Tato samostatně stojící vila, která se nachází v srdci prestižní Golfové údolí Nueva Andalucía, se pyšní výhodnou západní orientací s výhledem na slavné golfové hřiště Los Naranjos. Vila je rozdělena do tří podlaží a nabízí panoramatické výhledy na upravená golfová hřiště a okolní krajinu, čímž vytváří klidnou a sofistikovanou atmosféru. Rozlehlé terasy se otevírají do nekonečného bazénu a elegantních venkovních obytných prostor, navržených pro snadné zábavu na pozadí zeleně. Uvnitř okna od podlahy ke stropu zaplavují interiér přirozeným světlem a posilují plynulé propojení mezi rafinovanými obytnými prostory a venkovním prostředím. Otevřená kuchyně, vybavená prémiovými spotřebiči Miele, kombinuje elegantní design s každodenní funkčností. Čtyři prostorné ložnice, včetně klidného hlavního apartmá s přímým vstupem na terasu, nabízejí pohodlí a soukromí, zatímco vyhrazená zábavní úroveň s vinným sklepem dodává exkluzivní nádech. Soukromá garáž a příjezdová cesta dotvářejí tento výjimečný domov, kde se moderní design snoubí s nadčasovým kouzlem nejžádanější golfové lokality Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v oblíbeném Golfovém údolí Nueva Andalucía a nabízí západní orientaci s výhledem na golfové hřiště Los Naranjos. Blízkost golfových hřišť, obchodů a škol podtrhuje její privilegované umístění.
Tato vila je navržena tak, aby vyhovovala touze po luxusním životním stylu, zábavě a pohodlí. S rozsáhlými vnitřními a venkovními prostory, plně vybavenou kuchyní a zábavní úrovní s vinným sklepem je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající sofistikované bydlení.
Nemovitost je samostatně stojící vila ve vynikajícím stavu, plně dokončená a připravená k nastěhování. Nabízí vynikající kvalitu provedení a moderní vybavení, včetně podlahového vytápění.
Tato vila nenabízí výhled na moře. Ačkoli je blízko golfových hřišť a obchodů, není přímo na pobřeží. Vnitřní prostory jsou prostorné, ale tento výpis neposkytuje konkrétní podrobnosti o suterénu nebo skladovacích prostorách.
Tato vila je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají luxusní a pohodlný životní styl. Pokud jste golfový nadšenec a rádi trávíte čas v klidném prostředí s malebnými výhledy, tato vila je pro vás to pravé. Západní orientace vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a zábavu, zejména během teplejších měsíců. Interiérový design a vybavení, včetně zábavní úrovně s vinným sklepem, nabízejí pohodlí pro ty, kteří oceňují sofistikované bydlení. Je také vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo kvalitní rekreační dům. Blízkost obchodů, škol a pláží, jako je Playa de Puerto Banús (pouhých 301 metrů), z ní činí funkční domov, který může uspokojit každodenní potřeby. Pro ty, kteří si cení soukromí, bezpečí a vysoce kvalitního zpracování, je tato vila vynikající volbou.
Tato vila ztělesňuje vynikající kvalitu a nádherné řemeslné zpracování ve všech ohledech. Její moderní architektonický design zahrnuje okna od podlahy ke stropu, která propouštějí dostatek přirozeného světla a zajišťují plynulé propojení mezi vnitřními a vnějšími prostory. Otevřená kuchyně, vybavená prémiovými spotřebiči Miele, je nejen funkční, ale také stylová. Všechny čtyři ložnice jsou navrženy pro pohodlí, přičemž hlavní apartmá nabízí klidné útočiště s přímým přístupem na terasu. Vila má soukromou zahradu a nekonečný bazén, ideální pro relaxaci a zábavu. Kromě toho zábavní úroveň s vinným sklepem dodává luxusní atmosféru. Vila je také vybavena systémem podlahového vytápění pro celoroční pohodlí a alarmovým systémem pro zvýšení bezpečnosti. Je plně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za cenu 4 295 000 EUR. Vila se 4 ložnicemi a 4 koupelnami se nachází na pozemku o rozloze 826 m² s obytnou plochou 368 m². Nemovitost je ve výborném stavu, plně zařízená a disponuje soukromou zahradou a bazénem. Její vynikající poloha v blízkosti golfových hřišť, obchodů a škol dále zvyšuje její hodnotu. Vzhledem k její prémiové poloze a kompletnímu vybavení představuje tato nemovitost kvalitní investiční příležitost v žádané lokalitě Marbella.
Tato vila v Golfovém údolí Nueva Andalucía nabízí luxusní životní prostředí pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný životní styl. Západní orientace znamená, že si můžete užívat slunce odpoledne a večer, což je ideální pro relaxaci a zábavu venku. Rozsáhlé terasy a nekonečný bazén vás zvou k odpočinku a vychutnání si svěžích výhledů na golfová hřiště. Interiérový design klade důraz na přirozené světlo a plynulé propojení vnitřních a vnějších prostor, zatímco otevřená kuchyně, vybavená prémiovými spotřebiči Miele, vylepšuje zážitek z vaření a stolování. Čtyři ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní terasou, zajišťují soukromí a pohodlí. Vyhrazená zábavní úroveň s vinným sklepem přidává exkluzivní dotek. Soukromá garáž a příjezdová cesta poskytují dostatek parkovacího místa a zabezpečení. Ať už jste golfový nadšenec, milovník zábavy, nebo prostě hledáte sofistikovaný domov, tato vila splní vaše požadavky.
Tato vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, pulzující čtvrti známé svými golfovými hřišti, vybavením a blízkostí k rušnému nábřeží Marbelly. Vila je orientována na západ s výhledem na golfové hřiště Los Naranjos, nabízí obyvatelům klidný zelený výhled. Oblast nabízí širokou škálu vybavení, včetně 70 restaurací, 4 lékáren, 4 bank a 10 kaváren, vše v okruhu 2 km. Nejbližší supermarket (353 m) a nemocnice (1,9 km) zajišťují každodenní pohodlí. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi, nedaleko letiště Malaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km). Blízkost vily k několika plážím, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a k různým sportovním centrům a marinám nabízí hojnost rekreačních možností.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, pulzující rezidenční oblasti západně od Marbelly. Zdůrazňuje vynikající polohu nemovitosti v blízkosti golfového hřiště Los Naranjos, pláže Playa de Puerto Banús a mariny Puerto Deportivo José Banús.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, což je oblast známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí k živému nábřeží Marbelly. Vila, která se nachází ve slavném 'Golfovém údolí', má západní orientaci s výhledem na golfové hřiště Los Naranjos. Oblast je známá svou vynikající polohou, v blízkosti pláží (jako je Playa de Puerto Banús, 301 m), marin (jako je Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) a různých restaurací a nákupních oblastí. Snadná dostupnost na letiště Malaga (45 km) z něj činí ideální volbu pro domácí i mezinárodní kupující.
Nemovitost má strategickou polohu s snadným přístupem k různým zařízením a dopravním uzlům. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny 2,2 km. Vila se nachází v bezprostřední blízkosti golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf Course (2,0 km). Nejbližší supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou poblíž. Vila je přibližně 45 minut jízdy od letiště Malaga (45 km), což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je také snadno dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Oblast obsluhuje 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které uspokojují různorodé potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně to znamená spoustu slunečných dnů po celý rok. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Oblast je relativně rovinatá s nadmořskou výškou pouhých 7 metrů a nachází se poblíž pobřeží, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Zatímco samotná vila má zahradu, okolí nabízí také zelené plochy, včetně golfových hřišť, které dodávají venkovním aktivitám přírodní kouzlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pláží a různých rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. K dalším plážím, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), je snadný přístup. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s renomovanými hřišti, jako je Los Naranjos Golf Course (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, což je oblast známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí k živému nábřeží Marbelly. Vila, která se nachází ve slavném 'Golfovém údolí', má západní orientaci s výhledem na golfové hřiště Los Naranjos. Oblast je známá svou vynikající polohou, v blízkosti pláží (jako je Playa de Puerto Banús, 301 m), marin (jako je Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) a různých restaurací a nákupních oblastí. Snadná dostupnost na letiště Malaga (45 km) z něj činí ideální volbu pro domácí i mezinárodní kupující.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL800339
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) se tato vila v Nueva Andalucía za 4 295 000 EUR jasně řadí do prémiového segmentu. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má také vyšší počáteční cenu než projekty v Esteponě, ale stále výrazně pod touto vilou. To ukazuje, že poloha v Nueva Andalucía, zejména v srdci Golfového údolí a její výhledy na západní golfové hřiště, nese značnou cenovou prémii. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší počáteční ceny, možná přitahují kupující hledající dostupnější možnosti, tato nemovitost v Nueva Andalucía nabízí mnohem luxusnější a specifičtější životní styl, zaměřený na kupující, kteří oceňují golf, vybavení a ikonické výhledy Marbelly. Její velikost, vybavení (jako je zábavní úroveň s vinným sklepem) a vynikající kvalita provedení (jako jsou spotřebiče Miele a podlahové vytápění) také ospravedlňují vyšší cenovou hladinu. Tento segment trhu představuje hodnotu pro ty, kteří hledají špičkové nemovitosti v prestižní lokalitě Marbella.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
