Predstavujeme exkluzívny rezidenčný projekt v obľúbenej lokalite Nueva Andalucía v Marbelle. Tento radový dom je architektonickým skvostom modernej doby, pýšiaci sa čistými líniami, geometrickým exteriérom a štýlovými prírodnými materiálmi. Nehnuteľnosť ponúka na mieru navrhovaný solárium s vlastným bazénom, odkiaľ sa naskytá úchvatný panoramatický výhľad na údolie, horu La Concha, Stredozemné more a Gibraltar. Dom sa rozprestiera na štyroch podlažiach a zahŕňa štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, špičkovo vybavenú kuchyňu a podlahové vykurovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zabezpečenej komunite v Nueva Andalucía s pohodlným prístupom k miestnym službám pešo. Blízkosť k golfovým ihriskám, obchodom a plážam zabezpečuje pohodlie pre stredomorský životný štýl.
Tento dom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a ľahký prístup. Solárium s vlastným bazénom, štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a priestranné obytné priestory sú skvelé na hostenie hostí alebo relaxáciu. Nehnuteľnosť ponúka moderné vybavenie, vrátane podlahového vykurovania a súkromnej garáže.
Táto nehnuteľnosť je súčasťou exkluzívneho developerského projektu. Ako novostavba sa vyznačuje moderným dizajnom a vysoko kvalitnými materiálmi. Dom je dokončený vo vysokom štandarde, vybavený všetkým moderným vybavením, doplnený súkromným bazénom a soláriom.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živej mestskej oblasti a napriek svojej blízkosti k vybaveniu nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplný pokoj. Navyše, aj keď je k dispozícii súkromná garáž, môže byť na ľahší prístup do rôznych oblastí potrebné spoľahnúť sa na auto.
Ref: VL060274
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s moderným komfortom a pohodlím v oblasti Marbella. Je ideálna pre rodiny, ktoré často hostia hostí, so štyrmi spálňami s vlastnými kúpeľňami a soláriom s vlastným bazénom. Blízkosť golfových ihrísk a pláží ju robí atraktívnou voľbou pre golfových nadšencov a milovníkov pláží. Jej mestská poloha bude atraktívna pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu do obchodov, reštaurácií a Puerto Banús. Rozsiahla dispozícia nehnuteľnosti, vysoko kvalitné povrchové úpravy a nádherné výhľady z nej robia výnimočnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Dom sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou konštrukcie a elegantnými povrchovými úpravami. Má moderný dizajn zameraný na čisté línie a štýlové prírodné materiály, čo vytvára sofistikovanú atmosféru. Vo vnútri nájdete plne vybavenú kuchyňu, štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a podlahové vykurovanie v celom dome, ktoré zaisťuje komfort po celý rok. Súkromné solárium s vlastným bazénom je ideálne na relaxáciu a vychutnanie si okolitých výhľadov. Nehnuteľnosť tiež ponúka súkromnú garáž pre tri autá pre ďalšie pohodlie. Okrem toho je k dispozícii spoločný bazén a detský bazén pre celú rodinu.
Cena tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je 4 900 000 EUR. Ako súčasť veľkého rezidenčného projektu predstavuje prémiový segment trhu v Nueva Andalucía. Hoci skutočná dostupnosť sa môže líšiť, cenotvorba tejto nehnuteľnosti odráža jej prestížnu polohu, vysokú kvalitu výstavby a komplexné vybavenie. Potenciálni kupujúci by si mali uvedomiť, že táto cena odráža jej status veľkej vily, berúc do úvahy ponúkaný priestor, dizajn a výhľad na more.
Tento radový dom v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje moderné pohodlie so stredomorským šarmom. Nachádza sa v zabezpečenom komplexe s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, čo uľahčuje každodenný život. Dispozícia, ktorá zahŕňa štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, je ideálna pre rodiny alebo tých, ktorí často hostia hostí. Súkromné solárium s vlastným bazénom a úchvatným panoramatickým výhľadom je ideálnym miestom na relaxáciu. Okrem toho dom ponúka moderné vybavenie, ako je podlahové vykurovanie a súkromná garáž pre tri autá, čo ďalej zvyšuje zážitok z bývania. Blízkosť Puerto Banús, ktorý ponúka rôzne možnosti stravovania a nakupovania, zaručuje, že sa nikdy nebudete nudiť. Táto oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, pričom niekoľko známych klubov je vzdialených len pár minút, čím uspokojuje golfových nadšencov.
Tempo života v Nueva Andalucía je typické pre pobrežné mesto, ktoré kombinuje pohodlie a voľný čas. Oblasť ponúka širokú škálu možností stravovania (70 reštaurácií), nákupných zariadení (4 banky) a základných služieb (4 lekárne, 1 zubár). Puerto Banús je v pešej vzdialenosti a ponúka rôzne možnosti stravovania a nakupovania. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, vzdialených len pár minút. Pláže sú blízko a ponúkajú výhľady na more a hory, pričom ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Nueva Andalucía, regiónu v provincii Málaga, blízko Marbelly a slávneho prístavu Puerto Banús. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vo vzťahu ku kľúčovým bodom, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety a Puerto Banús.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom a krásnymi plážami. Nachádza sa západne od Marbelly, blízko populárneho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka jedinečnú kombináciu mestského a pobrežného života. Strategicky umiestnený pozdĺž pobrežia Stredozemného mora, región ponúka výhľad na more a vzdialený Gibraltar. Táto poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú vychutnať slnko, golf a plážové aktivity, pričom majú ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía a ponúka ľahký prístup k miestnym zariadeniam a infraštruktúre. Najbližšie obchody (supermarket) a lekárne sú vzdialené len niekoľko sto metrov, zatiaľ čo hlavné lekárske zariadenia (nemocnica) sú vzdialené len 1,9 km. Pre golfových nadšencov sa niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, nachádza len 2,0 km ďaleko. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Cesta na letisko Málaga (AGP) trvá približne 45 km. Desať liniek verejnej dopravy a 50 zastávok autobusov zaisťuje ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C počas celého roka, s priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Región má 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje ideálne prostredie pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne dosahuje 20°C alebo viac. Nachádzajúci sa v nadmorskej výške 7 metrov, región je veľmi blízko pobrežia a ponúka nádherné výhľady na more. Okolitá príroda, vrátane hory La Concha, prispieva k vizuálnej atraktivite regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía ponúka pohodlný prístup k niekoľkým známym plážam. Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú vzdialené 2,2 km, resp. 3,1 km. Tieto pláže ponúkajú rôzne možnosti na voľný čas a vodné športy. Pre golfových nadšencov je región rajom, s niekoľkými golfovými ihriskami svetovej úrovne, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú ďalšie športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré obyvateľom poskytujú dostatok možností na outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom a krásnymi plážami. Nachádza sa západne od Marbelly, blízko populárneho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka jedinečnú kombináciu mestského a pobrežného života. Strategicky umiestnený pozdĺž pobrežia Stredozemného mora, región ponúka výhľad na more a vzdialený Gibraltar. Táto poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú vychutnať slnko, golf a plážové aktivity, pričom majú ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s nehnuteľnosťami v oblastiach ako Estepona (napr. Acqua Gardens, od 418 800 EUR; Aby Upper, od 320 000 EUR) a Benalmadena (napr. Alba Benalmadena, od 699 000 EUR), táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía má vyššiu cenu. To odráža jej prestížnu polohu v Marbelle, blízkosť k luxusným destináciám ako Puerto Banús. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmadene ponúkajú dostupnejšie možnosti, nehnuteľnosti v Nueva Andalucía ponúkajú jedinečný luxusný životný štýl s väčším priestorom, súkromným bazénom a neporovnateľnými výhľadmi. Región je známy svojím špičkovým vybavením, renomovanými golfovými ihriskami a blízkosťou pláží, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť na Costa del Sol. Rozdiel v cene odráža prestíž lokality, veľkosť nehnuteľnosti a jedinečné vybavenie, ktoré ponúka.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí, pričom pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
