Situată în inima văii de golf prestigioase Nueva Andalucía, această vilă individuală beneficiază de o orientare privilegiată spre vest, cu vedere la renumitul teren de golf Los Naranjos. Distribuită pe trei niveluri, reședința oferă vederi panoramice asupra culoarelor de golf îngrijite și a peisajului înconjurător, creând o atmosferă liniștită și sofisticată. Terasele spațioase se deschid spre un infinity pool și zone de living elegant în aer liber, concepute pentru divertisment fără efort pe un fundal verde. În interior, ferestrele din podea până în tavan inundă interioarele cu lumină naturală, sporind fluxul continuu între spațiile de locuit rafinate și exterior. Bucătăria deschisă, dotată cu electrocasnice Miele premium, combină designul elegant cu funcționalitatea zilnică. Patru dormitoare spațioase, inclusiv o suită principală liniștită cu acces direct la terasă, oferă confort și intimitate, în timp ce un etaj dedicat divertismentului, cu un bar de vinuri, adaugă o notă exclusivistă. Un garaj privat și o alee completează această reședință excepțională, unde designul contemporan întâlnește atractivitatea atemporală a celei mai căutate locații de golf din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în populara Vale a Golfului din Nueva Andalucía, beneficiind de o orientare spre vest cu vedere la terenul de golf Los Naranjos. Proximitatea față de terenurile de golf, magazine și școli subliniază locația sa privilegiată.
Această vilă este concepută pentru a satisface aspirațiile de viață de lux, divertisment și confort. Cu spații interioare și exterioare ample, o bucătărie complet utilată și un etaj de divertisment cu un bar de vinuri, este ideală pentru indivizi sau familii care caută un stil de viață sofisticat.
Proprietatea este o vilă individuală în stare excelentă, complet finalizată și gata de locuit. Oferă calitate superioară de construcție și facilități moderne, inclusiv sistem de încălzire prin pardoseală.
Această vilă nu oferă vedere la mare. Deși este aproape de terenurile de golf și magazine, nu este situată direct pe malul mării. Spațiile interioare sunt spațioase, dar această listă nu oferă detalii specifice despre subsol sau spații de depozitare.
Această vilă este ideală pentru persoane sau familii care caută un stil de viață luxos și convenabil. Dacă sunteți un pasionat de golf și vă place să petreceți timp într-un mediu liniștit, cu priveliști pitorești, această vilă este perfectă pentru dvs. Orientarea spre vest creează condiții ideale pentru bucuria de aer liber și divertisment, în special în lunile mai calde. Designul interior și facilitățile, inclusiv etajul de divertisment cu barul de vinuri, oferă confort celor care apreciază viața sofisticată. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de calitate. Apropierea de magazine, școli și plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús (la doar 301 metri), o face o reședință funcțională, capabilă să satisfacă nevoile zilnice. Pentru cei care prețuiesc intimitatea, securitatea și finisajele de înaltă calitate, această vilă este o alegere excelentă.
Această vilă întruchipează calitate superioară și măiestrie rafinată în toate aspectele. Designul său arhitectural modern include ferestre din podea până în tavan, care permit multă lumină naturală și asigură o tranziție fluidă între spațiile interioare și exterioare. Bucătăria deschisă, dotată cu electrocasnice Miele premium, nu este doar funcțională, ci și elegantă. Toate cele patru dormitoare sunt concepute pentru confort, apartamentul principal oferind un refugiu liniștit cu acces direct la terasă. Vila are o grădină privată și o piscină infinită, ideală pentru relaxare și divertisment. În plus, etajul de divertisment cu barul de vinuri adaugă o atmosferă de lux. Vila este, de asemenea, echipată cu un sistem de încălzire prin pardoseală pentru confort pe tot parcursul anului și un sistem de alarmă pentru securitate sporită. Este complet mobilată și gata pentru mutare imediată.
Această vilă individuală este oferită la prețul de 4.295.000 EUR. Vila dispune de 4 dormitoare și 4 băi, este situată pe un teren de 826 m² cu o suprafață locuibilă de 368 m². Proprietatea este în stare excelentă, complet mobilată și dispune de grădină privată și piscină. Locația sa premium, aproape de terenuri de golf, magazine și școli, îi sporește valoarea. Având în vedere poziționarea sa premium și facilitățile complete, această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție de înaltă calitate într-o locație dorită din Marbella.
Această vilă din Valea Golfului Nueva Andalucía oferă un mediu de viață de lux pentru cei care caută un stil de viață liniștit și convenabil. Orientarea spre vest înseamnă că vă puteți bucura de soare după-amiaza și seara, fiind ideală pentru relaxare în aer liber și divertisment. Terasele spațioase și piscina infinită vă invită să vă relaxați și să admirați priveliștile verzi luxuriante. Designul interior pune accent pe lumina naturală și pe tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare, iar bucătăria deschisă, dotată cu electrocasnice Miele premium, îmbunătățește experiența de gătit și de luat masa. Cele patru dormitoare, inclusiv apartamentul principal cu balcon privat, asigură intimitate și confort. Un nivel dedicat de divertisment cu un bar de vinuri adaugă o notă de exclusivitate. Garajul privat și aleea oferă suficient spațiu de parcare și securitate. Fie că sunteți un pasionat de golf, un iubitor de divertisment sau pur și simplu căutați o casă sofisticată, această vilă vă satisface nevoile.
Această vilă este situată în inima Nueva Andalucía, o zonă vibrantă, renumită pentru terenurile sale de golf, facilitățile și apropierea de promenada animată din Marbella. Vila este orientată spre vest, cu vedere la terenul de golf Los Naranjos, oferind rezidenților vederi verzi și liniștite. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, inclusiv 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele, toate pe o rază de 2 km. Cel mai apropiat supermarket (353 m) și spital (1,9 km) asigură confortul zilnic. Zona este bine conectată prin rețele de transport, aproape de aeroportul Malaga (45 km) și de aeroportul Gibraltar (52 km). Proximitatea vilei față de mai multe plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús (301 m), precum și față de diverse centre sportive și marine, oferă o multitudine de opțiuni de recreere.
Această hartă arată locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella. Evidențiază locația premium a proprietății, aproape de terenul de golf Los Naranjos, plaja Playa de Puerto Banús și marina Puerto Deportivo José Banús.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, pe Costa del Sol, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf, reședințele de lux și apropierea de faleza vibrantă a Marbellei. Situată în celebra 'Vale a Golfului', vila are o orientare spre vest, cu vedere la terenul de golf Los Naranjos. Zona este cunoscută pentru locația sa excelentă, aproape de plaje (cum ar fi Playa de Puerto Banús, 301 m), marine (cum ar fi Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) și diverse restaurante și zone de cumpărături. Accesul facil la Aeroportul Malaga (45 km) o face o alegere ideală atât pentru cumpărătorii interni, cât și pentru cei internaționali.
Proprietatea dispune de o locație strategică, cu acces facil la diverse facilități și noduri de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt la 2,2 km. Vila este situată în imediata apropiere a terenurilor de golf, cum ar fi Los Naranjos Golf Course (2,0 km). Cel mai apropiat supermarket (353 m) și farmacie (64 m) sunt în apropiere. Vila se află la aproximativ 45 de minute de mers cu mașina de Aeroportul Malaga (45 km), oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Transportul public este, de asemenea, ușor accesibil, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații. Zona deservește 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci, satisfăcând diverse nevoi.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Cu 3.856 ore de soare pe an, aceasta înseamnă o abundență de zile însorite pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Regiunea este relativ plată, cu o altitudine de doar 7 metri deasupra nivelului mării și este situată aproape de coastă, contribuind la un microclimat plăcut. În timp ce vila în sine are o grădină, zonele înconjurătoare oferă, de asemenea, zone verzi, inclusiv terenuri de golf, care adaugă un farmec natural activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea plajelor și a unei varietăți de activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri renumite precum Los Naranjos Golf Course (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, zona oferă centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și marine, precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), pentru pasionații de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, pe Costa del Sol, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf, reședințele de lux și apropierea de faleza vibrantă a Marbellei. Situată în celebra 'Vale a Golfului', vila are o orientare spre vest, cu vedere la terenul de golf Los Naranjos. Zona este cunoscută pentru locația sa excelentă, aproape de plaje (cum ar fi Playa de Puerto Banús, 301 m), marine (cum ar fi Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) și diverse restaurante și zone de cumpărături. Accesul facil la Aeroportul Malaga (45 km) o face o alegere ideală atât pentru cumpărătorii interni, cât și pentru cei internaționali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL800339
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), această vilă din Nueva Andalucía la 4.295.000 EUR este clar poziționată în segmentul premium. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are, de asemenea, un preț de pornire mai ridicat decât proiectele din Estepona, dar totuși semnificativ sub această vilă. Acest lucru sugerează că locația din Nueva Andalucía, în special în inima Văii Golfului și priveliștile sale spre vest asupra terenului de golf, implică o primă de preț semnificativă. În timp ce proiectele din Estepona oferă prețuri de pornire mai mici, atrăgând poate cumpărători care caută opțiuni mai accesibile, această proprietate din Nueva Andalucía oferă un stil de viață mult mai luxos și specific, vizând cumpărătorii care apreciază golful, facilitățile și priveliștile iconice ale Marbellei. Dimensiunea sa, facilitățile (cum ar fi etajul de divertisment cu barul de vinuri) și calitatea superioară a construcției (cum ar fi electrocasnicele Miele și încălzirea prin pardoseală) justifică, de asemenea, punctul de preț mai ridicat. Acest segment de piață reprezintă o valoare pentru cei care caută proprietăți de lux într-o locație premium din Marbella.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
