Prezentăm un proiect rezidențial exclusivist situat în populara zonă Nueva Andalucía din Marbella. Această casă semi-decomandată este o bijuterie arhitecturală modernă, caracterizată prin linii curate, exterior geometric și materiale naturale elegante. Proprietatea oferă un solar personalizat cu piscină privată, oferind vederi panoramice uimitoare asupra văii, Muntelui La Concha, Mării Mediterane și Gibraltarului. Casa se desfășoară pe patru etaje și include patru dormitoare cu băi proprii, o bucătărie modernă complet utilată și sistem de încălzire prin pardoseală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o comunitate securizată din Nueva Andalucía, cu acces convenabil la facilitățile locale, la câțiva pași. Proximitatea față de terenurile de golf, magazine și plaje asigură comoditatea unui stil de viață mediteranean.
Această casă este ideală pentru familii sau persoane care caută confort și comoditate. Solarul cu piscină privată, cele patru dormitoare cu băi proprii și spațiile de locuit spațioase sunt perfecte pentru a găzdui oaspeți sau pentru relaxare. Proprietatea oferă facilități moderne, inclusiv încălzire prin pardoseală și garaj privat.
Această proprietate face parte dintr-un proiect rezidențial exclusivist în curs de dezvoltare. Fiind o construcție nouă, dispune de un design modern și materiale de înaltă calitate. Casa este finisată la un standard înalt, echipată cu toate facilitățile moderne, completată de o piscină privată și un solar.
Situată într-o zonă urbană vibrantă, această proprietate, în ciuda apropierii de facilități, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută liniște absolută. Mai mult, deși există un garaj privat, zona înconjurătoare ar putea necesita dependența de o mașină pentru acces mai ușor în diferite zone.
Ref: VL060274
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință spațioasă care oferă confort modern și comoditate în zona Marbella. Este ideală pentru familiile care găzduiesc frecvent oaspeți, având patru dormitoare cu băi proprii și un solar cu piscină privată. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje o face o alegere atractivă pentru pasionații de golf și iubitorii de plajă. Locația sa urbană va fi atrăgătoare pentru cei care preferă să meargă pe jos la magazine, restaurante și Puerto Banús. Amenajarea spațioasă a proprietății, finisajele de înaltă calitate și priveliștile superbe o fac o opțiune excepțională pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
Casa prezintă o calitate excepțională a construcției și finisaje elegante. Dispune de un design modern, cu accent pe linii curate și materiale naturale stilate, creând o atmosferă rafinată. În interior veți găsi o bucătărie complet utilată, patru dormitoare cu băi proprii și încălzire prin pardoseală în întreaga casă pentru confort pe tot parcursul anului. Solarul privat cu piscină privată este perfect pentru relaxare și bucurarea priveliștilor înconjurătoare. Proprietatea oferă, de asemenea, un garaj privat pentru trei mașini pentru un plus de confort. În plus, există o piscină comună și o piscină pentru copii, de care se poate bucura întreaga familie.
Prețul acestei proprietăți exclusive este de 4.900.000 EUR. Ca parte a unui proiect rezidențial major, acesta reprezintă segmentul premium al pieței din Nueva Andalucía. Deși disponibilitatea reală poate varia, prețul acestei proprietăți reflectă locația sa de top, calitatea construcției ridicată și facilitățile complete. Potențialii cumpărători ar trebui să noteze că acest preț reflectă statutul său de vilă mare, luând în considerare spațiul, designul și priveliștile către mare oferite.
Această casă semi-decomandată din Nueva Andalucía oferă o experiență de viață care combină confortul modern cu farmecul mediteranean. Situată într-un complex securizat, cu acces ușor la diverse facilități precum supermarketuri, farmacii și restaurante, aceasta face viața de zi cu zi convenabilă. Amenajarea, care include patru dormitoare cu băi proprii, este perfectă pentru familii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Solarul privat cu piscină privată și vedere panoramică uimitoare oferă un loc ideal pentru relaxare. În plus, casa oferă facilități moderne precum încălzire prin pardoseală și un garaj privat pentru trei mașini, sporind experiența de locuit. Apropiarea de Puerto Banús, care oferă diverse opțiuni de luat masa și de cumpărături, asigură că nu vei fi niciodată plictisit. Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf, cu mai multe cluburi renumite la doar câțiva minute distanță, satisfăcând entuziaștii de golf.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este tipic unui oraș de coastă, combinând comoditatea și timpul liber. Zona oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa (70 de restaurante), facilități de cumpărături (4 bănci) și servicii esențiale (4 farmacii, 1 dentist). Puerto Banús este la câțiva pași, oferind diverse opțiuni de luat masa și de cumpărături. Pentru pasionații de golf, zona găzduiește mai multe terenuri de golf renumite, la doar câteva minute distanță. Plajele sunt în apropiere și oferă vederi la mare și munți, oferind diverse sporturi nautice și activități de agrement.
Această hartă arată poziția geografică a Nueva Andalucía, o zonă din provincia Málaga, lângă Marbella și renumitul port Puerto Banús. Evidențiază locația proprietății în raport cu punctele cheie, cum ar fi plajele, terenurile de golf, supermarketurile și Puerto Banús.
Nueva Andalucía, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață de lux și plajele frumoase. Se află la vest de Marbella, aproape de popularul port Puerto Banús, oferind un amestec unic de viață urbană și de coastă. Amplasată strategic de-a lungul coastei Mediteranei, zona oferă vederi la mare și la Gibraltarul îndepărtat. Această locație o face ideală pentru cei care doresc să se bucure de soare, golf și activități pe plajă, având în același timp acces ușor la alte orașe și atracții din regiune.
Situată în Nueva Andalucía, proprietatea oferă acces ușor la facilitățile și infrastructura locală. Cele mai apropiate magazine (supermarket) și farmacii se află la doar câteva sute de metri, iar principalele facilități medicale (spital) sunt la doar 1,9 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf renumite, precum Golf Los Naranjos, se află la doar 2,0 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri. Călătoria către Aeroportul Malaga (AGP) durează aproximativ 45 km. Prezența a zece linii de transport public și a 50 de stații de autobuz asigură o mobilitate ușoară.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 19,1°C. Regiunea dispune de 3.856 de ore de soare pe an, oferind un mediu ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând de obicei 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, zona este foarte aproape de coastă și oferă vederi magnifice la mare. Peisajul natural înconjurător, inclusiv Muntele La Concha, contribuie la atractivitatea vizuală a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía oferă acces convenabil la mai multe plaje renumite. Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles se află la 2,2 km și, respectiv, 3,1 km. Aceste plaje oferă diverse oportunități de agrement și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu mai multe terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există alte facilități sportive în zonă, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferind rezidenților opțiuni abundente pentru activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață de lux și plajele frumoase. Se află la vest de Marbella, aproape de popularul port Puerto Banús, oferind un amestec unic de viață urbană și de coastă. Amplasată strategic de-a lungul coastei Mediteranei, zona oferă vederi la mare și la Gibraltarul îndepărtat. Această locație o face ideală pentru cei care doresc să se bucure de soare, golf și activități pe plajă, având în același timp acces ușor la alte orașe și atracții din regiune.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu proprietățile din zone precum Estepona (de ex. Acqua Gardens, de la 418.800 EUR; Aby Upper, de la 320.000 EUR) și Benalmadena (de ex. Alba Benalmadena, de la 699.000 EUR), această proprietate din Nueva Andalucía are un preț mai ridicat. Acest lucru reflectă locația sa premium în Marbella, apropierea de destinații de lux precum Puerto Banús. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmadena oferă opțiuni mai accesibile, proprietățile din Nueva Andalucía oferă o experiență de viață de lux unică, cu spațiu mai mare, piscină privată și vederi de neegalat. Zona este renumită pentru facilitățile sale de lux, terenurile de golf de renume și apropierea de plaje, făcând-o o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate excepțională pe Costa del Sol. Diferența de preț reflectă prestigiul locației, dimensiunea proprietății și facilitățile unice pe care le oferă.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Are o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
