Marbella'nın (Málaga) Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu 2349 m²'lik müstakil villa, lüks ve rahatlık arayan alıcılar için tasarlanmıştır. 6 yatak odası ve 6 banyoya sahip olan ve 702 m²'lik bir yaşam alanına yayılan bu mülk, bakımlı bahçelerle çevrilidir ve deniz, dağ ve golf sahası manzaraları sunmaktadır. Bölgenin en çok aranan gayrimenkullerinden biri olarak, sakin bir ortamla kentsel olanaklara kolay erişimi birleştiren benzersiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve kentsel tesislere yakınlığı, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Estepona'daki diğer projelerle (Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla; Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Benalmádena'daki projelerle (Alba Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa hem fiyat hem de ölçek açısından üst düzeydedir. 10.395 Milyon €'luk satış fiyatı, birinci sınıf golf sahası, plaja yakınlık ve Puerto Banús'a yakınlık gibi birinci sınıf bir konumdaki benzersizliğini ve nadirliğini yansıtmaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, birinci sınıf golf sahaları ve lüks olanaklarıyla tanınmaktadır ve bu da onu sıradan konut projelerinden daha pahalı hale getirmektedir. Estepona veya Benalmádena'daki daha uygun fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha spesifik bir hedef kitleye hitap etmektedir; sadece bir sahil tatil evi değil, aynı zamanda üst düzey lüks, geniş alan ve ikonik Marbella yaşam tarzı arayanlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, golf sahaları ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınan Nueva Andalucía bölgesinin merkezinde yer almaktadır. Aloha Golf Sahası'na yakın konumu, deniz, dağ ve şehir manzaraları sunmaktadır. Marketler, eczaneler ve golf sahaları yürüme mesafesindedir, bu da kolaylık sağlar.
Bu mülk, geniş ve lüks bir konaklama arayanlar için idealdir. Altı yatak odası ve altı banyo, geniş aileler veya sıkça misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunar. Özel yüzme havuzu, yerden ısıtma ve klima, yıl boyunca konfor sağlar. Okullara ve olanaklara yakınlığı, onu aileler veya rahat bir yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçenek haline getirir.
Villa satışta olmasına rağmen, 'zamansız dış cephe' ve 'üst düzey iç kaplama' tanımları, mükemmel durumunu ve modern standartlara uygunluğunu göstermektedir. Mükemmel durumu, mülkün oturmaya hazır olduğunu veya çağdaş sakinlerin beklentilerini karşılamak üzere özenle yenilendiğini düşündürmektedir.
Bu mülk, yakınlarda çok sayıda otobüs durağı olmasına rağmen, toplu taşımaya doğrudan erişim sunmamaktadır. Golf sahalarına yakınlığı, arka planda herhangi bir gürültü olmadan mutlak sessizlik arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, plaja yakınlığı (2.2 km) oraya kısa bir yolculuk gerektirmektedir.
Nueva Andalucía'daki bu villa, lüks bir yaşam tarzı, golf olanakları ve sahile yakınlık arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Marbella'da geniş bir eve sahip olmak ve sık sık aile veya arkadaş ağırlamak isteyen aileler için altı yatak odası ve altı banyo bol alan sağlar. Villanın stratejik konumu, golf sahalarına (Aloha Golf Sahası gibi) ve plajlara (Playa de Puerto Banús gibi, sadece 301 metre) yakınlığı, onu golf ve plaj meraklıları için çekici bir seçenek haline getirmektedir. Dahası, şehir merkezine, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve uluslararası okullara yakınlığı, rahat bir yaşam tarzı arayan kalıcı sakinler için de idealdir.
Bu mülk, yüksek inşaat kalitesi ve zarif kaplamaları ile öne çıkmaktadır. Klasik zarafeti modern lüksle harmanlayan iç tasarımıyla olağanüstü bir yaşam deneyimi sunar. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve yerden ısıtma dahil olmak üzere iklimlendirme sistemleri mevcuttur. Ayrıca, geniş özel yüzme havuzu, tam donanımlı mutfak ve 2 araçlık geniş özel garaj, mülkün çekiciliğini daha da artırmaktadır. Bu özellikler bir araya gelerek, hem pratik hem de lüks bir yaşam alanı yaratarak en seçici alıcıların beklentilerini karşılamaktadır.
Bu müstakil villanın satış fiyatı 10.395.000 €'dur ve bu da onu Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki lüks gayrimenkul segmentine yerleştirmektedir. Fiyat, üstün konumu, geniş alanı (702 m² yaşam alanı ve 2349 m² arazi), 6 yatak odası ve 6 banyo konfigürasyonu ve golf sahaları, deniz ve dağlara bakan mükemmel manzaraları yansıtmaktadır. Bölgedeki gayrimenkuller, özellikle bu özelliklere sahip olanlar, yoğun talep görmektedir ve fiyatlar piyasa talebine ve özel özelliklere göre dalgalanabilir.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, lüks ve huzuru bir araya getiren bir yaşam ortamı sunmaktadır. Toplam arazi alanı 2349 m²'dir ve 702 m²'lik yaşam alanı 6 geniş yatak odası ve 6 tam donanımlı banyo içermektedir. Güney cephesi sayesinde gün boyunca bol güneş ışığı alır ve bakımlı bahçeler, geniş teraslar ve özel yüzme havuzu açık hava dinlenmesi için ideal alanlar sunar. Özel havuzda yüzmek veya geniş terasta Marbella ikliminin tadını çıkarmak olsun, burası Akdeniz yaşam tarzı hayallerinizi gerçeğe dönüştürür. Mülkün mükemmel durumu ve yerden ısıtma ve klima sistemi dahil olmak üzere yüksek kaliteli kaplamaları, olağanüstü bir yaşam konforu sağlar.
Nueva Andalucía bölgesindeki yaşam tarzı, İspanyol misafirperverliğinin sıcaklığını Avrupalı zarafetiyle birleştirir. Villa sakin ve özel bir alan sunarken, hareketli şehir merkezlerine de yakındır. Marketler (353 m), eczaneler (64 m) ve restoranlar (70) gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları, yakındaki birçok ünlü golf sahasına kolayca ulaşabilirken, plaj severler de kısa bir mesafede güneşin tadını çıkarabilirler. On toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, çeşitli ulaşım seçenekleri sunarak çevre bölgeler ve havaalanı (45 km) ile kolay bağlantı sağlar.
Bu mülk, Marbella, Málaga'nın hareketli Nueva Andalucía semtinde yer almaktadır. Harita, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığı gibi üstün konumunu göstermektedir. Yakındaki Puerto Deportivo José Banus yat limanı ve Aloha Golf Sahası, bölgenin ikonik simgeleridir.
Bu villa, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan Nueva Andalucía bölgesinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla bilinen bu bölge, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Konumu, sakin bir yaşam ortamı sağlarken, aynı zamanda Puerto Banús (0,7 km) ve Marbella şehir merkezi gibi hareketli bölgelere de yakındır. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin mükemmel ikliminden, altyapısından ve uluslararası atmosferinden yararlanmaktadır.
Villanın konumu son derece elverişlidir. Plaj sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da deniz kenarı yaşamını ulaşılabilir kılar. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) kolay ulaşım, uluslararası seyahati kolaylaştırır. Çevrede, sadece 2.0 km uzaklıktaki Aloha Golf Sahası dahil olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçları karşılamak üzere marketler (353 m), eczaneler (64 m) ve restoranlar yürüme mesafesindedir. 10 hat ve 50 duraktan oluşan gelişmiş toplu taşıma sistemi, bölgenin erişilebilirliğini daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, yaklaşık 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu 5 aya kadar sürer ve su sıcaklığı uygundur. Deniz seviyesinden ortalama 7 metre yükseklikte ve %0.0 eğimle, arazi büyük ölçüde düzdür, özellikle plajlara yakın bölgelerde. Bölge, sakinleri için hoş bir doğal ortam sağlayan muhteşem deniz, dağ ve golf sahası manzaraları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olmak üzere birçok plaja yakındır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için çevrede, 2,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos gibi birçok ünlü golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 2,5 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro gibi çeşitli spor aktiviteleri sunan spor merkezleri de bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus'a (0,7 km) yakınlık, yat meraklıları için de uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan Nueva Andalucía bölgesinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla bilinen bu bölge, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Konumu, sakin bir yaşam ortamı sağlarken, aynı zamanda Puerto Banús (0,7 km) ve Marbella şehir merkezi gibi hareketli bölgelere de yakındır. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin mükemmel ikliminden, altyapısından ve uluslararası atmosferinden yararlanmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL430858
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evleri bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kolaylığına göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
