Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в самом сердце престижной Долины Гольфа Нуэва Андалусия, ориентирована на запад и выходит на знаменитое поле для гольфа Los Naranjos. Вилла расположена на трех уровнях и предлагает панорамный вид на ухоженные поля для гольфа и окружающий ландшафт, создавая спокойную и изысканную атмосферу. Просторные террасы выходят к бассейну-инфинити и элегантным зонам отдыха на открытом воздухе, идеально подходящим для непринужденного приема гостей на фоне зелени. Внутри окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом, усиливая плавный переход между изысканными жилыми помещениями и внешним пространством. Открытая кухня, оборудованная бытовой техникой Miele премиум-класса, сочетает в себе стильный дизайн и повседневную функциональность. Четыре просторные спальни, включая уединенную главную спальню с прямым выходом на террасу, обеспечивают комфорт и уединение, а выделенный развлекательный уровень с винным погребом добавляет эксклюзивности. Частный гараж и подъездная дорога завершают образ этого исключительного дома, где современный дизайн сочетается с вечным очарованием самого востребованного гольф-курорта Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в популярной Гольф-Долине Нуэва Андалусия, с ориентацией на запад и видом на поле для гольфа Los Naranjos. Расположение рядом с полями для гольфа, магазинами и школами подчеркивает его привилегированное положение.
Эта вилла создана для тех, кто ценит роскошный образ жизни, развлечения и комфорт. Она предлагает обширные внутренние и внешние пространства, полностью оборудованную кухню и развлекательный уровень с винным погребом, что делает ее идеальным выбором для семей или отдельных лиц, ищущих изысканную жизнь.
Объект представляет собой отдельно стоящую виллу в отличном состоянии, полностью завершенную и готовую к проживанию. Она предлагает превосходное качество строительства и современные удобства, включая систему подогрева полов.
С этой виллы не открывается вид на море. Хотя она расположена недалеко от полей для гольфа и магазинов, она не находится непосредственно на первой линии моря. Внутренние помещения просторны, но в данном описании нет конкретных деталей о подвале или складских помещениях.
Эта вилла идеально подходит для людей или семей, ищущих роскошный и удобный образ жизни. Если вы любитель гольфа и предпочитаете проводить время в спокойной обстановке с живописными видами, эта вилла идеально вам подойдет. Ориентация на запад создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе и развлечений, особенно в теплые месяцы. Дизайн интерьера и удобства, включая развлекательный уровень с винным погребом, предлагают комфорт тем, кто ценит изысканную жизнь. Она также подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства или качественный дом для отдыха. Близость к магазинам, школам и пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (всего в 301 метрах), делает ее функциональным жильем, способным удовлетворить повседневные потребности. Для тех, кто ценит уединение, безопасность и высокое качество отделки, эта вилла является отличным выбором.
Эта вилла демонстрирует превосходное качество и изысканное мастерство во всех аспектах. Современный архитектурный дизайн включает окна от пола до потолка, которые пропускают много естественного света и обеспечивают плавный переход между внутренним и внешним пространством. Открытая кухня оборудована бытовой техникой Miele премиум-класса, она не только функциональна, но и стильна. Все четыре спальни спроектированы для комфорта, а главная спальня предлагает уединенное убежище с прямым выходом на террасу. На вилле есть частный сад и бассейн-инфинити, идеально подходящие для отдыха и развлечений. Кроме того, развлекательный уровень с винным погребом добавляет роскошную атмосферу. Вилла также оснащена системой подогрева полов для круглогодичного комфорта и системой сигнализации для дополнительной безопасности. Она полностью меблирована и готова к немедленному заселению.
Эта отдельно стоящая вилла выставлена на продажу по цене 4 295 000 евро. Недвижимость имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, расположена на участке площадью 826 м² с жилой площадью 368 м². Вилла находится в отличном состоянии, полностью меблирована и имеет частный сад и бассейн. Ее превосходное расположение рядом с полями для гольфа, магазинами и школами дополнительно повышает ее ценность. Учитывая ее премиальное позиционирование и полные удобства, эта недвижимость представляет собой качественное приобретение в престижном районе Марбельи.
Эта вилла в Гольф-Долине Нуэва Андалусия предлагает роскошную среду обитания для тех, кто ищет спокойный и удобный образ жизни. Ориентация на запад означает, что вы можете наслаждаться солнцем во второй половине дня и вечером, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Просторные террасы и бассейн-инфинити приглашают вас расслабиться и полюбоваться пышными видами на поля для гольфа. Дизайн интерьера подчеркивает естественный свет и плавный переход между внутренним и внешним пространством, а открытая кухня, оборудованная бытовой техникой Miele премиум-класса, улучшает впечатления от приготовления пищи и обеда. Четыре спальни, включая главную спальню с частной террасой, обеспечивают уединение и комфорт. На вилле также есть выделенный развлекательный уровень с винным погребом, добавляющий эксклюзивности. Частный гараж и подъездная дорога обеспечивают достаточно места для парковки и безопасность. Независимо от того, являетесь ли вы любителем гольфа, увлекаетесь развлечениями или просто ищете изысканный дом, эта вилла удовлетворит ваши потребности.
Эта вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного района, известного своими полями для гольфа, удобствами и близостью к набережной Марбельи. Вилла ориентирована на запад и выходит на поле для гольфа Los Naranjos, предлагая жителям спокойный зеленый вид. Окрестности предлагают широкий спектр удобств, включая рестораны (70), аптеки (4), банки (4) и кафе (10), все в пределах 2 км. Ближайший супермаркет (353 м) и больница (1,9 км) обеспечивают повседневное удобство. Район хорошо связан транспортными сетями, недалеко от аэропорта Малаги (45 км) и аэропорта Гибралтара (52 км). Близость виллы к нескольким пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), а также к различным спортивным центрам и пристаням, предлагает множество возможностей для отдыха.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, оживленного жилого района к западу от Марбельи. Она подчеркивает превосходное расположение недвижимости рядом с полем для гольфа Los Naranjos, пляжем Playa de Puerto Banús и пристанью Puerto Deportivo José Banús.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия на Коста-дель-Соль, районе, известном своими полями для гольфа, роскошными жилыми домами и близостью к оживленной набережной Марбельи. Расположенная в знаменитой «Гольф-Долине», вилла имеет вид на запад, выходящий на поле для гольфа Los Naranjos. Район известен своим превосходным расположением, недалеко от пляжей (таких как Playa de Puerto Banús, 301 м), пристаней (таких как Puerto Deportivo José Banús, 0,7 км) и различных ресторанов и магазинов. Легкая транспортная доступность до аэропорта Малаги (45 км) делает его идеальным выбором как для отечественных, так и для международных покупателей.
Недвижимость имеет удобное расположение с легким доступом к различным удобствам и транспортным узлам. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, расположены в 2,2 км. Вилла находится в непосредственной близости от полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf Course (2,0 км). Ближайшие супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся неподалеку. Вилла находится примерно в 45 минутах езды от аэропорта Малаги (45 км), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Общественный транспорт также легко доступен, с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками. В этом районе насчитывается 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, отвечающих разнообразным потребностям.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, а температура колеблется от 12°C до 27°C. С 3 856 часами солнечного света в год, это означает много солнечных дней в течение года. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Район относительно плоский, с высотой всего 7 метров над уровнем моря, и находится недалеко от побережья, что способствует приятному микроклимату. В то время как сама вилла имеет сад, окрестности также предлагают зеленые зоны, включая поля для гольфа, которые добавляют естественного очарования для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от пляжей и различных развлекательных мероприятий. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа этот район — рай, с известными полями, такими как Los Naranjos Golf Course (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, район предлагает спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и пристани, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия на Коста-дель-Соль, районе, известном своими полями для гольфа, роскошными жилыми домами и близостью к оживленной набережной Марбельи. Расположенная в знаменитой «Гольф-Долине», вилла имеет вид на запад, выходящий на поле для гольфа Los Naranjos. Район известен своим превосходным расположением, недалеко от пляжей (таких как Playa de Puerto Banús, 301 м), пристаней (таких как Puerto Deportivo José Banús, 0,7 км) и различных ресторанов и магазинов. Легкая транспортная доступность до аэропорта Малаги (45 км) делает его идеальным выбором как для отечественных, так и для международных покупателей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL800339
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), эта вилла в Нуэва Андалусия по цене €4 295 000 явно позиционируется в премиальном сегменте. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000) также имеет более высокую стартовую цену, чем проекты в Эстепоне, но все же значительно уступает этой вилле. Это показывает, что расположение в Нуэва Андалусия, особенно в центре Гольф-Долины и с видом на поле для гольфа на запад, имеет значительную ценовую премию. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более низкие стартовые цены, возможно, привлекая покупателей, ищущих более доступные варианты, эта недвижимость в Нуэва Андалусия предлагает гораздо более роскошный и специфический образ жизни, ориентированный на покупателей, которым важны гольф, удобства и культовые виды Марбельи. Ее размер, удобства (такие как развлекательный уровень с винным погребом) и превосходное качество строительства (такое как техника Miele и подогрев пола) также оправдывают более высокую цену. Этот сегмент рынка представляет ценность для тех, кто ищет элитную недвижимость в престижном районе Марбельи.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
