Будинок типу «напівприватний» розташований у престижному районі Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї. Це сучасне помешкання пропонує розкішний спосіб життя на Коста-дель-Соль, поєднуючи вишуканий дизайн з близькістю до основних зручностей та узбережжя. Площа будинку становить 442 м², розташованих на 154 м² приватній ділянці, з 4 спальнями та 5 ванними кімнатами, що забезпечує простір та комфорт для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей будинок розташований у міській забудові Нуева Андалусія, яка характеризується як комерційною зоною, так і житловим районом. Він знаходиться в межах пішої доступності до Пуерто Банус та численних закладів, а також поблизу полів для гольфу та моря, що визначає його як зручне та динамічне місце проживання.
Будинок відповідає потребам у сучасному, просторому житлі з високоякісним оздобленням та зручностями. Наявність приватного басейну, тераси, ліфта, а також можливість кастомізації цокольного поверху задовольняють бажання щодо індивідуального комфорту та функціональності.
Об'єкт є новобудовою, збудованою у 2024 році. Житловий комплекс повністю огороджений та приватний, з цілодобовою охороною. Будинок має сучасний дизайн, що втілює новітні тенденції в архітектурі та будівництві, і готовий до заселення.
Цей об'єкт не пропонує сільську місцевість або віддаленість від міського життя, оскільки він розташований у щільній міській забудові з активним оточенням. Також, хоча будинок має окремий сад, основна частина зовнішнього простору є спільною, а не виключно приватною.
Цей будинок буде чудовим вибором для тих, хто цінує сучасний комфорт та зручність міського життя. Він підходить для покупців, які шукають розкішне житло поблизу відомих полів для гольфу, яхт-портів та пляжів Коста-дель-Соль. Особливо він буде привабливим для сімей або пар, які потребують багато простору (4 спальні, 5 ванних кімнат) та бажають мати можливість індивідуального облаштування цокольного поверху під домашній офіс, спортзал або додаткові спальні. Також, це помешкання може зацікавити тих, хто прагне мати будинок, готовий до негайного заселення, з мінімальними зусиллями на облаштування, завдяки новітньому дизайну та всім необхідним зручностям, включаючи ліфт та приватний басейн на даху.
Будинок відзначається високою якістю будівництва та вишуканим оздобленням, що відповідає найсучаснішим стандартам. У дизайні використані елементи мінімалізму та сучасного стилю. Великі вікна від підлоги до стелі забезпечують максимальне природне освітлення та відкривають чудові краєвиди. Будинок оснащений ліфтом, що полегшує пересування між чотирма рівнями. Кухня сучасна та елегантна, інтегрована з вітальнею. Ванні кімнати оформлені у мінімалістичному стилі. Тераси, що ведуть до приватних зон саду, а також доступ до ландшафтних спільних садів та басейну, додають комфорту. Особливістю є тераса на даху з приватним басейном та місцем для зовнішнього кінотеатру. Цокольний поверх пропонує гнучкість для індивідуального планування.
Зазначена ціна становить 5 000 000 євро. Цей будинок типу «напівприватний» представляє собою преміальну пропозицію на ринку нерухомості Нуева Андалусія. Ціна відображає високу якість будівництва, сучасний дизайн, розташування в бажаному районі та велику площу помешкання. Наявність лише одного такого об'єкта вказує на ексклюзивність, що часто характерно для новобудов такого рівня. Більш детальна інформація щодо конкретних умов придбання та можливих варіантів може бути надана за запитом.
Нуева Андалусія – це динамічний житловий район, розташований на захід від центру Марбельї, відомий своєю близькістю до узбережжя, полів для гольфу та розкішних закладів. Цей будинок, площею 442 м², розташований у добре спланованому комплексі, що забезпечує як приватність, так і доступ до спільної інфраструктури, включаючи великий басейн. Він ідеально підходить для тих, хто шукає міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою, включаючи ресторани, магазини та розважальні заклади, але при цьому прагне до комфорту сучасного дому. Враховуючи розташування, мешканці можуть насолоджуватися активним відпочинком, відвідуючи численні поля для гольфу та пляжі, які знаходяться неподалік. Орієнтація на південний захід гарантує багато природного світла та чудові краєвиди, особливо під час сходу та заходу сонця.
Нуева Андалусія, де розташований цей будинок, є однією з найпрестижніших зон Марбельї. Це міське середовище, де основні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Аптека розташована всього за 64 метри, супермаркет – за 353 метри, а до Пуерто Банус – менше кілометра. У радіусі 2 км знаходяться 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 1 стоматологічний кабінет. Місцевість характеризується активним життям, але водночас забезпечує спокій завдяки огородженому комплексу. Також важливим є близькість до міжнародних шкіл, найближча з яких – British International School – знаходиться за 4.2 км.
Ця ділянка розташована в районі Нуева Андалусія, Марбелья, на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться неподалік від узбережжя, яхт-порту Пуерто Банус, численних полів для гольфу та міської інфраструктури, що позиціонує її як зручне та динамічне місце для життя.
Нуева Андалусія розташована на південному заході Іспанії, в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це престижний район, що примикає до Марбельї, відомої своїм динамічним способом життя, розкішними курортами та розвиненою інфраструктурою. Ця локація забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону, таких як Малага (приблизно 45 км) та Гібралтар (приблизно 52 км), пропонуючи баланс між спокоєм престижного житлового району та близькістю до міських центрів.
Розташування будинку забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, розташовані всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2.1 км. Мобільність у районі висока: багато зручностей доступні пішки або на велосипеді. Також є 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу, а найближча зарядна станція для електромобілів – за 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ця місцевість на Коста-дель-Соль насолоджується типовим середземноморським кліматом з середньою температурою від 12°C до 27°C протягом року. Тут зафіксовано близько 3,856 сонячних годин на рік, що робить її привабливою для тих, хто цінує сонячну погоду. Зими м'які, а літо – тепле, але зазвичай з морським бризом, що полегшує спеку. Температура води дозволяє купатися протягом 5 місяців на рік (коли вона досягає або перевищує 20°C). Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що свідчить про близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості, що робить територію переважно рівною.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані декілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Деякі з них можуть мати статус "Блакитного прапора", що свідчить про високу якість та зручність. Район також відомий своїми полями для гольфу: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Крім того, є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та спортивні об'єкти, як Rocodromo (3.2 км) і CrossFit Marbella (3.5 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на південному заході Іспанії, в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це престижний район, що примикає до Марбельї, відомої своїм динамічним способом життя, розкішними курортами та розвиненою інфраструктурою. Ця локація забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону, таких як Малага (приблизно 45 км) та Гібралтар (приблизно 52 км), пропонуючи баланс між спокоєм престижного житлового району та близькістю до міських центрів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL372526
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Acqua Gardens, Aby Upper (обидва в Естепоні) та Alba Benalmadena, стає очевидною значна різниця в ціновому сегменті та масштабі. Наведені приклади в Естепоні та Бенальмадені мають стартові ціни від €320,000 до €699,000, що значно нижче за €5,000,000 за цей будинок у Нуева Андалусії. Це свідчить про те, що представлений об'єкт належить до сегменту люкс-нерухомості, яка пропонує виняткове розташування, велику площу та ексклюзивні зручності, такі як приватний басейн на даху та ліфт. Хоча Acqua Gardens та Aby Upper пропонують сучасне житло, вони, ймовірно, відрізняються за розміром, рівнем оздоблення та комплектацією. Alba Benalmadena також є дорожчою пропозицією, але все ж нижчою за ціною. Таким чином, цей будинок в Нуева Андалусії позиціонується як ексклюзивний варіант для покупців, що шукають найвищу якість та престиж у відомому курортному районі.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості в Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
