Ovo je luksuzno polu-odvojeno imanje smešteno u srcu Nueve Andaluzije, Marbella. Izgrađeno 2024. godine, ovo moderno zdanje nudi besprekoran spoj stila i funkcionalnosti. Sa velikim stambenim prostorom od 442 m² na placu od 154 m², objekat poseduje 4 spavaće sobe i 5 kupatila, pružajući prostran i udoban životni ambijent. Imanje je smešteno u ekskluzivnom, potpuno ograđenom kompleksu sa 24-časovnim obezbeđenjem, garantujući privatnost i sigurnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Nueve Andaluzije, sa praktičnom blizinom svih sadržaja. Smešteno na samo 301 metar od plaže, pruža direktan pristup mediteranskom načinu života. Blizina marine Puerto Banús i brojnih restorana naglašava njegovu atraktivnu lokaciju.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže moderan, luksuzan dom sa visokim standardom gradnje i završnih radova. Idealno za one koji cene udobnost, praktičnost i blizinu svih sadržaja, kao i za one koji uživaju u životu na otvorenom sa pristupom privatnim i zajedničkim bazenima.
Imanje je potpuno novo, izgrađeno 2024. godine, sa modernim dizajnom i najsavremenijim tehničkim rešenjima. Kompleks nudi visok nivo sigurnosti i ekskluzivnosti, sa pažljivo planiranim eksterijerom i enterijerom, uključujući centralno dvorište i prostrane terase.
Ovo polu-odvojeno imanje ne nudi veliku privatnu parcelu u tradicionalnom smislu, s obzirom na urbano okruženje i veličinu placa od 154 m². Takođe, iako poseduje lift, nije primarno dizajniran za osobe sa ekstremnom pokretljivošću, iako su svi nivoi dostupni. Nema direktan pogled na more, već se nalazi u blizini plaže.
Ova nekretnina je pažljivo projektovana za one koji traže sofisticiran i udoban dom na izuzetnoj lokaciji. Idealan je za porodice koje žele životni prostor sa dovoljno mesta za sve članove, uključujući i goste, zahvaljujući 4 spavaće sobe i mogućnosti prilagođavanja podruma. Parovi ili pojedinci koji teže luksuznom načinu života, sa željom da budu blizu mora, marine, restorana i golf terena, pronaći će ovaj objekat izuzetno privlačnim. Takođe, pogodan je za one koji cene privatnost i sigurnost, kao i za one koji uživaju u modernim tehnologijama i dizajnu. Profesionalci koji rade od kuće mogu iskoristiti prilagodljivi podrum kao kancelariju, dok ljubitelji zabave mogu uživati u krovnoj terasi sa bioskopom. Imanje je takođe atraktivno kao druga kuća ili kao investicija zbog svoje prestižne lokacije i novogradnje.
Ovo polu-odvojeno imanje predstavlja vrhunac moderne gradnje i dizajna, sa naglaskom na visokokvalitetne materijale i završne radove. Izgrađeno 2024. godine, poseduje savremenu arhitekturu sa prostranim, otvorenim konceptom dnevnog boravka koji se nesmetano prelivaju na elegantne terase. Kuhinje su minimalistički dizajnirane, opremljene najnovijom generacijom aparata. Sve spavaće sobe su suite, sa prozorima od poda do plafona koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla i predivne poglede. Podovi su verovatno odabranog visokokvalitetnog materijala, poput mermera ili modernih pločica, dok su kupatila opremljena vrhunskom sanitarnom opremom. Sistem grejanja i hlađenja obuhvata podno grejanje (U/F Heating) i klima uređaje, obezbeđujući optimalnu udobnost tokom cele godine. Centralno dvorište dodatno doprinosi osvetljenosti i ventilaciji enterijera. Dizajn enterijera teži eleganciji i funkcionalnosti, sa ugradnim plakarima koji maksimiziraju prostor za skladištenje.
Cena ovog luksuznog polu-odvojenog imanja iznosi 5.000.000 evra. Ovaj cenovni rang odražava lokaciju u prestižnom delu Marbelle, novu gradnju sa visokokvalitetnim materijalima i naprednim dizajnom, kao i obilje sadržaja koje objekat nudi, uključujući privatne i zajedničke bazene, krovnu terasu sa bioskopom i podzemni parking. Trenutno je dostupno kao novoizgrađena nekretnina iz 2024. godine, bez naznaka podele na manje jedinice ili specifične faze prodaje, što ukazuje na potpunu dostupnost po navedenoj ceni.
Ovo polu-odvojeno imanje u Nueve Andaluziji predstavlja vrhunski spoj luksuznog života i urbane udobnosti. Izgrađeno 2024. godine, nudi moderan dizajn sa 4 prostrane spavaće sobe i 5 kupatila, raspoređenih na 4 nivoa. Svaki kutak imanja odiše kvalitetom, od minimalističke kuhinje do elegantnih dnevnih boravaka. Zbog svoje južno-zapadne orijentacije i velikih prozora, objekat obilato koristi prirodno svetlo tokom celog dana, stvarajući svetao i prozračan ambijent. Lift povezuje sve nivoe, obezbeđujući lako kretanje. Pored privatnih terasa i bašte, stanari imaju pristup i prostranim zajedničkim vrtovima sa dva bazena – velikim bazenom od 180 m² i dečjim bazenom. Krovna terasa sa privatnim bazenom i bioskopom na otvorenom pruža dodatni prostor za opuštanje i zabavu. Prilagodljivi podrum može se koristiti kao teretana, dodatna spavaća soba ili kancelarija. Imanje nudi parking za 4 automobila u podzemnoj garaži.
Život u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelle, nudi jedinstveno iskustvo mediteranskog načina života, kombinujući urbano okruženje sa blizinom prirode i mora. Saobraćajna infrastruktura je dobro razvijena, sa 45 km udaljenosti od aerodroma Malaga, što omogućava laku povezanost sa ostatkom sveta. Brojne pogodnosti, poput supermarketa, apoteka, banaka i restorana, nalaze se na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), omogućava česte posete moru. Za ljubitelje golfa, prestižni tereni poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na svega 2 km udaljenosti. Okruženje je tipično mediteransko, sa blagom klimom, prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, što podstiče život na otvorenom i brojne rekreativne aktivnosti tokom većeg dela godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Nueve Andaluziji, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža, marina Puerto Banús, golf tereni i centar grada. Zelene površine i plave linije reka ili mora naglašavaju mediteranski ambijent regije.
Ova nekretnina je strateški smeštena u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom naselju zapadno od Marbelle. Pruža lak pristup glavnim gradskim centrima i atrakcijama Costa del Sol. Marbella, poznata po luksuzu i živopisnom životu, nalazi se na kratkoj udaljenosti, dok je Puerto Banús, svetski poznata marina, na pešačkoj udaljenosti. Regija je dobro povezana sa drugim gradovima poput Estepone na zapadu i Benalmádene na istoku, nudeći raznolike mogućnosti za izlete i istraživanje.
Lokacija ovog imanja u Nueve Andaluziji nudi izvanrednu pristupačnost ključnim destinacijama i sadržajima. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je samo 45 km, što olakšava putovanja. Plaže su na dohvat ruke, sa Playa de Puerto Banús na 301 metar i Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Centar Marbelle i čuveni Puerto Banús sa svojim marinama, buticima i restoranima nalaze se u neposrednoj blizini. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a apoteka svega 64 metra, što obezbeđuje svakodnevnu udobnost. Za ljubitelje golfa, elitni tereni kao što su Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2 km. Postoji i pet EV punjača u krugu od 3 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost je takođe olakšana, iako je automobil poželjan za potpunu slobodu kretanja.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što doprinosi karakterističnom mediteranskom klimatu Costa del Sol. Područje beleži u proseku 3,856 sunčanih sati godišnje, sa temperaturama koje se kreću od prijatnih 12°C zimi do vrućih 27°C leti, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom cele godine, a sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Ravni teren u blizini plaža olakšava šetnje i vožnju biciklom. Pasoška klima ovog regiona, sa relativno malim padavinama i obiljem sunca, čini ga privlačnim za one koji traže sunčan i stabilan vremenski obrazac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko atraktivnih plaža. Najbliža je Playa de Puerto Banús (301 m), a slede Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Sve su to popularne lokacije za odmor i rekreaciju. Golf entuzijasti će uživati u blizini prestižnih golf terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i Crossfit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u pomorskom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina je strateški smeštena u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom naselju zapadno od Marbelle. Pruža lak pristup glavnim gradskim centrima i atrakcijama Costa del Sol. Marbella, poznata po luksuzu i živopisnom životu, nalazi se na kratkoj udaljenosti, dok je Puerto Banús, svetski poznata marina, na pešačkoj udaljenosti. Regija je dobro povezana sa drugim gradovima poput Estepone na zapadu i Benalmádene na istoku, nudeći raznolike mogućnosti za izlete i istraživanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL372526
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo imanje se ističe u poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, posebno u segmentu novogradnje. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi nude sličnu modernu estetiku po znatno nižim cenama (od €418.800), oni se obično nalaze na većim udaljenostima od ključnih centara kao što je Puerto Banús. Aby Upper, takođe u Esteponi, sa cenama od €320.000, verovatno nudi manji stambeni prostor i manje ekskluzivnu lokaciju. Alba Benalmadena (od €699.000) pokazuje rast cena ka višim segmentima, ali i dalje značajno ispod cene ovog imanja. Konkretno, ova nekretnina cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju u srcu Zlatnog trougla Marbelle, sa neposrednom blizinom plaže, marine i golf terena, što opravdava njenu visoku cenu od 5.000.000 evra. Dok drugi projekti nude slične sadržaje, kombinacija lokacije, novogradnje i sveobuhvatnih luksuznih karakteristika ovog imanja ga izdvaja u višem cenovnom rangu.
Majo je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
