Tato samostatná vila o rozloze 2349 m² v prestižní čtvrti Nueva Andalucía v Malaze je určena pro kupující hledající luxus a pohodlí. S 6 ložnicemi a 6 koupelnami, s obytnou plochou 702 m², se nachází uprostřed dobře udržovaných zahrad a nabízí výhledy na moře, hory a golfová hřiště. Jako velmi žádaná nemovitost v této oblasti poskytuje jedinečný životní zážitek, který kombinuje klidné prostředí s pohodlným přístupem k městským vymoženostem. Blízkost pláží, golfových hřišť a městských zařízení splňuje požadavky různorodého životního stylu.
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě (např. Acqua Gardens od 418 800 EUR; Aby Upper od 320 000 EUR) nebo Benalmádena (např. Alba Benalmádena od 699 000 EUR) se tato vila v Nueva Andalucía nachází v horním cenovém segmentu jak cenou, tak velikostí. Její prodejní cena 10,395 milionů EUR odráží její jedinečnost a vzácnost v prémiové lokalitě (přední linie golfu, blízkost pláže, blízko Puerto Banús). Tato oblast je známá svým vysokým životním standardem, prvotřídními golfovými hřišti a luxusním vybavením, což ospravedlňuje její prémiové ceny ve srovnání s běžnými rezidenčními projekty. Ve srovnání s cenově dostupnějšími projekty v Esteponě nebo Benalmádena cílí tato vila na specifičtější cílovou skupinu, která hledá maximální luxus, prostor a ikonický životní styl Marbella, nikoli jen rekreační dům u pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, oblasti známé svými golfovými hřišti a vysokou kvalitou života. Je blízko golfového hřiště Aloha a nabízí výhledy na moře, hory a město. Obchody s potravinami, lékárny a golfová hřiště jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce hledající prostorné a luxusní bydlení. Šest ložnic a šest koupelen poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Soukromý bazén, podlahové vytápění a klimatizace zajišťují celoroční pohodlí. Blízkost škol a zařízení z něj činí atraktivní volbu pro rodiny nebo ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup k veřejné dopravě, ačkoli v okolí je mnoho autobusových zastávek. Blízkost golfových hřišť nemusí vyhovovat těm, kteří hledají absolutní klid bez jakéhokoli hluku z okolí. Navíc blízkost pláže (2,2 km) vyžaduje krátkou cestu k dosažení.
Tato vila v Nueva Andalucía je ideální pro mezinárodní kupující hledající luxusní životní styl, golfové příležitosti a blízkost k pláži. Pro rodiny, které chtějí vlastnit prostorný dům v Marbelle a často hostí rodinu nebo přátele, poskytuje šest ložnic a šest koupelen dostatek prostoru. Strategická poloha vily, poblíž golfových hřišť (např. Aloha Golf Course) a pláží (např. Playa de Puerto Banús, jen 301 metrů), ji činí atraktivní volbou pro golfové i plážové nadšence. Kromě toho její vynikající městská poloha, poblíž obchodních center, restaurací a mezinárodních škol, ji činí ideální volbou pro trvalé obyvatele hledající pohodlný životní styl.
Tato nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou konstrukce a vynikajícími povrchovými úpravami. Nabízí výjimečný životní zážitek, kde se vnitřní design snoubí s klasickou elegancí a moderním luxusem. K zajištění celoročního pohodlí jsou k dispozici systémy kontroly klimatu, včetně klimatizace a podlahového vytápění. Kromě toho prostorný soukromý bazén, plně vybavená kuchyň a velká soukromá garáž pro 2 auta dále zvyšují atraktivitu nemovitosti. Tyto vlastnosti dohromady vytvářejí prostor, který je jak praktický, tak luxusní, a splňuje očekávání nejnáročnějších kupujících.
Cena této samostatné vily je 10 395 000 EUR, což ji řadí do segmentu luxusních nemovitostí v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle. Cena odráží její vynikající polohu, velkou rozlohu (702 m² obytné plochy a 2349 m² pozemku), konfiguraci 6 ložnic a 6 koupelen a vynikající výhledy na golfová hřiště, moře a hory. Nemovitosti v této oblasti jsou velmi žádané, zejména ty s těmito vlastnostmi, a ceny se mohou lišit v závislosti na poptávce trhu a specifických vlastnostech.
Tato samostatná vila v Nueva Andalucía nabízí životní prostředí, které kombinuje luxus a klid. Celková rozloha pozemku je 2349 m², s obytnou plochou 702 m² zahrnující 6 prostorných ložnic a 6 plně vybavených koupelen. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a dobře udržovaná zahrada, prostorné terasy a soukromý bazén poskytují vynikající venkovní relaxační prostory. Ať už si užíváte koupání v soukromém bazénu nebo relaxujete na prostorné terase, toto místo ztělesňuje vaše středomořské sny o životním stylu. Výjimečný stav nemovitosti a vysoce kvalitní povrchové úpravy, včetně podlahového vytápění a klimatizace, zajišťují výjimečné pohodlí bydlení.
Životní styl v Nueva Andalucía kombinuje vřelost španělské pohostinnosti s evropskou elegancí. Zatímco vila nabízí klidný soukromý prostor, nachází se v bezprostřední blízkosti rušných městských center. V docházkové vzdálenosti se nachází řada zařízení, včetně supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a restaurací (70). Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout několika známých hřišť, zatímco plážoví nadšenci si mohou užít slunce v krátké vzdálenosti. Deset linek veřejné dopravy a padesát autobusových zastávek poskytuje různé možnosti dopravy, což zajišťuje snadné spojení s okolními oblastmi a letištěm (45 km).
Tato nemovitost se nachází v živé čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, Málaga. Mapa zobrazuje její vynikající polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a městských zařízení. Blízké jachtařské přístavy Puerto Deportivo José Banús a golfové hřiště Aloha jsou ikonickými památkami oblasti.
Tato vila se nachází v srdci Costa del Sol, v oblasti Nueva Andalucía, která je známá svými golfovými hřišti a plážemi. Leží západně od Marbelly, oblasti proslulé svým luxusním životním stylem a vybavením. Poloha poskytuje klidné obytné prostředí, přitom je blízko rušných oblastí, jako je Puerto Banús (0,7 km) a centrum Marbelly. Jako součást Costa del Sol těží z vynikajícího klimatu, infrastruktury a mezinárodní atmosféry regionu.
Poloha vily je extrémně výhodná. Pláž je vzdálená pouhých 301 metrů, takže život u pobřeží je na dosah ruky. Pohodlné spojení na letiště v Malaze (45 km) a na Gibraltar (52 km) usnadňuje mezinárodní cestování. V okolí se nachází mnoho golfových hřišť, včetně Aloha Golf Course vzdáleného pouhé 2,0 km. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což splňuje každodenní potřeby. Rozvinutý systém veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami dále zvyšuje dostupnost oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, s teplými léty a mírnými zimami. V regionu je 3856 slunečných hodin ročně, což zajišťuje hojnost slunečního svitu. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců s příjemnou teplotou vody. Průměrná nadmořská výška je 7 metrů a sklon terénu je 0,0%, což činí terén převážně rovinatým, zejména v blízkosti pláže. Region nabízí malebné výhledy na moře, hory a golfová hřiště, což vytváří příjemné přírodní prostředí pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů. Mezi další dostupné pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je v okolí mnoho známých hřišť, jako je Golf Los Naranjos vzdálené 2,0 km. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí rozmanité sportovní aktivity. Blízkost Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je také výhodná pro jachtaře.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v srdci Costa del Sol, v oblasti Nueva Andalucía, která je známá svými golfovými hřišti a plážemi. Leží západně od Marbelly, oblasti proslulé svým luxusním životním stylem a vybavením. Poloha poskytuje klidné obytné prostředí, přitom je blízko rušných oblastí, jako je Puerto Banús (0,7 km) a centrum Marbelly. Jako součást Costa del Sol těží z vynikajícího klimatu, infrastruktury a mezinárodní atmosféry regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL430858
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ty správné domovy. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a pohodlí bydlení a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
