Představujeme exkluzivní rezidenční projekt v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle. Tento řadový dům je architektonickým skvostem moderní doby, pyšní se čistými liniemi, geometrickým exteriérem a stylovými přírodními materiály. Nemovitost disponuje na míru navrženým soláriem s vlastním bazénem, odkud se naskýtá úchvatný panoramatický výhled na údolí, horu La Concha, Středozemní moře a Gibraltar. Dům se rozkládá na čtyřech podlažích a zahrnuje čtyři ložnice s vlastními koupelnami, špičkově vybavenou kuchyni a podlahové vytápění.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zabezpečené komunitě v Nueva Andalucía s pohodlným přístupem k místním službám v pěší vzdálenosti. Blízkost golfových hřišť, obchodů a pláží zajišťuje pohodlí pro středomořský životní styl.
Tento dům je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí a snadný přístup. Solárium s vlastním bazénem, čtyři ložnice s vlastními koupelnami a prostorné obytné prostory jsou skvělé pro hostování hostů nebo relaxaci. Nemovitost nabízí moderní vybavení, včetně podlahového vytápění a soukromé garáže.
Tato nemovitost je součástí exkluzivního developerského projektu. Jako novostavba se vyznačuje moderním designem a vysoce kvalitními materiály. Dům je dokončen ve vysokém standardu, vybaven všemi moderními vymoženostmi, doplněný soukromým bazénem a soláriem.
Tato nemovitost se nachází v živé městské oblasti a navzdory své blízkosti k vybavení nemusí vyhovovat těm, kdo hledají naprostý klid. Navíc, i když je k dispozici soukromá garáž, může být pro snadnější přístup do různých oblastí nutné spoléhat se na auto.
Ref: VL060274
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s moderním komfortem a pohodlím v oblasti Marbella. Je ideální pro rodiny, které často hostí hosty, se čtyřmi ložnicemi s vlastními koupelnami a soláriem s vlastním bazénem. Blízkost golfových hřišť a pláží ji činí atraktivní volbou pro golfové a plážové nadšence. Její městská poloha bude atraktivní pro ty, kteří preferují chůzi do obchodů, restaurací a Puerto Banús. Rozsáhlá dispozice nemovitosti, vysoce kvalitní povrchové úpravy a nádherné výhledy z ní činí výjimečnou volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Dům se vyznačuje vynikající kvalitou konstrukce a elegantní povrchovou úpravou. Má moderní design s důrazem na čisté linie a stylové přírodní materiály, což vytváří sofistikovanou atmosféru. Uvnitř najdete plně vybavenou kuchyň, čtyři ložnice s vlastními koupelnami a podlahové vytápění v celém domě pro celoroční pohodlí. Soukromé solárium s vlastním bazénem je ideální pro relaxaci a vychutnání si okolních výhledů. Nemovitost nabízí také soukromou garáž pro tři auta pro větší pohodlí. Kromě toho je k dispozici společný bazén a dětský bazén pro celou rodinu.
Cena za tuto exkluzivní nemovitost je 4 900 000 EUR. Jako součást velkého rezidenčního projektu představuje prémiový segment trhu v Nueva Andalucía. Ačkoli se skutečná dostupnost může lišit, cena této nemovitosti odráží její prestižní polohu, vysokou kvalitu výstavby a komplexní vybavení. Potenciální kupující by si měli být vědomi, že tato cena odráží její status velké vily, s ohledem na nabízený prostor, design a výhled na moře.
Tento řadový dům v Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje moderní pohodlí s mediteránským šarmem. Nachází se v zabezpečeném komplexu s snadným přístupem k různým zařízením, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, což usnadňuje každodenní život. Dispozice, která zahrnuje čtyři ložnice s vlastními koupelnami, je ideální pro rodiny nebo ty, kteří rádi hostí hosty. Soukromé solárium s vlastním bazénem a úchvatným panoramatickým výhledem je ideálním místem k relaxaci. Dům navíc nabízí moderní vybavení, jako je podlahové vytápění a soukromá garáž pro tři auta, což dále zvyšuje zážitek z bydlení. Blízkost Puerto Banús, který nabízí různé možnosti stravování a nakupování, zaručuje, že se nikdy nebudete nudit. Tato oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž několik známých klubů je vzdáleno jen pár minut, což ji činí atraktivní pro golfové nadšence.
Životní tempo v Nueva Andalucía je typické pro pobřežní město, které kombinuje pohodlí a volný čas. Oblast nabízí širokou škálu možností stravování (70 restaurací), nákupních zařízení (4 banky) a základních služeb (4 lékárny, 1 zubař). Puerto Banús je v docházkové vzdálenosti a nabízí různé možnosti stravování a nakupování. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik známých golfových hřišť, vzdálených jen pár minut. Pláže jsou blízko a nabízejí výhledy na moře a hory, přičemž nabízejí různé vodní sporty a rekreační aktivity.
Tato mapa ukazuje geografickou polohu Nueva Andalucía, oblasti v provincii Málaga, poblíž Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús. Zvýrazňuje polohu nemovitosti ve vztahu ke klíčovým bodům, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety a Puerto Banús.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a krásnými plážemi. Nachází se západně od Marbelly, poblíž oblíbeného přístavu Puerto Banús, a nabízí jedinečnou kombinaci městského a pobřežního života. Strategicky umístěná podél pobřeží Středozemního moře, oblast nabízí výhledy na moře a vzdálený Gibraltar. Tato poloha ji činí ideální pro ty, kteří chtějí užívat slunce, golf a plážové aktivity, a přitom mít snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía a nabízí snadný přístup k místním zařízením a infrastruktuře. Nejbližší obchody (supermarket) a lékárny jsou vzdáleny jen několik set metrů a hlavní lékařská zařízení (nemocnice) jsou vzdálena pouze 1,9 km. Pro golfové nadšence je několik známých golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdáleno pouhé 2,0 km. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouze 301 metrů. Cesta na letiště v Malaze (AGP) trvá přibližně 45 km. Deset linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zajišťuje snadnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C po celý rok, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast má hojnost slunečního svitu s 3 856 hodinami ročně, což poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Nachází se v nadmořské výšce 7 metrů, oblast je velmi blízko pobřeží a nabízí nádherné výhledy na moře. Okolní příroda, včetně hory La Concha, přispívá k vizuální přitažlivosti oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía nabízí pohodlný přístup k několika známým plážím. Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny 2,2 km a 3,1 km. Tyto pláže nabízejí různé možnosti pro volný čas a vodní sporty. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s několika golfovými hřišti světové úrovně, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nachází další sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které obyvatelům poskytuje dostatek možností pro venkovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a krásnými plážemi. Nachází se západně od Marbelly, poblíž oblíbeného přístavu Puerto Banús, a nabízí jedinečnou kombinaci městského a pobřežního života. Strategicky umístěná podél pobřeží Středozemního moře, oblast nabízí výhledy na moře a vzdálený Gibraltar. Tato poloha ji činí ideální pro ty, kteří chtějí užívat slunce, golf a plážové aktivity, a přitom mít snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s nemovitostmi v oblastech, jako je Estepona (např. Acqua Gardens, od 418 800 EUR; Aby Upper, od 320 000 EUR) a Benalmadena (např. Alba Benalmadena, od 699 000 EUR), tato nemovitost v Nueva Andalucía přichází s vyšší cenou. To odráží její prémiovou polohu v Marbelle, blízko luxusních destinací, jako je Puerto Banús. Zatímco projekty v Esteponě a Benalmadeně nabízejí dostupnější možnosti, nemovitosti v Nueva Andalucía nabízejí jedinečný luxusní životní styl s větším prostorem, soukromým bazénem a nepřekonatelnými výhledy. Tato oblast je známá svým špičkovým vybavením, renomovanými golfovými hřišti a blízkostí pláží, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající výjimečnou nemovitost na Costa del Sol. Cenový rozdíl odráží prestiž lokality, velikost nemovitosti a jedinečné vybavení, které nabízí.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí, kde pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
