Tento apartmán sa nachádza v obci Ojén, v provincii Málaga, a ponúka bývanie v blízkosti vyhľadávaných častí Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 1970 a poskytuje 171 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Obklopuje ho mestská štruktúra s dostupnými službami, zatiaľ čo horská poloha poskytuje výhľad na okolitú krajinu.
V porovnaní s projektmi na priamom pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Ojén má výrazne vyššiu cenu 950 000 €. Hlavný rozdiel spočíva v lokalite a veľkosti; zatiaľ čo spomínané projekty sú zvyčajne novšie a nachádzajú sa priamo pri mori alebo v jeho blízkosti, tento apartmán je staršej výstavby a nachádza sa vo vnútrozemí, hoci len pár kilometrov od Marbelly. Cena odráža väčšiu obytnú plochu (171 m²) a polohu v exkluzívnejšej, hoci menej priamo morskej, lokalite. Nové projekty na pobreží často ponúkajú moderné vybavenie a priamy prístup k pláži, čo môže ospravedlniť ich nižšiu cenu pri menších rozmeroch. Tento apartmán v Ojén cieli na kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, pokojnejšie prostredie s horským charakterom a sú ochotní cestovať krátku vzdialenosť k moru a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí, 34 km od pobrežia a letiska Málaga. Umiestnenie v Ojén znamená blízosť k prírodným oblastiam, ale aj potrebu dopravy pre dosiahnutie pláží a väčších miest. Mestská zástavba v okolí zabezpečuje dostupnosť základných služieb.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo priameho ruchu pobrežia, no zároveň chcú mať prístup k službám. Ponúka priestor na bývanie v horách s možnosťou ľahkého dosiahnutia pláží a mestských centier v priebehu krátkej cesty autom.
Projekt bol dokončený v roku 1970. Ide teda o staršiu zástavbu, ktorá prešla modernizáciou interiéru a štandardov. Obytná plocha 171 m² a dispozícia s tromi spálňami naznačujú priestranné bývanie, ktoré bolo v čase výstavby bežné. Aktuálny stav je zrelý na bývanie.
Apartmán sa nenachádza priamo pri pláži ani v prvej línii k moru. Hoci je v mestskej zástavbe, pre plný prístup k rekreačným aktivitám na pobreží alebo návštevu vzdialenejších miest je nevyhnutné využívať automobil. Nie je súčasťou nového developmentu s najmodernejšími spoločenskými zariadeniami typickými pre nové projekty.
Tento apartmán môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v pokojnom prostredí s dobrým prístupom k prírode a zároveň chcú byť v dosahu služieb a rekreačných aktivít na pobreží. Pokiaľ preferujete bývanie mimo priameho centra turistického ruchu, ale zároveň chcete mať možnosť rýchlo sa dostať k plážam, reštauráciám a kultúrnemu životu v Marbelle (približne 6-7 km), táto lokalita môže vyhovovať vašim potrebám. Vhodné je aj pre tých, ktorí si cenia výhľady na hory a radi trávia čas v prírode, no zároveň potrebujú pohodlný prístup k letisku Málaga (34 km) na cestovanie. Starší dátum výstavby (1970) môže osloviť kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom alebo s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, avšak v tomto prípade je opísaný ako vynikajúci.
Tento apartmán, hoci postavený v roku 1970, je prezentovaný ako vo vynikajúcom stave s dôrazom na kvalitu. Použité materiály pravdepodobne zodpovedajú vyššiemu štandardu bývania, čo naznačujú aj dizajnové prvky spomínané v existujúcom popise (napr. mramorová podlaha, moderná kuchyňa). Zariadenie zahŕňa podlahové vykurovanie a klimatizáciu pomocou aerotermálneho systému, čo sú moderné technológie zvyšujúce komfort a energetickú efektívnosť. Hoci konkrétne detaily o značkách či typoch použitých materiálov nie sú uvedené, celkový dojem naznačuje solídnu úroveň spracovania a starostlivosti o nehnuteľnosť, ktorá by mala zabezpečiť príjemné a dlhodobé bývanie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 950 000 €. Tento apartmán s rozlohou 171 m², tromi spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje ponuku vo vyššej cenovej kategórii v danej lokalite. Vzhľadom na rok výstavby (1970) a polohu v Ojén, ktorá je síce blízko k Marbelle, ale nie priamo na pobreží, je cena odrazom veľkosti apartmánu a potenciálu lokality. Ostatné apartmány v regióne sa líšia v cenách v závislosti od polohy, veľkosti, stavu a vybavenia, pričom nové projekty na pobreží môžu dosahovať aj vyššie hodnoty, zatiaľ čo staršie nehnuteľnosti vo vnútrozemí môžu byť cenovo dostupnejšie.
Ojén je obec s približne 4 755 obyvateľmi, ktorá sa nachádza v hornatej oblasti nad Marbellou. Poskytuje pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou k prírode a zároveň umožňuje ľahký prístup k pobrežným letoviskám a službám. Vzdialenosť 6,7 km k najbližším plážam a marínam znamená, že život tu kombinuje výhody horského prostredia s blízkosťou k moru. Dostupnosť základných služieb ako lekáreň (150 m) a supermarkety (224 m) na dosah ruky podporuje každodenné pohodlie. Školy a reštaurácie sú tiež v blízkosti. Tento charakter robí z Ojén atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v pokojnejšom prostredí s možnosťou rýchleho dosiahnutia rušnejších oblastí Costa del Sol.
Život v Ojén ponúka kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s blízkosťou k rušnému mestu Marbella. Vzdialenosť 224 m k supermarketu a 150 m k lekárni znamená, že základné denné potreby sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť k nemocnici (6,5 km) a medzinárodným školám (napr. British International School 7,7 km) je výhodou pre rodiny. Na druhej strane, pre prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií, pláží a zábavy je nutné využiť automobil, nakoľko tieto aktivity sa nachádzajú skôr v Marbelle a jej okolí. Mobilita v rámci samotného Ojén je dobrá, ale pre širšie možnosti je auto prakticky nevyhnutné.
Táto mapa zobrazuje polohu obce Ojén v provincii Málaga, na juhu Španielska. Vyznačuje blízkosť k pobrežiu Costa del Sol a mestu Marbella, ako aj k prírodným oblastiam vnútrozemia. Zobrazuje tiež hlavné dopravné trasy a vzdialenosti k relevantným bodom, ako sú letisko, pláže a golfové ihriská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ojén je strategicky umiestnený v hornatej oblasti priamo nad známym mestom Marbella. Táto poloha ho oddeľuje od priameho pobrežného ruchu, no zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť k mestským centrám ako Marbella (cca 6,6 km k prístavu) a ďalším obciam na Costa del Sol. V porovnaní s priamoorskými letoviskami ako Torremolinos alebo Fuengirola, Ojén ponúka pokojnejšie prostredie s horským charakterom. Jeho umiestnenie umožňuje ľahký prístup k prírodným parkom a zároveň zachováva blízkosť k medzinárodnému letisku Málaga (34 km).
Apartmán je vzdialený približne 34 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené okolo 6,7 km. Golfové ihriská sú tiež v dosahu, pričom Greenlife Golf Driving Range sa nachádza vo vzdialenosti 9,1 km. V samotnom Ojén sú dostupné základné služby ako lekáreň a supermarkety, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Pre širšiu ponuku reštaurácií, obchodov a voľnočasových aktivít je potrebné cestovať do neďalekej Marbelly.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén sa nachádza v nadmorskej výške 360 metrov nad morom, čo prispieva k miernejším teplotám v porovnaní s priamym pobrežím, s priemernými ročnými teplotami okolo 17,7°C a rozmedzím od 10°C do 26°C. Počet slnečných hodín je vysoký, približne 3 840 ročne, čo je typické pre oblasť Costa del Sol. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Poloha v blízkosti národného parku Sierra de las Nieves poskytuje vynikajúce možnosti pre turistiku a užívanie si prírody. Hoci nie je priamo pri mori, jeho poloha umožňuje kombináciu horskej klímy s prímorským vplyvom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 6,7 km od apartmánu v Ojén. V tejto oblasti sa nachádza viacero pláží, vrátane Playa de Casablanca a El Alicate. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Mesto Ojén a jeho okolie ponúka aj iné rekreačné možnosti, vrátane turistických trás v horách a vyhliadkových miest (viewpoints). V rámci neďalekej Marbelly sú k dispozícii aj maríny ako Marina la Bajadilla a rôzne športové zariadenia.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strategicky umiestnený v hornatej oblasti priamo nad známym mestom Marbella. Táto poloha ho oddeľuje od priameho pobrežného ruchu, no zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť k mestským centrám ako Marbella (cca 6,6 km k prístavu) a ďalším obciam na Costa del Sol. V porovnaní s priamoorskými letoviskami ako Torremolinos alebo Fuengirola, Ojén ponúka pokojnejšie prostredie s horským charakterom. Jeho umiestnenie umožňuje ľahký prístup k prírodným parkom a zároveň zachováva blízkosť k medzinárodnému letisku Málaga (34 km).
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL966202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
