Ši 2349 m² ploto individuali vila, esanti prestižiniame Nueva Andalucía rajone, Malagoje, skirta pirkėjams, ieškantiems prabangos ir patogumo. Su 6 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais, 702 m² pastato plotu, ji yra apsupta gerai prižiūrimų sodų ir siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir golfo aikštynus. Kaip labai geidžiamas turtas šioje srityje, ji siūlo unikalią gyvenimo patirtį, derinant ramią aplinką su patogiu priėjimu prie miesto patogumų. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto objektų atitinka įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Palyginti su kitais projektais Esteponoje (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR; Aby Upper, nuo 320 000 EUR) ar Benalmádenoje (pvz., Alba Benalmádena, nuo 699 000 EUR), ši vila Nueva Andalucía yra aukščiausioje kainų kategorijoje tiek pagal kainą, tiek pagal dydį. Jos 10,395 mln EUR pardavimo kaina atspindi jos unikalumą ir retumą prestižinėje vietoje (pirmoji golfo linija, artumas prie paplūdimio, netoli Puerto Banús). Šis regionas yra žinomas dėl savo aukštos gyvenimo kokybės, aukščiausios klasės golfo aikštynų ir prabangių patogumų, todėl jos kainos yra aukštesnės, palyginti su įprastais gyvenamaisiais projektais. Palyginus su pigesniais projektais Esteponoje ar Benalmádenoje, ši vila skirta specifinei tikslinei auditorijai, ieškančiai aukščiausio lygio prabangos, erdvės ir ikoniško Marbellos gyvenimo būdo, o ne tik pajūrio poilsio namų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Nueva Andalucía širdyje, rajone, žinomame savo golfo aikštynais ir aukšta gyvenimo kokybe. Ji yra netoli Aloha golfo aikštyno, siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir miestą. Maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir golfo aikštynai yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant patogumą.
Šis turtas idealiai tinka asmenims, ieškantiems erdvių ir prabangių apgyvendinimo. Šeši miegamieji ir šeši vonios kambariai suteikia pakankamai vietos didelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Privatus baseinas, grindinis šildymas ir oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus. Artumas prie mokyklų ir patogumų daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms ar tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo.
Šis turtas nesiūlo tiesioginio priėjimo prie viešojo transporto, nors netoliese yra daugybė autobusų stotelių. Artumas prie golfo aikštynų gali netikti tiems, kurie ieško absoliučios tylos be jokio foninio triukšmo. Be to, artumas prie paplūdimio (2,2 km) reikalauja trumpo kelionės.
Ši vila Nueva Andalucía yra ideali tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo, golfo galimybių ir artumo prie paplūdimio. Šeimoms, norinčioms turėti erdvius namus Marbeloje ir dažnai priimančioms šeimą ar draugus, šeši miegamieji ir šeši vonios kambariai suteikia pakankamai vietos. Strateginė vila padėtis, netoli golfo aikštynų (pvz., Aloha Golf Course) ir paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús, tik 301 metro atstumu), daro ją patraukliu pasirinkimu golfo ir paplūdimio entuziastams. Be to, jos puiki miesto padėtis, netoli prekybos centrų, restoranų ir tarptautinių mokyklų, daro ją idealiu pasirinkimu nuolatiniams gyventojams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo.
Ši nuosavybė išsiskiria aukšta statybos kokybe ir rafinuota apdaila. Ji siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį, kurios interjero dizainas derina klasikinį eleganciją su modernia prabanga. Siekiant užtikrinti komfortą ištisus metus, vila aprūpinta klimato kontrolės sistemomis, įskaitant oro kondicionierių ir grindinį šildymą. Be to, erdvus privatus baseinas, pilnai įrengta virtuvė ir didelis privatus 2 automobilių garažas dar labiau padidina nuosavybės patrauklumą. Šios savybės kartu sukuria erdvę, kuri yra tiek praktiška, tiek prabangi, atitinkanti išrankiausių pirkėjų lūkesčius.
Šios individualios vilos kaina yra 10 395 000 EUR, todėl ji patenka į prabangių nekilnojamojo turto segmentą Nueva Andalucía rajone, Marbeloje. Kaina atspindi jos aukščiausią vietą, didelį dydį (702 m² pastato ploto ir 2349 m² sklypo), 6 miegamųjų ir 6 vonios kambarių konfigūraciją bei puikius vaizdus į golfo aikštynus, jūrą ir kalnus. Šios srities nekilnojamasis turtas yra labai paklausus, ypač tie, kurie pasižymi tokiomis savybėmis, o kainos gali svyruoti priklausomai nuo rinkos paklausos ir specifinių savybių.
Ši individuali vila Nueva Andalucía siūlo gyvenamąją aplinką, kurioje dera prabanga ir ramybė. Bendras sklypo plotas yra 2349 m², o 702 m² pastato plotas apima 6 erdvius miegamuosius ir 6 visiškai įrengtus vonios kambarius. Pietinė orientacija užtikrina gausybę dienos šviesos, o gerai prižiūrimas sodas, erdvios terasos ir privatus baseinas suteikia puikias lauko poilsio erdves. Nesvarbu, ar mėgaujatės plaukdami privačiame baseine, ar ilsitės erdviose terasose, ši vieta įkūnija jūsų Viduržemio jūros gyvenimo būdo svajones. Išskirtinė turto būklė ir aukštos kokybės apdaila, įskaitant grindinio šildymo ir oro kondicionavimo sistemas, užtikrina išskirtinį gyvenimo komfortą.
Gyvenimo būdas Nueva Andalucía jungia Ispanijos svetingumo šilumą su Europos rafinuotumu. Nors vila siūlo ramią privačią erdvę, ji yra visai šalia judrių miesto centrų. Įvairios patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (353 m), vaistines (64 m) ir restoranus (70). Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti keletą žinomų aikštynų, o paplūdimio entuziastai gali mėgautis saule trumpu atstumu. Dešimt viešojo transporto linijų ir penkiasdešimt autobusų sustojimų suteikia įvairias transporto galimybes, užtikrinant lengvą susisiekimą su aplinkiniais rajonais ir oro uostu (45 km).
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gyvybingoje Nueva Andalucía kaimynystėje Malagoje. Žemėlapis parodo jo puikią vietą šalia paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Netoliese esantis Puerto Deportivo José Banús jachtų uostas ir Aloha golfo aikštynas yra ikoniški rajono orientyrai.
Ši vila yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Nueva Andalucía regione, žinomame savo golfo aikštynais ir paplūdimiais. Ji yra į vakarus nuo Marbellos, rajono, garsėjančio savo prabangiu gyvenimo būdu ir patogumais. Vieta suteikia ramią gyvenamąją aplinką, tačiau yra netoli judrių rajonų, tokių kaip Puerto Banús (0,7 km) ir Marbella miesto centras. Būdama Costa del Sol dalimi, ji gauna naudos iš regiono puikaus klimato, infrastruktūros ir tarptautinės atmosferos.
Vilos vieta yra itin patogi. Paplūdimys yra vos už 301 metro, todėl gyvenimas pajūryje yra lengvai pasiekiamas. Patogus susisiekimas su Malagos (45 km) ir Gibraltaro (52 km) oro uostais palengvina tarptautinius keliones. Apylinkėse yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Aloha Golf Course vos už 2,0 km. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, patenkinant kasdienius poreikius. Gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 10 linijų ir 50 sustojimų dar labiau padidina rajono pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 19,1 °C, su šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Regionas per metus registruoja 3856 valandų saulės šviesos, užtikrinant gausybę saulės spindulių. Maudymosi sezonas trunka iki 5 mėnesių, komfortiškos vandens temperatūros. Vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o nuolydis yra 0,0%, todėl vietovė yra daugiausia plokščia, ypač netoli paplūdimio. Regionas siūlo vaizdingus vaizdus į jūrą, kalnus ir golfo aikštynus, sukuriant malonią gamtinę aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús vos už 301 metro. Kiti pasiekiami paplūdimiai yra Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastams apylinkėse yra daugybė žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos už 2,0 km. Be to, rajone yra sporto centrai, pvz., Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Artumas prie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) taip pat yra patogus jachtų mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Nueva Andalucía regione, žinomame savo golfo aikštynais ir paplūdimiais. Ji yra į vakarus nuo Marbellos, rajono, garsėjančio savo prabangiu gyvenimo būdu ir patogumais. Vieta suteikia ramią gyvenamąją aplinką, tačiau yra netoli judrių rajonų, tokių kaip Puerto Banús (0,7 km) ir Marbella miesto centras. Būdama Costa del Sol dalimi, ji gauna naudos iš regiono puikaus klimato, infrastruktūros ir tarptautinės atmosferos.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL430858
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamus namus. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo patogumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
