Bemutatunk egy exkluzív lakóprojektet Marbella népszerű Nueva Andalucía negyedében. Ez az ikerház modern építészet remeke, letisztult vonalakkal, geometrikus homlokzattal és stílusos, természetes anyagokkal. Az ingatlan egyedi tervezésű szoláriummal rendelkezik, privát medencével, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a völgyre, a La Concha-hegyre, a Földközi-tengerre és Gibraltárra. A négyemeletes házban négy hálószoba található saját fürdőszobával, egy csúcsminőségű konyha és padlófűtés biztosítja a kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía egyik biztonságos lakóparkjában helyezkedik el, ahonnan a helyi üzletek és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. A golfpályákhoz, üzletekhez és strandokhoz való közelség kényelmet biztosít a mediterrán életmódhoz.
Ez az otthon ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmet és könnyű elérhetőséget keresnek. A privát medencés szolárium, a négy saját fürdőszobás hálószoba és a tágas nappali kiválóan alkalmas vendégek fogadására vagy pihenésre. Az ingatlan modern kényelmi szolgáltatásokat kínál, beleértve a padlófűtést és a privát garázst.
Ez az ingatlan egy exkluzív fejlesztés részét képezi. Új építésként modern dizájnnal és kiváló minőségű anyagokkal büszkélkedhet. A ház magas színvonalon lett kivitelezve, minden modern kényelemmel felszerelve, privát medencével és szoláriummal kiegészítve.
Egy élénk városi területen található ingatlan, a létesítmények közelsége ellenére, talán nem alkalmas azoknak, akik teljes nyugalmat keresnek. Továbbá, bár van privát garázs, a környező területekre való könnyebb hozzáféréshez szükség lehet autóra.
Ref: VL060274
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas otthont keresnek, modern kényelmet és kényelmet kínálva Marbella környékén. Tökéletes azoknak a családoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, négy saját fürdőszobás hálószobával és privát medencés szoláriummal rendelkezik. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége vonzóvá teszi a golfrajongók és a tengerpart szerelmeseinek körében. Városi elhelyezkedése vonzó lesz azok számára, akik szeretnek gyalogosan eljutni üzletekhez, éttermekhez és Puerto Banús-hoz. Az ingatlan tágas elrendezése, magas minőségű kivitelezése és gyönyörű kilátása kivételes választássá teszi azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik.
A ház kiváló építési minőséget és elegáns kivitelezést mutat. Modern dizájnnal rendelkezik, amely a letisztult vonalakra és a stílusos természetes anyagokra összpontosít, kifinomult légkört teremtve. Belül egy teljesen felszerelt konyha, négy saját fürdőszobás hálószoba és egész éves kényelmet biztosító padlófűtés található. A privát medencés szolárium tökéletes a pihenéshez és a környező kilátás élvezetéhez. Az ingatlan három autó számára privát garázst is kínál a további kényelem érdekében. Emellett egy közös medence és egy gyermekmedence is rendelkezésre áll az egész család számára.
Az exkluzív ingatlan ára 4 900 000 euró. Egy nagy lakóprojekt részeként a Nueva Andalucía-i prémium piaci szegmenset képviseli. Bár a tényleges elérhetőség változhat, az ingatlan árazása tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a magas építési minőséget és a teljes körű felszereltséget. A potenciális vásárlóknak tudomásul kell venniük, hogy ez az ár egy nagy villaként tükrözi a kínált teret, a dizájnt és a tengerre néző kilátást.
Ez az ikerház Nueva Andalucía-ban egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a modern kényelmet a mediterrán bájjal. A szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és éttermekhez könnyen hozzáférhető, biztonságos komplexumban található, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet. A négy saját fürdőszobás hálószobát tartalmazó elrendezés tökéletes családok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára. A privát medencével és lenyűgöző panorámával rendelkező privát szolárium ideális hely a kikapcsolódásra. Ezenkívül a ház modern kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint például padlófűtés és három autó befogadására alkalmas privát garázs, tovább növelve az élettapasztalatot. A Puerto Banús közelsége, amely különféle étkezési és vásárlási lehetőségeket kínál, garantálja, hogy soha nem fog unatkozni. A terület golfpályáiról is híres, számos neves klub mindössze néhány percre található, így vonzó a golfrajongók számára.
Nueva Andalucía élettempója tipikus egy tengerparti városé, amely ötvözi a kényelmet és a szabadidőt. A terület széles választékot kínál étkezési lehetőségekből (70 étterem), bevásárlási lehetőségekből (4 bank) és alapvető szolgáltatásokból (4 gyógyszertár, 1 fogorvos). Puerto Banús sétatávolságra található, különféle étkezési és vásárlási lehetőségeket kínálva. A golfrajongók számára a terület számos neves golfpályának ad otthont, mindössze néhány percre. A strandok a közelben találhatók, tengerre és hegyekre néző kilátással, különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínálva.
Ez a térkép Nueva Andalucía földrajzi elhelyezkedését mutatja, amely Málaga tartomány egyik területe, Marbella és a híres Puerto Banús jachtkikötő közelében. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését olyan kulcsfontosságú pontokhoz viszonyítva, mint a strandok, golfpályák, szupermarketek és Puerto Banús.
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról és gyönyörű strandjairól ismert. Marbella nyugati részén található, a népszerű Puerto Banús jachtkikötő közelében, egyedülálló keverékét kínálva a városi és a tengerparti életnek. A Földközi-tenger partján stratégiailag elhelyezkedő terület kilátást nyújt a tengerre és a távoli Gibraltárra. Ez a helyszín ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a napfényt, a golfot és a tengerparti tevékenységeket, miközben könnyen elérhetők a régió többi városa és látnivalói.
Nueva Andalucía-ban található ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és infrastruktúrához. A legközelebbi üzletek (szupermarket) és gyógyszertárak mindössze néhány száz méterre találhatók, a fő orvosi létesítmények (kórház) pedig csak 1,9 km-re. A golfrajongók számára több neves golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 2,0 km-re található. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. A Malaga repülőtérre (AGP) való utazás körülbelül 45 km-t vesz igénybe. Tíz tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatban részesül, az átlaghőmérséklet egész évben 12°C és 27°C között mozog, az éves átlag 19,1°C. A régióban évente 3 856 óra napsütés van, ami ideális környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A tengerszinttől 7 méteres magasságban fekvő terület nagyon közel van a tengerparthoz, és csodálatos kilátást nyújt a tengerre. A környező táj, beleértve a La Concha-hegyet is, hozzájárul a terület vizuális vonzerejéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía kényelmes hozzáférést biztosít több neves strandhoz. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles 2,2 km, illetve 3,1 km távolságra található. Ezek a strandok különféle szabadidős és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A golfrajongók számára a terület paradicsom, számos világszínvonalú golfpályával, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a területen további sportlétesítmények is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), bőséges szabadtéri tevékenységi lehetőséget kínálva a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról és gyönyörű strandjairól ismert. Marbella nyugati részén található, a népszerű Puerto Banús jachtkikötő közelében, egyedülálló keverékét kínálva a városi és a tengerparti életnek. A Földközi-tenger partján stratégiailag elhelyezkedő terület kilátást nyújt a tengerre és a távoli Gibraltárra. Ez a helyszín ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a napfényt, a golfot és a tengerparti tevékenységeket, miközben könnyen elérhetők a régió többi városa és látnivalói.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona (pl. Acqua Gardens, 418 800 eurótól; Aby Upper, 320 000 eurótól) és Benalmadena (pl. Alba Benalmadena, 699 000 eurótól) régiókban található ingatlanokhoz képest ez a Nueva Andalucía-i ingatlan magasabb árkategóriába esik. Ez tükrözi Marbella-i prémium elhelyezkedését, a Puerto Banús-hoz hasonló előkelő desztinációk közelségét. Míg az Estepona és Benalmadena projektjei megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, a Nueva Andalucía-i ingatlanok egyedülálló luxus életmódot kínálnak nagyobb térrel, privát medencével és páratlan kilátással. A terület a felső kategóriás létesítményeiről, rangos golfpályáiról és strandokhoz való közelségéről ismert, így vonzó választás a Costa del Sol-on kivételes ingatlant kereső vásárlók számára. Az árkülönbség tükrözi a helyszín presztízsét, az ingatlan méretét és az általa kínált egyedi kényelmi szolgáltatásokat.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
