Αυτό το πολυτελές ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, σε μια προνομιακή αστική περιοχή της Marbella, κοντά στο διάσημο Puerto Banús. Προσφέρει μια αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, αυτό το ακίνητο εκτείνεται σε 442 τ.μ. εσωτερικού χώρου, χτισμένο σε οικόπεδο 154 τ.μ., και αποτελεί ένα σύγχρονο καταφύγιο, ιδανικό για όσους αναζητούν την κομψότητα και τη λειτουργικότητα στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και σε κοντινή απόσταση από μαρίνες και εμπορικά κέντρα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την παραλία καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές και κοινόχρηστες παροχές, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και φιλοξενία, ενώ η δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου προσφέρει ευελιξία.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2024, προσφέροντας ολοκαίνουργιες εγκαταστάσεις και σύγχρονο σχεδιασμό. Η οικιστική μονάδα είναι πλήρως περιφραγμένη και ιδιωτική, διαθέτει εντυπωσιακή είσοδο με 24ωρη φύλαξη, και χαρακτηρίζεται από την αρχιτεκτονική state-of-the-art, με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και κοινόχρηστες πισίνες.
Το ακίνητο, ως ημιαποσπώμενη κατοικία, δεν προσφέρει την πλήρη απομόνωση και τον ιδιωτικό χώρο ενός μονοκατοικίας. Η θέση του σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν παρέχει την ηρεμία και την απομόνωση μιας αγροτικής ή παραθαλάσσιας τοποθεσίας μακριά από τον αστικό ιστό. Επίσης, αν και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μέρος των χώρων αναψυχής είναι κοινόχρηστος.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ευρύχωρο σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, όπου η εγγύτητα σε θάλασσα, γκολφ και αστικές ανέσεις είναι προτεραιότητα. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και τους άφθονους χώρους διαβίωσης και ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας στην ταράτσα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως το γκολφ, θαλάσσια σπορ και εστιατόρια. Η δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου το καθιστά ευέλικτο, είτε για τη δημιουργία ενός home gym, ενός γραφείου ή επιπλέον υπνοδωματίου. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και ο σύγχρονος σχεδιασμός απευθύνονται σε αγοραστές που εκτιμούν την αισθητική και την τελευταία λέξη της τεχνολογίας, ενώ η ασφάλεια και η ιδιωτικότητα της περιφραγμένης κοινότητας προσφέρουν ηρεμία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ημιαποσπώμενου σπιτιού είναι υψηλού επιπέδου, όπως αρμόζει σε ένα ακίνητο στην τιμή των €5.000.000. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι σύγχρονα και ανθεκτικά, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένων των υπνοδωματίων, είναι σχεδιασμένα να προσφέρουν κομψότητα και αντοχή. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η κουζίνα είναι μινιμαλιστική και πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές υψηλής ποιότητας. Οι 5 μπάνια είναι μοντέρνα και καλαίσθητα. Η σύνδεση μεταξύ των τεσσάρων επιπέδων του σπιτιού γίνεται μέσω ενός σύγχρονου ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και προσβασιμότητα. Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει σύστημα κλιματισμού και ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) για βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ταράτσα με ιδιωτική πισίνα και χώρο για υπαίθριο κινηματογράφο προσφέρει επιπλέον πολυτέλεια και δυνατότητες ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των €5.000.000, τοποθετώντας το στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Marbella. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την εξαιρετική τοποθεσία, το μεγάλο μέγεθος και τις σύγχρονες ανέσεις που παρέχονται, όπως ιδιωτική και κοινόχρηστη πισίνα, ανελκυστήρας και roof terrace. Δεδομένου ότι πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, η διαθεσιμότητα πιθανότατα περιορίζεται στα εναπομείναντα τεμάχια, καθιστώντας την άμεση απόφαση σημαντική για τους ενδιαφερόμενους. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την εγγύτητα σε διεθνώς αναγνωρισμένες περιοχές γκολφ και την πολυτελή μαρίνα του Puerto Banús, παράγοντες που σταθερά στηρίζουν την αξία των ακινήτων στην περιοχή.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'κοιλάδα των γκολφ', προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ με την ευκολία πρόσβασης σε ζωντανές αστικές περιοχές. Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι τοποθετείται στρατηγικά, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον ήλιο της Costa del Sol, με τις παραλίες και τη μαρίνα του Puerto Banús σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-27°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, από το κολύμπι στη θάλασσα, που είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, μέχρι το γκολφ και τις βόλτες στην πόλη. Η ύπαρξη 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή για την κάλυψη καθημερινών αναγκών και την παροχή ποικίλων επιλογών διασκέδασης.
Η ζωή στη Nueva Andalucía, μια κοσμοπολίτικη περιοχή της Marbella, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Puerto Banús, γνωστό για τις πολυτελείς μαρίνες, τα εστιατόρια και τα καταστήματα. Σε ακτίνα μόλις 353 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ σε 1.9 χιλιόμετρα υπάρχει νοσοκομείο και σε 64 μέτρα φαρμακείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και 10 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εύκολη, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη εκμετάλλευση της ευρύτερης περιοχής, ιδίως για τις μετακινήσεις προς τα γήπεδα γκολφ που ξεκινούν από τα 2 χιλιόμετρα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, το τοποθετεί σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús, προσδίδουν στο ακίνητο έναν αέρα αποκλειστικότητας και άνεσης, ενώ η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, σε μια περιοχή που συχνά αποκαλείται 'Χρυσή Ακτή' λόγω της πολυτέλειας και της υψηλής ποιότητας ζωής που προσφέρει. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης κομητείας της Μάλαγα, στην επαρχία της Ανδαλουσίας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Marbella (περίπου 5.7 km από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen) όσο και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις, και περίπου 52 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη τουριστική της δραστηριότητα, αλλά και για τις μόνιμες κατοικίες υψηλής ποιότητας, καθιστώντας την ένα ελκυστικό κέντρο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και αστικής ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και 2.2 χιλιόμετρα από την Playa Canina Ventura del Mar, καθιστώντας την παραλία άμεσα προσβάσιμη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 45 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) σε πολύ κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη supercharger για ηλεκτρικά οχήματα σε απόσταση 368 μέτρων και φαρμακείου στα 64 μέτρα, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4.2 km), καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα, και η Nueva Andalucía δεν αποτελεί εξαίρεση. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία και μια αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα. Η σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) καθιστά την πρόσβαση ιδιαίτερα άνετη. Ο προσανατολισμός νοτιοδυτικά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και όμορφες ανατολές και δύσεις του ηλίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες δυνατότητες για αναψυχή, ιδίως για τους λάτρεις της θάλασσας και του γκολφ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται στα 2.2 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km). Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και το CrossFit Marbella (3.5 km) προσφέρουν επιλογές για διάφορες σωματικές δραστηριότητες. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), αποτελούν κέντρα θαλάσσιας αναψυχής και προσφέρουν δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και άλλα θαλάσσια σπορ. Η ύπαρξη σημείων θέας (viewpoints) προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση της τοπικής ομορφιάς.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, σε μια περιοχή που συχνά αποκαλείται 'Χρυσή Ακτή' λόγω της πολυτέλειας και της υψηλής ποιότητας ζωής που προσφέρει. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης κομητείας της Μάλαγα, στην επαρχία της Ανδαλουσίας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Marbella (περίπου 5.7 km από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen) όσο και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις, και περίπου 52 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη τουριστική της δραστηριότητα, αλλά και για τις μόνιμες κατοικίες υψηλής ποιότητας, καθιστώντας την ένα ελκυστικό κέντρο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και αστικής ζωής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL372526
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το ακίνητο στη Nueva Andalucía διαφοροποιείται σημαντικά λόγω της υψηλής τιμής του (€5.000.000) και του εκτεταμένου μεγέθους του. Ενώ τα αναφερόμενα έργα στην Estepona προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, το έργο αυτό απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά πολυτελή, ευρύχωρη διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία. Σε σχέση με το Alba Benalmadena (από €699.000), το οποίο είναι επίσης μια πιο προσιτή επιλογή, το ακίνητο της Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα, τις ιδιωτικές παροχές όπως η πισίνα στην ταράτσα και τον ιδιωτικό ανελκυστήρα, και την άμεση εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ και την πολυτελή μαρίνα του Puerto Banús. Η Nueva Andalucía, ως περιοχή, τείνει να προσελκύει ένα διεθνές κοινό που εκτιμά την πολυτέλεια, την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην υψηλότερη τιμολόγηση των ακινήτων της σε σύγκριση με άλλες, πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων, εξειδικευμένος στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
