Ez a 2349 m²-es, Marbella (Málaga) Nueva Andalucía negyedében található különálló villa a luxust és a kényelmet kereső vásárlók számára készült. 6 hálószobával és 6 fürdőszobával, 702 m²-es lakóterülettel, gondozott kertek veszik körül, és tengerre, hegyekre és golfpályára néző kilátást kínál. A régió egyik legkeresettebb ingatlanaként egyedülálló életélményt nyújt, ötvözve a nyugodt környezetet a városi kényelemmel. A strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez való közelsége sokféle életmódot kielégít.
Az Estepona-i (pl. Acqua Gardens, 418.800 EUR-tól; Aby Upper, 320.000 EUR-tól) vagy Benalmádena-i (pl. Alba Benalmádena, 699.000 EUR-tól) projektekhez képest ez a Nueva Andalucía-i villa mind árban, mind méretben a felső szegmensbe tartozik. 10,395 millió EUR-s eladási ára tükrözi egyediségét és ritkaságát egy prémium helyen (első golfvonal, strand közelsége, Puerto Banús közelében). A régió híres magas életminőségéről, első osztályú golfpályáiról és luxus létesítményeiről, ami indokolja a prémium árakat a szokásos lakóprojektekhez képest. Az Estepona-i vagy Benalmádena-i projektekkel összehasonlítva, ez a villa egy specifikusabb célközönséget céloz meg, akik a legmagasabb szintű luxust, teret és az ikonikus Marbella életérzést keresik, nem csak egy tengerparti üdülőházat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía szívében található, amely golfpályáiról és magas életminőségéről ismert. Közel fekszik az Aloha Golf pályához, kilátással a tengerre, a hegyekre és a városra. Az élelmiszerboltok, gyógyszertárak és golfpályák gyalogosan elérhetők, így biztosítva a kényelmet.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas és fényűző szállást keresnek. A hat hálószoba és hat fürdőszoba bőséges helyet biztosít nagycsaládoknak vagy gyakori vendégeket fogadóknak. A privát medence, a padlófűtés és a légkondicionálás egész éves kényelmet garantál. Az iskolákhoz és a létesítményekhez való közelség vonzóvá teszi családok vagy a kényelmes életmódot keresők számára.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést a tömegközlekedéshez, bár a közelben számos buszmegálló található. A golfpályák közelsége nem biztos, hogy alkalmas azok számára, akik abszolút csendet keresnek, bármilyen háttérzaj nélkül. Továbbá, a strandhoz való közelség (2,2 km) rövid utazást igényel.
Ez a Nueva Andalucía-i villa ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik luxus életmódot, golf lehetőségeket és strand közelséget keresnek. Azoknak a családoknak, akik Marbella-ban szeretnének egy tágas otthont birtokolni, és gyakran látnak vendégül családtagokat vagy barátokat, a hat hálószoba és hat fürdőszoba bőséges teret kínál. A villa stratégiai elhelyezkedése, a golfpályák (pl. Aloha Golf Course) és a strandok (pl. Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre) közelében vonzó választássá teszi a golf- és strandrajongók számára. Továbbá, a városi központokhoz, éttermekhez és nemzetközi iskolákhoz való kiváló városi elhelyezkedése ideálissá teszi a kényelmes életmódot kereső állandó lakosok számára is.
Ez az ingatlan magas építési minőséggel és kifinomult kivitelezéssel tűnik ki. Kivételes lakóélményt kínál, ahol a belsőépítészet ötvözi a klasszikus eleganciát a modern luxussal. Az egész éves kényelem biztosítása érdekében a villa klímaberendezéssel, beleértve a légkondicionálást és a padlófűtést, rendelkezik. Ezenkívül a tágas privát medence, a teljesen felszerelt konyha és a 2 autós nagyméretű privát garázs tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Ezek a jellemzők együtt egy olyan teret hoznak létre, amely egyszerre praktikus és luxus, megfelelve a legigényesebb vásárlók elvárásainak.
Ennek a különálló villának az ára 10.395.000 EUR, ami a Marbella-i Nueva Andalucía régió luxus ingatlan szegmensébe sorolja. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a nagylelkű méretet (702 m² lakóterület és 2349 m² telek), a 6 hálószobás és 6 fürdőszobás kialakítást, valamint a golfpályákra, a tengerre és a hegyekre néző kiváló kilátást. Az ingatlanok ebben a régióban nagyon keresettek, különösen a ilyen jellemzőkkel rendelkezők, és az árak ingadozhatnak a piaci kereslet és a specifikus jellemzők függvényében.
Ez a Nueva Andalucía-i különálló villa egy olyan életkörnyezetet kínál, amely ötvözi a luxust és a nyugalmat. A teljes telekméret 2349 m², 702 m²-es lakóterülettel, amely 6 tágas hálószobát és 6 teljesen felszerelt fürdőszobát foglal magában. A déli tájolás bőséges nappali fényt biztosít, a gondozott kertek, tágas teraszok és a privát medence pedig kiváló szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Legyen szó akár a privát medencében való fürdőzésről, akár a tágas teraszon való pihenésről, ez a hely megtestesíti a Földközi-tengeri életmód álmait. Az ingatlan kivételes állapota és a padlófűtéses és légkondicionáló rendszert magában foglaló, magas minőségű kivitelezés kivételes lakókomfortot biztosít.
A Nueva Andalucía-i életstílus ötvözi a spanyol vendégszeretet melegségét az európai kifinomultságával. Míg a villa csendes, privát teret kínál, a nyüzsgő városközpontok közvetlen közelében található. Számos létesítmény elérhető gyalogosan, beleértve az élelmiszerboltokat (353 m), gyógyszertárakat (64 m) és éttermeket (70). A golfrajongók könnyen elérhetik a számos neves pályát, míg a strandolás szerelmesei rövid távolságon belül élvezhetik a napot. Tíz tömegközlekedési vonal és ötven buszmegálló biztosít különböző közlekedési lehetőségeket, biztosítva az egyszerű kapcsolatot a környező területekkel és a repülőtérrel (45 km).
Ez az ingatlan Marbella, Málaga élénk Nueva Andalucía negyedében található. A térkép jól mutatja a strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez való kiváló elhelyezkedését. A közeli Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő és az Aloha Golfpálya a régió ikonikus nevezetességei.
Ez a villa a Costa del Sol szívében, a golfpályáiról és strandjairól ismert Nueva Andalucía régióban található. Marbella nyugati részén fekszik, egy olyan területen, amely híres luxus életmódjáról és létesítményeiről. Az elhelyezkedés nyugodt lakókörnyezetet biztosít, ugyanakkor közel van nyüzsgő területekhez, mint például Puerto Banús (0,7 km) és Marbella városközpontja. A Costa del Sol részeként előnyös a régió kiváló éghajlata, infrastruktúrája és nemzetközi légköre.
A villa elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A strand mindössze 301 méterre található, így a tengerparti élet könnyen elérhető. A Malaga repülőtér (45 km) és a Gibraltári repülőtér (52 km) közötti kényelmes összeköttetés megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környéken számos golfpálya található, köztük az Aloha Golf Course, mindössze 2,0 km-re. Az élelmiszerboltok (353 m), gyógyszertárak (64 m) és éttermek gyalogosan elérhetőek, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A fejlett tömegközlekedési rendszer, amely 10 vonalat és 50 megállót foglal magában, tovább növeli a terület elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nueva Andalucía régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A régióban évente 3856 napsütéses óra van, bőséges napfényt biztosítva. Az úszószezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. Az átlagos tengerszint feletti magasság 7 méter, a lejtés pedig 0,0%, ami a terepet túlnyomórészt lapossá teszi, különösen a strandok közelében. A régió festői kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra, kellemes természeti környezetet teremtve a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, köztük a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre. További elérhető strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei számára a környéken számos neves golfpálya található, mint például a 2,0 km-re lévő Golf Los Naranjos. Ezenkívül a területen sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely változatos sporttevékenységeket kínál. A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) közelsége szintén kényelmes a jachtozás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa a Costa del Sol szívében, a golfpályáiról és strandjairól ismert Nueva Andalucía régióban található. Marbella nyugati részén fekszik, egy olyan területen, amely híres luxus életmódjáról és létesítményeiről. Az elhelyezkedés nyugodt lakókörnyezetet biztosít, ugyanakkor közel van nyüzsgő területekhez, mint például Puerto Banús (0,7 km) és Marbella városközpontja. A Costa del Sol részeként előnyös a régió kiváló éghajlata, infrastruktúrája és nemzetközi légköre.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL430858
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthonokat. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakókomfort alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
