Dit exclusieve semi-detached project, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Marbella, biedt een ongeëvenaarde woonervaring aan de Costa del Sol. Met een focus op modern design en hoogwaardige afwerking, belichaamt deze nieuwe ontwikkeling de mediterrane levensstijl. De strategische ligging garandeert nabijheid tot gerenommeerde golfbanen, de bruisende jachthaven van Puerto Banús en een breed scala aan voorzieningen, terwijl het ook gemakkelijke toegang biedt tot het strand en de luchthaven van Málaga. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een dynamische omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's zijn strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die bekend staat om zijn luxe levensstijl en nabijheid tot de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met essentiële voorzieningen zoals winkels en medische zorg op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging dicht bij de kust en belangrijke verkeersaders versterkt de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als investeerders.
Dit project richt zich op kopers die een verfijnde levensstijl zoeken met oog voor detail en comfort. De ruime indeling met vier slaapkamers en vijf badkamers, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten zoals een lift en privézwembad, voldoet aan de wensen van veeleisende huishoudens. De nabijheid van golfbanen, jachthavens en stranden spreekt liefhebbers van een actieve en sociale levensstijl aan.
De woningen zijn in 2024 opgeleverd, wat garant staat voor een gloednieuwe staat en de nieuwste bouwtechnieken. Dit project bestaat uit zes indrukwekkende villa's met een state-of-the-art design, volledig omheind en beveiligd, inclusief een spectaculaire entree met receptie en bewaking. De focus op duurzaamheid en modern comfort is zichtbaar in de energiezuinige systemen en hoogwaardige materialen.
Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder grootschalige privé tuinen zijn vergeleken met landelijke projecten. Hoewel er privézwembaden zijn, is het perceeloppervlak relatief compact, wat de nadruk legt op efficiënt ruimtegebruik en gemeenschappelijke faciliteiten. De woning is een semi-detached huis, wat impliceert dat het een gedeelde muur heeft met een aangrenzende woning.
Dit project is aantrekkelijk voor kopers die een luxueuze levensstijl aan de Middellandse Zee ambiëren. Het past bij wie op zoek is naar een state-of-the-art woning met alle moderne gemakken, zoals een lift, privézwembad en een dakterras met uitzicht. Gezinnen die een permanente residentie overwegen, profiteren van de nabijheid van internationale scholen en stedelijke voorzieningen. Investeerders zullen de exclusieve locatie en de nieuwbouwkwaliteit waarderen, wat potentieel biedt voor waardegroei en verhuurinkomsten, vooral gezien de nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen. Ook voor golfers is dit een ideale uitvalsbasis, met meerdere topbanen binnen enkele minuten rijden. De locatie biedt een mix van rust en levendigheid, ideaal voor wie zowel wil ontspannen als genieten van de sociale scene.
De villa's zijn van uitstekende kwaliteit, met een nieuwe constructie die garant staat voor moderne bouwnormen en duurzaamheid. De afwerking is stijlvol en minimalistisch, met aandacht voor natuurlijke lichtinval door kamerhoge ramen en een centrale binnenplaats. De keuken is strak vormgegeven en de slaapkamers zijn ontworpen voor comfort en rust. Extra luxe wordt geboden door de vloerverwarming, airconditioning, een privézwembad op het dakterras en de aanwezigheid van een lift die alle vier de verdiepingen verbindt. De aanpasbare kelderruimte biedt flexibiliteit voor persoonlijke invulling, zoals een fitnessruimte of kantoor.
Dit exclusieve semi-detached huis in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €5.000.000. Gezien de omvang, locatie en hoogwaardige afwerking, positioneert deze prijs zich in het luxesegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Het project omvat zes 'Vilas', wat impliceert dat er een beperkt aanbod is. De prijsstelling weerspiegelt de exclusiviteit, het moderne design, de state-of-the-art faciliteiten zoals een privézwembad op het dakterras en de centrale ligging nabij Puerto Banús en golfbanen. De ruime woonoppervlakte van 442 m² op een perceel van 154 m² biedt aanzienlijke waarde voor wie op zoek is naar ruimte en luxe in een gewilde regio.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', is een dynamische residentiële wijk in het westen van Marbella. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels, restaurants, apotheken en banken binnen handbereik liggen. De levendige sfeer wordt versterkt door de nabijheid van Puerto Banús met zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en uitgaansgelegenheden. Ondanks de stedelijke ligging, is er een duidelijke focus op groen, met diverse golfbanen in de directe omgeving en op korte afstand van de kust en stranden. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning als activiteit, met een mix van lokale voorzieningen en toeristische attracties die het hele jaar door leven bieden.
Het leven in Nueva Andalucía, direct grenzend aan de populaire jachthaven van Puerto Banús, biedt een dynamische en kosmopolitische levensstijl. De directe stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants zich op loopafstand bevinden. Dit gemak draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven, waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Aloha Golf Club en Las Brisas, spreekt sportliefhebbers aan. De korte afstand tot de kust en de stranden zoals Playa de Puerto Banús voegt een extra laag van recreatieve mogelijkheden toe, waardoor bewoners kunnen genieten van de mediterrane kustlijn.
Dit project is gelegen in het hart van Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die bekend staat om zijn luxueuze levensstijl, nabijheid tot Puerto Banús en uitstekende golf faciliteiten. De locatie biedt een unieke combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid, met voorzieningen en stranden op loop- of korte rijafstand. De kaart toont de strategische ligging binnen Marbella, met directe toegang tot de belangrijkste wegen en bezienswaardigheden van de regio.
Dit project is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het vormt onderdeel van de Costa del Sol, een regio die wereldwijd bekend staat om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen. Nueva Andalucía biedt een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het ook dicht bij de natuurlijke schoonheid van Andalusië ligt. De strategische positie faciliteert uitstapjes naar omliggende steden zoals Marbella, Benahavís en Estepona, en biedt tevens goede verbindingen met de internationale luchthaven van Málaga, wat het tot een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
De bereikbaarheid van dit project is uitstekend. Het is gelegen op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en op 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, waardoor de kustlijn direct toegankelijk is. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van prestigieuze golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aan te raden is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C ligt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en op een vlak terrein met een helling van 0.0% naar het strand, zorgt voor een toegankelijke en aangename omgeving. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de lichte en warme sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van dit project, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt niet alleen maritieme recreatie, maar ook een levendige sfeer met exclusieve winkels en restaurants. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse topbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Voor sportieve activiteiten zijn er ook diverse centra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en klimmogelijkheden bij Rocodromo (3.2 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit project is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het vormt onderdeel van de Costa del Sol, een regio die wereldwijd bekend staat om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen. Nueva Andalucía biedt een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het ook dicht bij de natuurlijke schoonheid van Andalusië ligt. De strategische positie faciliteert uitstapjes naar omliggende steden zoals Marbella, Benahavís en Estepona, en biedt tevens goede verbindingen met de internationale luchthaven van Málaga, wat het tot een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL372526
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanafprijzen hebben van respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit project in Nueva Andalucía zich duidelijk in het hogere segment met een startprijs van €5.000.000. Deze prijsreflectie is gerechtvaardigd door de uitzonderlijke locatie, de omvang van de woning (442 m² woonoppervlak) en de luxe afwerking, inclusief een privézwembad op het dakterras en een lift. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, valt eveneens in een lagere prijscategorie. De directe nabijheid van Puerto Banús, wereldklasse golfbanen en een stedelijke omgeving met alle voorzieningen, onderscheidt dit project van nieuwbouwprojecten die zich verder van de kust of belangrijke centra bevinden. De focus op state-of-the-art design en hoogwaardige faciliteiten spreekt een specifieke doelgroep aan die op zoek is naar exclusiviteit en comfort in een dynamische kustregio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
