Ez a Nueva Andalucía presztízses Golf-völgyének szívében található, nyugati tájolású, különálló villa a híres Los Naranjos golfpályára néz. A három szinten elhelyezkedő rezidencia panorámás kilátást kínál a gondozott golfpályákra és a környező tájra, nyugodt és kifinomult hangulatot teremtve. Tágas teraszok nyílnak egy végtelenített medencére és elegáns szabadtéri nappali területekre, amelyeket zöld környezetben könnyed szórakoztatásra terveztek. Belül a padlótól a mennyezetig érő ablakok természetes fénnyel árasztják el a belső tereket, fokozva a kifinomult életterek és a külső tér közötti zökkenőmentes átmenetet. A prémium Miele készülékekkel felszerelt amerikai konyha elegáns kialakítást és mindennapi funkcionalitást ötvöz. Négy tágas hálószoba, beleértve egy közvetlen terasz-hozzáféréssel rendelkező, nyugodt főlakosztályt, kényelmet és magánéletet biztosít, míg egy borospincével ellátott, külön szórakoztató szint exkluzív érintést ad. A privát garázs és a felhajtó teszi teljessé ezt a kivételes otthont, ahol a kortárs dizájn találkozik Marbella legkeresettebb golfhelyszínének időtlen vonzerejével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía népszerű Golf-völgyében található, nyugati tájolású, kilátással a Los Naranjos golfpályára. A golfpályákhoz, üzletekhez és iskolákhoz való közelség kiemeli kiváltságos elhelyezkedését.
Ez a villa a luxus életmód, a szórakozás és a kényelem iránti vágy kielégítésére készült. Tágas belső és külső tereivel, teljesen felszerelt konyhájával és borospincével ellátott szórakoztató szintjével ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kifinomult életmódra vágynak.
Az ingatlan egy kiváló állapotú, teljesen befejezett és lakható, különálló villa. Kimagasló építési minőséget és modern kényelmi szolgáltatásokat kínál, beleértve a padlófűtést.
Ez a villa nem kínál tengerre néző kilátást. Bár közel van golfpályákhoz és üzletekhez, nem közvetlenül a tengerparton található. A belső terek tágasak, de ez a lista nem tartalmaz konkrét részleteket az alagsorról vagy a tárolóhelyiségekről.
Ez a villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik luxus és kényelmes életmódot keresnek. Ha Ön golfrajongó, és szeret békés környezetben, festői kilátással tölteni az időt, ez a villa tökéletes az Ön számára. A nyugati tájolás ideális feltételeket teremt a szabadban való tartózkodáshoz és szórakozáshoz, különösen a melegebb hónapokban. A belsőépítészet és a kényelmi szolgáltatások, beleértve a borospincével ellátott szórakoztató szintet, kényelmet nyújtanak azok számára, akik értékelik a kifinomult életet. Ideális azok számára is, akik állandó lakóhelyet vagy minőségi nyaralót keresnek. Az üzletek, iskolák és a Playa de Puerto Banús strandhoz (mindössze 301 méterre) való közelsége funkcionális otthonná teszi, amely megfelel a mindennapi igényeknek. Azok számára, akik értékelik a magánéletet, a biztonságot és a magas minőségű kivitelezést, ez a villa kiváló választás.
Ez a villa minden szempontból kiváló minőséget és kifinomult kivitelezést képvisel. Modern építészeti kialakítása padlótól a mennyezetig érő ablakokat tartalmaz, amelyek rengeteg természetes fényt engednek be, és zökkenőmentes átmenetet biztosítanak a belső és külső terek között. A prémium Miele készülékekkel felszerelt amerikai konyha nemcsak funkcionális, hanem stílusos is. Mind a négy hálószoba kényelmesen kialakított, a fő lakosztály pedig nyugodt menedéket kínál közvetlen terasz-hozzáféréssel. A villában saját kert és végtelenített medence található, amely ideális a pihenéshez és szórakozáshoz. Ezenkívül a borospincével ellátott szórakoztató szint luxus hangulatot kölcsönöz. A villa padlófűtési rendszerrel is fel van szerelve az egész éves kényelem érdekében, valamint riasztórendszerrel a fokozott biztonság érdekében. Teljesen bútorozott és azonnal költözhető.
Ez a különálló villa 4 295 000 euróért kerül eladásra. A 4 hálószobás és 4 fürdőszobás ingatlan egy 826 m²-es telken található, 368 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan kiváló állapotban van, teljesen bútorozott, saját kerttel és medencével rendelkezik. Kiváló elhelyezkedése, a golfpályák, üzletek és iskolák közelsége tovább növeli értékét. Tekintettel a prémium elhelyezkedésére és a teljes körű kényelmi szolgáltatásokra, ez az ingatlan kiváló minőségű befektetési lehetőséget kínál Marbella egyik kedvelt helyén.
Ez a Nueva Andalucía Golf-völgyében található villa luxus lakókörnyezetet kínál azok számára, akik nyugodt és kényelmes életmódot keresnek. A nyugati tájolás azt jelenti, hogy délután és este élvezheti a napot, ami ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz. A tágas teraszok és a végtelenített medence a zöld golfpályákra nyíló pazar kilátásban való pihenésre invitálják Önt. A belsőépítészet a természetes fényre és a belső és külső terek közötti zökkenőmentes átmenetre összpontosít, míg a prémium Miele készülékekkel felszerelt amerikai konyha fokozza a főzés és étkezés élményét. A saját terasszal rendelkező fő lakosztályt is magában foglaló négy hálószoba magánéletet és kényelmet biztosít. A borospincével ellátott külön szórakoztató szint exkluzivitást kölcsönöz. A privát garázs és a felhajtó bőséges parkolóhelyet és biztonságot nyújt. Akár golfozó, akár szórakozni vágyó, akár egyszerűen csak egy kifinomult otthonra vágyik, ez a villa megfelel az Ön igényeinek.
Ez a villa Nueva Andalucía szívében található, egy pezsgő területen, amely golfpályáiról, kényelmi szolgáltatásairól és Marbella nyüzsgő tengerpartjához való közelségéről ismert. A villa nyugati tájolású, a Los Naranjos golfpályára néz, nyugodt zöld kilátást kínálva a lakosoknak. A környező terület számos kényelmi szolgáltatást kínál, köztük 70 éttermet, 4 gyógyszertárat, 4 bankot és 10 kávézót, mindez 2 km-es körzetben. A legközelebbi szupermarket (353 m) és kórház (1,9 km) biztosítja a mindennapi kényelmet. A terület jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz, közel van Malaga repülőteréhez (45 km) és a Gibraltári repülőtérhez (52 km). A villa közelsége több strandhoz, mint például a Playa de Puerto Banús (301 m), valamint különféle sportközpontokhoz és marinákhoz, bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja, amely Marbella nyugati részén található, élénk lakóövezet. Kiemeli az ingatlan kiváló elhelyezkedését a Los Naranjos golfpálya, a Playa de Puerto Banús strand és a Puerto Deportivo José Banús marina közelében.
Az ingatlan Nueva Andalucíaban található a Costa del Solon, egy olyan területen, amely golfpályáiról, luxuslakóépületeiről és Marbella nyüzsgő tengerpartjához való közelségéről ismert. A híres 'Golf-völgyben' elhelyezkedő villa nyugati tájolású, kilátással a Los Naranjos golfpályára. A terület kiváló elhelyezkedéséről ismert, közel a strandokhoz (mint a Playa de Puerto Banús, 301 m), marinákhoz (mint a Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km), valamint különféle éttermekhez és bevásárlóhelyekhez. A Malaga repülőtérhez (45 km) való könnyű hozzáférhetőség ideális választássá teszi mind a hazai, mind a nemzetközi vásárlók számára.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető különféle létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Más strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km-re vannak. A villa a Los Naranjos Golf Course (2,0 km) golfpályák közvetlen közelében található. A legközelebbi szupermarket (353 m) és gyógyszertár (64 m) a közelben van. A villától a Malaga repülőtérig (45 km) autóval körülbelül 45 perc az út, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 10 buszjárattal és 50 megállóval. A területet 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank szolgálja ki, kielégítve a változatos igényeket.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente 3856 napsütéses órával ez bőséges napos napokat jelent egész évben. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület viszonylag sík, mindössze 7 méteres tengerszint feletti magassággal, és közel van a tengerparthoz, ami kellemes mikroklímát biztosít. Míg magának a villának van kertje, a környező területek zöld területeket is kínálnak, beleértve a golfpályákat, amelyek természeti vonzerőt kölcsönöznek a szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közel fekszik strandokhoz és különféle rekreációs tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek ez a terület egy paradicsom, olyan neves golfpályákkal, mint a Los Naranjos Golf Course (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a terület sportközpontokat, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és marinákat, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), kínál a vízisportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Nueva Andalucíaban található a Costa del Solon, egy olyan területen, amely golfpályáiról, luxuslakóépületeiről és Marbella nyüzsgő tengerpartjához való közelségéről ismert. A híres 'Golf-völgyben' elhelyezkedő villa nyugati tájolású, kilátással a Los Naranjos golfpályára. A terület kiváló elhelyezkedéséről ismert, közel a strandokhoz (mint a Playa de Puerto Banús, 301 m), marinákhoz (mint a Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km), valamint különféle éttermekhez és bevásárlóhelyekhez. A Malaga repülőtérhez (45 km) való könnyű hozzáférhetőség ideális választássá teszi mind a hazai, mind a nemzetközi vásárlók számára.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL800339
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez a 4 295 000 eurós Nueva Andalucía-i villa egyértelműen a prémium szegmensbe tartozik. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) indulóára magasabb, mint az Estepona-i projekteké, de még mindig jelentősen elmarad ettől a villától. Ez arra utal, hogy Nueva Andalucía elhelyezkedése, különösen a Golf-völgy szívében és a nyugati golfpályára nyíló kilátása, jelentős árprémiummal jár. Míg az Estepona-i projektek alacsonyabb indulóárakat kínálnak, talán vonzva a megfizethetőbb lehetőségeket kereső vásárlókat, ez a Nueva Andalucía-i ingatlan sokkal luxusabb és specifikusabb életmódot kínál, amely a golfot, a kényelmi szolgáltatásokat és Marbella ikonikus kilátásait értékelő vásárlókat célozza meg. Mérete, kényelmi szolgáltatásai (mint a borospincés szórakoztató szint) és a kiváló építési minőség (mint a Miele készülékek és a padlófűtés) is igazolják a magasabb árfekvést. Ez a piaci szegmens értéket képvisel azok számára, akik Marbella egyik legkeresettebb helyén keresnek csúcskategóriás ingatlant.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
