopnim okoljem, ki je primerno za tiste, ki iščejo vrhunsko golfsko in razkošno življenjsko izkušnjo na Costa del Sol. Območje Nueva Andalucía je znano kot "Dolina golfa" in pritegne kupce, ki iščejo ekskluzivnost in neprimerljivo kakovost življenja, kar se odraža v višji cenovni točki te nepremičnine v primerjavi s projekti v drugih, bolj razvijajočih se območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in možnosti bivanja te ponuja pošten, na podatkih temelječi nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
