Разположена в сърцето на престижната Голф Долина на Нуева Андалусия, тази самостоятелна вила се радва на привилегирована западна ориентация с изглед към известното голф игрище Los Naranjos. Разпределена на три нива, резиденцията предлага панорамни гледки към поддържани голф игрища и околния пейзаж, създавайки спокойна и изискана атмосфера. Просторните тераси се отварят към безкраен басейн и елегантни външни жилищни зони, проектирани за лесно забавление на фона на зеленина. Вътре, прозорци от пода до тавана заливат интериора с естествена светлина, засилвайки плавното преливане между изисканите жилищни пространства и външната среда. Отворената кухня, оборудвана с първокласни уреди Miele, съчетава стилен дизайн с ежедневна функционалност. Четири просторни спални, включително спокойна главна спалня с директен достъп до терасата, предлагат комфорт и уединение, докато специален етаж за забавление с винен салон добавя ексклузивно докосване. Частен гараж и алея допълват този изключителен дом, където съвременният дизайн среща вечния чар на най-търсената голф локация в Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в популярната Голф Долина на Нуева Андалусия, с западна ориентация и гледка към голф игрището Los Naranjos. Близостта до голф игрища, магазини и училища подчертава привилегированата му позиция.
Тази вила е проектирана да отговори на стремежите за луксозен начин на живот, забавление и комфорт. С просторни вътрешни и външни пространства, напълно оборудвана кухня и етаж за забавление с винен салон, тя е идеална за индивиди или семейства, търсещи изискан начин на живот.
Тази вила не предлага морска гледка. Въпреки че е близо до голф игрища и магазини, тя не е разположена директно на брега. Вътрешните пространства са просторни, но този списък не предоставя конкретни подробности за сутерена или складовите помещения.
Тази вила е идеална за хора или семейства, търсещи луксозен и удобен начин на живот. Ако сте любител на голфа и обичате да прекарвате време в спокойна среда с живописни гледки, тази вила е идеална за вас. Западната ориентация създава идеални условия за дейности на открито и забавления, особено през по-топлите месеци. Интериорният дизайн и удобствата, включително етажът за забавление с винен салон, предлагат комфорт за тези, които ценят изискания живот. Тя е подходяща и за тези, които търсят постоянно жилище или качествен ваканционен дом. Близостта до магазини, училища и плажове като Playa de Puerto Banús (само на 301 метра) я прави функционално жилище, способно да задоволи ежедневните нужди. За тези, които ценят уединението, сигурността и висококачественото изпълнение, тази вила е отличен избор.
Тази вила въплъщава превъзходно качество и изящна изработка във всички аспекти. Нейният модерен архитектурен дизайн включва прозорци от пода до тавана, които пропускат много естествена светлина и осигуряват плавен преход между вътрешните и външните пространства. Отворената кухня, оборудвана с първокласни уреди Miele, е не само функционална, но и стилна. Всичките четири спални са проектирани за комфорт, като главният апартамент предлага спокойно убежище с директен достъп до терасата. Вилата разполага със собствен двор и безкраен басейн, идеални за релакс и забавление. Освен това, етажът за забавление с винен салон добавя луксозна атмосфера. Вилата е оборудвана и със система за подово отопление за комфорт през цялата година и алармена система за повишена сигурност. Тя е напълно обзаведена и готова за незабавно настаняване.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 4 295 000 евро. Вилата разполага с 4 спални и 4 бани, разположена е върху парцел от 826 m² с жилищна площ от 368 m². Имотът е в отлично състояние, напълно обзаведен и разполага със собствен двор и басейн. Неговото превъзходно местоположение в близост до голф игрища, магазини и училища допълнително увеличава стойността му. Като се има предвид първокласното му позициониране и пълните удобства, този имот представлява висококачествена инвестиционна възможност в търсена локация в Марбея.
Тази вила в Голф Долината на Нуева Андалусия предлага луксозна жилищна среда за тези, които търсят спокоен и удобен начин на живот. Западната ориентация означава, че можете да се наслаждавате на слънцето следобед и вечер, което я прави идеална за отдих на открито и забавление. Просторните тераси и безкрайният басейн ви канят да се отпуснете и да се насладите на пищните гледки към голф игрищата. Интериорният дизайн акцентира върху естествената светлина и плавното преливане между вътрешните и външните пространства, докато отворената кухня, оборудвана с първокласни уреди Miele, подобрява изживяването при готвене и хранене. Четирите спални, включително главният апартамент с частен балкон, осигуряват уединение и комфорт. Специалният етаж за забавление с винен салон добавя ексклузивност. Частният гараж и алеята осигуряват достатъчно паркинг и сигурност. Независимо дали сте любител на голфа, почитател на забавленията или просто търсите изискан дом, тази вила отговаря на вашите нужди.
Тази вила се намира в сърцето на Нуева Андалусия, оживен район, известен със своите голф игрища, удобства и близостта до оживената крайбрежна ивица на Марбея. Вилата е ориентирана на запад, с изглед към голф игрището Los Naranjos, предлагайки на жителите спокойна зелена гледка. Районът предлага широка гама от удобства, включително 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, всички в радиус от 2 км. Най-близкият супермаркет (353 м) и болница (1,9 км) осигуряват ежедневно удобство. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, близо до летище Малага (45 км) и летище Гибралтар (52 км). Близостта на вилата до няколко плажа, като Playa de Puerto Banús (301 м), както и до различни спортни центрове и пристанища, предлага множество възможности за отдих.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, оживен жилищен район западно от Марбея. Тя подчертава отличното местоположение на имота в близост до голф игрището Los Naranjos, плажа Playa de Puerto Banús и пристанището Puerto Deportivo José Banús.
Имотът се намира в Нуева Андалусия на Коста дел Сол, район, известен със своите голф игрища, луксозни жилища и близост до оживения бряг на Марбея. Разположена в известната „Голф Долина“, вилата има западна ориентация с гледка към голф игрището Los Naranjos. Районът е известен със своето отлично местоположение, близо до плажове (като Playa de Puerto Banús, 301 м), пристанища (като Puerto Deportivo José Banús, 0,7 км) и различни ресторанти и търговски зони. Лесният достъп до летище Малага (45 км) го прави идеален избор както за местни, така и за международни купувачи.
Имотът има стратегическо местоположение с лесен достъп до различни удобства и транспортни възли. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar, са на 2,2 км. Вилата се намира в непосредствена близост до голф игрища, като Los Naranjos Golf Course (2,0 км). Най-близкият супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са наблизо. Вилата е на около 45 минути път с кола от летище Малага (45 км), което осигурява удобство за международни пътувания. Общественият транспорт също е лесно достъпен, с 10 автобусни линии и 50 спирки. Районът обслужва 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, отговарящи на разнообразните нужди.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като температурите варират между 12°C и 27°C. С 3856 часа слънчева светлина годишно, това означава изобилие от слънчеви дни през цялата година. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е сравнително равен, само на 7 метра надморска височина и се намира близо до брега, което допринася за приятен микроклимат. Докато самата вила има градина, околните райони също предлагат зелени площи, включително голф игрища, които добавят естествен чар на дейностите на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до плажове и различни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са лесно достъпни. За любителите на голфа, районът е рай, с известни голф игрища като Los Naranjos Golf Course (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това районът предлага спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), и пристанища, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Нуева Андалусия на Коста дел Сол, район, известен със своите голф игрища, луксозни жилища и близост до оживения бряг на Марбея. Разположена в известната „Голф Долина“, вилата има западна ориентация с гледка към голф игрището Los Naranjos. Районът е известен със своето отлично местоположение, близо до плажове (като Playa de Puerto Banús, 301 м), пристанища (като Puerto Deportivo José Banús, 0,7 км) и различни ресторанти и търговски зони. Лесният достъп до летище Малага (45 км) го прави идеален избор както за местни, така и за международни купувачи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL800339
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), тази вила в Нуева Андалусия на цена от 4 295 000 евро ясно се позиционира в премиум сегмента. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) също има по-висока начална цена от проектите в Естепона, но все пак значително под тази вила. Това показва, че местоположението в Нуева Андалусия, особено в сърцето на Голф Долината и нейните западни гледки към голф игрището, носи значителна ценова премия. Докато проектите в Естепона предлагат по-ниски начални цени, може би привличайки купувачи, търсещи по-достъпни опции, този имот в Нуева Андалусия предлага много по-луксозен и специфичен начин на живот, насочен към купувачи, които ценят голфа, удобствата и емблематичните гледки на Марбея. Нейният размер, удобства (като етаж за забавление с винен салон) и превъзходното качество на строителството (като уреди Miele и подово отопление) също оправдават по-високата цена. Този пазарен сегмент представлява стойност за тези, които търсят имоти от висок клас в престижна локация в Марбея.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
