Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een exclusieve woonervaring in het hart van de prestigieuze Golf Vallei. Met een oppervlakte van 368 m² op een perceel van 826 m², combineert de woning hedendaags design met een serene omgeving, gericht op comfort en luxe. De ligging nabij golfbanen, winkels en stranden, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en voorzieningen, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk westelijk van Marbella, geniet deze villa van een directe kustnabijheid. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en medische faciliteiten, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en gemak.
Deze villa is ontworpen voor wie een combinatie zoekt van luxe, comfort en functionaliteit. Met vier slaapkamers, vier badkamers en ruime leefruimtes, is er voldoende plaats voor gezin en gasten. De focus op buitenleven met een privézwembad en ruime terrassen sluit aan bij de wens voor een mediterrane levensstijl.
Deze bestaande villa verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder vloerverwarming en een hoogwaardige keuken met Miele-apparatuur. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning ontworpen met een eigentijdse esthetiek en is deze volledig gemeubileerd, klaar voor directe bewoning.
Hoewel de villa een westelijke oriëntatie heeft, wordt het uitzicht op de golfbaan gedeeltelijk bepaald door de bebouwing in de omgeving. De woning is niet direct aan het strand gelegen, met een hemelsbrede afstand van 2.2 km tot het dichtstbijzijnde strand. De prijsstelling reflecteert de premium locatie en de geboden luxe.
Dit project is geschikt voor kopers die een luxe woning zoeken in een levendige, maar toch exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het is een uitstekende keuze voor golfers, dankzij de directe nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos, Las Brisas en Magna Marbella. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) en de ruime opzet van de villa waarderen. Ook voor wie op zoek is naar een tweede woning met alle voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, winkels en de jachthaven van Puerto Banús, is dit een aantrekkelijke optie. De woning biedt de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane zon met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, wat het ideaal maakt voor wie lange periodes in Spanje wil doorbrengen. De westelijke oriëntatie zorgt voor aangename middag- en avondzon op de terrassen.
De villa is afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialen, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De interieurs zijn licht en ruim dankzij kamerhoge ramen die een naadloze overgang creëren tussen binnen- en buitenruimtes. De open keuken is uitgerust met premium Miele-apparatuur, wat functionaliteit combineert met een strak design. Vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor comfort. De vier slaapkamers, waaronder een master suite met directe toegang tot het terras, bieden privacy en rust. Een aparte entertainmentruimte met een wijnkelder voegt een element van exclusiviteit toe. De gehele woning is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard benadrukt.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €4.295.000. Gezien het type object (vrijstaande villa), de omvang van het woonoppervlak (368 m²) en het perceel (826 m²), en de luxueuze afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare objecten met exact dezelfde specificaties en prijs beschikbaar. De prijs is indicatief en gebaseerd op de huidige marktwaarde van luxe vastgoed in dit gewilde gebied.
Nueva Andalucía, ook wel de 'Golf Vallei' genoemd, is een exclusieve woonwijk die bekend staat om zijn vele golfbanen en luxe residenties. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. U wandelt gemakkelijk naar een supermarkt, apotheek of een van de vele restaurants en cafés in de buurt. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en designerboetieks, biedt een levendige sfeer met uitgaansgelegenheden en een breed scala aan winkels. De locatie combineert het gemak van stedelijk wonen met de rust en ruimte van een privéwoning. Dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan, en de aanwezigheid van tien OV-lijnen met vijftig haltes in de nabijheid zorgt voor flexibele mobiliteit, mocht u geen auto willen gebruiken. De omgeving is dynamisch, met een constante aanvoer van bezoekers en bewoners die genieten van de mediterrane levensstijl.
De villa ligt in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn relatieve rust, ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Winkels, restaurants en medische centra zijn op loopafstand gelegen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De directe ligging aan de kust, hoewel niet direct aan het strand, zorgt voor een aangename zeebries. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en de levendigheid van nabijgelegen toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús. Met 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella. De markering geeft de exacte positie aan, met de nabijheid van de kust, golfbanen en diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken duidelijk zichtbaar. De kaart biedt een visueel overzicht van de stedelijke omgeving en de bereikbaarheid van de kustlijn.
Nueva Andalucía is een prominente woonwijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella en de rust van een residentiële omgeving. De villa is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Estepona en Benalmádena, die goed bereikbaar zijn voor dagtochten. De Costa del Sol staat bekend om zijn luxe levensstijl, uitstekende golfbanen en prachtige stranden, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze regio.
De villa is strategisch gelegen met voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 353 meter en de apotheek op 64 meter, beide op loopafstand. Het strand Playa de Puerto Banús is hemelsbreed 301 meter verwijderd. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen op circa 2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto in dit gebied vaak praktisch is vanwege de uitgestrektheid van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden (waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De villa ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename ligging zonder extreme hellingen. Het landschap rondom de villa is grotendeels vlak, met een helling van 0.0% naar het strand toe, wat de toegankelijkheid verhoogt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is zeer toegankelijk vanuit de villa. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers met talrijke topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en recreatieve faciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand, die een breed scala aan activiteiten mogelijk maken.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente woonwijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella en de rust van een residentiële omgeving. De villa is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Estepona en Benalmádena, die goed bereikbaar zijn voor dagtochten. De Costa del Sol staat bekend om zijn luxe levensstijl, uitstekende golfbanen en prachtige stranden, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL800339
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich meer richten op appartementen en een lagere prijsklasse, positioneert deze villa zich duidelijk in het luxesegment. De prijs van €4.295.000 weerspiegelt de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, de omvang van de villa en het perceel, en de hoogwaardige afwerking. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) biedt eveneens een ander type woning en prijsniveau. Deze villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn ruime opzet, privévoorzieningen zoals een zwembad, en de directe nabijheid van gerenommeerde golfbanen, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die zoekt naar een premium residentie in het hart van de Costa del Sol. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is een belangrijk pluspunt ten opzichte van meer afgelegen locaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
