Nueva Andalucía'nın prestijli Golf Vadisi'nin kalbinde yer alan bu müstakil villa, ünlü Los Naranjos Golf Sahası'na bakan ayrıcalıklı batı cephesiyle dikkat çekiyor. Üç kata yayılan konut, bakımlı golf sahalarının ve çevresindeki peyzajın panoramik manzaralarını sunarak sakin ve sofistike bir atmosfer yaratıyor. Geniş teraslar, yeşillikler fonunda zahmetsiz eğlence için tasarlanmış sonsuzluk havuzuna ve zarif dış mekan yaşam alanlarına açılıyor. İçeride, tavandan tabana pencereler, doğal ışığı içeri alarak rafine yaşam alanları ile dış mekan arasındaki kesintisiz akışı güçlendiriyor. Premium Miele cihazlarıyla donatılmış açık plan mutfak, şık tasarımı günlük işlevsellikle birleştiriyor. Doğrudan terasa açılan sakin bir ana süit de dahil olmak üzere dört geniş yatak odası konfor ve mahremiyet sunarken, şarap mahzeni içeren özel bir eğlence katı seçkin bir dokunuş katıyor. Özel garaj ve araç yolu, çağdaş tasarımın Marbella'nın en çok aranan golf lokasyonunun zamansız çekiciliğiyle buluştuğu bu olağanüstü evi tamamlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın popüler Golf Vadisi'nde yer alan bu mülk, Los Naranjos Golf Sahası'na bakan batı cephesiyle öne çıkıyor. Golf sahalarına, mağazalara ve okullara yakınlığı, seçkin konumunu vurguluyor.
Bu villa, lüks yaşam, eğlence ve konfor arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş iç ve dış mekanları, tam donanımlı mutfağı ve şarap mahzeni bulunan eğlence katı ile sofistike bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir.
Mülk, mükemmel durumda, tam olarak bitmiş ve yaşanmaya hazır müstakil bir villadır. Yerden ısıtma sistemi gibi modern olanaklar ve üstün yapı kalitesi sunmaktadır.
Bu villada deniz manzarası bulunmamaktadır. Golf sahalarına ve mağazalara yakın olsa da, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. İç mekanlar geniştir, ancak bu listede bodrum veya depolama alanları hakkında belirli ayrıntılar bulunmamaktadır.
Bu villa, lüks ve rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Bir golf tutkunuysanız ve pitoresk manzaraların tadını çıkarabileceğiniz sakin bir ortamda vakit geçirmeyi seviyorsanız, bu villa tam size göre. Batı cephesi, özellikle sıcak aylarda dış mekan aktiviteleri ve eğlence için ideal koşullar sunar. Şarap mahzeni içeren eğlence katı gibi iç tasarım ve olanaklar, sofistike yaşamı takdir edenlere konfor sunar. Ayrıca kalıcı bir konut veya kaliteli bir tatil evi arayanlar için de uygundur. Mağazalara, okullara ve Playa de Puerto Banús gibi plajlara (sadece 301 metre) yakınlığı, günlük ihtiyaçları karşılayabilecek işlevsel bir konut olmasını sağlar. Gizlilik, güvenlik ve yüksek kaliteli işçiliğe değer verenler için bu villa mükemmel bir seçimdir.
Bu villa, her açıdan üstün kalite ve zarif işçilik sergilemektedir. Modern mimari tasarımı, bol doğal ışık alan ve iç ile dış mekan arasında kesintisiz bir geçiş sağlayan tavandan tabana pencereler içerir. Açık plan mutfak, premium Miele cihazlarıyla donatılmış olup, hem işlevsel hem de şıktır. Dört yatak odasının tümü konforlu bir şekilde tasarlanmış olup, ana süit doğrudan terasa açılan sakin bir sığınak sunmaktadır. Villa, dinlenme ve eğlence için mükemmel olan özel bir bahçeye ve sonsuzluk havuzuna sahiptir. Ek olarak, şarap mahzeni bulunan bir eğlence katı, lüks bir atmosfer katmaktadır. Villa ayrıca yıl boyunca konfor sağlamak için yerden ısıtma sistemi ve ek güvenlik için bir alarm sistemi ile donatılmıştır. Tam mobilyalıdır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Bu müstakil villa 4.295.000 €'dan satışa sunulmaktadır. 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip olan mülk, 826 m² arsa üzerine kurulu olup 368 m² yaşam alanına sahiptir. Villa mükemmel durumda, tam mobilyalı olup özel bahçesi ve yüzme havuzu bulunmaktadır. Golf sahalarına, mağazalara ve okullara yakınlığı, değerini daha da artırmaktadır. Üst düzey konumu ve eksiksiz olanakları göz önüne alındığında, bu mülk, aranan Marbella bölgesinde kaliteli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki Golf Vadisi'nde yer alan bu villa, sakin ve rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler için lüks bir yaşam ortamı sunmaktadır. Batı cephesi, öğleden sonra ve akşam güneşinin keyfini çıkarmanızı sağlar, bu da dış mekanlarda dinlenme ve eğlenme için idealdir. Geniş teraslar ve sonsuzluk havuzu, yeşil golf sahalarının panoramik manzarasına karşı dinlenmenizi sağlar. İç tasarım, doğal ışık ve iç ile dış mekan arasındaki kesintisiz akışa odaklanırken, premium Miele cihazlarıyla donatılmış açık plan mutfak, yemek ve hazırlık deneyimini geliştirir. Özel bir balkona sahip ana süit de dahil olmak üzere dört yatak odası mahremiyet ve konfor sağlar. Şarap mahzeni bulunan özel eğlence katı, daha da fazla ayrıcalık katar. Özel garaj ve araç yolu, park yeri ve güvenlik için yeterli alan sağlar. İster bir golf tutkunu olun, ister eğlenceyi seven biri olun, ister sadece zarif bir ev arıyor olun, bu villa tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır.
Bu villa, golf sahaları, olanakları ve Marbella'nın hareketli sahil şeridine yakınlığı ile tanınan canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Villa batı cepheli olup Los Naranjos Golf Sahası'na bakmakta, sakinlerine yeşil ve huzurlu bir manzara sunmaktadır. Çevrede, 2 km'lik yarıçap içinde yer alan restoranlar (70), eczaneler (4), bankalar (4) ve kafeler (10) gibi geniş bir olanak yelpazesi bulunmaktadır. En yakın süpermarket (353 m) ve hastane (1,9 km) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) yakınlığı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Villanın Playa de Puerto Banús (301 m) gibi birçok plaja ve çeşitli spor merkezleri ile marinalara yakınlığı, zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın batısında gelişen hareketli bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Los Naranjos Golf Sahası, Playa de Puerto Banús Plajı ve Puerto Deportivo José Banús Marinası'na yakınlığı ile mülkün seçkin konumunu vurgulamaktadır.
Mülk, golf sahaları, lüks konutları ve Marbella'nın hareketli sahil şeridine yakınlığı ile tanınan bir bölge olan Costa del Sol'deki Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Ünlü 'Golf Vadisi'nde yer alan villa, Los Naranjos Golf Sahası'na bakan batı cepheli bir manzaraya sahiptir. Bölge, plajlara (Playa de Puerto Banús, 301 m gibi), marinalara (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km gibi) ve çeşitli restoran ve alışveriş alanlarına yakınlığı ile seçkin konumuyla bilinmektedir. Malaga Havalimanı'na (45 km) kolay ulaşım, onu hem yerli hem de uluslararası alıcılar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Mülk, çeşitli olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer plajlar 2,2 km mesafededir. Villa, Los Naranjos Golf Sahası (2,0 km) gibi golf sahalarına çok yakındır. En yakın süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) yakındadır. Villa, uluslararası seyahat için kolaylık sağlayan Malaga Havalimanı'na (45 km) arabayla yaklaşık 45 dakika uzaklıktadır. 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma da kolayca erişilebilir durumdadır. Bölge, çeşitli ihtiyaçlara cevap veren 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka ile hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığın 19,1°C olduğu ve sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ile bu, yıl boyunca bol bol güneşli gün anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek olur. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte nispeten düz bir araziye sahiptir ve kıyıya yakınlığı hoş bir mikro iklime katkıda bulunur. Villanın kendi bahçesi bulunurken, çevresindeki alanlar golf sahaları gibi yeşil alanlar da sunarak dış mekan aktivitelerine doğal bir çekicilik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, plajlara ve çeşitli eğlence etkinliklerine yakındır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için bu bölge, Los Naranjos Golf Sahası (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi ünlü sahalarıyla bir cennettir. Ayrıca bölge, su sporları meraklıları için Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi marinalar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, golf sahaları, lüks konutları ve Marbella'nın hareketli sahil şeridine yakınlığı ile tanınan bir bölge olan Costa del Sol'deki Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Ünlü 'Golf Vadisi'nde yer alan villa, Los Naranjos Golf Sahası'na bakan batı cepheli bir manzaraya sahiptir. Bölge, plajlara (Playa de Puerto Banús, 301 m gibi), marinalara (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km gibi) ve çeşitli restoran ve alışveriş alanlarına yakınlığı ile seçkin konumuyla bilinmektedir. Malaga Havalimanı'na (45 km) kolay ulaşım, onu hem yerli hem de uluslararası alıcılar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL800339
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa 4.295.000 € fiyatıyla açıkça üst segmentte yer almaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da Estepona projelerinden daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahip olsa da, bu villanın oldukça altındadır. Bu durum, Nueva Andalucía'nın konumu, özellikle Golf Vadisi'nin merkezindeki konumu ve batıya bakan golf manzarası, önemli bir fiyat primi taşıdığını göstermektedir. Estepona projeleri daha düşük başlangıç fiyatları sunarak daha uygun fiyatlı seçenekler arayan alıcıları çekebilirken, Nueva Andalucía'daki bu mülk, golf, olanaklar ve Marbella'nın ikonik manzaralarını takdir eden alıcılara hitap eden çok daha lüks ve özel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Boyutu, olanakları (şarap mahzeni eğlence katı gibi) ve üstün inşaat kalitesi (Miele cihazları ve yerden ısıtma gibi) da daha yüksek fiyat noktasını haklı çıkarmaktadır. Bu pazar segmenti, Marbella'nın seçkin bir bölgesinde üst düzey gayrimenkul arayanlar için değer sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
