Tämä eksklusiivinen rivitalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellassa. Sen välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja moniin palveluihin tarjoaa korkeatasoisen elämäntyylin Costa del Solilla. Kiinteistö valmistui vuonna 2024 ja yhdistää modernin suunnittelun korkealaatuisiin viimeistelyihin. Asuinalue on yksityinen ja vartioitu, mikä tarjoaa turvallisuuden ja eksklusiivisuuden tunteen. Se on ihanteellinen pakopaikka niille, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja poikkeuksellista sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Kaikki tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kuuluisa Puerto Banúsin venesatama, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Välitön läheisyys arvostettuihin golfkenttiin ja rantaan korostaa tämän sijainnin vetovoimaa vaativille ostajille.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia ja ylellistä asuntoa runsaalla tilalla ja mukavuudella. Neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Hissillä, yksityisellä kattoterassialtaalla ja muokattavalla kellarilla varustettu asunto täyttää korkeimmat asumisvaatimukset ja mahdollistaa asumistilan yksilöllisen räätälöinnin.
Rakennusvuosi 2024 takaa kiinteistön, jossa on uusinta teknologiaa ja suunnittelua. Asuinalue käsittää kuusi rivitaloa, jotka erottuvat avantgarde-suunnittelullaan. Rakennuslaatu ja käytetyt materiaalit täyttävät korkeimmat standardit. Valmistuminen tarjoaa varmuuden moitteettoman ja modernin asumisratkaisun hankkimisesta.
Hanke ei tarjoa rajoituksia asuintilan suhteen, mutta yksityisyyttä korkean rakennustiheyden kaupunkiympäristössä on otettava huomioon. Tontin koko on suhteellisen kompakti asuintilavuuteen nähden. Painopiste on yhteisissä tiloissa, kuten suuressa allasalueella, kun taas yksityinen puutarha-alue on rajallinen.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tyylikästä kotia yhdeltä Costa del Solin halutuimmista alueista. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat tilavan asunnon kaikilla moderneilla mukavuuksilla, tai pariskunnille, jotka haluavat ylellisen pakopaikan, josta on pääsy maailmanluokan golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan. Henkilöt, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja korkeatasoista sosiaalista ympäristöä, viihtyvät täällä. Se on myös houkutteleva valinta loma-asunnoksi tai pysyvän asunnon perustaksi vilkkaassa, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Yhteys Málaga-lentokentälle helpottaa matkustamista ja tekee siitä houkuttelevan kodin kansainvälisille ostajille.
Villaa luonnehtii erinomainen rakennuslaatu ja korkealaatuiset, modernit viimeistelyt. Arkkitehtuuri on moderni ja tyylikäs, selkeillä linjoilla ja suurilla ikkunapinnoilla, jotka takaavat runsaasti luonnonvaloa. Ominaisuuksiin kuuluvat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, minimalistisesti suunniteltu keittiö ja hissi, joka yhdistää kaikki neljä kerrosta. Kylpyhuoneet ovat moderneja ja tyylikkäästi varusteltuja. Terassit tarjoavat pääsyn yksityisiin puutarha-alueisiin sekä yhteisiin, maisemoituihin puutarhoihin ja uima-altaaseen. Kattoterassilla on oma uima-allas ja ulkoilmaelokuva-alue. Muokattava kellari voidaan käyttää kuntosalina, lisämakuuhuoneena tai toimistona. Ulkoalueet sisältävät lähes 180 m² yhteisen uima-altaan ja erillisen lastenaltaan.
4 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen rivitalo on tarjolla alkaen 5 000 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia, korkealaatuista rakentamista ja ylellisiä varusteita. Uutena rakennuskohteena vuonna 2024 saatavuus rajoittuu alueen kuuteen yksikköön. Kiinnostuneiden ostajien tulisi tiedustella tarkkoja ehtoja ja jäljellä olevia yksiköitä, sillä tällaisille kiinteistöille on kysyntää alueella. Hintamerkintä viittaa aloitus-hintaan ja voi vaihdella yksikön ja varusteiden mukaan.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella. Se yhdistää rannikon ja vilkkaan Puerto Banúsin läheisyyden rauhalliseen, mutta samalla keskeiseen sijaintiin. Alueella on eksklusiivisia huviloita, hyvin hoidettuja golfkenttiä ja laaja valikoima palveluita. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka kaikki ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Itse hanke on osa turvallista asuinaluetta, joka tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta, kun taas arkkitehtuuri korostaa modernia ylellisyyttä ja mukavuutta. Päivittäinen elämä täällä on sekoitus rentoutumista ja aktiviteettia, ja rannat, venesatamat ja kulttuuritarjonta ovat välittömässä läheisyydessä.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ja mukavan ympäristön. Alueelle on ominaista eksklusiiviset asuinalueet, tunnetut golfkentät ja läheisyys glamorööseen Puerto Banúsiin. Päivittäisiin tarpeisiin tarkoitetut kaupat sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin kuin monia ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat kansainvälistä ja paikallista ruokaa. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa rentouttavat päivät meren rannalla. Perheille on saatavilla kansainvälisiä kouluja lähistöllä. Hyvä yhteys Marbellaan ja ympäröiviin kaupunkeihin helpottaa Costa del Solin tutkimista. Alue on turvallinen ja hyvin hoidettu, mikä edistää korkeaa asumismukavuutta.
Projekti sijaitsee Nueva Andalúciassa, Marbellan vilkkaassa kaupunginosassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja useisiin ensiluokkaisiin golfkenttiin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa elämäntyyli- ja virkistysaktiviteeteille.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Marbellan länsipuolella sijaitseva alue hyötyy läheisyydestään kaupungin nähtävyyksiin ja eksklusiiviseen Puerto Banúsin venesatamaan. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn lukuisille golfkentille, jotka ovat antaneet alueelle nimensä. Costa del Sol itsessään on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja luksuselämäntyylistään. Nueva Andalucía ilmentää näitä ominaisuuksia korkealaatuisen infrastruktuurinsa, palveluiden läheisyyden ja houkuttelevan asuinympäristönsä kautta, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn kaupunkielämään.
Nueva Andalucían strateginen sijainti takaa erinomaisen saavutettavuuden. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (353 m ja 64 m). Tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta. Autolla pääsy on myös taattu hyvin rakennettujen teiden kautta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, ja keskilämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden, vaihdellen 12°C talvella ja 27°C kesällä. Alueella on yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa lähes jatkuvasti aurinkoisen sään. Uinti- ja rantakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C. Alueen tasainen topografia (7 m merenpinnan yläpuolella) ja matala 0,0% kaltevuus rantaan päin takaavat miellyttävän ja saavutettavan ympäristön. Monet aurinkotunnit ja leuto ilmasto edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monipuolisille rannoille ja virkistysmahdollisuuksille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville ensiluokkaisten golfkenttien, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range Golf Lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) läheisyys on suuri etu. Vesilajeja voi harrastaa läheisissä venesatamissa, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Urheilukeskuksia ja kiipeilyseinämiä löytyy myös läheltä, mikä tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Marbellan länsipuolella sijaitseva alue hyötyy läheisyydestään kaupungin nähtävyyksiin ja eksklusiiviseen Puerto Banúsin venesatamaan. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn lukuisille golfkentille, jotka ovat antaneet alueelle nimensä. Costa del Sol itsessään on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja luksuselämäntyylistään. Nueva Andalucía ilmentää näitä ominaisuuksia korkealaatuisen infrastruktuurinsa, palveluiden läheisyyden ja houkuttelevan asuinympäristönsä kautta, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn kaupunkielämään.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL372526
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin uudisrakennusprojekteihin Costa del Solilla, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat vaihtelevat 300 000–700 000 euron välillä, tämä Nueva Andalucían projekti sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Ilmoitettu 5 000 000 euron hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia lähellä Puerto Banúsia sekä ylellisiä varusteita, kuten yksityistä kattouima-allasta ja hissiä. Vaikka Esteponan projektit pyrkivät usein laajempiin ostajaryhmiin, tämä tarjous on suunnattu eksklusiiviselle asiakaskunnalle, joka arvostaa läheisyyttä ensiluokkaisiin palveluihin, golfkenttiin ja venesatamaan. Tontin koko on suhteellisen pieni tässä hintaluokassa, mikä korostaa ylellistä rakentamista ja alueen yhteisiä tiloja. Verrattuna Alba Benalmádenaan, joka sijoittuu ylempään keskiluokkaan, tämä Nueva Andalucían projekti tarjoaa huomattavasti enemmän eksklusiivisuutta ja suorempaa yhteyttä Marbellan keskuksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
