וילה חדשה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבייה, מציעה מיקום מובחר בלב חיי החוף. הפרויקט נמצא בסמיכות לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם ולכל השירותים, ומספק הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי. בזכות העיצוב המתקדם והמתקנים המקיפים, וילה זו היא התגלמות החיים המתוחכמים. הקרבה למועדוני הגולף היוקרתיים אלוהה (Aloha) ולאס בריסס (Las Brisas) הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית לחובבי גולף. מרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף מבטיח גישה נוחה לשמש ולים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בליבה של נואבה אנדלוסיה, במיקום מצוין במרחק הליכה מנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) ומכל השירותים. הפרויקט קרוב למועדוני הגולף הנודעים אלוהה (Aloha) ולאס בריסס (Las Brisas), המציעים נוחות לחובבי הגולף. מרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף מאפשר לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר. עיצוב רב-מפלסי, בריכה פרטית, מרפסת גג עם קולנוע חיצוני ומרתף הניתן להתאמה אישית עונים על צרכי דיור מגוונים. בין אם מדובר בבית משפחה, בית נופש או מרכז בילויים, כאן תמצאו את הפתרון האידיאלי.
כל הווילות נבנו בשנת 2024 ומהוות את הסטנדרטים העדכניים ביותר בבנייה וקונספטים עיצוביים. המתחם המגורים סגור לחלוטין ופרטי, עם כניסה מרשימה, דלפק קבלה ועמדת שמירה, המבטיחים ביטחון ובלעדיות. הווילות מתאפיינות בעיצובים מתקדמים, שטחי חוץ מרווחים וגנים.
הפרויקט אינו מספק תובנות שוק ספציפיות או תחזיות מחירים. הוא גם אינו כולל מידע מפורט על חנויות מקומיות, מסעדות או עסקים ספציפיים שאינם כלולים במסד הנתונים שסופק. בנוסף, לא ניתן לספק מידע המתייחס להפניות קדסטרליות ספציפיות או לתגיות יעילות אנרגטית.
אם אתם מחפשים בית חדש לגמרי המגלם את אורח החיים הים תיכוני היוקרתי, וילה זו בנואבה אנדלוסיה תהיה אידיאלית עבורכם. היא מתאימה לאלו שמעריכים נוחות ורוצים לחיות קרוב לחופים ולמגרשי גולף ברמה עולמית. עבור משפחות המארחות אורחים לעיתים קרובות או מחפשות שילוב מושלם של מגורים פנימיים וחיצוניים, אזורי המגורים המרווחים, הבריכות הפרטיות והמשותפות, ומרפסת הגג עם קולנוע חיצוני יהיו בחירה אידיאלית. בנוסף, הנוכחות של מעלית ומרתף הניתן להתאמה אישית הופכים אותה לבחירה מעשית עבור רוכשים בעלי צרכים מיוחדים או אלו שרוצים להקים חדר כושר / משרד ביתי. פרויקט זה מציע גם אטרקטיביות משמעותית לרוכשים שמעריכים אדריכלות מודרנית, גימורים באיכות גבוהה וקהילה מאובטחת ופרטית. קרבתה למרבייה ולפוארטו באנוס (Puerto Banús) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה שרוצים ליהנות מחיי הלילה המקומיים, המסעדות והקניות.
הווילה תוכננה ונבנתה כדי לעמוד בסטנדרטים יוצאי דופן של איכות. היא מתאפיינת בעיצוב מתקדם המבטיח חללי מגורים מוארים ומרווחים. חלונות מהרצפה עד התקרה ממקסמים את האור הטבעי ומציעים נופים פנורמיים. המטבחים מאובזרים במלואם ומתאפיינים בעיצוב מינימליסטי ומודרני. כל חדרי השינה בסוויטה כוללים חלונות מהרצפה עד התקרה לנוחות שהייה. ארבעת המפלסים של הווילה מחוברים באמצעות מעלית מודרנית לנוחות נוספת. מרפסת הגג, עם בריכה פרטית וקולנוע חיצוני, מציעה מרחב יוקרתי למנוחה. המרתף הניתן להתאמה אישית מספק גמישות להתאמה אישית של החלל. בנוסף, הווילה מציעה ארבעה מקומות חניה בחניון תת-קרקעי משותף.
הפרויקט מציע וילות טוריות עם ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה במחיר של 5 מיליון אירו. שטח המגורים של הווילה הוא 442 מ"ר, בעוד ששטח המגרש הוא 154 מ"ר. בהתחשב במיצוב הפרימיום והמיקום האסטרטגי שלה, פרויקט זה מהווה הזדמנות נדל"נית ייחודית באזור מרבייה. המחיר משקף גימורים יוקרתיים, עיצוב מודרני ומיקום נוח בקרבת פוארטו באנוס (Puerto Banús) ומגרשי גולף ראשיים. בהתחשב במחיר הגבוה, הוא כנראה מתאים יותר לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי ומכירים היטב את האזור.
וילה חדשה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה אפשרות מגורים יוצאת דופן לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולפוארטו באנוס (Puerto Banús) התוסס. עיצוב הווילה משלב יוקרה מודרנית עם פונקציונליות, ומציע אזורי מגורים מרווחים, חדרי שינה מאובזרים במלואם ומטבח מתקדם. ארבעת המפלסים מחוברים במעלית מודרנית, ומרפסת הגג עם בריכה פרטית וקולנוע חיצוני מספקת מספיק מקום למנועים ובידור. המרתף הניתן להתאמה אישית יכול להיות מותאם לצרכים אישיים, כגון הפיכתו לחדר כושר ביתי, משרד או חדר שינה נוסף. שטחי החוץ הנרחבים ופינות הגן הפרטיות, כמו גם הגישה לגנים ולבריכות המשותפים, יוצרים אווירה רגועה ואלגנטית. הפרויקט נהנה גם משפע של אור טבעי, והמרפסות מציעות נופים מרהיבים של זריחות ושקיעות.
הווילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבייה, אזור מגורים מבוקש הידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף מפורסמים ולפוארטו באנוס (Puerto Banús) התוסס. האזור מציע אורח חיים ייחודי המשלב מגורים רגועים עם הנוחות של שירותים עירוניים. שירותים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. במרחק של 301 מטר בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והים. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, עם 70 מסעדות ו-10 בתי קפה בקרבת מקום, המספקים לטעמים מגוונים.
וילה זו ממוקמת בליבה התוססת של קוסטה דל סול (Costa del Sol), באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). אזור זה ידוע בקרבתו לפוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, שהוא מרכז לחנויות יוקרה, מסעדות ומרינות יאכטות. המפה מציגה את הקרבה המיידית של הפרויקט לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים, תוך הדגשת השילוב של האזור בין חיי חוף, בילוי ונוחות יומיומית.
הפרויקט ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אחד מאזורי המגורים היוקרתיים ביותר במרבייה, על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם בדרום ספרד. אזור זה מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית, חיי הלילה התוססים והמתקנים היוקרתיים שלו, המושכים מבקרים מכל רחבי העולם. מיקום הפרויקט מספק גישה קלה לכל מה שיש ליעד המפורסם הזה להציע.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד חופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport - AGP) נמצא במרחק 45 ק"מ (כ-45 דקות נסיעה), ומספק חיבורים נוחים. סופרמרקטים מקומיים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לחיי היומיום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי גולף כמו גולף לוֹס נַרַנְחוֹס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ), שיעורי גולף דה ריינג' (The Range golf lessons) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ). התחבורה הציבורית עשירה, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות נסיעה קלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,856, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. באזור יש עונת שחייה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה הווילה הוא 7 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח קרוב לחוף, מה שמקל על הנאה מנופי הים ומבריזה נעימה. פני השטח באזור גם שטוחים יחסית, במיוחד ליד החופים (למשל, פלאיה קנינה ונטורה דל מאר, עם שיפוע של 0%), מה שהופך פעילויות חוץ והליכות לנוחות יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמיכות לקו החוף, במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי חוף. חופים פופולריים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל גולף לוֹס נַרַנְחוֹס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ), מתקני טיפוס (Rocodromo, 3.2 ק"מ) וקרוספיט מרבייה (CrossFit Marbella) (3.5 ק"מ). חובבי יאכטות יכולים להגיע בקלות לנמל פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 ק"מ) כדי ליהנות מהאווירה התוססת של המרינה.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אחד מאזורי המגורים היוקרתיים ביותר במרבייה, על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם בדרום ספרד. אזור זה מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית, חיי הלילה התוססים והמתקנים היוקרתיים שלו, המושכים מבקרים מכל רחבי העולם. מיקום הפרויקט מספק גישה קלה לכל מה שיש ליעד המפורסם הזה להציע.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL372526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה, הממוקם באזור היוקרתי Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) במרבייה, מתומחר משמעותית גבוה יותר ב-5 מיליון אירו. הבדל מחיר זה משקף את מיקומו הייחודי באזור היוקרתי ביותר של מרבייה, בסמוך לפוארטו באנוס (Puerto Banús) ולמגרשי גולף מובילים. בהשוואה לפרויקטים אחרים, הוא מציע שטח מגורים גדול יותר (442 מ"ר) ורמה גבוהה יותר של תכונות יוקרה, כולל מרפסת גג פרטית, קולנוע חיצוני ומרתף ניתן להתאמה אישית. בעוד פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים מחירי התחלה אטרקטיביים יותר, ייתכן שהם לא יספקו את אותו רמת ייחודיות, נוחות ויוקרה שנואבה אנדלוסיה מציעה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
