Táto samostatná vila s rozlohou 2349 m² v prestížnej štvrti Nueva Andalucía v Malage je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxus a pohodlie. S 6 spálňami a 6 kúpeľňami, s obytnou plochou 702 m², sa nachádza uprostred dobre udržiavaných záhrad a ponúka výhľady na more, hory a golfové ihriská. Ako veľmi žiadaná nehnuteľnosť v oblasti poskytuje jedinečný životný zážitok, ktorý kombinuje pokojné prostredie s pohodlným prístupom k mestským vymoženostiam. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestských zariadení spĺňa požiadavky rôznorodého životného štýlu.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone (napr. Acqua Gardens, od 418 800 EUR; Aby Upper, od 320 000 EUR) alebo Benalmádena (napr. Alba Benalmádena, od 699 000 EUR) sa táto vila v Nueva Andalucía nachádza v hornej cenovej kategórii tak cenou, ako aj veľkosťou. Jej predajná cena 10,395 milióna EUR odráža jej jedinečnosť a zriedkavosť na prvotriednom mieste (prvá línia golfu, blízkosť pláže, blízkosť Puerto Banús). Táto oblasť je známa svojou vysokou kvalitou života, prvotriednymi golfovými ihriskami a luxusným vybavením, čo ospravedlňuje jej prémiové ceny v porovnaní s bežnými rezidenčnými projektmi. V porovnaní s dostupnejšími projektmi v Estepone alebo Benalmádena, táto vila cieli na špecifickejšiu cieľovú skupinu, ktorá hľadá maximálny luxus, priestor a ikonický životný štýl Marbella, nielen rekreačný dom pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a vysokou kvalitou života. Je blízko golfového ihriska Aloha a ponúka výhľady na more, hory a mesto. Potraviny, lekárne a golfové ihriská sú v pešej dostupnosti, čo zaisťuje pohodlie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov hľadajúcich priestranné a luxusné bývanie. Šesť spální a šesť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Súkromný bazén, podlahové kúrenie a klimatizácia zaisťujú celoročné pohodlie. Blízkosť škôl a zariadení z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy prístup k verejnej doprave, hoci v blízkosti sa nachádza veľa autobusových zastávok. Blízkosť golfových ihrísk nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú absolútny pokoj bez akéhokoľvek hluku v pozadí. Okrem toho, blízkosť pláže (2,2 km) si vyžaduje krátku cestu.
Táto vila v Nueva Andalucía je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl, golfové príležitosti a blízkosť pláže. Pre rodiny, ktoré chcú vlastniť priestranný dom v Marbelle a často hostia rodinu alebo priateľov, šesť spální a šesť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru. Strategická poloha vily, v blízkosti golfových ihrísk (ako napr. Aloha Golf Course) a pláží (ako napr. Playa de Puerto Banús, len 301 metrov), ju robí atraktívnou voľbou pre golfových aj plážových nadšencov. Okrem toho jej vynikajúca mestská poloha, blízko obchodných centier, reštaurácií a medzinárodných škôl, ju robí ideálnou pre stálych obyvateľov hľadajúcich pohodlný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť vyniká vysokou kvalitou výstavby a vynikajúcou povrchovou úpravou. Ponúka výnimočný životný zážitok, kde interiérový dizajn kombinuje klasickú eleganciu s moderným luxusom. Pre zabezpečenie celoročného komfortu je vila vybavená systémami na kontrolu klímy, vrátane klimatizácie a podlahového vykurovania. Okrem toho priestranný súkromný bazén, plne vybavená kuchyňa a veľká súkromná garáž pre 2 autá ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti. Tieto vlastnosti spolu vytvárajú priestor, ktorý je praktický aj luxusný, spĺňajúci očakávania najnáročnejších kupujúcich.
Cena tejto samostatnej vily je 10 395 000 EUR, čo ju zaraďuje do segmentu luxusných nehnuteľností v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle. Cena odráža jej prvotriednu polohu, veľkorysú veľkosť (702 m² zastavanej plochy a 2349 m² pozemku), konfiguráciu so 6 spálňami a 6 kúpeľňami a vynikajúce výhľady na golfové ihriská, more a hory. Nehnuteľnosti v tejto oblasti sú veľmi žiadané, najmä tie s týmito vlastnosťami, a ceny sa môžu meniť v závislosti od dopytu trhu a špecifických vlastností.
Táto samostatná vila v Nueva Andalucía ponúka životné prostredie, ktoré kombinuje luxus a pokoj. Celková rozloha pozemku je 2349 m², s obytnou plochou 702 m², ktorá zahŕňa 6 priestranných spální a 6 plne vybavených kúpeľní. Južná orientácia zaisťuje dostatok denného svetla a dobre udržiavaná záhrada, priestranné terasy a súkromný bazén poskytujú vynikajúce vonkajšie relaxačné priestory. Či už si užívate plávanie v súkromnom bazéne alebo relaxujete na priestrannej terase, toto miesto stelesňuje vaše stredomorské sny o životnom štýle. Výnimočný stav nehnuteľnosti a vysokokvalitné povrchové úpravy, vrátane podlahového vykurovania a klimatizačného systému, zaisťujú výnimočné životné pohodlie.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje teplo španielskeho pohostinnosti s európskou sofistikovanosťou. Zatiaľ čo vila ponúka pokojný súkromný priestor, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti rušných mestských centier. Rôzne vybavenia sú na dosah ruky, vrátane supermarketov (353 m), lekární (64 m) a reštaurácií (70). Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť niekoľko známych ihrísk, zatiaľ čo plážoví nadšenci si môžu vychutnať slnko na krátku vzdialenosť. Desať liniek verejnej dopravy a päťdesiat autobusových zastávok poskytuje rôzne možnosti dopravy, zabezpečujúc jednoduché spojenie s okolitými oblasťami a letiskom (45 km).
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle, Malaga. Mapa ukazuje jej vynikajúcu polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a mestských zariadení. Blízky prístav Puerto Deportivo José Banús a golfové ihrisko Aloha sú ikonickými pamiatkami oblasti.
Táto vila sa nachádza v srdci Costa del Sol, v oblasti Nueva Andalucía, známej svojimi golfovými ihriskami a plážami. Nachádza sa západne od Marbelly, oblasti preslávenej svojím luxusným životným štýlom a vybavením. Poloha poskytuje pokojné rezidenčné prostredie, pričom je zároveň blízko rušných oblastí, ako je Puerto Banús (0,7 km) a centrum Marbelly. Ako súčasť Costa del Sol, ťaží z vynikajúcej klímy regiónu, infraštruktúry a medzinárodnej atmosféry.
Poloha vily je mimoriadne praktická. Pláž je vzdialená len 301 metrov, čo robí život pri pobreží dostupným. Pohodlné spojenie na letisko Malaga (45 km) a letisko Gibraltar (52 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. V okolí sa nachádza mnoho golfových ihrísk, vrátane Aloha Golf Course vzdialeného len 2,0 km. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čím uspokojujú každodenné potreby. Dobre rozvinutý systém verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami ďalej zvyšuje dostupnosť oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C, s teplými letami a miernymi zimami. Región zaznamenáva 3856 slnečných hodín ročne, čím zabezpečuje dostatok slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá až 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Priemerná nadmorská výška je 7 metrov a sklon terénu je 0,0%, čo robí terén prevažne rovinatým, najmä v blízkosti pláže. Región ponúka malebné výhľady na more, hory a golfové ihriská, čím vytvára príjemné prírodné prostredie pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej len 301 metrov. Medzi ďalšie dostupné pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov je v okolí mnoho známych golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos vzdialený 2,0 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Blízkosť Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je tiež vhodná pre milovníkov jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v srdci Costa del Sol, v oblasti Nueva Andalucía, známej svojimi golfovými ihriskami a plážami. Nachádza sa západne od Marbelly, oblasti preslávenej svojím luxusným životným štýlom a vybavením. Poloha poskytuje pokojné rezidenčné prostredie, pričom je zároveň blízko rušných oblastí, ako je Puerto Banús (0,7 km) a centrum Marbelly. Ako súčasť Costa del Sol, ťaží z vynikajúcej klímy regiónu, infraštruktúry a medzinárodnej atmosféry.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL430858
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tie správne domovy. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a komfortu bývania, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
