Το εν λόγω διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Ojén, Μάλαγα, μια θέση που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Με 171 τ.μ. χώρου, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση.
Η αγορά ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol χαρακτηρίζεται από μεγάλη ποικιλία, με τιμές που κυμαίνονται σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Συγκριτικά, τα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) παρουσιάζουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Αυτά τα έργα, ωστόσο, είναι συνήθως νεότερες κατασκευές και βρίσκονται πιο κοντά στην παραλία, προσφέροντας πιθανώς διαφορετικό lifestyle και παροχές. Το διαμέρισμα στην Ojén, με τιμή 950.000 €, το τοποθετεί σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς, δικαιολογούμενο από την έκταση, την ποιότητα των υλικών (μαρμάρινα δάπεδα, σύστημα αεροθερμίας) και την τοποθεσία του. Η Ojén, όντας στην ενδοχώρα αλλά κοντά στη Marbella, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, προσελκύοντας αγοραστές που επιθυμούν ηρεμία και φύση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις και διεθνή αεροδρόμια. Τα διαθέσιμα συγκριτικά δεν αντικατοπτρίζουν πλήρως την κατηγορία του εν λόγω διαμερίσματος, υποδηλώνοντας ότι αυτό το ακίνητο στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν ανάλογα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Ojén, πίσω από τη Marbella, προσφέρει μια εναλλακτική της παραθαλάσσιας ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε φυσικά τοπία και ορεινές διαδρομές. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, διασφαλίζει καθημερινή λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε αιτήματα για ευρύχωρη διαβίωση, με ανεξάρτητους χώρους για χαλάρωση και εργασία. Η παρουσία βεράντας, κλιματισμού και θέρμανσης προσδίδει λειτουργικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, με κατασκευή που χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970, αλλά ανακαινισμένο για να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές. Δεν υπάρχει τρέχουσα φάση κατασκευής ή μελλοντική παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η ηλικία της αρχικής κατασκευής (1970) μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς στην ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές, παρά τις σύγχρονες αναβαθμίσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, αλλά προτιμούν την ηρεμία μιας ορεινής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την άνεση των 3 υπνοδωματίων και των 2 μπάνιων, καθώς και την ευρύχωρη βεράντα. Η εγγύτητα στη Marbella (περίπου 6.7 χλμ σε ευθεία γραμμή για την πλησιέστερη παραλία) καθιστά δυνατή την απόλαυση των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων, ενώ η ήρεμη τοποθεσία στην Ojén προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την έντονη τουριστική κίνηση. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία (7.6 χλμ) μπορεί να είναι ελκυστική για οικογένειες που μετακινούνται στην περιοχή. Η τιμή των 950.000 € υποδηλώνει ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς, απευθυνόμενο σε αγοραστές με αντίστοιχο προϋπολογισμό.
Το ακίνητο διαθέτει εσωτερικούς χώρους με μαρμάρινα δάπεδα, παρέχοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η θέρμανση και η ψύξη διασφαλίζονται από ένα σύστημα αεροθερμίας, το οποίο παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η παρουσία τεχνολογίας "smart home" και οικιακών συσκευών υψηλής ποιότητας στις κουζίνες υπογραμμίζει την έμφαση στην σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα. Τα δάπεδα από μάρμαρο, η ενδοδαπέδια θέρμανση και η ψύξη, μαζί με τα συστήματα "smart home", είναι χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας, αν και η ημερομηνία κατασκευής 1970 ενδέχεται να σημαίνει ότι ορισμένες πτυχές της αρχικής κατασκευής, εκτός των ανακαινίσεων, μπορεί να μην αντιστοιχούν στις πιο αυστηρές σύγχρονες προδιαγραφές. Η περιγραφή αναφέρει "premium finishes", υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 950.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση των 171 τ.μ. και την τοποθεσία του, η οποία βρίσκεται σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol, πίσω από τη δημοφιλή Marbella. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για παρόμοιες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις εντός του ίδιου project, υποδηλώνοντας ότι αυτό είναι πιθανώς μια μοναδική προσφορά ή ότι οι υπόλοιπες μονάδες έχουν ήδη πωληθεί. Η κατάσταση "Gereed" (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.
Η Ojén, μια κωμόπολη στην ενδοχώρα της Μάλαγας, πίσω από τη Marbella, συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες παροχές. Με πληθυσμό περίπου 4.755 κατοίκους (2025), προσφέρει ένα πιο ήρεμο ρυθμό ζωής από τις παράκτιες πόλεις, διατηρώντας όμως την επαφή με αυτές. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακείο (150μ) και σούπερ μάρκετ (224μ), καθιστώντας τη μετακίνηση με αυτοκίνητο χρήσιμη, αλλά όχι πάντα απαραίτητη για όλες τις δραστηριότητες. Η παρουσία σχολείων εντός 2 χλμ υποδηλώνει ένα οικιστικό περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν πολιτιστική εναλλαγή.
Η ζωή στην Ojén, με υψόμετρο 327 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα διαφορετικό κλίμα από τις παράκτιες περιοχές, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 17.7°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή περιβάλλεται από τη φύση, όπως το φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (6.4 χλμ από μαρίνες) επιτρέπει την πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα δραστηριοτήτων, όπως εστιατόρια (6 εντός 2 χλμ), καταστήματα και διεθνή σχολεία (7.6 χλμ). Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας (16.450 €) υποδηλώνει μια περιοχή με ποικίλες κοινωνικοοικονομικές συνθήκες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Ojén, μιας κωμόπολης στα ορεινά της Ανδαλουσίας, βορειοανατολικά της Marbella. Η τοπογραφία της περιοχής, με υψόμετρο 327μ, υποδηλώνει μια σύνδεση με τη φύση και πανοραμική θέα, ενώ η ευθεία γραμμή 34 χλμ προς τον αερολιμένα της Μάλαγας καθιστά την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις εφικτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ojén, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγας, πίσω από τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Συνορεύει με άλλες τοποθεσίες όπως η Mijas στα ανατολικά και η Istán στα δυτικά, ενώ βρίσκεται βόρεια των κύριων παραθαλάσσιων θέρετρων. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως η Marina Marbella (6.4 χλμ) και η Marina la Bajadilla Marbella (6.5 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με τον αερολιμένα της Μάλαγας (AGP) να απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 224 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 150 μέτρα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (6.5 χλμ) και σε πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (9.1 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (6 συνολικά), ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Υπάρχουν επίσης 29 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να βελτιώσει την ευελιξία για μετακινήσεις σε απομακρυσμένες περιοχές ή για την επίσκεψη σε παραλίες, που ξεκινούν από 6.7 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Ojén απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες, έχοντας ιστορικά 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 17.7°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 13°C και 28°C. Το υψόμετρο των 327 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η γειτνίαση με το φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves υπογραμμίζει την παρουσία φυσικού κάλλους και ευκαιριών για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, το ακίνητο προσφέρει σχετικά εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες της Costa del Sol. Η Playa de la Bajadilla απέχει 6.7 χιλιόμετρα, ακολουθούμενη από την Playa de Casablanca (8.3 χλμ) και την El Alicate (8.6 χλμ). Αυτές οι παραλίες συχνά λαμβάνουν βραβεία Blue Flag, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (9.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 6 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 κέντρα ευεξίας (spa), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άσκηση.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ojén, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγας, πίσω από τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Συνορεύει με άλλες τοποθεσίες όπως η Mijas στα ανατολικά και η Istán στα δυτικά, ενώ βρίσκεται βόρεια των κύριων παραθαλάσσιων θέρετρων. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως η Marina Marbella (6.4 χλμ) και η Marina la Bajadilla Marbella (6.5 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL966202
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
