Dette eksklusive rækkehus ligger i et sikkert boligområde i Nueva Andalucía, Málaga. Med moderne arkitektur, rene linjer og interiør af høj kvalitet tilbyder denne ejendom en luksuriøs boligoplevelse. Nærheden til golfbaner, strande og byens faciliteter gør det til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der værdsætter komfort og en høj livskvalitet. Dens strategiske beliggenhed giver både afslapning og adgang til alle nødvendige tjenester.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et etableret boligområde i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og den korte afstand til strandene i Puerto Banús præger beliggenheden. Det urbane miljø tilbyder faciliteter som butikker, restauranter og apoteker i gåafstand, hvilket letter hverdagen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en eksklusiv bolig med moderne faciliteter. De fire soveværelser med eget badeværelse, det luksuriøse køkken og gulvvarmen opfylder høje komfortkrav. Den private pool og den overdækkede terrasse inviterer til afslapning, mens nærheden til golfbaner og havet muliggør fritidsaktiviteter.
Huset er en del af et eksklusivt boligprojekt og kendetegnes ved sin moderne arkitektur. Byggefase er afsluttet, og ejendommen fremstår i fremragende stand. Det gennemtænkte design med rene linjer og materialer af høj kvalitet understreger dens moderne karakter. Integrationen af privat og fælles pool samt et solarium med panoramaudsigt er centrale elementer.
Dette rækkehus tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den private have er begrænset på grund af grundens størrelse. Nærheden til bycentre betyder, at der kan være en vis baggrundsstøj fra det urbane miljø. Ejendommen er udformet som et rækkehus, hvilket kan betyde mindre privatliv ved grundgrænserne sammenlignet med fritliggende villaer.
Ref: VL060274
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer perfekt til købere, der søger en luksuriøs residens i et prestigefyldt område og værdsætter eksklusive faciliteter. Det er ideelt for familier, der ønsker rummelig indkvartering med privat pool og god adgang til internationale skoler og fritidsmuligheder. Golfspillere vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner. Det er også en mulighed for personer, der foretrækker et elegant tilflugtssted med nem adgang til Marbella og stranden. Ejendommen er også et valg for købere, der foretrækker en kombination af ro og byliv, med alle daglige fornødenheder inden for gåafstand.
Ejendommen er kendetegnet ved fremragende udførelseskvalitet og materialer af høj kvalitet. Moderne arkitektur med rene linjer og en æstetisk facade præger det ydre udseende. Indvendigt venter et topmoderne køkken, gulvvarme og aircondition for optimal komfort. Luksuriøse badeværelser supplerer de fire soveværelser, der hver har eget badeværelse. Brugen af elegante og naturlige materialer i beroligende neutrale nuancer skaber en elegant atmosfære. En privat pool og en overdækket terrasse udvider opholdsrummet udadtil, mens et solarium med panoramaudsigt giver en særlig merværdi. En elevator i huset øger komforten yderligere.
Ejendommen, der tilbydes, er et rækkehus med en startpris på 4.900.000 €. Den angivne pris refererer til den specifikke enhed, der er beskrevet her. Ejendommen har fire soveværelser og fire badeværelser på et boligareal på 480 m² på en grund på 162 m². Priserne for sammenlignelige ejendomme på denne eksklusive beliggenhed kan variere afhængigt af størrelse, udstyr og nøjagtig placering. Potentielle købere bør bemærke, at yderligere omkostninger såsom ejendomsoverdragelsesskat, notargebyrer og advokatomkostninger påløber for ejendomme af denne kaliber.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Dette rækkehus ligger i et byområde, hvor faciliteter som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige. Beliggenheden tilbyder en god blanding af ro og tilgængelighed. Ejendommen er ideel for personer, der sætter pris på nærheden til golfbaner i verdensklasse, marinaer som Puerto Banús og strandene på Costa del Sol. Hverdagen præges af faciliteter i gåafstand og gode forbindelser til Marbella. Beboerne drager fordel af et middelhavsklima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et etableret og grønt boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse. Dette rækkehus ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at de fleste daglige indkøb kan klares til fods. Supermarkedet ligger kun 353 meter væk, det nærmeste apotek kun 64 meter. Restauranter, caféer og banker findes også i overflod inden for en radius af 2 km. Strandene, som Playa de Puerto Banús, er også hurtigt tilgængelige, hvilket muliggør den middelhavske livsstil. De gode forbindelser gør det nemt at udforske de omkringliggende byer og seværdigheder.
Kortet viser rækkehusets placering i Nueva Andalucía, et livligt distrikt i Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige attraktioner som stranden, golfbaner, marinaer og Marbellas centrum. Det viste miljø tilbyder en høj tæthed af fritidsaktiviteter og tjenester, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft.
Dette rækkehus ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella på Costa del Sol. Beliggenheden placerer ejendommen i hjertet af en af Andalusiens mest eftertragtede regioner, kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine eksklusive golfbaner. Marbella og dens berømte gamle bydel, samt den luksuriøse marina Puerto Banús, ligger kun få minutter væk. Costa del Sol strækker sig langs Spaniens sydkyst og tilbyder en høj livskvalitet samt en god infrastruktur for internationale beboere.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Flere andre strande er tilgængelige inden for 3,1 km. De nærmeste golfbaner, som Los Naranjos, ligger kun ca. 2 km væk. Málaga Lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer gode forbindelser for internationale rejsende. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1,9 km) øger boligkomforten. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden, er mobilitet uden bil også sikret.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette betyder lange, solrige perioder, der muliggør udendørsaktiviteter næsten året rundt. Swimmingpoolen kan bruges i ca. 5 måneder på grund af en vandtemperatur på mindst 20°C. Beliggenheden på 7 meters højde over havet og det flade terræn nær stranden (0,0% hældning) bidrager til en behagelig livsfølelse. Nærheden til Middelhavet sikrer en let brise og moderate temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Nueva Andalucía og omegn tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter ved marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella er også populære. Sportscentre og andre fritidsfaciliteter supplerer udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rækkehus ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella på Costa del Sol. Beliggenheden placerer ejendommen i hjertet af en af Andalusiens mest eftertragtede regioner, kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine eksklusive golfbaner. Marbella og dens berømte gamle bydel, samt den luksuriøse marina Puerto Banús, ligger kun få minutter væk. Costa del Sol strækker sig langs Spaniens sydkyst og tilbyder en høj livskvalitet samt en god infrastruktur for internationale beboere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía sig prismæssigt i et betydeligt højere segment, hvilket skyldes dets eksklusive beliggenhed, størrelse og luksuriøse faciliteter. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem. Mens de nævnte sammenligningsobjekter ofte tilbyder mindre enheder eller en anden indgangsvinkel, tilbyder dette projekt i Nueva Andalucía et generøst boligareal og førsteklasses faciliteter som privat pool og elevator. Nærheden til Marbella og Puerto Banús, samt koncentrationen omkring 'Golf Valley', adskiller det fra projekter i Estepona eller Benalmádena, som, selvom de er attraktive, har en anden specifik indgangsvinkel eller beliggenhed inden for Costa del Sol.
Maiko er din ejendomsekspert på det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
