V Nueva Andalucia, zahodno od Marbelle, se nahaja ta vrhunska nepremičnina z integriranim dizajnom. Območje združuje bližino mestnih centrov z mirnejšim, rezidenčnim okoljem, ki ponuja široko paleto storitev in dejavnosti. Ta vila predstavlja sodobno arhitekturo v neposredni bližini igrišč za golf in plaže, kar omogoča udoben življenjski slog na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Premičnina je strateško postavljena v Nueva Andalucia, s takojšnjim dostopom do pomembnih športnih, nakupovalnih in plažnih objektov. Bližina Puerto Banusa in Marbelle zagotavlja enostaven dostop do mestnih storitev, medtem ko je v neposredni bližini tudi več uglednih igrišč za golf.
Z načrtovanimi 4 spalnicami in 5 kopalnicami, ta vila ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki želijo gostiti obiske. Velika bivalna površina (442 m²) in zasebni bazen na strehi nudijo udobje in prostor za sprostitev ter zabavo.
Projekt, dokončan leta 2024, predstavlja popolnoma novo gradnjo z najsodobnejšimi materiali in dizajnom. Gated skupnost zagotavlja zasebnost in varnost, z integriranimi sodobnimi objekti, vključno z velikim skupnim bazenom in otroškim bazenom.
Ta nepremičnina ponuja omejeno zasebno zemljišče (154 m²) v primerjavi z bivalno površino, kar pomeni manj poudarka na obsežnih vrtovih. Zasebni bazen je na strehi, ne na nivoju vrta, medtem ko je skupni bazen v skupnih prostorih.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno nepremičnino z najsodobnejšimi ugodnostmi v dobro vzpostavljeni, a hkrati sodobni soseski. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf, saj se nahaja v neposredni bližini več priznanih klubov. Družine bodo cenile dostop do mednarodnih šol in varnost zaprte soseske. Posamezniki ali pari, ki uživajo v živahnem obalnem življenju, bodo našli privlačnost v bližini Puerto Banusa z njegovimi restavracijami, bari in trgovinami. Zaradi svoje nove gradnje in sodobnega dizajna je primerna tudi za kupce, ki dajejo prednost brezhibnemu zaključku in energetski učinkovitosti, ter za tiste, ki iščejo nepremičnino z možnostjo privlačnega prihodka od najema zaradi svoje atraktivne lokacije.
Ta vila predstavlja zgled sodobne gradnje z izjemno pozornostjo do detajlov in kakovostnih materialov. Vsi prostori, od minimalistične kuhinje do spalničnih apartmajev s talnimi okni, so zasnovani za maksimalno naravno svetlobo in elegantno estetiko. Uporaba sodobnih elementov, kot so dvigalo, ki povezuje vseh štiri nivoje, in talno ogrevanje, zagotavlja udobje skozi vse leto. Opremljene garderobne omare nudijo dodatno praktičnost. Zunanji prostori, vključno s terasami in zasebnim bazenom na strehi, so zasnovani za uživanje v mediteranskem podnebju. Ta raven dokončanja in uporaba sodobnih tehnologij zagotavljata visoko kakovost bivanja.
Z začetno ceno 5.000.000 €, ta vila predstavlja vrhunski segment trga nepremičnin na Costa del Sol. Cena odraža novo gradnjo, obsežne površine, štiri spalnice in pet kopalnic ter ekskluzivno lokacijo v Nueva Andalucia. Na voljo je omejeno število enot, kar poudarja ekskluzivnost projekta. Ta cenovna točka je namenjena kupcem, ki iščejo visoko kakovost, sodoben dizajn in strateško lokacijo z dostopom do prestižnih objektov, kot so igrišča za golf in marine.
Ta vila se nahaja v ekskluzivni, zaprti soseski v samem srcu Nueva Andalucia, znanem kot 'Dolina golfa'. Okolico zaznamujejo prestižna igrišča za golf in bližina mednarodnih šol, kar je privlačno za družine in golfiste. Hkrati je le kratek sprehod oddaljena od živahnih kavarn, restavracij in trgovin v Puerto Banusu ter od plaže, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med mirnim bivanjem in dostopom do mestnega utripa. Bivalno območje (442 m²) na parceli 154 m² kaže na vertikalno zasnovo, ki maksimizira prostor. Ta lokacija ponuja dnevni ritem, kjer se jutranja kava na terasi lahko zlije z aktivnim popoldnevom na igrišču za golf ali sproščanjem ob morju.
Življenje v tej vili v Nueva Andalucia pomeni uživanje v bližini vseh ključnih dejavnikov. Neposredna bližina plaže, le 2,2 km stran, ponuja možnost vsakodnevnih sprehodov ob morju. Z več kot 70 restavracijami, bari in kavarnami v bližini 2 km ter številnimi trgovinami in lekarnami na dosegu roke, je vsakodnevno udobje zagotovljeno. Štiri mednarodne šole v radiju 7,5 km skrbijo za izobraževalne potrebe družin. Blizu je tudi več športnih centrov in zdravstvenih ustanov (1,9 km), kar zagotavlja celovito oskrbo. Več kot 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini omogočajo enostavno mobilnost po regiji.
Ta vila je strateško locirana v Nueva Andalucia, zahodno od Marbelle, v bližini slavnega Puerto Banusa. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in mestnih storitev, kar predstavlja idealno bazo za raziskovanje Costa del Sol.
Nueva Andalucia se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi velike koncentracije prestižnih igrišč. Bližina Puerto Banusa, znane marine z luksuznimi jahtami, restavracijami in trgovinami, dodaja mestni pridih. Soseska ponuja mešanico rezidenčnega miru in enostavnega dostopa do večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, kar omogoča dostop do širše palete storitev in kulturnih dejavnosti.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa Canina Ventura del Mar je oddaljena le 2,2 km, druge plaže, kot sta Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa de Nagüeles (3,1 km), pa so tudi lahko dostopne. Najbližje igrišče za golf je oddaljeno 2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini (353 m oziroma 64 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Z več kot 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami je mobilnost po območju dobro urejena.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in med 12 °C in 27 °C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami na leto je to ena najbolj sončnih regij v Španiji, kar omogoča uživanje na prostem večino leta. Petmesečno obdobje z lahko dostopno vodo, ki doseže 20 °C ali več, vabi k vodnim aktivnostim. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov zagotavlja ravno dostopnost do plaže, z naklonom 0,0 %, kar dodatno poudarja enostaven dostop do morskega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), ki so kot nalakšč za sprostitev in vodne športe. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Los Naranjos Golf Club (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športni navdušenci lahko izkoristijo bližnje športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucia se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi velike koncentracije prestižnih igrišč. Bližina Puerto Banusa, znane marine z luksuznimi jahtami, restavracijami in trgovinami, dodaja mestni pridih. Soseska ponuja mešanico rezidenčnega miru in enostavnega dostopa do večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, kar omogoča dostop do širše palete storitev in kulturnih dejavnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL372526
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s soseskami, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta nepremičnina v Nueva Andalucia nahaja v precej višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo in velikost. Medtem ko omenjeni projekti nudijo dostop do podobnih obalnih užitkov in storitev, ta vila izstopa z večjo bivalno površino (442 m²), zasebnim bazenom na strehi in bližino prestižnih igrišč za golf, ki so ključni dejavniki za segment luksuznih nepremičnin. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bližje cenovni razred, vendar je ta vila po ceni 5.000.000 € bistveno višje pozicionirana, kar nakazuje na bolj ekskluzivno ponudbo v srcu Zlate milje, bližje Marbelli in Puerto Banusu. Ta specifična lokacija v Nueva Andalucia, ki združuje bližino plaže, marine in vrhunskih golf igrišč, jo uvršča med redke nepremičnine, ki ponujajo tako celovito območje za življenjski slog na visoki ravni.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
