Această vilă individuală de 2349 m² din prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Málaga este concepută pentru cumpărătorii care caută lux și confort. Cu 6 dormitoare și 6 băi, acoperind o suprafață construită de 702 m², este situată printre grădini bine întreținute și oferă vedere la mare, munți și terenuri de golf. Fiind o proprietate foarte căutată în zonă, oferă o experiență de viață unică, combinând un mediu liniștit cu acces convenabil la facilitățile urbane. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane răspunde cerințelor unui stil de viață divers.
În comparație cu alte proiecte din Estepona (de ex., Acqua Gardens, începând de la 418.800 EUR; Aby Upper, începând de la 320.000 EUR) sau Benalmádena (de ex., Alba Benalmádena, începând de la 699.000 EUR), această vilă din Nueva Andalucía se situează în segmentul superior de preț atât ca preț, cât și ca dimensiune. Prețul său de vânzare de 10,395 milioane EUR reflectă unicitatea și raritatea sa într-o locație premium (prima linie de golf, proximitate față de plajă, aproape de Puerto Banús). Zona este renumită pentru stilul său de viață de înaltă calitate, terenurile de golf de prim rang și facilitățile de lux, justificând prețurile sale premium în comparație cu proiectele rezidențiale obișnuite. Comparativ cu proiectele mai accesibile din Estepona sau Benalmádena, această vilă se adresează unui segment de public mai specific care caută luxul suprem, spațiu și stilul de viață emblematic Marbella, nu doar o casă de vacanță pe malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în inima Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și stilul de viață de înaltă calitate. Se află în apropiere de terenul de golf Aloha și oferă vedere la mare, munți și oraș. Magazinele alimentare, farmaciile și terenurile de golf sunt la o distanță de mers pe jos, asigurând confortul.
Această proprietate este ideală pentru persoanele care caută o cazare spațioasă și luxoasă. Cele șase dormitoare și șase băi oferă spațiu amplu pentru familii mari sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Piscina privată, încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Proximitatea față de școli și facilități o face o alegere atractivă pentru familii sau pentru cei care caută un stil de viață convenabil.
Această proprietate nu oferă acces direct la transportul public, deși există numeroase stații de autobuz în apropiere. Apropierea de terenurile de golf s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută liniște absolută, fără zgomot de fond. În plus, apropierea de plajă (2,2 km) necesită o călătorie scurtă pentru a ajunge.
Această vilă din Nueva Andalucía este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață de lux, oportunități de golf și proximitate față de plajă. Pentru familiile care doresc să dețină o casă spațioasă în Marbella și care găzduiesc frecvent familie sau prieteni, cele șase dormitoare și șase băi oferă spațiu amplu. Poziția strategică a vilei, aproape de terenurile de golf (cum ar fi Aloha Golf Course) și de plaje (cum ar fi Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri), o face o alegere atractivă pentru pasionații de golf și de plajă. În plus, locația sa urbană premium, aproape de centre comerciale, restaurante și școli internaționale, o face ideală pentru rezidenții permanenți care caută un stil de viață convenabil.
Această proprietate se remarcă prin calitatea sa înaltă de construcție și finisajele rafinate. Oferă o experiență de locuit excepțională, unde designul interior combină eleganța clasică cu luxul modern. Pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului, vila este echipată cu sisteme de climatizare, inclusiv aer condiționat și încălzire prin pardoseală. În plus, piscina privată spațioasă, bucătăria complet utilată și garajul privat generos pentru 2 mașini sporesc și mai mult atractivitatea proprietății. Aceste caracteristici, împreună, creează un spațiu care este atât practic, cât și luxos, satisfăcând așteptările celor mai pretențioși cumpărători.
Costul acestei vile individuale este de 10.395.000 EUR, plasând-o în segmentul imobiliar de lux din zona Nueva Andalucía din Marbella. Prețul reflectă locația sa premium, dimensiunea sa generoasă (702 m² de suprafață construită și 2349 m² de teren), configurația cu 6 dormitoare și 6 băi și priveliștile sale excepționale asupra terenurilor de golf, mării și munților. Proprietățile din această zonă sunt foarte căutate, în special cele cu aceste caracteristici, iar prețurile pot fluctua în funcție de cererea pieței și de caracteristicile specifice.
Această vilă individuală din Nueva Andalucía oferă un mediu de viață care combină luxul și liniștea. Suprafața totală a terenului este de 2349 m², cu o suprafață construită de 702 m², care include 6 dormitoare spațioase și 6 băi complet echipate. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă, iar grădinile bine întreținute, terasele spațioase și piscina privată oferă spații excelente pentru relaxare în aer liber. Fie că vă bucurați de înotul în piscina privată sau vă relaxați pe terasa spațioasă, acest loc întruchipează aspirațiile dumneavoastră la un stil de viață mediteranean. Starea excepțională a proprietății și finisajele de înaltă calitate, inclusiv sistemul de încălzire prin pardoseală și aerul condiționat, asigură un confort excepțional de locuire.
Stilul de viață din Nueva Andalucía combină căldura ospitalității spaniole cu rafinamentul european. În timp ce vila oferă un spațiu privat liniștit, se află în imediata apropiere a centrelor urbane animate. O varietate de facilități se află la îndemână, inclusiv supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și restaurante (70). Pasionații de golf pot accesa cu ușurință mai multe terenuri renumite, în timp ce pasionații de plajă se pot bucura de soare la o distanță scurtă. Zece linii de transport public și cincizeci de stații de autobuz oferă diverse opțiuni de transport, asigurând o conexiune ușoară cu zonele învecinate și cu aeroportul (45 km).
Această proprietate este situată în vibrantul cartier Nueva Andalucía din Marbella, Málaga. Harta arată locația sa premium, aproape de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banús și terenul de golf Aloha din apropiere sunt repere iconice ale zonei.
Această vilă este situată în inima Costa del Sol, în zona Nueva Andalucía, cunoscută pentru terenurile sale de golf și plaje. Se află la vest de Marbella, o zonă renumită pentru stilul său de viață de lux și facilitățile sale. Locația oferă un mediu rezidențial liniștit, dar este, de asemenea, aproape de zonele animate, cum ar fi Puerto Banús (0,7 km) și centrul orașului Marbella. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de clima excelentă a regiunii, infrastructura și atmosfera internațională.
Locația vilei este extrem de convenabilă. Plaja este la doar 301 metri distanță, făcând viața pe litoral accesibilă. Conexiunea convenabilă la aeroportul Malaga (45 km) și la aeroportul Gibraltar (52 km) facilitează călătoriile internaționale. Există numeroase terenuri de golf în zona înconjurătoare, inclusiv Aloha Golf Course, la doar 2,0 km distanță. Supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și restaurantele sunt la o distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice. Sistemul de transport public bine dezvoltat, cu 10 linii și 50 de stații, sporește și mai mult accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, cu veri calde și ierni blânde. Regiunea înregistrează 3856 de ore de soare pe an, oferind o abundență de lumina soarelui. Sezonul de înot durează până la 5 luni, cu o temperatură a apei confortabilă. Altitudinea medie este de 7 metri, iar panta terenului este de 0,0%, ceea ce face terenul predominant plat, în special în apropierea plajei. Regiunea oferă priveliști pitorești asupra mării, munților și terenurilor de golf, creând un mediu natural plăcut pentru locuitori.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță. Alte plaje accesibile includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri renumite în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos, la 2,0 km distanță. În plus, în zonă se află centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă o varietate de activități sportive. Proximitatea față de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) este, de asemenea, convenabilă pentru pasionații de iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în inima Costa del Sol, în zona Nueva Andalucía, cunoscută pentru terenurile sale de golf și plaje. Se află la vest de Marbella, o zonă renumită pentru stilul său de viață de lux și facilitățile sale. Locația oferă un mediu rezidențial liniștit, dar este, de asemenea, aproape de zonele animate, cum ar fi Puerto Banús (0,7 km) și centrul orașului Marbella. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de clima excelentă a regiunii, infrastructura și atmosfera internațională.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL430858
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească casele potrivite. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și confortului locuirii, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
