Тази самостоятелна вила с площ 2349 m², разположена в престижния район Нуева Андалусия в Малага, е предназначена за купувачи, търсещи лукс и удобство. С 6 спални и 6 бани, с жилищна площ от 702 m², тя е заобиколена от добре поддържани градини и предлага гледки към морето, планината и голф игрища. Като много търсен имот в района, тя предлага уникално жилищно изживяване, съчетаващо спокойна обстановка с лесен достъп до градски удобства. Близостта до плажове, голф игрища и градски съоръжения отговаря на изискванията на разнообразен начин на живот.
В сравнение с други проекти в Естепона (напр. Acqua Gardens, от 418 800 евро; Aby Upper, от 320 000 евро) или Бенамадена (напр. Alba Benalmádena, от 699 000 евро), тази вила в Нуева Андалусия е в горния ценови сегмент както по цена, така и по размер. Продажната й цена от 10,395 милиона евро отразява нейната уникалност и рядкост на първокласно място (първа линия голф, близост до плажа, близост до Пуерто Банус). Районът е известен със своя висок стандарт на живот, първокласни голф игрища и луксозни удобства, което оправдава премиум цените му в сравнение с обикновените жилищни проекти. В сравнение с по-достъпни проекти в Естепона или Бенамадена, тази вила е насочена към по-специфична целева аудитория, търсеща върховен лукс, простор и емблематичния начин на живот на Марбея, а не само ваканционен дом на брега на морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в сърцето на Нуева Андалусия, район, известен със своите голф игрища и високо качество на живот. Тя е близо до голф игрището Алоха и предлага гледки към морето, планината и града. Хранителни магазини, аптеки и голф игрища са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство.
Този имот е идеален за хора, търсещи просторно и луксозно настаняване. Шестте спални и шестте бани осигуряват достатъчно място за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Частният басейн, подовото отопление и климатикът гарантират комфорт през цялата година. Близостта до училища и удобства го прави привлекателен избор за семейства или за тези, които търсят удобен начин на живот.
Този имот не предлага директен достъп до обществен транспорт, въпреки че наблизо има много автобусни спирки. Близостта до голф игрища може да не е подходяща за тези, които търсят абсолютна тишина без фонов шум. Освен това, близостта до плажа (2,2 км) изисква кратко пътуване.
Тази вила в Нуева Андалусия е идеална за международни купувачи, търсещи луксозен начин на живот, възможности за голф и близост до плажа. За семейства, които искат да притежават просторен дом в Марбея и често посрещат семейство или приятели, шестте спални и шестте бани осигуряват достатъчно място. Стратегическото разположение на вилата, близо до голф игрища (като Aloha Golf Course) и плажове (като Playa de Puerto Banús, само на 301 метра), я прави привлекателен избор за голф и плажни ентусиасти. Освен това, нейното първокласно градско местоположение, близо до търговски центрове, ресторанти и международни училища, я прави идеална за постоянни жители, търсещи удобен начин на живот.
Този имот се отличава с високото си качество на строителство и изискана завършеност. Той предлага изключително жилищно изживяване, където интериорният дизайн съчетава класическа елегантност с модерен лукс. За да се осигури комфорт през цялата година, вилата е оборудвана с климатични системи, включително климатик и подово отопление. Освен това, просторният частен басейн, напълно оборудваната кухня и просторният частен гараж за 2 коли допълнително увеличават привлекателността на имота. Тези характеристики заедно създават пространство, което е едновременно практично и луксозно, отговаряйки на очакванията на най-взискателните купувачи.
Цената на тази самостоятелна вила е 10 395 000 евро, което я поставя в сегмента на луксозните имоти в района Нуева Андалусия на Марбея. Цената отразява нейното първокласно местоположение, щедрия размер (702 m² жилищна площ и 2349 m² парцел), конфигурацията с 6 спални и 6 бани и превъзходните гледки към голф игрища, море и планина. Имотите в този район са много търсени, особено тези с такива характеристики, а цените могат да варират в зависимост от пазарното търсене и специфичните характеристики.
Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия предлага жизнена среда, която съчетава лукс и спокойствие. Общата площ на парцела е 2349 m², а жилищната площ от 702 m² включва 6 просторни спални и 6 напълно оборудвани бани. Южната ориентация осигурява изобилие от дневна светлина, а добре поддържаната градина, просторните тераси и частният басейн предлагат отлични зони за отдих на открито. Независимо дали се наслаждавате на плуване в частния басейн или релаксирате на просторната тераса, това място въплъщава вашите средиземноморски мечти за начин на живот. Изключителното състояние на имота и висококачествените покрития, включително подово отопление и климатична система, осигуряват изключителен комфорт при живеене.
Начинът на живот в Нуева Андалусия съчетава топлината на испанското гостоприемство с европейската изтънченост. Докато вилата предлага спокойно частно пространство, тя се намира в непосредствена близост до оживените градски центрове. Разнообразие от удобства са на една ръка разстояние, включително супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и ресторанти (70). Голф ентусиастите могат лесно да достигнат няколко известни игрища, докато плажните ентусиасти могат да се насладят на слънцето на кратко разстояние. Десет линии на обществен транспорт и петдесет автобусни спирки предлагат различни транспортни опции, осигурявайки лесна връзка със съседните райони и летището (45 км).
Този имот се намира в оживения квартал Нуева Андалусия в Марбея, Малага. Картата показва неговото отлично местоположение в близост до плажове, голф игрища и градски удобства. Близкият яхтен порт Пуерто Депортиво Хосе Банус и голф игрището Алоха са емблематични забележителности на района.
Тази вила се намира в сърцето на Коста дел Сол, в района Нуева Андалусия, известен със своите голф игрища и плажове. Тя се намира западно от Марбея, район, известен със своя луксозен начин на живот и удобства. Местоположението предлага спокойна жилищна среда, като същевременно е близо до оживени райони като Пуерто Банус (0,7 км) и центъра на Марбея. Като част от Коста дел Сол, тя се възползва от отличното климат, инфраструктура и международна атмосфера на региона.
Местоположението на вилата е изключително удобно. Плажът е само на 301 метра, което прави крайбрежния живот достъпен. Удобната връзка с летище Малага (45 км) и летище Гибралтар (52 км) улеснява международните пътувания. В района има много голф игрища, включително Aloha Golf Course само на 2,0 км. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и ресторанти са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. Добре развитата система на обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки допълнително увеличава достъпността на района.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,1°C, с топли лета и меки зими. Регионът регистрира 3856 слънчеви часа годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава до 5 месеца с комфортна температура на водата. Средната надморска височина е 7 метра, а наклонът на земята е 0,0%, което прави терена предимно равен, особено в близост до плажа. Районът предлага живописни гледки към морето, планината и голф игрищата, създавайки приятна природна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús само на 301 метра. Други достъпни плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). За голф ентусиастите в района има много известни голф игрища, като Golf Los Naranjos на 2,0 км. Освен това в района има спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи разнообразни спортни дейности. Близостта до Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) е удобна и за любителите на яхти.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила се намира в сърцето на Коста дел Сол, в района Нуева Андалусия, известен със своите голф игрища и плажове. Тя се намира западно от Марбея, район, известен със своя луксозен начин на живот и удобства. Местоположението предлага спокойна жилищна среда, като същевременно е близо до оживени райони като Пуерто Банус (0,7 км) и центъра на Марбея. Като част от Коста дел Сол, тя се възползва от отличното климат, инфраструктура и международна атмосфера на региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL430858
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилните домове. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и удобство за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
