V Nueva Andaluziji, ekskluzivnem stanovanjskem območju zahodno od Marbelle, je na voljo večstanovanjska hiša, ki predstavlja sodobno arhitekturo in vrhunsko kakovost. Ta nepremičnina, zasnovana za udobno bivanje, ponuja štiri spalnice s kopalnicami, prostorno dnevno sobo in sodobno kuhinjo. Nahaja se v varnem kompleksu, ki vključuje skupni bazen z otroškim bazenom, kar zagotavlja prijetno okolje za vse starosti. Projekt je idealen za tiste, ki iščejo mirno življenje z enostavnim dostopom do mestnih storitev in naravnih lepot Coste del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbaniziranem naselju Nueva Andalucía, le streljaj od plaž in mestnih dobrin. Omogoča hiter dostop do plaže Puerto Banús in ponuja bližino zelenih površin ter golf igrišč, kar ustvarja uravnoteženo okolje med mestnim udobjem in naravnimi lepotami.
Z zasnovo, ki vključuje štiri spalnice s kopalnicami, prostorno dnevno sobo, kuhinjo vrhunskega razreda in zasebni bazen na strešni terasi, ta nepremičnina izpolnjuje potrebe sodobnega družinskega življenja. Podzemno ogrevanje in zasebna garaža za tri avtomobile zagotavljata dodatno udobje.
Projekt je v fazi gradnje, dokončanje pa je predvideno v bližnji prihodnosti. Sodobna arhitektura in uporaba visokokakovostnih materialov zagotavljata, da bo nepremičnina ustrezala najvišjim standardom. Dodelano notranje opremo z notranjim oblikovanjem JA-Flores ponuja končno rešitev za nove lastnike.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je bližina obale zagotovljena. Zaradi svoje urbane lokacije morda ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega hrupa. Parkiranje je omejeno na zasebno garažo, brez dodatnih parkirnih mest na ulici.
Ref: VL060274
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, prostorno in luksuzno bivališče v prestižni soseski na Costa del Sol. Idealna je za družine ali posameznike, ki cenijo bližino plaže, golf igrišč in mestnih storitev, hkrati pa želijo uživati v zasebnosti in udobju lastnega doma z zasebnim bazenom. Tisti, ki se selijo v Španijo ali iščejo drugo rezidenco za uživanje ob Sredozemlju, bodo v tem projektu našli odličen dom. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnine na atraktivnih lokacijah z visokim potencialom vrednosti. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter vgrajenim dvigalom, hiša nudi udobje in funkcionalnost tudi za večje družine ali goste.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del. Sodobna arhitektura združuje čiste linije z naravnimi materiali v nevtralnih tonih, kar ustvarja eleganten in sodoben videz. Notranjost je dokončana z materiali vrhunskega razreda, vključno s talnim gretjem v vseh prostorih, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinje so opremljene z najsodobnejšimi aparati. Kopalnice so zasnovane z mislijo na eleganco in funkcionalnost. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso za obedovanje in zasebni bazen na strešni terasi z dih jemajočim razgledom. Notranje oblikovanje, ki ga je zasnoval JA-Flores, zagotavlja, da je vsak detajl premišljen za maksimalno udobje in estetiko.
Cena te nepremičnine je postavljena pri 4.900.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije, visoko kakovost gradnje, sodobno zasnovo in obsežne notranje prostore. Ker gre za del ekskluzivnega projekta, so na voljo omejene enote. Cena vključuje končno notranjo opremo, ki jo je oblikoval JA-Flores, ter zasebni bazen in garažo za tri vozila. Ta cenovna raven uvršča projekt v segment luksuznih nepremičnin na območju Marbelle.
Nueva Andalucía, v zahodnem delu Marbelle, je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini znamenitega Puerto Banúsa. To območje združuje živahno mestno življenje z mirnimi zelenimi površinami in vrhunskimi golf igrišči. Dnevno življenje tukaj zaznamujejo sprehodi po plaži, obiski restavracij in kavarn ter uživanje v sredozemskem podnebju. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in šole, omogoča udobno vsakdanje življenje. Projekt ponuja kombinacijo sodobnega udobja in privilegirane lokacije, idealne za tiste, ki cenijo kakovost življenja in dostopnost do mestnih vsebin.
Nueva Andalucía ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, ki je idealno za celoletno bivanje. V neposredni bližini se nahajajo restavracije, bari, trgovine, lekarne in banke, kar omogoča enostaven dostop do vseh dnevnih potrebščin. Območje je znano po svojih vrhunskih golf igriščih, vključno z Los Naranjos in Las Brisas, ter bližini prestižne marine Puerto Banús. Prometna infrastruktura omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara. V območju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar poudarja bogastvo lokalnih storitev. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School, je dodatna prednost za družine.
Ta projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, živahnem območju v zahodnem delu Marbelle, ki je znano po svoji bližini plaže, luksuznih marin in vrhunskih golf igrišč. Njegova lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter naravnih lepot Coste del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, območja, ki je sinonim za luksuz in živahno življenje na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj je blizu vseh glavnih mestnih središč, plaž in naravnih znamenitosti. Regija je dobro povezana z drugimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih doživetij. Bližina letališča Málaga (45 km) dodatno povečuje njeno privlačnost kot mednarodne destinacije.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, kar zagotavlja bogato kulinarično izbiro. Golf navdušenci bodo uživali v bližini priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarne in banke pa so prav tako v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z obdobjem od 12 do 27 °C skozi leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, območje ponuja skoraj neomejene možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja rahel naklon proti plaži (0,0%), kar omogoča enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev, sončenje in vodne športe. V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter možnosti za plezanje in treninge. Marina Puerto Banús (0,7 km) ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in možnosti za vodne aktivnosti. Območje je znano tudi po svojih vrhunskih golf igriščih, ki so na dosegu roke.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, območja, ki je sinonim za luksuz in živahno življenje na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj je blizu vseh glavnih mestnih središč, plaž in naravnih znamenitosti. Regija je dobro povezana z drugimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih doživetij. Bližina letališča Málaga (45 km) dodatno povečuje njeno privlačnost kot mednarodne destinacije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ta nepremičnina v Nueva Andaluziji predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo in večje dimenzije. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000) je sicer dražja od esteponskih projektov, a še vedno znatno cenovno dostopnejša od te nepremičnine v Marbelli. Cene v Nueva Andaluziji so tradicionalno višje zaradi prestiža, bližine Puerto Banúsa in visoke koncentracije golf igrišč. Medtem ko cenejši projekti v Esteponi ponujajo dostop do obale in sodobne ureditve, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, prostornost in popolno zasebnost z dodatnimi luksuznimi elementi, kot so zasebni bazen na strešni terasi in napredno talno ogrevanje. Raznolikost ponudbe na Costa del Sol omogoča izbiro med različnimi cenovnimi razredi in tipi nepremičnin, od cenovno ugodnejših apartmajev do ekskluzivnih vil v najbolj iskanih lokacijah, kot je ta projekt.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
