Luksuzna vila v prestižni soseski Aloha v Marbelli, s pogledom na igrišče za golf Aloha. Ta nepremičnina združuje klasično eleganco z moderno dovršenostjo, ponuja 6 spalnic in 6 kopalnic na prostornih 702 m² bivalne površine na parceli 2349 m². Nahaja se v urbanem okolju z vsemi storitvami v bližini, le 301 m od plaže.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), Aloha 40 v Marbelli predstavlja bistveno dražjo naložbo, ki se začne pri 10.395.000 €. Alba Benalmadena, ki je cenovno med temi dvema skrajnostma (699.000 €), ponuja drugačno cenovno točko. Aloha 40 izstopa zaradi svoje ekskluzivne lokacije v Golf Valley v Marbelli, neposredne bližine igrišč za golf, plaže in marine Puerto Banús, ter izjemno velikega bivalnega prostora (702 m²) na veliki parceli (2349 m²). Medtem ko so projekti v Esteponi morda bolj dostopni za kupce z manjšim proračunom, Aloha 40 cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, razkošje in zasebnost v eni najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol. Velikost in dokončanje te vile ustrezata višjemu segmentu trga, kar upravičuje njeno ceno v primerjavi s cenovno ugodnejšimi novogradnjami v drugih območjih regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v soseski Nueva Andalucía v Marbelli, ob obali in v urbanem okolju z dostopom do storitev. Bližina plaže, igrišč za golf in marine Puerto Banús poudarja njeno strateško lokacijo.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo razkošno bivanje z vsemi sodobnimi udobji, vključno s prostornimi bivalnimi prostori, zasebnim bazenom in čudovitimi razgledi, v bližini glavnih znamenitosti in storitev.
Projekt je predstavljen kot dokončana vila, ki ponuja izjemno kakovost dokončanja in sodobne funkcije, vključno s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.
Ta vila nudi prvovrsten pogled na golf, morje in gore ter je zelo blizu plaže in mestnih dobrin. Vendar pa podatki ne kažejo na pomanjkanje teh funkcij; osredotoča se na ponudbo in ne na omejitve.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo razkošje, prostornost in lokacijo ob igrišču za golf v bližini obale. Tisti, ki si želijo življenjski slog, kjer so najboljša igrišča za golf, ekskluzivne marine, kakovostne restavracije in plaže dosegljivi v nekaj minutah, bodo v tej nepremičnini našli svoj idealen dom. Odlična je za tiste, ki iščejo mirno rezidenco z možnostjo zabave gostov v ločeni enoti. Prav tako je primerna za tiste, ki se selijo iz hladnejših podnebij in želijo uživati v mediteranskem podnebju skozi vse leto, s povprečno 19,1 °C in 3.856 sončnimi urami letno. V primeru, da se išče nepremičnina z velikim potencialom za oddajanje v najem mednarodnim gostom, ta vila prav tako izpolnjuje te zahteve zaradi svoje prestižne lokacije in objekta.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, ki združuje klasično eleganco z modernimi rešitvami. Notranjost vključuje prostorne sobe, vključno z glavno spalnico z garderobno sobo. Opremljena je s sistemom ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim ogrevanjem po vsej hiši in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Kuhinja je v celoti opremljena z vrhunskimi aparati. Zunanji prostori vključujejo urejen vrt in prostorne terase, ki so idealne za uživanje v podnebju. Vila ima tudi zasebni bazen. Razporeditev vključuje glavno rezidenco s 5 spalnicami in ločeno enoto za goste z 1 spalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje.
Cena te izjemne vile je 10.395.000 €. V tej cenovni kategoriji kupci pričakujejo vrhunsko lokacijo, prostorno postavitev s 6 spalnicami in 6 kopalnicami ter obsežno parcelo 2349 m². Razkošna notranjost in zunanjost, vključno z zasebnim bazenom in terasami, upravičujeta investicijo za tiste, ki iščejo ekskluzivno nepremičnino v Marbelli. Trenutno ni na voljo podatkov o drugih enotah ali stopnjah cen, kar nakazuje, da gre za edinstveno, samostojno posestvo.
Nova Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'Vrt Marbelle' zaradi svojih zelenih površin in bližine igrišč za golf. To območje ponuja živahno urbano okolje z bogato ponudbo restavracij, barov in trgovin, ki so v večini dosegljive peš. Bližina marine Puerto Banús dodaja element prestiža in živahnega družabnega življenja. Klasična arhitektura vile v kombinaciji s sodobno notranjostjo odraža željo po luksuznem, a udobnem bivanju v mediteranskem slogu. To je lokacija, ki združuje mir bivanja v vili s priročnostjo mestnega življenja, s sončnimi dnevi skozi vse leto in bližino plaže za sprostitev.
Nastanjena v prestižni soseski Aloha v Marbelli, ta vila ponuja življenjski slog, ki združuje bližino narave in udobje mestnega življenja. Le 301 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, ponuja enostaven dostop do morskih aktivnosti. Območje je znano po svojih vrhunskih igriščih za golf, vključno z igriščem Aloha Golf Course, ki je praktično pred vrati, ter drugimi v bližini, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in Los Naranjos (2,0 km). V bližini (v krogu 2 km) je tudi bogata ponudba restavracij (70), lekarn (4), bank (4) in kavarn (10), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Bližina marine Puerto Banús (0,7 km) dodaja možnost luksuznih jaht in živahnega nočnega življenja.
Ta vila se nahaja v obalnem pasu Costa del Sol, v bogati soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Bližina plaže, igrišč za golf in prestižne marine Puerto Banús določa njen položaj kot idealnega doma za tiste, ki iščejo kombinacijo luksuza in priročnosti.
Nova Andalucía je prestižna rezidenčna soseska zahodno od Marbelle, ki je znana po svojih luksuznih vilah, igriščih za golf in bližini marine Puerto Banús. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do Marbelle na vzhodu in drugih obalnih mest na zahodu. Nahaja se v živahnem delu Costa del Sol, ki združuje mirno bivalno okolje z lahkim dostopom do mestnih storitev, restavracij in zabavnih dejavnosti. Je del bolj razvpitega območja Costa del Sol, ki pritegne mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sonca, golfa in mediteranskega življenjskega sloga.
Lokacija vile v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Nahaja se le 301 m od plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližje igrišče za golf je oddaljeno le 2 km. Glavna mesta, kot je Marbella, so lahko dostopna, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 45 km po zraku, kar omogoča priročne mednarodne povezave. Supermarket je oddaljen le 353 m, lekarna pa 64 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V krogu 2 km so na voljo tudi bolnišnica (1,9 km) in številne restavracije ter druge storitve.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obale. Podnebje je tipično sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in obilo sonca, saj je zabeleženih 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Ravna lega parcele s 0,0% naklona proti plaži dodatno pripomore k udobju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalni center Rocodromo (3,2 km). Marina Puerto Banús (0,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in luksuzna plovila.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía je prestižna rezidenčna soseska zahodno od Marbelle, ki je znana po svojih luksuznih vilah, igriščih za golf in bližini marine Puerto Banús. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do Marbelle na vzhodu in drugih obalnih mest na zahodu. Nahaja se v živahnem delu Costa del Sol, ki združuje mirno bivalno okolje z lahkim dostopom do mestnih storitev, restavracij in zabavnih dejavnosti. Je del bolj razvpitega območja Costa del Sol, ki pritegne mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sonca, golfa in mediteranskega življenjskega sloga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL430858
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
