Tämä omakotitalo sijaitsee arvostetulla Nueva Andalucían asuinalueella Marbellassa, Málaga. 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta käsittävä tila on 702 m² 2349 m² tontilla. Kiinteistö tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin ja ylelliset mukavuudet, jotka täyttävät vaativien ostajien vaatimukset. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin ja golfkenttiin korostaa tämän Costa del Solin kiinteistön houkuttelevaa luonnetta. Villa edustaa tilaisuutta hienostuneelle asiakaskunnalle, joka arvostaa laatua ja sijaintia.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Aby Upper (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucían villa edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa ja eksklusiivisuutta. Vaikka mainitut vertailuprojektit sijoittuvat keski- tai yläsegmenttiin ja keskittyvät usein moderneihin komplekseihin ja yhteisöllisiin tiloihin, tässä kuvattu kiinteistö sijoittuu luksussegmenttiin. Yli 10 miljoonan euron hintaisena se kohdistuu asiakaskuntaan, joka vaatii korkeimpia standardeja sijainnin, koon, yksityisyyden ja viimeistelyn laadun suhteen. Nueva Andalucían, Marbellan 'Golf Valleyn' sijainti, suoralla golfkenttäyhteydellä ja välittömällä läheisyydellä rannikkoon ja Puerto Banúsin venesatamaan, on ratkaiseva tekijä sen korkealle arvolle. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan vertailuprojektit tarjoavat houkuttelevia asuinalueita Costa del Solilla, ne sijaitsevat yleensä tiheämmin rakennetuilla alueilla tai niillä on erilainen painopiste (esim. lähempänä rantaa, mutta vähemmän eksklusiivisia tai pienempiä). Tämä villa erottuu edukseen koollaan, eksklusiivisella etulinjan golfsijainnillaan ja siihen liittyvällä yksityisyydellään sekä erinomaisella infrastruktuurilla välittömässä ympäristössään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee suoraan rannikolla, kaupunkiympäristön keskellä, kävelyetäisyydellä palveluista. Läheisyys rannoille kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja venesatamalle Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) leimaa arkielämää. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimukavuuden ja Välimeren läheisyyden välillä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa asumistilaa suurella yksityisyydellä. Kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta sopivat suurille perheille tai vieraiden majoittamiseen. Ylelliset viimeistelyt ja tilavat terassit ovat ihanteellisia niille, jotka arvostavat mukavuutta, rentoutumista ja edustavuutta.
Kyseessä on olemassa oleva luksusvilla erinomaisessa kunnossa. Uudisrakennusprosessia ei kuvata, vaan korostetaan kiinteistön välitöntä saatavuutta ja käyttökelpoisuutta. Painopiste on valmiissa kiinteistössä.
Kiinteistö ei tarjoa vuokraustoimintaa tai kehitysvaihtoehtoja. Se on valmis luksuskiinteistö. Tiedot energiatehokkuudesta (energiatodistus) tai yksityiskohtaiset kiinteistöviitteet eivät kuulu projektikuvaukseen. Kohde on kuvattu 'erillisena villana', muita tyyppejä ei ole saatavilla.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät arvostettua asuntoa yhdessä Espanjan halutuimmista paikoista. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat eksklusiivista naapurustoa, kuten Nueva Andalucía, ja nauttivat samalla korkeasta elämänlaadusta nopealla pääsyllä palveluihin. Perheet, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat yksityisyyttä, arvostavat kuutta makuuhuonetta ja tilavaa tonttia. Golfin ystävät löytävät itsensä maailmankuulujen golfkenttien keskeltä, kun taas läheisyys rantaan ja Puerto Banúsin venesatamaan houkuttelee myös merielämän ystäviä. Villa on ihanteellinen niille, jotka etsivät ylellistä tunnelmaa, olipa kyseessä pysyvä asuinpaikka, ylellinen loma-asunto tai edustava kakkosasunto.
Villa erottuu erinomaisella viimeistelyn laadulla ja korkealaatuisilla materiaaleilla. Kuvaus mainitsee 'huippuluokan sisäpinnat', mikä viittaa ylelliseen sisustukseen. Mukavuudet, kuten lattialämmitys koko talossa ja ilmastointi (lämmin ja kylmä), korostavat korkeaa mukavuustasoa. Keittiö on 'täysin varusteltu', mikä viittaa moderniin ja hyvin varusteltuun keittiöön. Kylpyhuoneet on kuvattu 'modernina luksuksena'. Villassa on yksityinen uima-allas ja yksityinen autotalli kahdelle autolle. Kiinteistön 'erinomainen' kunto vahvistaa korkean rakennus- ja viimeistelyn laadun.
Villaa tarjotaan hintaan 10 395 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Costa del Solin kiinteistömarkkinoiden absoluuttiseen luksussegmenttiin. Ilmoitettu 'alkaen'-hinta tarkoittaa, että tämä on tämän nimenomaisen villan lähtöhinta. Hintavaihteluita voidaan odottaa, jos on olemassa useita vertailukelpoisia yksiköitä tai vaihtoehtoja, mutta tässä kuvataan vain yksi yksittäinen, korkeahintainen kohde. Saatavuus on yleensä välitön oston jälkeen, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, tunnetaan eksklusiivisena asuinalueena, jota kutsutaan Marbellan 'Golf Valleyksi'. Tässä kuvattu villa sijaitsee ensiluokkaisella paikalla, joka yhdistää kaupunkielämän luonnon ja meren läheisyyteen. Alueelle on ominaista korkea golfkenttien tiheys, mutta myös hyvät yhteydet ravintoloihin, kauppoihin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, ja monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa aktiivisen mutta mukavan elämäntavan. Keskilämpötila 12-27 °C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoavat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. Kiinteistö sijaitsee 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja on suunnattu tasaisesti rantaan päin.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Villa sijaitsee välittömässä läheisyydessä Marbellan palveluihin, mukaan lukien kaupat, ravintolat ja Puerto Banúsin venesatama, vain 0,7 km päässä. Läheisyys useisiin arvostettuihin golfkenttiin, kuten Aloha Golf Course, Los Naranjos ja Las Brisas, on keskeinen piirre tällä 'Golf Valleynä' tunnetulla alueella. 3 856 auringonpaistetunnin ja 5 kuukauden uimakauden ansiosta ilmasto tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista. Yhteys moottoritielle A-7 takaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla kaupunkimaisella alueella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten Playa de Puerto Banúsin rantaan, venesatamaan, golfkenttiin ja ostoskeskuksiin, mikä korostaa keskeistä ja hyvin yhdistettyä sijaintia.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja kuuluu Málagan maakuntaan Costa del Solilla. Tämä alue on kansainvälisesti tunnettu leudosta ilmastostaan, pitkistä hiekkarannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Villa sijaitsee kaupunkimaisessa enklaavissa tämän dynaamisen rannikkoalueen sisällä, joka toimii siltana Marbellan vilkkaan kaupunkielämän ja ympäröivän luonnon rauhan välillä. Sen sijainti mahdollistaa sekä paikallisen infrastruktuurin hyödyntämisen että koko Costa del Solin tutkimisen, aina viehättävistä valkoisista sisämaan kylistä Esteponan lännen puolella sijaitseviin rannikkokaupunkeihin tai Fuengirolaan idässä.
Villalla on erinomaiset yhteydet tärkeisiin infrastruktuureihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja on helposti saavutettavissa kävellen. Muut houkuttelevat rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös nopeasti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 45 km päässä (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Ruokakaupat (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin sairaala (1,9 km). Golfin infrastruktuuri on poikkeuksellinen: Los Naranjos, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas ovat kaikki 2,1 km:n säteellä. Lähellä on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka autoyhteydet ovat myös hyvät.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja vaihteluväli 12–27 °C. Alueella on keskimääräistä enemmän auringonpaistetunteja, historiallisesti 3 856 vuodessa, mikä korostaa pitkää miellyttävän sään jaksoa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20 °C. Villan sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaa kohti takaavat miellyttävän mikroilmaston ilman äärimmäisiä kallistuksia. Ympäröivää luontoa leimaa läheisyys rannikkoon ja hyvin hoidetut viheralueet, kuten golfkentät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn erilaisiin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja on helposti saavutettavissa kävellen. Muut viehättävät rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös nopeasti saavutettavissa. Golfaajille sijainti Marbellan 'Golf Valleyssa' on unelma: lukuisat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos, Las Brisas ja The Range, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Vesiurheilumahdollisuuksia on tarjolla Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan venesatamien läheisyyden ansiosta. Urheilun ystävät löytävät myös läheltä urheilukeskuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja kuuluu Málagan maakuntaan Costa del Solilla. Tämä alue on kansainvälisesti tunnettu leudosta ilmastostaan, pitkistä hiekkarannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Villa sijaitsee kaupunkimaisessa enklaavissa tämän dynaamisen rannikkoalueen sisällä, joka toimii siltana Marbellan vilkkaan kaupunkielämän ja ympäröivän luonnon rauhan välillä. Sen sijainti mahdollistaa sekä paikallisen infrastruktuurin hyödyntämisen että koko Costa del Solin tutkimisen, aina viehättävistä valkoisista sisämaan kylistä Esteponan lännen puolella sijaitseviin rannikkokaupunkeihin tai Fuengirolaan idässä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL430858
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoille. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
