Ez az elegáns, kortárs lakás Ojén hegyvidékén található, Marbella közelében. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park szomszédságában elhelyezkedő ingatlan a magánélet, a nyugalom és a kiváló összeköttetés ritka lehetőségét kínálja. A városközpont, a homokos strandok és az ikonikus Golden Mile mindössze néhány percre találhatók, miközben a 34 m²-es terasz és a tágas belső terek harmonikus összeköttetést biztosítanak a természeti környezettel.
Ojén, mint lakóhely, megkülönbözteti magát a Costa del Sol népszerű tengerparti üdülőhelyeitől, mint például Torremolinos vagy Benalmádena, amelyek inkább a tömegturizmusra fókuszálnak. Míg ezek a területek közvetlen tengerparti hozzáférést és szélesebb körű turisztikai létesítményeket kínálnak, Ojén a nyugalom, a természet közelsége és a hegyvidéki életérzés előnyeit hordozza magában. Az ingatlan ára (950 000 €) magasabb, mint a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) vagy az Aquamar Torre del Marban (269 950 €), ami Ojén exkluzívabb elhelyezkedését és a projekt volumenét tükrözi. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €) szintén jóval alacsonyabb áron kínál új építésű lehetőségeket. Ojén vonzereje a Marbella közelségében rejlik, miközben elkerüli a zsúfolt tengerparti városok nyüzsgését. Ez a projekt azoknak szól, akik a prémium elhelyezkedést és a csendesebb életmódot részesítik előnyben, szemben a népszerűbb, de forgalmasabb tengerparti városokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Ojén belvárosától egy rövid távolságra helyezkedik el, egy olyan urbanizációban, amely városi kényelmet kínál. Az ingatlan a természeti környezet és a tengerparti életmód közötti egyensúlyt képviseli, a hegyek és a Földközi-tenger közelségével. A környező táj nyugalmát a városi élet dinamikája egészíti ki.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a kényelmet és a minőséget. A tágas elrendezés, a modern felszereltség és a természeti környezetre való kilátás ideálissá teszi mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis jól felszerelt otthonra vágynak. A közösségi szolgáltatások és a jó közlekedési kapcsolatok tovább növelik az életminőséget.
Ez a lakás egy 1970-ben épült ingatlan, amely a korábbi évtizedek építészeti stílusát tükrözi. Bár a szerkezet régebbi, az épület állapota kiváló, ami arra utal, hogy folyamatosan karbantartották és felújították. A jelenlegi lakóegység modernizálása valószínűsíthető, hogy megfelel a mai kényelmi és esztétikai elvárásoknak.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legfrissebb építési szabványoknak való megfelelést. Az 1970-es építési dátum azt is jelentheti, hogy a lakás nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági megoldásokkal vagy intelligens otthoni technológiával, hacsak nem történt jelentős felújítás. A közösségi medence korlátozott magánéletet kínálhat.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy nyugodt, mégis jól összekapcsolt életmódot keresnek Andalúziában. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a természet közelségét, de szeretnének könnyen hozzáférni a városi kényelemhez, mint éttermek, üzletek és egészségügyi létesítmények. Azok számára, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket, mint a túrázás a közeli nemzeti parkban vagy a golf, ez a hely kiváló bázist nyújt. Azok is jól járnak, akik egy megbízható nyaralóhelyet keresnek, ahonnan könnyen elérhetők a tengerpartok és a repülőtér. Az ingatlan megvásárlása azoknak is jó döntés lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant egy népszerű turisztikai régióban, figyelembe véve a folyamatos ingatlanforgalmat a területen.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami arra utal, hogy magas minőségű anyagokat és gondos kivitelezést használtak a felújítás során. A leírásban említett márvány padlóburkolat és a padlófűtés/légkondicionálás aerotermikus rendszerrel tovább erősíti a minőségi benyomást. Bár a lakás építési éve 1970, a 'kiváló állapot' és a modern berendezések, mint a csúcstechnológiás konyhai gépek és a smart home technológia, arra utalnak, hogy jelentős felújításon esett át. A fürdőszobák modern kialakítása, dupla mosdóval és megvilágított tükörrel, szintén a minőségi kidolgozást hangsúlyozza. A tágas terasz, mint a nappali meghosszabbítása, a szabadtéri életet emeli magasabb szintre.
Az ingatlan ára 950 000 euró. Ez a magas ár a lakás méretére (171 m²), a 3 hálószobára és 2 fürdőszobára utal, valamint a prémium elhelyezkedésre Ojénben, amely Marbella közelében található. Bár a lakás 1970-ben épült, a 'kiváló állapot' és a közösségi szolgáltatások, mint a közös medencék és a 24 órás biztonság, hozzájárulnak az értékéhez. A piacon tapasztalható 239 ingatlantranzakció azt jelzi, hogy Ojén aktív ingatlanpiaccal rendelkezik, ami a befektetési potenciált is sugallja. Az ár tükrözi a régió iránti keresletet és a kínált életmódot.
Ojén egy festői kisváros Málaga tartományban, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében fekszik, mindössze pár kilométerre Marbella nyüzsgő életétől. Ez a lakás egy olyan urbanizációban található, amely a nyugalom és a városi kényelem ötvözetét kínálja. Az itt élők élvezhetik a hegyvidéki környezet csendjét és a friss levegőt, miközben minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények, karnyújtásnyira vannak. A napfényes órák nagy száma és a kellemes mediterrán klíma egész évben vonzóvá teszi ezt a helyet. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a természet közelségét, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről, mint például a kulturális és szabadidős lehetőségek. Az itt eltöltött mindennapok a spanyol életérzés nyugalmát és a modern kényelem ötvözetét kínálják.
Ojén egy kisváros, amely ideális egyensúlyt kínál a nyugodt hegyvidéki élet és a közeli Marbella városának vibráló hangulata között. A lakosok élvezhetik a helyi boltok, éttermek és kávézók közelségét, amelyek mindössze néhány perces sétával elérhetők. Az infrastruktúra jó, a tömegközlekedés elérhető, bár egy személygépkocsi hasznos lehet a környék felfedezéséhez. A közigazgatási intézmények, mint bankok és gyógyszertárak, szintén a közelben találhatók, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Az oktatási intézmények, mint a két általános és két középiskola, biztosítják a gyermekes családok számára a szükséges ellátást. A helyi ünnepségek és a 34 napos helyi ünnepnapok gazdag kulturális élményt nyújtanak.
Ez a térkép Ojén és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a város stratégiai pozíciója a Sierra de las Nieves Nemzeti Park peremén, Marbella közelsége és a közeli tengerpartok. A térkép segít megérteni a lakás elérését, a közeli létesítmények távolságát és a régió természeti adottságait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ojén stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Marbella városának közvetlen közelében, a hegyek ölelésében. Ez a pozíció egyedülálló kapcsolatot biztosít a tengerparti élet és a hegyvidéki nyugalom között. A közeli nagyobb városok, mint Mijas (keletre), Istán (nyugatra), valamint Monda és Coín (északra), további felfedezési lehetőségeket kínálnak. A távolság a Malaga repülőtértől (34 km) és a Gibraltári repülőtértől (64 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régióban található nagyvárosok, mint Barcelona és Palma de Mallorca, viszonylag messze vannak, ami Ojén helyi, nyugodtabb jellegét hangsúlyozza.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió legfontosabb létesítményeihez. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 34 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A tengerpartok, mint Playa de la Bajadilla, 6.7 km távolságra vannak, míg Marbella központja is könnyen elérhető. Golfrajongók számára a Greenlife Golf Driving Range 9.1 km-re, a Greenlife Golf Marbella 9.5 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 9.8 km-re található. A szupermarket (224 m) és a gyógyszertár (150 m) gyalogosan is elérhető, ami tovább növeli a kényelmet. Az elektromos jármű töltőállomás 7.9 km-re van, míg a kórház 6.5 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén területe a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében, 360 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. Ez a fekvés egyedi mikroklímát biztosít, amely kevésbé forró, mint a tengerparton, de mégis kellemes. Az évi átlaghőmérséklet 17.7°C, a hőmérséklet pedig általában 10°C és 26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az évi 3840 napsütéses óra kiemelkedően magas, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A nyári szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart, ami lehetőséget ad a vízi sportokra és a tengerparti pihenésre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ojén maga hegyvidéki területen található, a tengerpartok könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, mint Playa de la Bajadilla, 6.7 km-re vannak, és olyan népszerű létesítményekkel rendelkeznek, mint a Marina la Bajadilla Marbella. A környéken hat sportlétesítmény található, ami lehetőséget kínál különféle sporttevékenységekre. A közeli golfpályák, köztük a Greenlife Golf Driving Range, a Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club, vonzóak a sport kedvelői számára. A számos kilátó, mint a Mirador de Ojén, tökéletes helyet kínál a környező táj szépségének megcsodálására.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Marbella városának közvetlen közelében, a hegyek ölelésében. Ez a pozíció egyedülálló kapcsolatot biztosít a tengerparti élet és a hegyvidéki nyugalom között. A közeli nagyobb városok, mint Mijas (keletre), Istán (nyugatra), valamint Monda és Coín (északra), további felfedezési lehetőségeket kínálnak. A távolság a Malaga repülőtértől (34 km) és a Gibraltári repülőtértől (64 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régióban található nagyvárosok, mint Barcelona és Palma de Mallorca, viszonylag messze vannak, ami Ojén helyi, nyugodtabb jellegét hangsúlyozza.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL966202
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
