Este exclusivo chalet adosado se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Su proximidad inmediata a Puerto Banús y a una gran variedad de servicios ofrece un estilo de vida de alta gama en la Costa del Sol. La propiedad se completó en 2024 y combina un diseño moderno con acabados de alta calidad. El complejo residencial es privado y está vigilado, proporcionando una sensación de seguridad y exclusividad. Es un refugio ideal para aquellos que valoran la comodidad, el estilo y una ubicación excepcional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El chalet adosado está situado en el centro de Nueva Andalucía, un barrio codiciado al oeste de Marbella. Todas las comodidades importantes, como tiendas, restaurantes y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús, son fácilmente accesibles a pie. La proximidad inmediata a campos de golf de renombre y a la playa subraya el atractivo de esta ubicación para compradores exigentes.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una propiedad moderna y lujosa con mucho espacio y confort. Los cuatro dormitorios y cinco baños ofrecen espacio suficiente para familias o invitados. El equipamiento con ascensor, piscina privada en la azotea y sótano personalizable cumple con las más altas exigencias de vida y permite una personalización del espacio habitable.
El año de construcción 2024 garantiza una propiedad con la última tecnología y diseño. El complejo residencial consta de seis casas adosadas que se distinguen por un diseño vanguardista. La calidad de construcción y los materiales utilizados cumplen con los más altos estándares. La finalización ofrece la certeza de adquirir una solución de vivienda impecable y moderna.
El proyecto no ofrece restricciones en cuanto a espacio habitable, sin embargo, se debe tener en cuenta la privacidad en un entorno urbano de alta densidad de construcción. El tamaño de la parcela es relativamente compacto en relación con la superficie habitable. El énfasis está en las instalaciones comunes, como la gran zona de piscina, mientras que el espacio de jardín privado es limitado.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una casa elegante en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Es ideal para familias que necesitan una residencia espaciosa con todas las comodidades modernas, o para parejas que desean un refugio de lujo con acceso a campos de golf de primera clase y al puerto deportivo de Puerto Banús. Las personas que valoran la privacidad, la seguridad y un entorno social de alto nivel se sentirán cómodas aquí. También es una opción atractiva como casa de vacaciones o como base para una residencia permanente en un entorno animado pero tranquilo. La conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los viajes y la convierte en un domicilio atractivo para compradores internacionales.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de construcción y acabados modernos y de alta gama. La arquitectura es contemporánea y elegante, con líneas limpias y grandes superficies acristaladas que garantizan mucha luz natural. Las características incluyen ventanas del suelo al techo, una cocina de diseño minimalista y un ascensor que conecta los cuatro niveles. Los baños están equipados de forma moderna y elegante. Las terrazas ofrecen acceso a zonas ajardinadas privadas, así como a los jardines paisajísticos comunes y a la piscina. La azotea dispone de piscina privada y zona de cine al aire libre. El sótano personalizable puede utilizarse como gimnasio, dormitorio adicional o estudio. Las zonas exteriores incluyen una piscina comunitaria de casi 180 m² y una piscina infantil separada.
El chalet adosado de 4 dormitorios y 5 baños se ofrece a un precio a partir de 5.000.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada, la construcción de alta calidad y los lujosos acabados. Al ser un proyecto de nueva construcción en 2024, la disponibilidad se limita a las seis unidades del complejo. Los compradores interesados deben informarse sobre las condiciones exactas y las unidades restantes, ya que la demanda de propiedades de este tipo en la región es alta. El precio indicado se refiere al precio de partida y puede variar según la unidad y los acabados específicos.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella. Combina la proximidad a la costa y al animado Puerto Banús con una ubicación tranquila pero céntrica. El entorno se caracteriza por villas exclusivas, campos de golf bien cuidados y una amplia gama de servicios. El entorno urbano ofrece una alta concentración de restaurantes, cafés y tiendas, todos accesibles en pocos minutos. El proyecto en sí forma parte de un complejo residencial seguro que ofrece privacidad y seguridad, mientras que la arquitectura enfatiza el lujo y el confort modernos. La vida cotidiana se caracteriza por una mezcla de relajación y actividad, con playas, puertos deportivos y ofertas culturales en las inmediaciones.
Nueva Andalucía ofrece un entorno vibrante y confortable. El barrio se caracteriza por complejos residenciales de lujo, campos de golf de renombre y la proximidad al glamuroso Puerto Banús. Las tiendas para las necesidades diarias se encuentran a pocos minutos a pie, al igual que una gran variedad de restaurantes y cafeterías que ofrecen cocina internacional y local. Las playas también son de fácil acceso, lo que permite días de relax junto al mar. Para las familias, hay colegios internacionales cerca. La buena conexión con Marbella y las ciudades de los alrededores facilita la exploración de la Costa del Sol. La zona es segura y está bien cuidada, lo que contribuye a un alto nivel de confort de vida.
El proyecto está situado en Nueva Andalucía, un vibrante distrito de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, playas y varios campos de golf de primera clase, lo que subraya el atractivo de la ubicación para el estilo de vida y las actividades de ocio.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Al oeste de Marbella, la zona se beneficia de la proximidad a las atracciones de la ciudad y al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús. La ubicación permite un fácil acceso a los numerosos campos de golf que han dado nombre a la región. La propia Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y su estilo de vida de lujo. Nueva Andalucía encarna estos atributos a través de su infraestructura de alta calidad, la proximidad a los servicios y su atractivo entorno residencial, que ofrece tanto tranquilidad como acceso a la vida urbana.
La ubicación estratégica de Nueva Andalucía garantiza una excelente accesibilidad. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados y farmacias se encuentran en las inmediaciones (353 m y 64 m respectivamente). Campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos están a solo 2 km. La zona está bien comunicada por 10 líneas de transporte público, con 50 paradas cercanas. El acceso en coche también está garantizado por carreteras bien construidas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias agradables durante todo el año, que oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza un tiempo casi constantemente soleado. La temporada de natación y baño se extiende durante unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La temperatura media anual es de 19,1°C. La topografía llana de la zona (7 m sobre el nivel del mar) con una ligera pendiente del 0,0% hacia la playa asegura un entorno agradable y accesible. Las numerosas horas de sol y el clima templado fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los amantes del golf, la proximidad a campos de golf de primera categoría como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range Golf Lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es una gran ventaja. Se pueden practicar actividades acuáticas en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). También hay centros deportivos y rocódromos en las proximidades, lo que ofrece diversas opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Al oeste de Marbella, la zona se beneficia de la proximidad a las atracciones de la ciudad y al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús. La ubicación permite un fácil acceso a los numerosos campos de golf que han dado nombre a la región. La propia Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y su estilo de vida de lujo. Nueva Andalucía encarna estos atributos a través de su infraestructura de alta calidad, la proximidad a los servicios y su atractivo entorno residencial, que ofrece tanto tranquilidad como acceso a la vida urbana.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL372526
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva construcción similares en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se encuentran en el segmento de precio medio a bajo, a partir de aproximadamente 300.000 € a 700.000 €, este proyecto en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo absoluto. El precio indicado de 5.000.000 € refleja la ubicación privilegiada cerca de Puerto Banús y los elaborados acabados con piscina privada en la azotea y ascensor. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo se dirigen a un público más amplio, esta oferta se dirige a una clientela exclusiva que valora la proximidad a servicios de primera clase, campos de golf y el puerto deportivo. El tamaño del terreno es relativamente compacto para este rango de precios, lo que pone énfasis en la construcción lujosa y las instalaciones comunes del complejo. En comparación con Alba Benalmádena, que se sitúa en el rango medio-alto, este proyecto en Nueva Andalucía ofrece una exclusividad mucho mayor y una conexión más directa con los puntos de interés de Marbella.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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