אנו מציגים פרויקט מגורים אקסקלוסיבי הממוקם באזור הפופולרי נואבה אנדלוסיה במרבלה. בית טורידאי זה הוא פנינה אדריכלית מודרנית, המציגה קווים נקיים, חזית גיאומטרית וחומרים טבעיים אלגנטיים. הנכס מציע סולריום מעוצב בהתאמה אישית עם בריכה פרטית, המספק נופים פנורמיים עוצרי נשימה של העמק, הר לה קונצ'ה, הים התיכון וגיברלטר. הבית, המשתרע על פני ארבע קומות, כולל ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מטבח ברמה הגבוהה ביותר ומערכת חימום תת-רצפתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקהילה מאובטחת בנואבה אנדלוסיה, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ברגל. הקרבה למגרשי גולף, חנויות וחופים מבטיחה נוחות לאורח חיים ים תיכוני.
בית זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות וקלות. הסולריום עם בריכה פרטית, ארבעת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים וחללי המגורים המרווחים מושלמים לאירוח או למנוחה. הנכס מציע שירותים מודרניים, כולל חימום תת-רצפתי וחניה פרטית.
נכס זה הוא חלק מפרויקט מגורים אקסקלוסיבי. בהיותו בנייה חדשה, הוא כולל עיצוב מודרני וחומרים איכותיים. הבית גימור ברמה גבוהה, מצויד בכל השירותים המודרניים, ומשלים אותו בריכה פרטית וסולריום.
נכס זה ממוקם באזור עירוני תוסס, ולמרות קרבתו למתקנים, ייתכן שהוא לא יתאים למי שמחפש שקט מוחלט. בנוסף, למרות שיש חניה פרטית, ייתכן שיהיה צורך להסתמך על רכב לגישה נוחה יותר לאזורים שונים.
Ref: VL060274
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למי שמחפש בית מרווח המציע נוחות מודרנית ונגישות באזור מרבלה. הוא אידיאלי למשפחות המארחות אורחים לעתים קרובות, עם ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וסולריום עם בריכה פרטית. הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף וחובבי חוף. מיקומו העירוני יהיה אטרקטיבי עבור אלה המעדיפים ללכת לחנויות, מסעדות ופורטו באנוס. הפריסה המרווחת של הנכס, הגימורים האיכותיים והנופים המדהימים הופכים אותו לבחירה יוצאת דופן עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הבית מציג איכות בנייה יוצאת דופן וגימורים אלגנטיים. הוא כולל עיצוב מודרני המתמקד בקווים נקיים וחומרים טבעיים מסוגננים, היוצרים אווירה מתוחכמת. בפנים תמצאו מטבח מאובזר במלואו, ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחימום תת-רצפתי בכל הבית, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. הסולריום הפרטי עם בריכה פרטית מושלם למנוחה וליהנות מהנופים שמסביב. הנכס מציע גם חניה פרטית לשלושה כלי רכב לנוחות נוספת. בנוסף, יש בריכה משותפת ובריכה לילדים שכל המשפחה יכולה ליהנות מהן.
מחירה של נכס אקסקלוסיבי זה הוא 4,900,000 אירו. כחלק מפרויקט מגורים גדול, הוא מייצג את פלח השוק הפרימיום בנואבה אנדלוסיה. בעוד שהזמינות בפועל עשויה להשתנות, תמחור נכס זה משקף את מיקומו היוקרתי, איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים המקיפים. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשים לב שמחיר זה משקף את מעמדו כוילה גדולה, תוך התחשבות במרחב, בעיצוב ובנופים לים המוצעים.
בית טורידאי זה בנואבה אנדלוסיה מציע אורח חיים המשלב נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני. ממוקם במתחם מאובטח עם גישה קלה למתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, הוא הופך את חיי היומיום לנוחים. הפריסה, הכוללת ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מושלמת למשפחות או לאלה שמא میרחים אורחים לעתים קרובות. הסולריום הפרטי עם בריכה פרטית ונוף פנורמי עוצר נשימה הוא מקום אידיאלי להירגע. בנוסף, הבית מציע שירותים מודרניים כמו חימום תת-רצפתי וחניה פרטית לשלושה כלי רכב, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. הקרבה לפורטו באנוס, המציע מגוון אפשרויות אוכל וקניות, מבטיחה שלעולם לא תשתעממו. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כאשר מספר מועדונים נחשבים נמצאים במרחק דקות ספורות, תוך סיפוק צרכי חובבי הגולף.
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה אופייני לעיר חוף, המשלב נוחות ופנאי. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות אוכל (70 מסעדות), מתקני קניות (4 בנקים) ושירותים חיוניים (4 בתי מרקחת, רופא שיניים אחד). פורטו באנוס נמצא במרחק הליכה, ומציע מגוון אפשרויות אוכל וקניות. עבור חובבי גולף, האזור הוא ביתם של מספר מגרשי גולף ידועים, במרחק דקות ספורות בלבד. החופים קרובים ומציעים נופים של הים וההרים, תוך שהם מציעים מגוון ענפי ספורט מים ופעילויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של נואבה אנדלוסיה, אזור במחוז מלגה, ליד מרבלה ונמל פורטו באנוס המפורסם. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ופורטו באנוס.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה ובחופיה היפים. היא ממוקמת מערבית למרבלה, קרוב לנמל הפופולרי פורטו באנוס, ומציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וחוף. ממוקמת אסטרטגית לאורך חוף הים התיכון, האזור מציע נופים של הים ושל גיברלטר הרחוקה. מיקום זה הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעוניינים ליהנות מהשמש, גולף ופעילויות חוף, תוך כדי גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה ומציע גישה נוחה למתקנים ותשתיות מקומיות. החנויות הקרובות ביותר (סופרמרקט) ובתי המרקחת נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, ומתקני הרפואה העיקריים (בית חולים) נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו גולף לוס נרנחוס, נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. הנסיעה לשדה התעופה של מלגה (AGP) אורכת כ-45 ק"מ. קיומן של עשר קווי תחבורה ציבורית וחמישים תחנות אוטובוס מבטיח ניידות קלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של 19.1°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמספק סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20°C או יותר. הממוקם בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, האזור קרוב מאוד לחוף ומציע נופים מרהיבים של הים. הנוף הטבעי שמסביב, כולל הר לה קונצ'ה, מוסיף לאטרקטיביות החזותית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה מציעה גישה נוחה למספר חופים מפורסמים. פלאיה דה פורטו באנוס נמצאת במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מר ופלאיה דה נאגולס נמצאות במרחק 2.2 ק"מ ו-3.1 ק"מ בהתאמה. חופים אלה מציעים מגוון הזדמנויות פנאי וספורט מים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל גולף לו נרנחוס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף של הריינג' (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לס בריסס (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט נוספים באזור, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ), המציעים לתושבים שפע של אפשרויות לפעילויות חוץ.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה ובחופיה היפים. היא ממוקמת מערבית למרבלה, קרוב לנמל הפופולרי פורטו באנוס, ומציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וחוף. ממוקמת אסטרטגית לאורך חוף הים התיכון, האזור מציע נופים של הים ושל גיברלטר הרחוקה. מיקום זה הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעוניינים ליהנות מהשמש, גולף ופעילויות חוף, תוך כדי גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים באזורים כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו; Aby Upper, החל מ-320,000 אירו) ובנאלמדנה (למשל, Alba Benalmadena, החל מ-699,000 אירו), נכס זה בנואבה אנדלוסיה מגיע במחיר גבוה יותר. הדבר משקף את מיקומו היוקרתי במרבלה, הקרבה ליעדים יוקרתיים כמו פורטו באנוס. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים אפשרויות במחירים סבירים יותר, נכסים בנואבה אנדלוסיה מציעים אורח חיים יוקרתי ייחודי עם יותר שטח, בריכה פרטית ונופים ללא תחרות. האזור ידוע במתקניו היוקרתיים, במגרשי הגולף המפורסמים ובקרבתו לחופים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכס יוצא דופן בקוסטה דל סול. ההבדל במחיר משקף את יוקרתו של המיקום, את גודל הנכס ואת המתקנים הייחודיים שהוא מציע.
מאקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, תוך שהוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
